養(yǎng)殖場(chǎng)土地出租協(xié)議范文

養(yǎng)殖場(chǎng)土地出租協(xié)議范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的養(yǎng)殖場(chǎng)土地的合法所有者，乙方有意愿租賃該土地用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_____________________的養(yǎng)殖場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為_____________________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第四條土地用途

4.1乙方承諾租賃土地僅用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。

4.2如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合國(guó)家關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)的法律法規(guī)，不得從事非法養(yǎng)殖活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的租賃土地相關(guān)證明文件，并在租賃期滿后歸還甲方。

第七條土地修繕與維護(hù)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。

7.2如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3因不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按期交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月