房屋承租合作協(xié)議

房屋承租合作協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋承租合作協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位置：該房屋位于_____________________

1.2房屋面積：建筑面積為_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：該房屋僅供乙方用于居住/辦公/商業(yè)等用途。

1.5房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在交付乙方使用時，符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：該房屋的月租金為人民幣______元整（￥______）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的______日前支付給甲方。

3.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣______元整（￥______），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，并簽署房屋交付驗收單。

4.3如房屋存在不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.4乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)裝修改造的規(guī)定。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂