2024簡(jiǎn)單的門面租賃合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024簡(jiǎn)單的門面租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方為了開(kāi)展業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的門面房產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：乙方租賃甲方門面房產(chǎn)，用于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍】，雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，建立租賃關(guān)系。背景：甲方合法擁有門面房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，具備出租條件；乙方具備租賃門面房產(chǎn)的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)能力，雙方就門面租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的門面房產(chǎn)，地址為【門面地址】。2.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【租金金額】元整），租金按月支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】4.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金【保證金金額】元人民幣（大寫：【保證金金額】元整）。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。5.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，租金保持不變。如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的【百分比】作為違約金，逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除合同。7.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門面房產(chǎn)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同開(kāi)始日期】起生效，租賃期限為【租賃年限】年，至【合同結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：門面房產(chǎn)所在地，即【門面地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證對(duì)門面房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，并承擔(dān)租賃期間的房屋維修責(zé)任。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用門面房產(chǎn)，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。c.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃相關(guān)的手續(xù)及必要的證明文件。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用門面房產(chǎn)，保持室內(nèi)外整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須事先取得甲方書(shū)面同意。3.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。（2）如乙方未按約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取違約金，并有權(quán)解除合同。（3）如乙方違反合同規(guī)定，造成門面房產(chǎn)損壞或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）任何一方未履行或未完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（3）如一方明確表示不履行合同或事實(shí)上已無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知自發(fā)出之日起【通知有效天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒收或退回。（3）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文出租方（甲方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人】住所地：【甲方住所地】簽字：【甲方簽字】蓋章：【甲方蓋章】日期：【簽字日期】