《合同法要點(diǎn)講解》課件

《合同法要點(diǎn)講解》合同法概述法律規(guī)范合同法是調(diào)整平等主體的公民、法人和其他組織之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。平等主體合同法適用于在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的民事活動(dòng)，強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的對(duì)等。權(quán)利義務(wù)合同法規(guī)范了合同訂立、履行、變更、終止等各個(gè)環(huán)節(jié)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。合同法立法體系主要法律中國(guó)合同法是調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的民商事法律。中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)物權(quán)法中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋最高人民法院關(guān)于合同法若干問(wèn)題的解釋最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋合同的成立要件雙方當(dāng)事人合同的當(dāng)事人必須是具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，他們能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。合同內(nèi)容合同內(nèi)容必須是具體的，明確的，并且符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。合同的訂立合同的訂立方式可以是書(shū)面形式、口頭形式或其他形式，但必須符合法律的規(guī)定。合同的生效合同必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并且符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定才能生效。合同的生效條件意思表示一致雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并做出相應(yīng)的承諾。合同內(nèi)容合法合同的內(nèi)容必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公共利益的規(guī)定。合同主體合法參與合同簽訂的當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的法律主體資格，如具有民事行為能力的自然人或法人。合同的履行1履行義務(wù)按照合同約定，及時(shí)、全面地完成約定的義務(wù)2履行標(biāo)準(zhǔn)必須符合合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間3履行方式當(dāng)事人可以約定履行方式，也可以根據(jù)合同性質(zhì)選擇適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤呛贤暮诵膬?nèi)容，也是維護(hù)交易秩序、保障雙方權(quán)益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。違約責(zé)任違約行為當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。免責(zé)事由不可抗力等免責(zé)事由，違約方可免除或者減輕違約責(zé)任。合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同變更雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，形成新的合同關(guān)系。合同轉(zhuǎn)讓一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人，需經(jīng)對(duì)方同意。合同的終止協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，解除合同。履行期限屆滿(mǎn)合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。目的不能實(shí)現(xiàn)合同目的不能實(shí)現(xiàn)，合同終止。法定解除法律規(guī)定可以解除合同的情形，合同終止。無(wú)效合同違反法律、行政法規(guī)違反社會(huì)公共利益意思表示不真實(shí)合同撤銷(xiāo)撤銷(xiāo)原因存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同。撤銷(xiāo)主體受欺詐、脅迫、乘人之危一方當(dāng)事人，或者有權(quán)機(jī)關(guān)。撤銷(xiāo)期限自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)。撤銷(xiāo)效果合同自始無(wú)效，當(dāng)事人應(yīng)返還已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，并賠償損失。合同解釋合同解釋原則真實(shí)意思表示原則：以當(dāng)事人的真實(shí)意思為準(zhǔn)。意思自治原則：尊重當(dāng)事人的自主意思，但不能違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同解釋方法文義解釋?zhuān)焊鶕?jù)合同的文字內(nèi)容進(jìn)行解釋。目的解釋?zhuān)焊鶕?jù)合同的目的進(jìn)行解釋。習(xí)慣解釋?zhuān)焊鶕?jù)相關(guān)行業(yè)的習(xí)慣進(jìn)行解釋。合同法適用范圍商品買(mǎi)賣(mài)合同商品買(mǎi)賣(mài)合同是合同法中最常見(jiàn)的合同類(lèi)型之一，它涵蓋了商品交易的各個(gè)方面，包括商品的質(zhì)量、價(jià)格、交貨方式和付款方式等。租賃合同租賃合同涉及財(cái)產(chǎn)的租用和使用，包括房屋租賃、土地租賃、設(shè)備租賃等，合同法規(guī)定了租賃合同的期限、租金支付、租賃物維護(hù)等方面的內(nèi)容。合作合同合作合同涉及兩個(gè)或多個(gè)主體共同完成某個(gè)項(xiàng)目或業(yè)務(wù)，合同法規(guī)定了合作合同的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)分配、利潤(rùn)分配等方面的內(nèi)容。合同法基本原則自愿原則當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。平等原則當(dāng)事人地位平等，一方不得利用優(yōu)勢(shì)地位損害對(duì)方利益。公平原則合同的訂立和履行，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，避免一方明顯有利，另一方明顯不利。誠(chéng)實(shí)信用原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害對(duì)方利益。自然人的合同能力1完全民事行為能力年滿(mǎn)十八周歲的公民，是完全民事行為能力人，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，包括簽訂合同。2限制民事行為能力不滿(mǎn)十八周歲的公民，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人，是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與其年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，包括在監(jiān)護(hù)人同意的情況下簽訂合同。3無(wú)民事行為能力不滿(mǎn)十周歲的公民，以及不能辨認(rèn)自己行為的精神病人，是無(wú)民事行為能力人，不能進(jìn)行民事活動(dòng)，包括簽訂合同。法人和其他組織的合同能力法人法人是指依法成立，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。其他組織其他組織是指不具備法人資格，但依法取得了民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織，例如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。格式條款預(yù)先擬定，供不特定人使用的條款在交易中一方當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定的條款對(duì)格式條款的理解要充分、全面代理制度代理人以代理人的名義委托人與第三人法律效力直接約束合同的訂立1要約一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的意思表示。2承諾受要約人對(duì)要約全部?jī)?nèi)容表示同意的意思表示。3合同成立要約和承諾一致，合同即告成立。合同的生效要件滿(mǎn)足合同的生效，意味著合同已經(jīng)具有法律約束力，當(dāng)事人必須按照合同的內(nèi)容履行義務(wù)。法律效力合同生效后，當(dāng)事人就合同的履行負(fù)有法律責(zé)任。違反合同約定的一方，需要承擔(dān)違約責(zé)任。法律保護(hù)合同生效后，國(guó)家法律將保護(hù)合同的履行，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。合同的履行1依約履行按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行義務(wù)2協(xié)商履行雙方協(xié)商一致，變更履行方式或期限3履行抗辯一方有正當(dāng)理由，可以拒絕履行或中止履行合同的違約責(zé)任1違約行為一方當(dāng)事人沒(méi)有按照合同約定履行義務(wù)的行為。2違約責(zé)任違約方對(duì)違約行為造成的損失承擔(dān)的法律責(zé)任。3責(zé)任形式包括賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。合同的擔(dān)保保證保證人對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證方式可以是連帶保證或一般保證。保證人以自身財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。抵押債務(wù)人或第三人以其財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，如果債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償。質(zhì)押債務(wù)人或第三人以其動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，如果債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法處置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償。留置債權(quán)人依照法律規(guī)定，可以留置債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)，以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。債權(quán)人有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償。合同的變更雙方協(xié)商一致合同變更必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并達(dá)成新的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容合法合同變更的內(nèi)容必須合法，不得違反法律法規(guī)或公序良俗。變更內(nèi)容應(yīng)在原合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，不得改變合同的性質(zhì)或主體。履行變更手續(xù)合同變更需要履行一定的法律手續(xù)，例如，需簽署變更協(xié)議，并履行登記等手續(xù)，以確保變更的效力。合同的轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人取得原債權(quán)人的債權(quán)，債務(wù)人仍對(duì)債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人取得原債務(wù)人的債務(wù)，債權(quán)人仍對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)。合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為。合同的終止協(xié)議解除雙方協(xié)商一致解除合同。期限屆滿(mǎn)合同約定的期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。法定解除根據(jù)法律規(guī)定解除合同，如一方違約或發(fā)生不可抗力。合同的無(wú)效無(wú)效合同的法律效力從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人之間不發(fā)生任何法律上的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。無(wú)效合同的法律后果當(dāng)事人應(yīng)返還已經(jīng)履行的利益，不能請(qǐng)求法院判決履行合同。無(wú)效合同的認(rèn)定由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。合同的撤銷(xiāo)撤銷(xiāo)權(quán)的定義撤銷(xiāo)權(quán)是指合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ疆?dāng)事人存在欺詐、脅迫等情形而使合同成立，在法定期間內(nèi)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同的權(quán)利。撤銷(xiāo)權(quán)的產(chǎn)生條件合同的撤銷(xiāo)權(quán)須滿(mǎn)足以下條件：一是存在欺詐、脅迫等情形；二是合同成立；三是撤銷(xiāo)權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的期間沒(méi)有超過(guò)法定期限。撤銷(xiāo)權(quán)的行使撤銷(xiāo)權(quán)人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷(xiāo)合同之訴。法院或仲裁機(jī)構(gòu)在審理后，如認(rèn)定合同存在撤銷(xiāo)事由，將判決撤銷(xiāo)該合同，使合同自始無(wú)效。合同的解釋意思表示一致基于雙方當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解一致，進(jìn)行解釋。通常理解根據(jù)合同條款的通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)苊馄娼庾x。合同目的結(jié)合合同的整體目的和交易背景進(jìn)行解釋?zhuān)苊馀で贤瑑?nèi)容。合同法適用的范圍合同關(guān)系合同法主要適用于合同關(guān)系，即當(dāng)事人之間通過(guò)協(xié)商一致，設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。財(cái)產(chǎn)關(guān)系合同法一般不適用于純粹的人