2025年度商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.租金退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還金額7.場(chǎng)地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.營(yíng)銷推廣9.1營(yíng)銷推廣內(nèi)容9.2營(yíng)銷推廣時(shí)間9.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在城市：省市2.1.2場(chǎng)地具體地址：區(qū)路號(hào)2.1.3場(chǎng)地周邊環(huán)境：周邊有大型購(gòu)物中心、餐飲設(shè)施、交通便捷2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積：500平方米2.2.2租賃場(chǎng)地使用面積：480平方米（扣除公共區(qū)域10平方米）2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3.1場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2場(chǎng)地樓層：一層2.3.3場(chǎng)地功能：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2支付時(shí)間：4.2.1首付款：在簽訂本合同時(shí)支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2保證金：在簽訂本合同時(shí)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.3月租金：每月支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.3支付方式：4.3.1首付款及保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，每三年調(diào)整一次5.2調(diào)整周期：自合同簽訂之日起計(jì)算，每三年為一個(gè)調(diào)整周期5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方6.租金退還6.1退還條件：6.1.1合同終止或解除時(shí)6.1.2承租方提前解除合同時(shí)，按照實(shí)際租賃期限退還6.2退還程序：6.2.1承租方提出退還申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料6.2.2出租方核實(shí)后，將退還金額支付至承租方指定賬戶6.3退還金額：6.3.1首付款和保證金：無息退還6.3.2月租金：按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，扣除違約金后退還8.場(chǎng)地使用8.1使用范圍8.1.1承租方可以在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。8.1.2承租方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或外觀，未經(jīng)出租方書面同意不得進(jìn)行任何裝修或改造。8.2.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響周邊環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3使用規(guī)范8.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。8.3.2承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。9.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、照明、供暖等。9.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于室內(nèi)設(shè)施的清潔、維護(hù)等。9.2保養(yǎng)要求9.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2.2承租方不得損壞租賃場(chǎng)地的任何設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知出租方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3維修費(fèi)用9.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.營(yíng)銷推廣10.1營(yíng)銷推廣內(nèi)容10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體形象宣傳和推廣。10.1.2承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體營(yíng)銷推廣活動(dòng)。10.2營(yíng)銷推廣時(shí)間10.2.1營(yíng)銷推廣活動(dòng)應(yīng)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行。10.2.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)的時(shí)間安排需提前與出租方協(xié)商確定。10.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用10.3.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。11.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。11.2甲方義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租賃場(chǎng)地的安全。11.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)行。12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。12.2乙方義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。12.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承租方未按時(shí)支付租金。13.1.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理13.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.3合同解除條件14.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.4.2承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給出租方，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人和合作伙伴。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違約，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的第三方責(zé)任限額。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間的法律關(guān)系由各自協(xié)議約定。17.3.2第三方提供的服務(wù)成果，不影響其他各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入?yún)f(xié)議的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)完成。18.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.4出現(xiàn)合同約定的解除條件。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。18.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并通知第三方。18.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)情況。2.場(chǎng)地租賃圖紙要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的清晰照片。說明：用于記錄租賃場(chǎng)地交付時(shí)的實(shí)際情況。4.營(yíng)銷推廣方案要求：提供詳細(xì)的營(yíng)銷推廣方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算等。說明：用于明確營(yíng)銷推廣的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.租金收據(jù)要求：提供租金支付的有效收據(jù)。說明：用于證明租金已支付的事實(shí)。7.場(chǎng)地使用記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地的使用情況，包括營(yíng)業(yè)額、客流量等。說明：用于評(píng)估租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)狀況。8.違約通知要求：提供違約行為的書面通知。說明：用于明確違約行為和相關(guān)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)收取租金。未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。未按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣。1.3第三方違約行為提供的服務(wù)不符合合同約定。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)收取租金甲方應(yīng)在每月的指定日期收取租金，如未按時(shí)收取，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。3.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同金額1.6合同附件第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5場(chǎng)地使用范圍2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三章營(yíng)銷推廣3.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)3.2營(yíng)銷推廣內(nèi)容3.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用3.4營(yíng)銷推廣方式3.5營(yíng)銷推廣效果評(píng)估第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約賠償?shù)谖逭潞贤獬?.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的責(zé)任第九章其他條款9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同修改9.4合同份數(shù)第十章附件10.1場(chǎng)地租賃合同10.2營(yíng)銷推廣方案10.3附件一10.4附件二第十一章合同簽訂11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂雙方代表簽字第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時(shí)間第十三章合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)關(guān)13.2合同解除備案手續(xù)13.3合同解除備案時(shí)間第十四章合同終止備案14.1合同終止備案機(jī)關(guān)14.2合同終止備案手續(xù)14.3合同終止備案時(shí)間合同編號(hào)2025年度商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷推廣合同第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及營(yíng)銷推廣協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度的商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷推廣事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同金額租賃費(fèi)用：[具體金額]元人民幣，分[租賃期月數(shù)]個(gè)月支付，每月[具體金額]元人民幣。1.6合同附件場(chǎng)地租賃合同營(yíng)銷推廣方案其他相關(guān)文件第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米場(chǎng)地用途：[具體用途]場(chǎng)地地址：[具體地址]2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.3租金及支付方式租金：[具體金額]元人民幣，每月[具體金額]元人民幣。支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)保持不變，除非因政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)等因素，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。2.5場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行本合同約定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地整潔。第三章營(yíng)銷推廣3.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)提高場(chǎng)地知名度，吸引潛在客戶，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)。3.2營(yíng)銷推廣內(nèi)容場(chǎng)地宣傳資料的制作與發(fā)放線上線下廣告投放社交媒體推廣舉辦各類活動(dòng)3.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用營(yíng)銷推廣費(fèi)用總額為[具體金額]元人民幣，由雙方共同承擔(dān)。3.4營(yíng)銷推廣方式具體推廣方式由雙方協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)說明。3.5營(yíng)銷推廣效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并共同討論改進(jìn)措施。第四章違約責(zé)任4.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金甲方未按約定提供場(chǎng)地任何一方違反合同約定的其他義務(wù)4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五章合同解除5.1合同解除條件雙方協(xié)商一致任何一方違約不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行5.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。5.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任。第六章保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密本合同內(nèi)容6.2保密義務(wù)任何一方不得泄露保密信息，除非法律要求或雙方書面同意。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁決。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除8.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。第九章其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同修改合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十章附件10.1場(chǎng)地租賃合同10.2營(yíng)銷推廣方案10.3附件一10.4附件二第十一章合同簽訂11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.3合同簽訂雙方代表簽字甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)關(guān)]備案。12.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案手續(xù)。12.3合同備案時(shí)間備案時(shí)間為[具體備案時(shí)間]。第十三章合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)關(guān)合同解除后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)報(bào)送[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.2合同解除備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3合同解除備案時(shí)間備案時(shí)間為[具體備案時(shí)間]。第十四章合同終止備案14.1合同終止備案機(jī)關(guān)合同終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)報(bào)送[具體備案機(jī)關(guān)]備案。14.2合同終止備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案手續(xù)。14.3合同終止備案時(shí)間備案時(shí)間為[具體備案時(shí)間]。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地裝修與改造條款：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和提升場(chǎng)地價(jià)值。說明：甲方在裝修改造前應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并確保裝修改造不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2場(chǎng)地使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于限制乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展的活動(dòng)類型。說明：甲方應(yīng)在合同中明確限制內(nèi)容，并確保限制內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制條款：甲方在市場(chǎng)行情波動(dòng)或政策調(diào)整時(shí)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租金。說明：甲方調(diào)整租金應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并確保調(diào)整后的租金在合理范圍內(nèi)。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款：甲方對(duì)場(chǎng)地租賃期間的任何安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。說明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，并采取必要的安全措施，以保障乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主營(yíng)銷權(quán)條款：乙方擁有自主營(yíng)銷的權(quán)利，包括但不限于制定營(yíng)銷策略、選擇營(yíng)銷渠道等。說明：甲方應(yīng)尊重乙方的營(yíng)銷自主權(quán)，不得干涉乙方的正常營(yíng)銷活動(dòng)。2.2場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)條款：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限。說明：乙方在申請(qǐng)延長(zhǎng)使用期限時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出申請(qǐng)，并協(xié)商確定延長(zhǎng)期限及租金。2.3乙方裝修改造限制條款：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的裝修改造規(guī)范。說明：乙方在裝修改造前應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方對(duì)場(chǎng)地租賃期間的任何安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。說明：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，并采取必要的安全措施，以保障甲方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂前支付給中介方。說明：中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方在合同履行過程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.3中介方保密義務(wù)條款：中介方對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.4中介方權(quán)利條款：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介方在收取中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和透明度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.營(yíng)銷推廣方案3.甲方提供的場(chǎng)地使用說明4.乙方提供的商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議7.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片及參與人員名單8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定。3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。4.任何一方未按合同約定履行營(yíng)銷推廣責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為：1.乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付[具體金額]元人民幣的滯納金。2.甲方未提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方未履行營(yíng)銷推廣責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法進(jìn)行審判的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場(chǎng)地使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：營(yíng)銷推廣效果不理想。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估營(yíng)銷推廣效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷推廣。3.商業(yè)地產(chǎn)租賃與營(yíng)銷推廣的捆綁合作。4.第三方中介參與的商業(yè)地產(chǎn)租賃與營(yíng)銷推廣合同。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷推廣事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《商業(yè)地產(chǎn)租賃管理辦法》5.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括商鋪、寫字間、酒店、餐飲、娛樂等場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.營(yíng)銷推廣：指乙方為提高商業(yè)地產(chǎn)的知名度和吸引力，采取各種營(yíng)銷手段，如廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.使用性質(zhì)：指乙方租賃場(chǎng)地后，在場(chǎng)地內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)利對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方有義務(wù)提供符合租賃場(chǎng)地要求的設(shè)施設(shè)備。4.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將場(chǎng)地?zé)o償歸還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用場(chǎng)地，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定支付租金，租金支付周期為每月一次。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無欠款、無爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，乙方應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月______日前支付。4.營(yíng)銷推廣費(fèi)用：甲方為乙方提供的營(yíng)銷推廣服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。5.其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述各項(xiàng)費(fèi)用至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用：在營(yíng)銷推廣服務(wù)開始前，乙方應(yīng)支付預(yù)付款。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。2.乙方逾期支付任何費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約比例。2.損失賠償?shù)挠?jì)算方法為：實(shí)際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款和內(nèi)容。2.甲方為乙方提供的商業(yè)信息、客戶信息、技術(shù)資料等。3.乙方為甲方提供的商業(yè)信息、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除或減輕責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p毀，無法使用。2.政府頒布新政策，禁止從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可進(jìn)入下一解決程序。11.2調(diào)解：1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.若協(xié)商和調(diào)解均未解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)涉及國(guó)家限制或禁止的事項(xiàng)。2.乙方存在未履行合同義務(wù)的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、收益和處分權(quán)。3.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就租賃及營(yíng)銷推廣事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同2.營(yíng)銷推廣服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理合同4.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件5.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件8.不可抗力事件的證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。b)違反保密條款。乙方違約：a)未按約定支付租金或其他費(fèi)用。b)違反保密條款。c)擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或通過法律程序確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效