2025年度時尚ktv品牌連鎖店鋪租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚ktv品牌連鎖店鋪租賃合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人信息二、租賃標(biāo)的物1.租賃店鋪的位置及面積2.租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)信息3.租賃店鋪的配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.支付方式及賬戶信息五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件及流程3.押金退還時間六、裝修及設(shè)備1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)2.設(shè)備提供及維護(hù)責(zé)任3.裝修驗收及移交七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理公司及收費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費用承擔(dān)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)八、營業(yè)規(guī)范及限制1.營業(yè)范圍及禁止事項2.營業(yè)時間及調(diào)整3.安全生產(chǎn)及消防要求九、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為及責(zé)任2.違約金的計算及承擔(dān)3.違約糾紛解決方式十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及責(zé)任3.保密期限十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件及應(yīng)對措施3.不可抗力事件對合同的影響十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)十四、其他1.合同生效及生效日期2.合同份數(shù)及效力3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于租賃店鋪的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、租賃標(biāo)的物1.租賃店鋪的位置及面積租賃店鋪位于______，建筑面積為______平方米。2.租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)信息租賃店鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.租賃店鋪的配套設(shè)施租賃店鋪配備有______等配套設(shè)施，具體清單詳見附件。三、租賃期限1.租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃結(jié)束日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租賃期限延長及續(xù)約租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額租賃店鋪租金為人民幣______元/月。2.租金支付時間租金于每月______日前支付，支付方式為______。3.支付方式及賬戶信息租金支付賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、押金及退還1.押金金額租賃店鋪押金為人民幣______元。2.押金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。3.押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的______日內(nèi)。六、裝修及設(shè)備1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)乙方對租賃店鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)詳見附件。2.設(shè)備提供及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃店鋪內(nèi)的基本設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。3.裝修驗收及移交裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理公司及收費標(biāo)準(zhǔn)租賃店鋪的物業(yè)管理由______物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，收費標(biāo)準(zhǔn)為______。2.物業(yè)管理費用承擔(dān)物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，按月支付。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。八、營業(yè)規(guī)范及限制1.營業(yè)范圍及禁止事項2.營業(yè)時間及調(diào)整乙方營業(yè)時間為______，如需調(diào)整，需提前______日通知甲方。3.安全生產(chǎn)及消防要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防的規(guī)定，確保租賃店鋪的安全。九、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為及責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算及承擔(dān)違約金按每日租金的______%計算，累計金額不超過______元。3.違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除及終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃店鋪的移交、費用結(jié)算等事宜。十一、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起______年。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行合同的情況。2.不可抗力事件及應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減少損失，并及時通知對方。3.不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十三、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十四、其他1.合同生效及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)甲方作為品牌方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷活動等進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)應(yīng)不違背市場規(guī)律和消費者權(quán)益，否則乙方有權(quán)拒絕。2.品牌維護(hù)責(zé)任乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，如發(fā)現(xiàn)損害甲方品牌形象的行為，應(yīng)及時報告甲方，并采取措施予以糾正。3.店鋪形象更新甲方有權(quán)根據(jù)市場趨勢和品牌戰(zhàn)略，要求乙方在一定期限內(nèi)對店鋪進(jìn)行形象更新，更新費用由雙方協(xié)商確定。4.數(shù)據(jù)共享乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等，以便甲方進(jìn)行市場分析和品牌推廣。5.廣告宣傳甲方有權(quán)使用乙方店鋪進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)提供必要的支持和便利，如提供店鋪照片、宣傳素材等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和甲方品牌規(guī)范的前提下，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于定價、促銷、人員管理等。2.設(shè)備更新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃店鋪內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新或改造，但需提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。3.經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃店鋪的日常經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營虧損、安全事故等，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中的風(fēng)險。4.店鋪轉(zhuǎn)租權(quán)在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。5.經(jīng)營成果分享甲方應(yīng)與乙方分享部分經(jīng)營成果，如乙方達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎勵或提成。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費中介方提供的服務(wù)費為租賃總金額的______%，由甲方支付。2.中介保密義務(wù)中介方在服務(wù)過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任中介方應(yīng)按照雙方要求，協(xié)助甲方、乙方完成租賃合同的簽訂及履行，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向中介方支付人民幣______元。5.中介爭議解決中介方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃店鋪的配套設(shè)施清單3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)明細(xì)4.物業(yè)管理公司及收費標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保密信息清單8.經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計模板9.店鋪形象更新方案10.廣告宣傳素材二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方未按照約定進(jìn)行裝修或更新店鋪形象。乙方違反營業(yè)規(guī)范及限制，損害甲方品牌形象。乙方未按照約定提供經(jīng)營數(shù)據(jù)。乙方未遵守安全生產(chǎn)及消防要求。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租店鋪。甲方未按照約定提供設(shè)備或進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。如違約行為未得到糾正，可視為持續(xù)違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。4.合同解除：指合同一方或雙方基于法定或約定的理由，提前終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：甲方未提供約定的設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備。3.問題：店鋪發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方，雙方共同處理事故，追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為品牌方，乙方為店鋪經(jīng)營者。2.租賃店鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，適合開展時尚ktv業(yè)務(wù)。3.合同適用于2025年度，可續(xù)簽至下一個經(jīng)營年度。4.合同適用于全國范圍內(nèi)的店鋪租賃，具體條款可根據(jù)地區(qū)情況進(jìn)行調(diào)整。全文完。2025年度時尚ktv品牌連鎖店鋪租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.使用范圍及限制7.1.店鋪使用范圍7.2.店鋪使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費用承擔(dān)9.裝修與改造9.1.裝修審批程序9.2.裝修費用承擔(dān)9.3.裝修恢復(fù)原狀10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：時尚娛樂有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.店鋪位置：市區(qū)街道號2.2.店鋪面積：500平方米2.3.店鋪結(jié)構(gòu)：一層，擁有獨立的KTV包間、大廳、吧臺、衛(wèi)生間等設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在租賃期滿前一個月內(nèi)提出延長租賃期限的申請，經(jīng)出租方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時間：每月的5日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致5.2.調(diào)整方式：按年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金水平的10%5.3.調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2.押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.3.押金退還程序：承租方應(yīng)在合同期滿后一個月內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1.店鋪使用范圍：僅限于KTV娛樂場所，不得用于其他商業(yè)用途7.2.店鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及裝修風(fēng)格8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2.出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)店鋪存在安全隱患時，及時進(jìn)行維修，確保承租方及顧客的安全。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2.承租方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.維修費用承擔(dān)8.3.1.出租方負(fù)責(zé)的維修費用，由出租方承擔(dān)。8.3.2.承租方負(fù)責(zé)的維修費用，由承租方承擔(dān)。9.裝修與改造9.1.裝修審批程序9.1.1.承租方需向出租方提交裝修設(shè)計方案及預(yù)算。9.1.2.出租方應(yīng)在收到方案后十個工作日內(nèi)予以審批。9.2.裝修費用承擔(dān)9.2.1.裝修費用由承租方承擔(dān)。9.2.2.裝修完成后，承租方需提供相關(guān)驗收報告。9.3.裝修恢復(fù)原狀9.3.1.合同期滿或終止時，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。9.3.2.如需改變原狀，承租方應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.1.2.如承租方擅自改變店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.如出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.2.2.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議解決請求。11.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正的。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后七日內(nèi)，承租方支付首期租金及押金。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)或解決合同履行過程中的問題。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和協(xié)助，并在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的報酬。15.3.3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定或甲乙雙方承諾的權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額不應(yīng)超過合同約定的賠償限額。15.5.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.6.第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息；b.第三方介入的目的和范圍；c.第三方的職責(zé)和權(quán)利；d.第三方的責(zé)任和賠償；e.第三方介入的時間期限；f.第三方介入的終止條件和程序；g.各方的違約責(zé)任；h.爭議解決方式；i.其他約定事項。15.7.第三方介入的監(jiān)督和管理15.7.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行職責(zé)。15.7.2.如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.第三方介入的終止15.8.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自然終止。15.8.2.如甲乙雙方同意，可提前終止第三方介入?yún)f(xié)議，并應(yīng)書面通知第三方。15.8.3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同文本復(fù)印件。說明：作為合同簽訂的有效證明。2.店鋪租賃合同要求：租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式等。說明：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修設(shè)計方案及預(yù)算要求：裝修圖紙、材料清單、工程量清單、預(yù)算金額。說明：用于審批裝修方案及預(yù)算。4.裝修驗收報告要求：裝修完成情況、驗收日期、驗收人員簽字。說明：證明裝修工程已按約定完成。5.押金收據(jù)要求：押金金額、支付日期、收據(jù)編號。說明：作為押金支付的有效憑證。6.租金支付憑證要求：支付日期、支付金額、支付方式。說明：作為租金支付的有效憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、期限等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、程序、期限等。說明：規(guī)定爭議解決的具體方法和程序。9.合同解除協(xié)議要求：解除原因、日期、雙方簽字蓋章。說明：作為合同解除的有效證明。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：作為合同履行過程中的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，則承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.租金欠款違約行為：承租方欠繳租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠款，并支付欠款期間的違約金。示例：若欠繳租金為5000元，則承租方應(yīng)立即補(bǔ)繳，并支付欠款期間的違約金。3.擅自改變店鋪用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店鋪用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失10000元，則承租方應(yīng)賠償10000元。4.損壞租賃物違約行為：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若損壞導(dǎo)致維修費用為5000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)5000元維修費用。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：若恢復(fù)原狀費用為10000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)10000元費用。6.爭議解決不履行違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若違約方未履行協(xié)議，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度時尚ktv品牌連鎖店鋪租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，時尚娛樂行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃生機(jī)。為滿足消費者日益增長的娛樂需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的時尚KTV品牌連鎖店鋪出租給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在時尚KTV品牌連鎖店鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.時尚KTV：指以時尚、潮流為主題，提供唱歌、娛樂、休閑等服務(wù)的場所。2.連鎖店鋪：指甲方擁有的、以統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)的KTV門店。3.租賃期限：指乙方租賃甲方時尚KTV連鎖店鋪的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即時尚KTV品牌連鎖店鋪的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即負(fù)責(zé)經(jīng)營時尚KTV品牌連鎖店鋪的個人或單位。3.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租金。4.履行保證金：指乙方為履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)確保租賃給乙方的時尚KTV品牌連鎖店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定經(jīng)營時尚KTV品牌連鎖店鋪。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金及履行保證金。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營行為合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃的時尚KTV品牌連鎖店鋪地址為：____。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的時尚KTV品牌連鎖店鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營時尚KTV品牌連鎖店鋪。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金計算方式為：____元/月/平方米×____平方米。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費。3.公共事業(yè)費：乙方應(yīng)承擔(dān)時尚KTV品牌連鎖店鋪使用過程中產(chǎn)生的電費、水費、燃?xì)赓M等公共事業(yè)費用。4.維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)承擔(dān)時尚KTV品牌連鎖店鋪日常維修保養(yǎng)費用。5.保證金：乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付履行保證金，金額為____元。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費、公共事業(yè)費：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費用。3.履行保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或費用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的時尚KTV品牌連鎖店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行日常經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或費用，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.若乙方未按約定進(jìn)行時尚KTV品牌連鎖店鋪的經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.時尚KTV品牌連鎖店鋪的經(jīng)營模式、管理方法。2.甲方擁有的客戶資源、合作伙伴信息。3.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保商業(yè)秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、武裝沖突。3.政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府因公共衛(wèi)生事件實施封鎖、隔離等措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行本合同約定的租金支付義務(wù)。2.乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)。3.乙方違反本合同約定的經(jīng)營規(guī)范。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對時尚KTV品牌連鎖店鋪的經(jīng)營和管理權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方經(jīng)營過程中，對時尚KTV品牌連鎖店鋪進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)時尚KTV品牌連鎖店鋪的正常經(jīng)營。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，提升時尚KTV品牌連鎖店鋪的競爭力。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，交流經(jīng)營情況，共同研究解決方案。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，共同應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于時尚KTV品牌連鎖店鋪租賃的唯一完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_______代表簽字：_______簽字日期：_______乙方（承租方）：_______代表簽字：_______簽字日期：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.時尚KTV品牌連鎖店鋪租賃合同。4.甲方物業(yè)管理部門出具的經(jīng)營許可證明。5.乙方支付保證金收據(jù)。6.時尚KTV品牌連鎖店鋪租金繳納記錄。7.時尚KTV品牌連鎖店鋪日常維修保養(yǎng)記錄。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供符合合同約定的時尚KTV品牌連鎖店鋪；未按約定進(jìn)行日常經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）乙方違約：未按時支付租金或費用；未按約定進(jìn)行時尚KTV品牌連鎖店鋪的經(jīng)營；違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時提供時尚KTV品牌連鎖店鋪或未進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)