2025年度中藥材種植基地土地承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中藥材種植基地土地承包合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1承包方基本信息1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方法定代表人1.4承包方授權(quán)代表第二條土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬第三條土地承包期限3.1起止時(shí)間3.2承包期限3.3期限變更3.4期限終止第四條土地承包費(fèi)用4.1土地承包金4.2承包金支付方式4.3承包金支付時(shí)間4.4承包金調(diào)整第五條土地種植作物5.1種植作物種類5.2種植作物面積5.3種植作物產(chǎn)量5.4種植作物品質(zhì)5.5種植作物技術(shù)要求第六條土地種植管理6.1種植技術(shù)規(guī)范6.2農(nóng)藥化肥使用規(guī)范6.3水源使用規(guī)范6.4土地保護(hù)6.5環(huán)保要求第七條收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算8.5違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第十三條合同附件13.1附件一：土地承包合同書13.2附件二：種植作物種植技術(shù)規(guī)范13.3附件三：土地承包費(fèi)用支付明細(xì)表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：中藥材種植1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系人：1.2.2聯(lián)系電話：13956781.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)：XXXXXX1.3.3聯(lián)系電話：1381.4承包方授權(quán)代表1.4.1姓名：1.4.2身份證號(hào)：XXXXXX1.4.3聯(lián)系電話：1395678第二條土地承包基本信息2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4具體地址：鎮(zhèn)村組2.2土地面積2.2.1總面積：100畝2.2.2其中：耕地面積：80畝，林地面積：20畝2.3土地性質(zhì)2.3.1國(guó)有土地2.4土地用途2.4.1中藥材種植基地2.5土地權(quán)屬2.5.1出讓方：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府2.5.2權(quán)屬證明文件：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府土地權(quán)屬證明第三條土地承包期限3.1起止時(shí)間3.1.1起始時(shí)間：2025年1月1日3.1.2截止時(shí)間：2045年12月31日3.2承包期限3.2.1總期限：30年3.2.2每年承包期限：1年3.3期限變更3.3.1任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更承包期限。3.3.2期限變更不得縮短承包期限。3.4期限終止3.4.1在承包期限屆滿前，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)終止。3.4.2任何一方提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地承包費(fèi)用4.1土地承包金4.1.1承包金總額：每年人民幣10萬(wàn)元整4.1.2承包金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.3承包金支付時(shí)間：每年1月10日前支付當(dāng)年承包金4.2承包金支付方式4.2.1承包方應(yīng)按照約定的支付方式將承包金支付至出讓方指定的銀行賬戶。4.2.2出讓方應(yīng)在收到承包金后出具收款憑證。4.3承包金支付時(shí)間4.3.1每年1月10日前支付當(dāng)年承包金。4.3.2如因特殊情況不能按時(shí)支付，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后延期支付。4.4承包金調(diào)整4.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，承包金可根據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條土地種植作物5.1種植作物種類5.1.1主要種植中藥材：丹參、黃芪、甘草等5.1.2輔助種植作物：玉米、大豆等5.2種植作物面積5.2.1中藥材種植面積：80畝5.2.2輔助種植面積：20畝5.3種植作物產(chǎn)量5.3.1中藥材產(chǎn)量：預(yù)計(jì)每年總產(chǎn)量100噸5.3.2輔助種植產(chǎn)量：預(yù)計(jì)每年總產(chǎn)量20噸5.4種植作物品質(zhì)5.4.1中藥材品質(zhì)：符合國(guó)家中藥材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2輔助種植作物品質(zhì)：符合國(guó)家糧食質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5種植作物技術(shù)要求5.5.1中藥材種植技術(shù)：嚴(yán)格按照國(guó)家中藥材種植技術(shù)規(guī)范執(zhí)行5.5.2輔助種植作物技術(shù)：嚴(yán)格按照國(guó)家糧食種植技術(shù)規(guī)范執(zhí)行第六條土地種植管理6.1種植技術(shù)規(guī)范6.1.1中藥材種植技術(shù)：由承包方聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)6.1.2輔助種植作物技術(shù)：由承包方聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)6.2農(nóng)藥化肥使用規(guī)范6.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家農(nóng)藥化肥使用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2禁止使用違禁農(nóng)藥和化肥6.3水源使用規(guī)范6.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家水資源使用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.2禁止浪費(fèi)水資源6.4土地保護(hù)6.4.1嚴(yán)格按照國(guó)家土地保護(hù)法規(guī)執(zhí)行6.4.2禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境6.5環(huán)保要求6.5.1嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)執(zhí)行6.5.2禁止排放污染物第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付當(dāng)期承包金1%的違約金。8.1.2未按約定種植作物，導(dǎo)致土地荒蕪或造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。8.1.3違反土地保護(hù)規(guī)定，造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和罰款。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承包方支付當(dāng)期承包金1%的違約金。8.2.2未按時(shí)收回土地，造成承包方損失的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約金計(jì)算8.4.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。8.4.2違約金支付方式與承包金支付方式相同。8.5違約處理8.5.1承包方或出讓方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.5.2違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起15日內(nèi)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。9.3.2訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議部分的履行外，合同其他條款仍應(yīng)履行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的承包金。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理土地、作物及其他財(cái)產(chǎn)的交接。10.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.4.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門備案。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包合同書12.2附件二：種植作物種植技術(shù)規(guī)范12.3附件三：土地承包費(fèi)用支付明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3合同簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同備案13.4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向合同簽訂地政府相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同當(dāng)事人及第三方定義1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（承包方）：中藥材種植1.1.2乙方（出讓方）：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府1.2第三方定義1.2.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需的服務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方介入合同關(guān)系。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)接受介入并明確其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方應(yīng)在介入合同關(guān)系前，與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均造成損失，應(yīng)按照責(zé)任比例分別承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)終止介入。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方介入的支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方為甲乙雙方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第九條本合同的補(bǔ)充與修改9.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同書詳細(xì)要求：包含合同當(dāng)事人基本信息、土地承包基本信息、土地承包期限、土地承包費(fèi)用、土地種植作物、土地種植管理、收益分配、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、合同附件、其他約定等條款。附件說(shuō)明：本合同書為雙方簽訂的土地承包合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：種植作物種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出中藥材種植的種植技術(shù)、農(nóng)藥化肥使用規(guī)范、水源使用規(guī)范、土地保護(hù)、環(huán)保要求等。附件說(shuō)明：本規(guī)范為中藥材種植過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，旨在確保種植作物的品質(zhì)和土地的可持續(xù)利用。3.附件三：土地承包費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每年承包金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)表用于記錄土地承包費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、種植作物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、農(nóng)藥化肥使用記錄、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。附件說(shuō)明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件，作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：未按時(shí)支付承包金、未按約定種植作物、違反土地保護(hù)規(guī)定、未按時(shí)提供土地、提供不符合約定的土地、違反環(huán)保法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約責(zé)任。2.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定示例一：承包方未按時(shí)支付承包金違約責(zé)任：承包方應(yīng)向出讓方支付當(dāng)期承包金1%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例二：出讓方提供不符合約定的土地違約責(zé)任：出讓方應(yīng)向承包方支付當(dāng)期承包金1%的違約金，并賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：承包方違反土地保護(hù)規(guī)定違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和罰款，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例四：第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度中藥材種植基地土地承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度中藥材種植基地土地承包的相關(guān)事宜，保障甲方土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)中藥材種植產(chǎn)業(yè)的高效、可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.中藥材：指具有藥用價(jià)值的植物、動(dòng)物、礦物等，按照《中華人民共和國(guó)藥典》的規(guī)定進(jìn)行分類。2.種植基地：指甲方提供給乙方用于中藥材種植的土地。3.土地承包：指甲方將種植基地的土地承包給乙方進(jìn)行種植。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包期限：本合同約定的土地承包期限為2025年度。2.土地承包面積：本合同約定的土地承包面積為_________________畝。3.土地承包費(fèi)：本合同約定的土地承包費(fèi)為_________________元/畝。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在種植基地內(nèi)的中藥材種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方土地承包費(fèi)。3.甲方應(yīng)確保種植基地土地的合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在種植基地內(nèi)進(jìn)行中藥材種植活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地承包費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行中藥材種植，確保種植質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)中藥材種植基地位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在種植基地內(nèi)進(jìn)行中藥材種植，甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將種植基地內(nèi)的中藥材種植設(shè)施和土地恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還乙方土地承包費(fèi)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的土地承包面積和費(fèi)率支付土地承包費(fèi)。2.種植技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供種植技術(shù)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)種植基地進(jìn)行管理，乙方應(yīng)支付管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每年_________________日前支付土地承包費(fèi)。2.種植技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年_________________日前支付種植技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每年_________________日前支付管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證復(fù)印件交付甲方。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在_________________日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方土地承包費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。2.甲方未提供約定技術(shù)服務(wù)或未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。2.乙方未按照約定進(jìn)行中藥材種植或種植質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金比例向守約方支付違約金。2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至_________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并積極協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致種植基地遭受嚴(yán)重?fù)p失；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致中藥材市場(chǎng)價(jià)格大幅波動(dòng)；3.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致中藥材出口受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的不可抗力條款；3.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)種植基地的最終管理權(quán)，包括但不限于對(duì)種植活動(dòng)的監(jiān)督、指導(dǎo)和調(diào)整。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)種植基地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)工作。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力或其他合理原因，對(duì)種植基地的調(diào)整權(quán)。2.乙方同意甲方在合同履行期間，因市場(chǎng)變化或其他合理原因，對(duì)種植品種和規(guī)模的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就中藥材種植、管理、銷售等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決中藥材種植過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，任何一部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包面積示意圖2.中藥材種植技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)3.土地承包費(fèi)及技術(shù)服務(wù)費(fèi)明細(xì)表4.合同雙方身份證明文件5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方土地承包費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)的，認(rèn)定為甲方違約。未提供約定技術(shù)服務(wù)或未按時(shí)提供服務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)的，認(rèn)定為乙方違約。未按照約定進(jìn)行中藥材種植或種植質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用，由承包人支付承包費(fèi)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：中藥材種植過(guò)程中，出現(xiàn)病蟲害導(dǎo)致產(chǎn)量下降。解決辦法：甲方提供病蟲害防治技術(shù)支持，乙方按照甲方指導(dǎo)進(jìn)行防治。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納土地承包費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問(wèn)題：合同履行期間，因政策調(diào)整導(dǎo)致中藥材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同中的價(jià)格條款，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。4.問(wèn)題：合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致種植基地遭受嚴(yán)重?fù)p失。解決辦法：雙方按照合同中不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行期間，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入本合同允許在特定條件下引入第三方主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)商、種子供應(yīng)商、銷售代理商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的特定責(zé)任，包括但不限于：技術(shù)服務(wù)商：提供專業(yè)的中藥材種植技術(shù)服務(wù)，確保種植技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。種子供應(yīng)商：提供優(yōu)質(zhì)的中藥材種子，確保種子的發(fā)芽率和生長(zhǎng)潛力。銷售代理商：負(fù)責(zé)中藥材的銷售工作，確保產(chǎn)品能夠及時(shí)銷售，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.第三方權(quán)利獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、種子費(fèi)用、銷售傭金等報(bào)酬。在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)中藥材種植過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方義務(wù)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息。乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整種植品種和規(guī)模。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同期間獲得穩(wěn)定的市場(chǎng)銷售渠道。甲方應(yīng)與乙方共同制定中藥材種植計(jì)劃，確保乙方利益最大化。3.甲方的違約及限制條款若甲方未履行合同約定的技術(shù)服務(wù)或信息提供義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保種植質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)種植基地的用途進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方種植的中藥材產(chǎn)品，并按照合同約定進(jìn)行銷售。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整中藥材的種植規(guī)模和品種。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按照合同約定進(jìn)行種植，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。乙方不得將種植基地用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度中藥材種植基地土地承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景為了響應(yīng)國(guó)家關(guān)于中藥材種植基地建設(shè)的號(hào)召，推動(dòng)中藥材產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將某地塊進(jìn)行土地承包，用于中藥材種植。乙方作為土地所有者，同意將土地承包給甲方種植中藥材。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范中藥材種植基地土地承包行為，確保土地合理利用，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)中藥材：指在中醫(yī)藥理論指導(dǎo)下，用于預(yù)防和治療疾病、保健強(qiáng)身的植物、動(dòng)物、礦物等藥材。土地承包：指土地所有者將土地在一定期限內(nèi)租賃給他人使用，承租人按約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋中藥材種植：指在種植基地內(nèi)，按照中藥材的生長(zhǎng)習(xí)性和種植技術(shù)，進(jìn)行中藥材的種植活動(dòng)。土地承包期限：指甲方租賃乙方土地的時(shí)間范圍。租金：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的土地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）在土地承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)在種植基地內(nèi)進(jìn)行中藥材種植活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，使用乙方提供的土地資源。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金。（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)中藥材種植的法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)、破壞土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)繳納租金。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方在種植基地內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)提供符合種植條件的土地資源，保證土地質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行中藥材種植活動(dòng)，提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)中藥材種植基地位于__________________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在種植基地內(nèi)進(jìn)行中藥材種植活動(dòng)，確保種植質(zhì)量和產(chǎn)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將土地收回，甲方應(yīng)按照約定處理中藥材種植基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地收回，甲方應(yīng)按照約定處理中藥材種植基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（2）種植投入費(fèi)用：甲方在種植中藥材過(guò)程中產(chǎn)生的種子、肥料、農(nóng)藥、灌溉、收割等投入費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：甲方為管理中藥材種植基地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付土地承包費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在每個(gè)種植周期結(jié)束后，向乙方支付上周期產(chǎn)生的種植投入費(fèi)用和管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付。（2）種植投入費(fèi)用和管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)種植周期結(jié)束后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行中藥材種植，導(dǎo)致土地荒蕪或種植效果不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供土地或提供不符合種植條件的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行中藥材種植，影響甲方正常生產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致中藥材種植政策發(fā)生變化，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)種植基地土地的所有權(quán)。（2）甲方在合同履行期間，對(duì)種植基地內(nèi)的中藥材享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)種植基地的監(jiān)督權(quán)，確保甲方合法合規(guī)進(jìn)行中藥材種植。（2）甲方在合同履行期間，如需變更種植品種或規(guī)模，應(yīng)事先征得乙方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于中藥材種植基地土地承包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.中藥材種植基地地形圖3.種植中藥材的品種及種植技術(shù)資料4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.乙方提供的種植基地相關(guān)配套設(shè)施清單6.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.爭(zhēng)議解決