2024物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)1.2開荒保潔服務(wù)1.3合同甲方1.4合同乙方第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.3檢查與驗(yàn)收第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3提前終止合同第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1服務(wù)義務(wù)6.2保密義務(wù)6.3責(zé)任承擔(dān)第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2支付義務(wù)7.3監(jiān)督義務(wù)第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件13.3合同的生效與解除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場地以及與之相關(guān)的輔助設(shè)施和土地。1.2開荒保潔服務(wù)：指對新裝修或長時(shí)間未使用的物業(yè)進(jìn)行徹底的清潔工作，以達(dá)到預(yù)期清潔標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。1.3合同甲方：指簽訂本合同的物業(yè)所有者或授權(quán)代表。1.4合同乙方：指承擔(dān)本合同規(guī)定保潔服務(wù)的法人或其他組織。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于地面清潔、墻面清潔、窗框清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)提供保潔服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保保潔質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供保潔服務(wù)質(zhì)量保證，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)。3.3檢查與驗(yàn)收：服務(wù)完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在一周內(nèi)進(jìn)行返工，直到達(dá)到甲方要求為止。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的保潔服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如因市場行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自服務(wù)完成之日算起。5.2續(xù)約條件：合同到期前一個(gè)月，如雙方無異議，可以續(xù)約。5.3提前終止合同：如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。6.3責(zé)任承擔(dān)：乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供必要的配合，包括但不限于物業(yè)出入權(quán)限、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。7.2支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.3監(jiān)督義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行期間，如一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。13.2合同的附件：本合同附件包括合同雙方提供的與合同有關(guān)的文件、圖紙、技術(shù)資料等。13.3合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)書面確認(rèn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方單位蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方單位蓋章）（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的具體信息，包括物業(yè)的名稱、地址、面積、樓層等。附件二：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。附件三：保潔服務(wù)時(shí)間安排詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)時(shí)間，包括服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、休息日等。附件四：保潔服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)列出乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量保證，包括保證的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：不可抗力事件證明在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，由甲方提供的證明文件，證明事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)。2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方所需的配合。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新提供服務(wù)、支付違約金等。2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新提供服務(wù)、支付違約金等。3.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付乙方服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。4.甲方未提供乙方所需的配合，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付乙方因此造成的損失、支付違約金等。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付因此給對方造成的損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方可以要求乙方在一周內(nèi)重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場地以及與之相關(guān)的輔助設(shè)施和土地。2.開荒保潔服務(wù)：指對新裝修或長時(shí)間未使用的物業(yè)進(jìn)行徹底的清潔工作，以達(dá)到預(yù)期清潔標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對