2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃合同標的協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃合同標的協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為豐富住宅小區(qū)文化生活，提升小區(qū)品質，甲方決定在小區(qū)墻面進行公共藝術創(chuàng)作。乙方具備相關藝術創(chuàng)作能力，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在公共藝術創(chuàng)作租賃過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公共藝術創(chuàng)作：指在公共空間進行的、具有審美價值、文化內涵的藝術作品創(chuàng)作。2.租賃：指乙方將公共藝術創(chuàng)作作品在甲方指定的地點進行展示，甲方支付乙方相應的租賃費用。3.2關鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指乙方租賃公共藝術創(chuàng)作作品的地點，具備居住功能的小區(qū)。2.墻面：指住宅小區(qū)內可供公共藝術創(chuàng)作作品展示的墻面。3.租賃期限：指乙方租賃公共藝術創(chuàng)作作品的起止時間。4.租賃費用：指甲方支付給乙方的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，在指定地點進行公共藝術創(chuàng)作。2.甲方有權監(jiān)督乙方在創(chuàng)作過程中的行為，確保作品符合合同要求。3.甲方有權要求乙方在合同到期后，將公共藝術創(chuàng)作作品拆除并恢復原狀。4.甲方應按照合同約定，支付乙方租賃費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的地點進行公共藝術創(chuàng)作。2.乙方應按照合同約定，完成公共藝術創(chuàng)作作品，確保作品質量。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。4.乙方應按照合同約定，按時拆除公共藝術創(chuàng)作作品，恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的住宅小區(qū)墻面進行公共藝術創(chuàng)作。5.3合同履行方式1.乙方負責公共藝術創(chuàng)作作品的創(chuàng)作、制作、運輸和安裝。2.甲方負責提供必要的創(chuàng)作條件，如場地、工具等。3.雙方應按照合同約定，共同確保公共藝術創(chuàng)作作品的順利完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，乙方應立即拆除公共藝術創(chuàng)作作品，恢復原狀。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應按照合同約定，支付乙方剩余租賃費用。2.雙方應按照合同約定，處理與合同解除相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方為甲方提供公共藝術創(chuàng)作作品的租賃服務，甲方應支付乙方租賃費用。2.創(chuàng)作費用：乙方進行公共藝術創(chuàng)作所需的材料、人工、運輸?shù)荣M用。3.安裝及維護費用：乙方在合同履行期間對公共藝術創(chuàng)作作品進行安裝和維護的費用。4.保險費用：乙方對公共藝術創(chuàng)作作品進行保險的費用。7.2支付方式1.租賃費用：甲方應于合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付全部租賃費用。2.創(chuàng)作費用：甲方應于乙方完成公共藝術創(chuàng)作作品并提交驗收合格后____個工作日內，向乙方支付創(chuàng)作費用。3.安裝及維護費用：甲方應于乙方完成公共藝術創(chuàng)作作品的安裝后____個工作日內，向乙方支付安裝及維護費用。4.保險費用：甲方應于乙方購買保險后____個工作日內，向乙方支付保險費用。7.3支付時間1.首次支付：合同簽訂后____個工作日內。2.驗收支付：公共藝術創(chuàng)作作品驗收合格后____個工作日內。3.安裝支付：公共藝術創(chuàng)作作品安裝完成后____個工作日內。4.保險支付：乙方購買保險后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行，轉賬時須注明“2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃費用”字樣。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供創(chuàng)作條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成公共藝術創(chuàng)作作品的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定拆除公共藝術創(chuàng)作作品的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)等變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密義務。2.本合同項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公共藝術創(chuàng)作作品的最終審核權。2.乙方保留對公共藝術創(chuàng)作作品的版權和知識產權。13.2特殊權力保留1.未經甲方同意，乙方不得將公共藝術創(chuàng)作作品用于任何商業(yè)用途。2.未經乙方同意，甲方不得將公共藝術創(chuàng)作作品用于任何非合同約定的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保公共藝術創(chuàng)作項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決項目實施過程中的問題。2.雙方應按照各自職責，提供必要的支持和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于公共藝術創(chuàng)作租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同的條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共藝術創(chuàng)作作品設計方案2.創(chuàng)作費用預算表3.安裝及維護方案4.保險合同及保險單5.甲方提供的場地使用證明6.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定完成公共藝術創(chuàng)作作品。乙方未按約定拆除公共藝術創(chuàng)作作品。未經甲方同意，乙方將公共藝術創(chuàng)作作品用于商業(yè)用途。未經乙方同意，甲方將公共藝術創(chuàng)作作品用于非合同約定用途。違約認定：雙方應以合同條款為準，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其創(chuàng)造性成果依法享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.仲裁：指由雙方自愿選擇的中立第三方機構對爭議進行審理和裁決。5.訴訟：指一方當事人因另一方當事人違反法律規(guī)定或合同約定，向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定完成公共藝術創(chuàng)作作品。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的完成期限，或乙方支付違約金，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應立即支付欠款，并承擔相應的違約責任。3.問題：公共藝術創(chuàng)作作品出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應負責修復或更換作品，直至滿足合同要求。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決合同無法履行的后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的場地符合公共藝術創(chuàng)作的要求。第三方應協(xié)助甲方和乙方進行合同的履行，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權益不受侵害。第三方有權在合同履行過程中提出合理建議和意見。3.利益：第三方有權獲得甲方和乙方支付的場地使用費用。第三方有權在合同履行過程中獲得必要的支持和保障。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。乙方有權要求甲方提供必要的創(chuàng)作條件和協(xié)助。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和保障。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間獲得相應的創(chuàng)作費用。乙方有權在合同履行結束后獲得相應的拆除費用。乙方有權在合同履行結束后獲得相應的作品展示費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付租賃費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供創(chuàng)作條件的，應承擔相應的違約責任。甲方不得未經乙方同意，將公共藝術創(chuàng)作作品用于任何非合同約定的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提交的公共藝術創(chuàng)作作品進行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方在合同履行期間對公共藝術創(chuàng)作作品進行維護。甲方可要求乙方在合同履行結束后拆除公共藝術創(chuàng)作作品。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方創(chuàng)作的公共藝術創(chuàng)作作品的租賃權。甲方可獲得乙方創(chuàng)作的公共藝術創(chuàng)作作品的展示權。甲方可獲得乙方創(chuàng)作的公共藝術創(chuàng)作作品的商業(yè)使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成公共藝術創(chuàng)作作品的，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定拆除公共藝術創(chuàng)作作品的，應承擔相應的違約責任。乙方不得未經甲方同意，將公共藝術創(chuàng)作作品用于任何非合同約定的用途。全文完。2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃合同標的協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、標的物描述1.標的物名稱2.標的物地點3.標的物面積4.標的物使用性質5.標的物權屬狀況三、創(chuàng)作內容1.藝術創(chuàng)作主題2.藝術創(chuàng)作風格3.藝術創(chuàng)作手法4.藝術創(chuàng)作材料5.藝術創(chuàng)作進度安排四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制六、權利與義務1.藝術家權利2.小區(qū)業(yè)主權利3.藝術家義務4.小區(qū)業(yè)主義務5.第三方責任七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十四、合同附件1.藝術家簡介2.藝術創(chuàng)作方案3.租賃場地平面圖4.相關資質證明合同編號2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃合同標的協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃合同標的協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：____（名稱）出租方地址：____（地址）出租方聯(lián)系方式：____（電話、郵箱等）承租方：____（名稱）承租方地址：____（地址）承租方聯(lián)系方式：____（電話、郵箱等）5.合同簽訂地點：____（地點）二、標的物描述1.標的物名稱：住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作2.標的物地點：____（具體位置）3.標的物面積：____（平方米）4.標的物使用性質：公共藝術展示5.標的物權屬狀況：出租方所有三、創(chuàng)作內容1.藝術創(chuàng)作主題：____（主題）2.藝術創(chuàng)作風格：____（風格）3.藝術創(chuàng)作手法：____（手法）4.藝術創(chuàng)作材料：____（材料）5.藝術創(chuàng)作進度安排：初步設計完成時間：____年__月__日草圖設計完成時間：____年__月__日確定設計方案時間：____年__月__日創(chuàng)作實施時間：____年__月__日至____年__月__日四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限調整：根據(jù)實際情況，經雙方協(xié)商一致后可進行調整五、租金及支付方式1.租金總額：____元2.租金支付方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果，每____年進行一次調整六、權利與義務1.藝術家權利：對藝術創(chuàng)作的獨立使用權對藝術創(chuàng)作的署名權對藝術創(chuàng)作的修改權2.小區(qū)業(yè)主權利：對藝術創(chuàng)作的觀賞權對藝術創(chuàng)作的監(jiān)督權對藝術創(chuàng)作的合理使用權3.藝術家義務：按時完成藝術創(chuàng)作確保藝術創(chuàng)作質量遵守合同約定4.小區(qū)業(yè)主義務：提供必要的創(chuàng)作條件維護藝術創(chuàng)作的合法權益配合藝術家進行創(chuàng)作5.第三方責任：若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決七、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責任：若一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任八、違約責任1.違約情形：未按時完成藝術創(chuàng)作的藝術創(chuàng)作質量不符合約定的未按時支付租金的違反保密條款的2.違約責任承擔：未按時完成藝術創(chuàng)作的，應向出租方支付違約金____元/天藝術創(chuàng)作質量不符合約定的，應重新創(chuàng)作或賠償損失未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金____元/天違反保密條款的，應承擔相應的法律責任3.違約賠償：因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____（仲裁委員會名稱或法院）3.爭議解決程序：按爭議解決機構的規(guī)定進行十、合同解除1.合同解除條件：一方違約且違約方未在規(guī)定期限內糾正的因不可抗力導致合同無法履行的雙方協(xié)商一致解除合同的2.合同解除程序：提前____天書面通知對方3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按約定辦理相關事宜十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的2.合同終止程序：雙方應辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后果：終止合同后，雙方應按約定辦理相關事宜十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效方式：簽字蓋章十四、合同附件1.藝術家簡介2.藝術創(chuàng)作方案3.租賃場地平面圖4.相關資質證明出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為主導方，負責藝術創(chuàng)作的整體規(guī)劃和協(xié)調。內容：a.甲方有權對藝術創(chuàng)作的主題、風格、手法等進行最終決定。b.甲方負責與相關部門溝通，確保藝術創(chuàng)作符合小區(qū)規(guī)劃要求。c.甲方負責藝術創(chuàng)作的預算管理和資金支付。2.甲方責任條款說明：甲方在合同履行過程中承擔的主要責任。內容：a.甲方應確保藝術創(chuàng)作場地具備安全條件，并負責場地維護。b.甲方應承擔因藝術創(chuàng)作過程中產生的意外事故責任。c.甲方應保證藝術創(chuàng)作的順利進行，不得無故拖延工期。3.甲方權益保障條款說明：甲方在合同履行過程中的權益保障。內容：a.甲方有權對藝術創(chuàng)作成果進行合理使用和推廣。b.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成藝術創(chuàng)作。c.甲方有權對乙方違約行為提出訴訟或仲裁。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為主導方，負責藝術創(chuàng)作的具體實施。內容：a.乙方有權對藝術創(chuàng)作的主題、風格、手法等進行最終決定。b.乙方負責藝術創(chuàng)作的方案設計、實施和監(jiān)督。c.乙方有權對甲方提供的相關條件提出合理要求。2.乙方責任條款說明：乙方在合同履行過程中的主要責任。內容：a.乙方應確保藝術創(chuàng)作的質量，符合合同約定。b.乙方應按時完成藝術創(chuàng)作，不得無故拖延工期。c.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保藝術創(chuàng)作合法合規(guī)。3.乙方權益保障條款說明：乙方在合同履行過程中的權益保障。內容：a.乙方有權獲得藝術創(chuàng)作成果的署名權。b.乙方有權獲得藝術創(chuàng)作成果的合理報酬。c.乙方有權對甲方違約行為提出訴訟或仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中的責任。內容：a.中介應負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。b.中介應如實向雙方提供相關信息，不得隱瞞或誤導。c.中介應保證合同條款的合法性和有效性。2.中介費用條款說明：第三方中介的服務費用及支付方式。內容：a.中介服務費用為合同總金額的____%。b.中介服務費用在合同簽訂后____個工作日內支付。c.若中介未能履行職責，甲方有權要求退還部分或全部中介費用。3.中介保密條款說明：第三方中介在合同履行過程中的保密義務。內容：a.中介對合同內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。b.中介在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。c.違反保密義務的中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.藝術家簡介2.藝術創(chuàng)作方案3.租賃場地平面圖4.相關資質證明5.甲方主體資格證明6.乙方主體資格證明7.中介機構資質證明（如有）8.合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成藝術創(chuàng)作的藝術創(chuàng)作質量不符合約定的未按時支付租金的違反保密條款的未能提供必要創(chuàng)作條件的未能維護藝術創(chuàng)作合法權益的未能配合藝術家進行創(chuàng)作的2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商認定或由仲裁機構或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密：指對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密，不得泄露給任何第三方。3.仲裁：指由雙方約定的仲裁機構或法院對合同糾紛進行裁決。4.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行司法解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：藝術家無法按時完成創(chuàng)作。解決辦法：協(xié)商調整創(chuàng)作進度，必要時提供額外支持。2.問題：藝術創(chuàng)作質量不符合約定。解決辦法：藝術家重新創(chuàng)作或賠償損失。3.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：提醒承租方按時支付，必要時可采取法律手段。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補救措施，追究相關責任。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作項目。2.公共空間藝術創(chuàng)作項目。3.城市景觀藝術創(chuàng)作項目。4.企業(yè)文化建設藝術創(chuàng)作項目。5.藝術家與業(yè)主或企業(yè)之間的藝術創(chuàng)作合作。全文完。2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃合同標的協(xié)議2合同編號_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景是為了推動住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作的發(fā)展，提高小區(qū)整體文化氛圍，豐富居民文化生活。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃過程中的權利、義務及責任，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作”是指乙方在甲方提供的住宅小區(qū)墻面上進行藝術創(chuàng)作活動。（2）“租賃期限”是指乙方在甲方提供的住宅小區(qū)墻面上進行藝術創(chuàng)作的有效期限。（3）“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）“甲方”在本合同中指提供住宅小區(qū)墻面進行公共藝術創(chuàng)作的甲方。（2）“乙方”在本合同中指進行住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，在住宅小區(qū)墻面上進行公共藝術創(chuàng)作。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行創(chuàng)作。（3）甲方有權在乙方完成創(chuàng)作后，對創(chuàng)作成果進行合理使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，在住宅小區(qū)墻面上進行公共藝術創(chuàng)作。（2）乙方應確保創(chuàng)作內容符合國家法律法規(guī)及甲方要求。（3）乙方應按時完成創(chuàng)作任務，確保創(chuàng)作質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的住宅小區(qū)墻面。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，在住宅小區(qū)墻面上進行公共藝術創(chuàng)作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將創(chuàng)作成果移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方在租賃期間應向甲方支付租金，具體金額以雙方協(xié)商為準。（2）創(chuàng)作材料費：乙方在創(chuàng)作過程中所使用的材料費用，由乙方自行承擔。（3）保險費：乙方應為其創(chuàng)作作品購買相應的保險，費用由乙方承擔。7.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后，按照約定的支付方式進行首次支付。（2）后續(xù)支付可通過銀行轉賬、支票或其他雙方認可的支付方式進行。7.3支付時間：（1）首次支付應在合同簽訂后的五個工作日內完成。（2）后續(xù)支付應在每個創(chuàng)作階段完成后五個工作日內完成。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供創(chuàng)作場所，導致乙方無法正常進行創(chuàng)作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方創(chuàng)作內容，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時間完成創(chuàng)作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。（2）若乙方創(chuàng)作內容不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行修改，直至符合約定為止。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密、創(chuàng)作內容等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露。（2）任何一方不得將保密內容用于除本合同約定的目的以外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致創(chuàng)作場所受損。（2）政府政策調整導致創(chuàng)作內容無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。（2）轉讓合同權利和義務，需書面通知對方并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同項下的所有權利，包括但不限于知識產權、版權等，均歸甲方所有。（2）乙方在租賃期間創(chuàng)作的公共藝術作品，甲方保留在合同約定的范圍內使用該作品的權利。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在合同約定的范圍內，對其創(chuàng)作作品的修改權和署名權。（2）未經甲方同意，乙方不得將其創(chuàng)作的公共藝術作品用于任何商業(yè)用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內容不得與本合同的基本原則相違背。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內容，在合同履行過程中，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。（2）甲方應提供乙方進行創(chuàng)作所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應共同制定合理的創(chuàng)作計劃和進度安排。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃的全部協(xié)議，任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款：（1）任何增減條款，均應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.藝術創(chuàng)作作品的授權書或所有權證明。3.保險單據(jù)。4.銀行轉賬記錄或其他支付憑證。5.協(xié)商會議記錄。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供創(chuàng)作場所。違反保密條款，泄露乙方創(chuàng)作內容。乙方違約：未按約定時間完成創(chuàng)作。創(chuàng)作內容不符合合同約定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的提供創(chuàng)作場所義務，或泄露乙方創(chuàng)作內容，經乙方書面通知甲方整改后仍未整改，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按約定時間完成創(chuàng)作，或創(chuàng)作內容不符合合同約定，經甲方書面通知乙方整改后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對合同條款理解不一致或產生分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密條款：指合同中關于保護技術秘密、商業(yè)秘密、創(chuàng)作內容等信息的條款，規(guī)定雙方在合同履行期間及終止后的保密義務。4.轉讓：指合同一方將其合同權利和義務轉移給第三方的行為。5.修改和補充：指對合同內容進行增刪、變更或補充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供創(chuàng)作場所。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供創(chuàng)作場所，并保留書面溝通記錄。2.問題：乙方未按約定時間完成創(chuàng)作。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，說明延誤原因，并盡快完成創(chuàng)作。3.問題：創(chuàng)作內容不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即與甲方溝通，了解甲方要求，并盡快進行修改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并按照合同約定處理，如暫停履行合同、延期履行合同等。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權利：第三方有權對乙方的創(chuàng)作作品進行審核，確保作品符合小區(qū)形象和社會主義核心價值觀。第三方有權對乙方的創(chuàng)作進度進行監(jiān)督，確保按時完成創(chuàng)作。6.第三方義務：第三方應確保乙方的創(chuàng)作權益不受侵害。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決創(chuàng)作過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責任：若第三方違反本合同約定，導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合創(chuàng)作要求的墻面和必要的創(chuàng)作條件。乙方有權要求甲方在創(chuàng)作過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權在創(chuàng)作完成后，對作品進行合理的使用和收益。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在創(chuàng)作過程中的安全。甲方應保證乙方的創(chuàng)作成果得到充分的尊重和保護。甲方應按照合同約定支付乙方報酬。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供創(chuàng)作場所或條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的創(chuàng)作作品進行審查，確保作品符合小區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展方向。甲方可對乙方的創(chuàng)作進度進行監(jiān)督，確保按時完成創(chuàng)作。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方完成創(chuàng)作后，對作品進行展示和宣傳。甲方有權在乙方創(chuàng)作完成后，對作品進行適當?shù)纳虡I(yè)利用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成創(chuàng)作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若乙方創(chuàng)作內容不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行修改，直至符合約定為止。全文完。2025年度住宅小區(qū)墻面公共藝術創(chuàng)作租賃合同標的協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的2.1藝術創(chuàng)作內容2.2藝術創(chuàng)作地點2.3藝術創(chuàng)作面積第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條藝術創(chuàng)作要求5.1藝術創(chuàng)作風格5.2藝術創(chuàng)作材料5.3藝術創(chuàng)作時間第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條藝術創(chuàng)作成果歸屬8.1藝術創(chuàng)作成果所有權8.2藝術創(chuàng)作成果使用權第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條合同標的2.1藝術創(chuàng)作內容2.1.1藝術創(chuàng)作主題：___________2.1.2藝術創(chuàng)作風格：___________2.1.3藝術創(chuàng)作形式：___________2.2藝術創(chuàng)作地點2.2.1地點名稱：___________2.2.2地點具體位置：___________2.2.3地點面積：___________平方米2.3藝術創(chuàng)作面積2.3.1藝術創(chuàng)作覆蓋墻面面積：___________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2支付方式：___________4.3支付時間：___________第五條藝術創(chuàng)作要求5.1藝術創(chuàng)作風格：___________5.2藝術創(chuàng)作材料：___________5.3藝術創(chuàng)作時間：____年____月____日至____年____月____日第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權對乙方進行藝術創(chuàng)作的監(jiān)督和指導。6.1.2甲方有權在藝術創(chuàng)作過程中提出合理化建議。6.2甲方義務6.2.1甲方應提供藝術創(chuàng)作所需的基本設施和條件。6.2.2甲方應按時支付租金。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方有權按照合同約定進行藝術創(chuàng)作。7.1.2乙方有權獲得合同約定的租金。7.2乙方義務7.2.1乙方應按照甲方要求完成藝術創(chuàng)作。7.2.2乙方應保證藝術創(chuàng)作的質量和安全。第八條藝術創(chuàng)作成果歸屬8.1藝術創(chuàng)作成果所有權歸甲方所有。8.2乙方在藝術創(chuàng)作過程中所使用的材料、工具和設備，其所有權歸乙方所有。8.3甲方獲得在藝術創(chuàng)作成果上署名和展示的權利。8.4未經甲方同意，乙方不得將藝術創(chuàng)作成果用于任何商業(yè)用途。第九條違約責任9.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付_____%的違約金。9.2若乙方未按時完成藝術創(chuàng)作，應向甲方支付_____%的違約金。9.3若乙方在藝術創(chuàng)作過程中違反甲方要求，導致藝術創(chuàng)作成果不符合約定，乙方應承擔相應的賠償責任。9.4若甲方或乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2若一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.3合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理未履行部分。第十二條合同終止12.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2合同解除后，合同終止。12.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，應遵循國家相關法律法規(guī)。14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的有效履行，確保藝術創(chuàng)作項目的順利進行，提高工作效率，降低風險。第二條第三方權利與義務2.1第三方權利2.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。2