2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包項(xiàng)目2.3承包方式3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工質(zhì)量保證4.3承包方安全生產(chǎn)責(zé)任4.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方提供相關(guān)資料5.2發(fā)包方協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)5.3發(fā)包方配合承包方施工5.4發(fā)包方支付相關(guān)費(fèi)用6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：承包區(qū)域平面圖10.2附件二：承包項(xiàng)目清單10.3附件三：承包方資質(zhì)證明文件10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂人12.3合同簽訂日期13.合同附件清單13.1附件一：承包區(qū)域平面圖13.2附件二：承包項(xiàng)目清單13.3附件三：承包方資質(zhì)證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方地址：________________1.1.4發(fā)包方名稱：________________1.1.5發(fā)包方法定代表人：________________1.1.6發(fā)包方地址：________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域位于：________________2.1.2承包區(qū)域面積：____平方米2.2承包項(xiàng)目2.2.1承包項(xiàng)目包括但不限于：建筑物改造及裝修設(shè)施設(shè)備安裝綠化景觀設(shè)計(jì)及施工公共區(qū)域維護(hù)2.3承包方式2.3.1承包方式：________________3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額：____元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%3.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付總額的____%3.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%3.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日3.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度確定3.3.3尾款支付時(shí)間：____年____月____日4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.1.1承包方須具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，包括但不限于：建筑工程施工總承包資質(zhì)裝飾裝修工程施工專業(yè)承包資質(zhì)綠化工程施工專業(yè)承包資質(zhì)4.2承包方施工質(zhì)量保證4.2.1承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量4.3承包方安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)4.3.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度4.3.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)4.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.4.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)4.4.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染4.4.3承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施的拆除及恢復(fù)工作5.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方提供相關(guān)資料5.1.1發(fā)包方應(yīng)向承包方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件設(shè)計(jì)圖紙施工圖相關(guān)法律法規(guī)5.2發(fā)包方協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)5.2.1發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.2.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)5.3發(fā)包方配合承包方施工5.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為承包方提供施工場(chǎng)地5.3.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行5.4發(fā)包方支付相關(guān)費(fèi)用5.4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包方費(fèi)用5.4.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正8.2.2發(fā)包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3.2合同解除：一方提出解除合同請(qǐng)求，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效，并書(shū)面通知對(duì)方9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日支付違約金____元9.1.2施工質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，支付修復(fù)費(fèi)用并賠償損失9.1.3未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更施工方案，每發(fā)生一次支付違約金____元9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日支付違約金____元9.2.2未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，每延遲一日支付違約金____元9.2.3未經(jīng)承包方同意擅自變更工程內(nèi)容，每發(fā)生一次支付違約金____元9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收12.合同附件12.1附件一：承包區(qū)域平面圖12.2附件二：承包項(xiàng)目清單12.3附件三：承包方資質(zhì)證明文件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：________________14.2合同簽訂人：________________14.3合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2為合同雙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等多種形式。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的____%。第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)或指定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.4第三方變更17.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.4.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方是獨(dú)立第三方，與合同雙方不存在隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表合同雙方的意愿。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。19.2如第三方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的平面圖，標(biāo)注承包區(qū)域的邊界、建筑物位置、公共設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為承包方施工提供依據(jù)。2.附件二：承包項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)，確保承包方明確了解承包內(nèi)容。3.附件三：承包方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，證明承包方具備履行合同的能力。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)完整、齊全，為合同履行提供支持。5.附件五：合同雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保工程按期完成。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的結(jié)算金額、費(fèi)用構(gòu)成等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保費(fèi)用結(jié)算公平合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日支付違約金____元示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，支付修復(fù)費(fèi)用并賠償損失示例說(shuō)明：若承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)一處質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日支付違約金____元示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日支付違約金____元示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按合同約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)支付違約金____元。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)，確定責(zé)任限額示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總額的____%。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化問(wèn)題的日益凸顯，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展的重要領(lǐng)域。為響應(yīng)國(guó)家政策，滿足老年人生活需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)?，F(xiàn)就甲方擬承包乙方擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)，雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為老年人提供居住、醫(yī)療、護(hù)理、休閑、娛樂(lè)等全方位服務(wù)的綜合園區(qū)；（2）承包：指甲方按照本合同約定，獲得乙方擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)在一定期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）租金：指甲方支付給乙方的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目中承擔(dān)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等責(zé)任的主體；（2）乙方：指擁有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)并同意將園區(qū)承包給甲方的主體；（3）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)在一定期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)收取甲方按照本合同約定支付的租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等工作；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在地：_________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所需的相關(guān)資源及支持；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期間按月支付租金；（2）保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付保證金，保證金用于保證甲方履行合同義務(wù)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：合同履行期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1本合同約定的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：甲方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金；7.3.2保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；7.3.3物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；7.3.4其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；7.4.2乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)；7.4.3甲方支付的費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注為“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包費(fèi)用”，以便乙方進(jìn)行賬務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付租金或保證金的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按逾期天數(shù)支付滯納金；8.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并有權(quán)要求賠償因乙方違約造成的損失；8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2賠償金額的計(jì)算方式按照實(shí)際損失進(jìn)行確定；8.3.3賠償方式為貨幣支付，支付時(shí)間應(yīng)在賠償確定之日起____日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）乙方擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、布局、運(yùn)營(yíng)模式等；（2）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得的客戶信息、市場(chǎng)分析等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括：（1）因地震導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目停工；（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解11.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟11.3.1調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方；12.2.2乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1乙方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；13.1.2甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方保留在合同履行期間，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行必要的管理和調(diào)整的權(quán)利；13.2.2甲方同意乙方在必要時(shí)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修和更新。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；14.1.2任何修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非另有約定，否則本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施；15.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通；15.2.2雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資預(yù)算6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明文件8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)催告后仍未支付的；未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)的；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商，自行解決合同爭(zhēng)議的方式。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人協(xié)助合同當(dāng)事人解決合同爭(zhēng)議的方式。6.仲裁：指合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的方式。7.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入1.1為確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方或乙方（根據(jù)主導(dǎo)方確定）可引入第三方作為合作方參與項(xiàng)目。具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)；擁有充足的資金和人力資源；能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃2.1第三方的責(zé)任：按照合同約定，承擔(dān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的具體實(shí)施；保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享受項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益；在甲方或乙方的監(jiān)督下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.3第三方的義務(wù)：按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；積極配合甲方或乙方的管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款3.乙方權(quán)利條款增加3.1乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)；3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。4.乙方利益條款增加4.1乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理收益；4.2乙方享有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)；4.3乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)。5.甲方的違約及限制條款增加5.1甲方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款6.甲方的權(quán)利條款增加6.1甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施進(jìn)行決策；6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)；6.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整乙方的運(yùn)營(yíng)策略。7.甲方的利益條款增加7.1甲方享有項(xiàng)目投資收益；7.2甲方享有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；7.3甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。8.乙方的違約及限制條款增加8.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目有利益沖突的第三方。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合同協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：2.乙方（養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，甲方擬承包乙方管理的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)和管理。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、休閑養(yǎng)生等綜合性服務(wù)的場(chǎng)所。2.承包：指甲方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人為服務(wù)對(duì)象，提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、休閑養(yǎng)生等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。2.承包期限：指甲方承包養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度，確保園區(qū)安全、有序運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)，確保甲方能夠正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：甲方按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)，用于補(bǔ)償乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.管理費(fèi)：甲方根據(jù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，按照約定的比例向乙方支付管理費(fèi)，用于乙方對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。3.服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的服務(wù)項(xiàng)目，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，用于乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)。2.管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季管理費(fèi)。3.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.乙方未按時(shí)開(kāi)具發(fā)票的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)開(kāi)發(fā)票金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照7.4條款支付違約金。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.社會(huì)罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部管理制度的制定和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同決策。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)