2025年度個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)地名2.2地產(chǎn)地址2.3地產(chǎn)面積2.4土地性質(zhì)2.5使用年限3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4首付款3.5尾款3.6付款期限4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3甲方協(xié)助義務(wù)6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)地名：____________________2.2地產(chǎn)地址：____________________2.3地產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.4土地性質(zhì)：____________________2.5使用年限：____________________（年）3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付；3.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間詳見(jiàn)支付方式；3.4首付款：人民幣_(tái)___________________元整，已由乙方于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；3.5尾款：人民幣_(tái)___________________元整，待過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付；3.6付款期限：首付款支付期限為合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，尾款支付期限為過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)。4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2保證金繳納方式：____________________4.3保證金退還條件：4.3.1合同履行完畢；4.3.2雙方無(wú)違約行為；4.3.3乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等；5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由乙方承擔(dān)；5.3甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方要求下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。6.合同履行期限6.1合同生效日期：____________________6.2履行期限：自合同生效之日起至過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止；6.3履行地點(diǎn)：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；7.1.2甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額的____________________%；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；7.2.2乙方未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額的____________________%；7.3違約金：違約金支付方式為一次性支付，于違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)支付；7.4違約金支付方式：人民幣_(tái)___________________元整，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；10.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以部分或全部解除。10.3不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)：當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____________________日內(nèi)通知對(duì)方。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____________________12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所或約定的地址；13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；13.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.4合同解除：合同解除需符合本合同第九條規(guī)定的條件，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同終止后的義務(wù)。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的行為。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：4.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；4.1.4第三方介入的時(shí)間、方式；4.1.5第三方介入的終止條件。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____________________%。5.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方資質(zhì)證明；11.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單；11.1.4第三方報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用清單。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同生效條件與合同生效條件一致。12.2第三方介入的合同生效日期與合同生效日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用以證明房地產(chǎn)權(quán)利的合法性和完整性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁(yè)、土地信息頁(yè)等。說(shuō)明：用以證明土地使用權(quán)的合法性和完整性。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用以證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份和資格。4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同履行的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。7.第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評(píng)估、咨詢(xún)、代理等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)范圍。8.第三方報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，包括金額和支付方式。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。9.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明款項(xiàng)已支付。10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證要求：提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的憑證，如過(guò)戶(hù)登記證明等。說(shuō)明：證明過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4乙方未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；2.2甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額的____________________%；2.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；2.4乙方未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額的____________________%；2.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；2.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；3.2乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；3.3第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。全文完。2025年度個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《城市房地產(chǎn)管理法》4.國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的其他法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括商鋪、寫(xiě)字樓、酒店、餐飲、娛樂(lè)、醫(yī)療、教育等。2.房地產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家頒發(fā)的證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和房地產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容的法律憑證。3.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等交易行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣(mài)人：指擁有商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售該地產(chǎn)的自然人或法人。2.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)的自然人或法人。3.交易價(jià)格：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.交付使用：指出賣(mài)人將商業(yè)地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付買(mǎi)受人使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照約定支付交易價(jià)格。2.出賣(mài)人應(yīng)確保所出售的商業(yè)地產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法交易條件。3.出賣(mài)人應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)法律文件。4.出賣(mài)人應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將商業(yè)地產(chǎn)交付買(mǎi)受人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照約定交付商業(yè)地產(chǎn)。2.買(mǎi)受人應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格。3.買(mǎi)受人應(yīng)依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.買(mǎi)受人應(yīng)遵守商業(yè)地產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度，合法使用商業(yè)地產(chǎn)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付買(mǎi)受人。2.買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付交易價(jià)格。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.交易價(jià)格：本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），包括但不限于房屋本身的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)等。2.稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及相關(guān)權(quán)利后______日內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付交易價(jià)格。3.支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。7.3支付時(shí)間1.乙方支付首付款的時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)。2.乙方支付尾款的時(shí)間：甲方將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方后______日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證，并注明收款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。2.乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照違約金總額的______%支付違約金。2.賠償金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等政府行為。3.疫情、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠疫情（COVID19）。2.政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)_____日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的任何權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方保留對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合法使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同的基本原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非本合同另有約定，否則所有修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面溝通、電話聯(lián)系等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的全部協(xié)議，取代并排除之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.任何未經(jīng)書(shū)面同意的增減或修改，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)人）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)受人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣(mài)人）簽字/蓋章：乙方（買(mǎi)受人）簽字/蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.中介服務(wù)合同（如有）5.評(píng)估報(bào)告（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的房屋不符合合同約定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定使用房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除合同所發(fā)生的財(cái)產(chǎn)性法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)權(quán)證：證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和房地產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容的法律憑證。4.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等交易行為。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。6.賠償金：因一方違約給守約方造成損失而應(yīng)支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能按時(shí)交付房屋或支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決違約問(wèn)題。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)不清。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)相互提醒、督促對(duì)方履行義務(wù)，必要時(shí)可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面催告。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為：______（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）第三方地址：______（填寫(xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：______（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：______（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格。甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋。甲方可要求乙方在房屋交付后進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。乙方未按約定使用房屋，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在2025年度內(nèi)關(guān)于個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)：指甲方擁有并用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括但不限于商鋪、寫(xiě)字樓、酒店等。（2）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中出售個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的一方。（2）乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的一方。（3）合同履行：指本合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）甲方有義務(wù)保證個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方將個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付購(gòu)房款，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付的全部購(gòu)房款，包括但不限于首付款和尾款。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限支付購(gòu)房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款。（2）尾款支付：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前（填寫(xiě)具體時(shí)間）支付尾款。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方支付購(gòu)房款及其他費(fèi)用后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證。（3）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的專(zhuān)屬條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期