二零二五年度時(shí)尚購物中心門面租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時(shí)尚購物中心門面租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：時(shí)尚購物中心管理地址：省市區(qū)路號法定代表人：名稱：服裝地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.租賃物信息2.1門面位置及面積位置：時(shí)尚購物中心一層面積：100平方米2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施門面為單層結(jié)構(gòu)，包括店面、倉庫和衛(wèi)生間。設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防器材等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇政府政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整政策進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照調(diào)整后的租金執(zhí)行。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同且無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還押金申請后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定賬戶或乙方親自領(lǐng)取。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方租賃的門面僅限于經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)。7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。7.2.2乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2.3乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于屋頂、外墻、消防設(shè)施等。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、水電等，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.2.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂。2.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.3評估方：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事宜。3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，確保第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單為租賃物交付和接收的依據(jù)，乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對清單內(nèi)容，并在清單上簽字確認(rèn)。2.門面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝門面的外觀、內(nèi)部設(shè)施、結(jié)構(gòu)等情況，照片需清晰，具有代表性。說明：本照片為租賃物現(xiàn)狀的記錄，作為合同履行過程中的重要證據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：本憑證為乙方支付租金的證明，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)憑證。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本收據(jù)為乙方支付押金的證明，甲方在收到押金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的類型、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的約定。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：本證明為不可抗力事件發(fā)生的證明，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。7.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為、違約時(shí)間、違約責(zé)任等信息。說明：本通知函為甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對方違約時(shí)的正式通知，對方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于5日才支付，則乙方需支付4日的滯納金。2.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)、外觀或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將門面改為餐飲用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.未經(jīng)允許改變租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方私自拆除門面墻體的部分磚塊，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.未履行保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若乙方未按時(shí)更換空調(diào)濾網(wǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。示例說明：若乙方在租賃期中途提出解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。全文完。二零二五年度時(shí)尚購物中心門面租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同依據(jù)甲方擁有的位于__________的時(shí)尚購物中心門面，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將時(shí)尚購物中心門面出租給乙方，乙方承租該門面并按照約定支付租金，雙方共同維護(hù)好門面的經(jīng)營秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面：指甲方擁有的位于__________的時(shí)尚購物中心門面，具體位置為__________。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.時(shí)尚購物中心：指集時(shí)尚品牌、餐飲、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性商業(yè)場所。2.門面租賃：指甲方將門面出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行門面租賃的審查，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.甲方應(yīng)按照約定提供合格的門面，確保門面符合乙方經(jīng)營需求。3.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)時(shí)尚購物中心的整體環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)門面設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得損壞門面設(shè)施。5.乙方應(yīng)保持門面環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的門面租賃地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前__________個(gè)月書面通知甲方。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.乙方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)將門面交還甲方，并確保門面設(shè)施完好。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及違約金。2.甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中違反本合同約定的行為追究法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本租金：乙方需按月支付的基本租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，該保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為時(shí)無息退還。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月，用于支付門面公共區(qū)域的維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)門面內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.2支付方式：1.基本租金、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按水電公司提供的賬單進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。7.4支付條款：1.乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)按照人民幣計(jì)價(jià)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。3.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供合格的門面或未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方單方面解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致時(shí)尚購物中心部分設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在時(shí)尚購物中心內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對時(shí)尚購物中心整體運(yùn)營管理的權(quán)利，包括但不限于門面的使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡門面的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對時(shí)尚購物中心內(nèi)各門面進(jìn)行調(diào)整、變更的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對門面進(jìn)行裝修、改造，但需提前__________個(gè)工作日通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)時(shí)尚購物中心的良好秩序和形象。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場推廣、品牌宣傳等活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于時(shí)尚購物中心門面租賃的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件：1.時(shí)尚購物中心門面租賃面積圖2.時(shí)尚購物中心物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.時(shí)尚購物中心門面租賃面積圖2.時(shí)尚購物中心物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供合格的門面或未履行物業(yè)管理職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為門面設(shè)施不符合約定或物業(yè)管理不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。單方面解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同，視為違約，應(yīng)支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡門面的使用權(quán)：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等約定的條款。4.仲裁：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知乙方，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供合格的門面。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如雙方無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來，并因本合同而參與合同關(guān)系的第三方，包括但不限于供應(yīng)商、合作伙伴、擔(dān)保人等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用或履行其他義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行裝修改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營利益不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供門面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃的門面面積或用途。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)門面的完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方在租賃期間創(chuàng)造的商業(yè)價(jià)值。甲方有權(quán)獲得乙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度時(shí)尚購物中心門面租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1門面位置2.2租賃面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1逾期支付違約責(zé)任8.2逾期裝修違約責(zé)任8.3損壞設(shè)施違約責(zé)任8.4嚴(yán)重違反合同違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1租賃合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同簽訂日期13.合同附件13.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.2交接清單14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃物概況2.1門面位置：_______購物中心_______號門面2.2租賃面積：_______平方米2.3門面用途：僅限于_______行業(yè)使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃方無違約行為5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：由_______方承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)：由_______方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用：_______方承擔(dān)7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2租賃方維修責(zé)任：租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)7.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1逾期支付違約責(zé)任：租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。累計(jì)滯納金達(dá)到_______元時(shí)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方一次性支付全部租金。8.2逾期裝修違約責(zé)任：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3損壞設(shè)施違約責(zé)任：租賃方在使用過程中損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則出租方有權(quán)要求賠償損失。8.4.1嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定，造成安全事故的；8.4.2擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物的；8.4.3利用租賃物從事違法活動(dòng)的；8.4.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。9.解除合同9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知：解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.3解除合同的處理：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。11.其他約定11.1租賃合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書、交接清單等。11.2合同變更：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同附件13.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.2交接清單14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2租賃方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估租賃物狀況等。15.3第三方介入方式：15.3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；15.3.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過_______元。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行所需的信息；17.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3提出改進(jìn)合同履行的建議；17.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)與合同雙方發(fā)生關(guān)系，其行為視為