二零二五版門面房租賃合同電子合同存證服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房租賃合同電子合同存證服務(wù)合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概況2.1門面房的基本信息2.2門面房的地理位置2.3門面房的面積2.4門面房的設(shè)施及用途三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還5.3保證金金額5.4保證金退還六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制6.3違約責(zé)任七、維修保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)十三、其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充十四、合同附件14.1附件一：門面房租賃清單14.2附件二：租賃物交接清單14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202511一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版門面房租賃合同電子合同存證服務(wù)1.2合同編號(hào)：2025111.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：____________________1.4.2出租方地址：____________________1.4.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.4.5承租方名稱：____________________1.4.6承租方地址：____________________1.4.7承租方聯(lián)系人：____________________1.4.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃物概況2.1門面房的基本信息：2.1.1門面房地址：____________________2.1.2門面房結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3門面房面積：____平方米2.2門面房的地理位置：2.2.1所在區(qū)域：____________________2.2.2交通情況：____________________2.3門面房的面積：____平方米2.4門面房的設(shè)施及用途：2.4.1設(shè)施清單：____________________2.4.2用途說(shuō)明：____________________三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更條件：____________________3.3.2租賃期限變更程序：____________________四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：4.2.1每月____日支付4.2.2每季度____日支付4.3租金支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整：4.4.1調(diào)整條件：____________________4.4.2調(diào)整程序：____________________五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還：5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還程序：____________________5.3保證金金額：人民幣_(tái)___元5.4保證金退還：5.4.1退還條件：____________________5.4.2退還程序：____________________六、租賃用途及限制6.1租賃用途：____________________6.2租賃限制：6.2.1不得用于：____________________6.2.2不得擅自改變：____________________6.3違約責(zé)任：6.3.1違約情形：____________________6.3.2違約責(zé)任：____________________七、維修保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)：____________________7.1.2承租方負(fù)責(zé)：____________________7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)：____________________7.2.2承租方負(fù)責(zé)：____________________7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：7.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.3.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方解除條件：____________________8.1.2承租方解除條件：____________________8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3其他法定或約定終止條件8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提前通知對(duì)方8.3.2解除或終止原因說(shuō)明8.3.3雙方確認(rèn)8.4合同解除或終止后的處理：8.4.1租賃物的返還8.4.2租金結(jié)算8.4.3違約責(zé)任承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2擅自改變租賃用途9.1.3損壞租賃物9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付租賃物9.2.2未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任9.2.3違反合同約定9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1第三方違約行為9.3.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1雙方承擔(dān)10.3.2勝訴方承擔(dān)十一、不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會(huì)事件11.2不可抗力處理：11.2.1減少損失11.2.2延長(zhǎng)履行期限11.3不可抗力通知：11.3.1及時(shí)通知對(duì)方11.3.2提供相關(guān)證明十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同備案要求：12.2.1向相關(guān)部門備案12.2.2備案手續(xù)齊全12.3合同備案機(jī)構(gòu)：12.3.1房地產(chǎn)管理部門12.3.2其他相關(guān)部門十三、其他約定13.1合同附件：13.1.1附件一：門面房租賃清單13.1.2附件二：租賃物交接清單13.1.3附件三：租金支付憑證13.1.4附件四：其他相關(guān)文件13.2合同修改：13.2.1修改程序：____________________13.2.2修改生效條件：____________________13.3合同補(bǔ)充：13.3.1補(bǔ)充內(nèi)容：____________________13.3.2補(bǔ)充生效條件：____________________十四、合同附件14.1附件一：門面房租賃清單14.2附件二：租賃物交接清單14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在本合同租賃期限內(nèi)，若甲方需要收回租賃物自用或出租，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。若乙方?jīng)Q定購(gòu)買，雙方應(yīng)另行簽訂購(gòu)買合同。附加條款2：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款3：甲方使用權(quán)說(shuō)明：租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或處理緊急情況，但需提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。附加條款4：甲方收益權(quán)說(shuō)明：租賃期間，若租賃物產(chǎn)生任何收益，如租金以外的其他收入，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款5：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容符合本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款6：乙方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。附加條款7：乙方使用限制說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。附加條款8：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款9：中介費(fèi)用說(shuō)明：若本合同中涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方支付。中介費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。附加條款10：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)責(zé)任。若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款11：中介變更通知說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。附加條款12：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款13：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。服務(wù)期限屆滿，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將本合同及附件等資料交還甲方和乙方。附加條款14：中介糾紛解決說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門面房租賃清單2.附件二：租賃物交接清單3.附件三：租金支付憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（如裝修協(xié)議、轉(zhuǎn)租協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物、未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任、違反合同約定等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。第三方違約：提供虛假信息、未履行中介責(zé)任等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方承認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方承認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑認(rèn)定。第三方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由合同雙方或仲裁、訴訟等途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付時(shí)間、方式，并設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：明確租賃物損壞的責(zé)任劃分，設(shè)立維修保養(yǎng)機(jī)制。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：明確合同解除條件及程序，確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：第三方中介責(zé)任解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)2.租賃物為商業(yè)門面房4.采用電子合同存證服務(wù)5.存在第三方中介參與全文完。二零二五版門面房租賃合同電子合同存證服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4租賃房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金處理4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.租賃房屋的使用5.1租賃房屋用途5.2使用規(guī)則5.3不得從事的活動(dòng)6.租賃房屋的維修保養(yǎng)6.1租賃房屋的維修責(zé)任6.2日常維修保養(yǎng)責(zé)任6.3大修責(zé)任7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂人13.3合同簽訂日期14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025MLFZ0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃雙方信息1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.4租賃房屋信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面積：_______平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.4房屋用途：商業(yè)用途2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月2日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更2.3.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.3.2甲方同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4逾期支付租金處理3.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.4.2甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。4.2.2乙方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。4.3押金退還時(shí)間4.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.3.2乙方應(yīng)在接到甲方退還押金通知后_______日內(nèi)領(lǐng)取押金。5.租賃房屋的使用5.1租賃房屋用途：僅限于商業(yè)用途。5.2使用規(guī)則5.2.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好。5.3不得從事的活動(dòng)5.3.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.租賃房屋的維修保養(yǎng)6.1租賃房屋的維修責(zé)任6.1.1租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.2日常維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)。6.2.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3大修責(zé)任6.3.1租賃期滿或合同解除后，如需進(jìn)行大修，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件7.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，屬于不可抗力事件。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋被征收、征用或城市規(guī)劃需要拆遷，可單方面解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃房屋。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方已付租金及押金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.1.1.1直接送達(dá)至對(duì)方住所；10.1.1.2郵寄至對(duì)方住所；10.1.1.3通過(guò)快遞公司送達(dá)至對(duì)方住所。10.2合同附件10.2.1.1房屋租賃合同；10.2.1.2租賃房屋平面圖；10.2.1.3租賃房屋設(shè)施清單；10.2.1.4雙方身份證明文件；10.2.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同；12.2房屋租賃登記備案證明；12.3租賃房屋平面圖；12.4租賃房屋設(shè)施清單；12.5雙方身份證明文件；12.6其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)：_______13.2合同簽訂人：甲方（簽字/蓋章）：_______，乙方（簽字/蓋章）：_______13.3合同簽訂日期：2025年1月1日14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1任何一方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可以邀請(qǐng)第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)明確約定，并在本合同中體現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并支付給第三方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。16.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同條款不沖突。16.2.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.2.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。17.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.3如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、房屋使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：作為本合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)管理部門出具的證明文件，證明租賃合同已在相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。附件說(shuō)明：作為合同生效的必要條件，證明租賃合同的合法性。3.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的布局和面積，包括門窗、隔斷、家具等。附件說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體位置和面積，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所包含的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。附件說(shuō)明：用于明確租賃房屋的設(shè)施設(shè)備狀況，避免因設(shè)施問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。6.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用收據(jù)、水電費(fèi)收據(jù)等。附件說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用支付和房屋使用情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途違約行為：乙方未按約定用途使用租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃房屋用于居住，而合同約定僅限商業(yè)用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的損失。3.租賃房屋損壞違約行為：乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因使用不當(dāng)造成的房屋損壞。示例說(shuō)明：若乙方在裝修過(guò)程中損壞房屋墻面，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面損壞費(fèi)用。4.逾期騰退租賃房屋違約行為：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間騰退租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定租賃期滿后3日內(nèi)騰退房屋，但乙方至第4日仍未騰退，則乙方應(yīng)支付3日的違約金。5.甲方未按約定提供房屋違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)于1月2日提供房屋，但實(shí)際提供時(shí)間為1月4日，則甲方應(yīng)支付2日的違約金。全文完。二零二五版門面房租賃合同電子合同存證服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）門面房：指位于街道兩側(cè)、臨街的房屋，主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）租賃期限：指乙方承租甲方門面房的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的門面房。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證租賃物的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（4）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃物位于：（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U物具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，定期向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照水電費(fèi)繳納通知，及時(shí)支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)管理規(guī)定。（4）水電費(fèi)支付時(shí)間：按照水電費(fèi)繳納通知。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）如甲方未按約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，或按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府政策變更，導(dǎo)致租賃物用途受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件：1.租賃物清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途說(shuō)明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)立即支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.保密條款：合同中約定的對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保護(hù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付相關(guān)費(fèi)用，并追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或按照合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律措施保護(hù)自身權(quán)益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)有效。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，申請(qǐng)裝修改造租賃物。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施追討。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版門面房租賃合同電子合同存證服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限7.房屋維修責(zé)任7.1日常維修7.2大修責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃面積確認(rèn)書12.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修狀況：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且租賃方已結(jié)清所有費(fèi)用。4.3費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃方僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。5.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付：出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給租賃方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件二《房屋租賃面積確認(rèn)書》進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收期限：租賃方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方書面確認(rèn)。7.房屋維修責(zé)任7.1日常維修：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，包括但不限于燈具、門窗、管道等。7.2大修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的大修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如無(wú)法達(dá)成一致，則由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方違約，如未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2租賃方違約，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月或擅自改變房屋用途；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，并書面同意解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2合同因解除而終止；8.2.3出租方收回房屋用于自用或公共利益需要。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；9.1.2擅自改變房屋用途，賠償出租方因此遭受的全部損失；9.1.3損壞房屋或附屬設(shè)施，照價(jià)賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定交付房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；9.2.2房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃方因此遭受的損失；9.2.3收回房屋未提前通知，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即____市____區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃面積確認(rèn)書12.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第八條8.113.2合同終止條件：同第八條8.214.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：同第十二條14.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知方式以收件人簽收為準(zhǔn)。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇專業(yè)問(wèn)題或需要第三方專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。15.3.2雙方共同確定第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.4第