2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房屋租賃延期管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房屋租賃延期管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方5.協(xié)議簽訂時(shí)間6.協(xié)議生效時(shí)間7.協(xié)議期限二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬6.房屋用途三、延期租賃條款1.延期原因2.延期期限3.延期租金4.延期押金5.延期手續(xù)四、租金及押金1.延期租金支付方式2.延期租金支付時(shí)間3.延期押金退還4.違約責(zé)任五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施維護(hù)4.房屋損壞賠償六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理糾紛解決七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果十、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止通知十二、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.協(xié)議解釋4.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十四、協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房屋租賃延期管理協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在房屋租賃延期過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方：甲方（出租方）名稱：_________乙方（承租方）名稱：_________5.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日6.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.協(xié)議期限：____年二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_________街道_________號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋設(shè)施：_________5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)6.房屋用途：_________三、延期租賃條款1.延期原因：_________2.延期期限：____年____月____日至____年____月____日3.延期租金：____元/月4.延期押金：____元5.延期手續(xù)：乙方需在延期前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交延期申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、租金及押金1.延期租金支付方式：_________2.延期租金支付時(shí)間：每月____日支付3.延期押金退還：在協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修。3.房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋損壞賠償：乙方造成房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_________2.物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月3.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理事宜，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.物業(yè)管理糾紛解決：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.出租方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按延期租金的____%計(jì)算。4.違約糾紛解決：雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。4.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋退還、租金結(jié)算等。十、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議終止通知：協(xié)議終止的通知應(yīng)在終止期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，協(xié)議條款如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按法律法規(guī)執(zhí)行。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人：甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________4.簽署單位：甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________十四、協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房屋使用指導(dǎo)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用指導(dǎo)，包括房屋設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，確保乙方了解房屋的基本情況。2.甲方負(fù)責(zé)房屋維修：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非乙方使用造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于清潔、綠化、安保等。甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司保持良好溝通，確保乙方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。4.甲方提供租賃合同續(xù)簽服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月，向乙方提供續(xù)簽合同的服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理續(xù)簽手續(xù)，包括但不限于合同審核、租金調(diào)整等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇物業(yè)管理：乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，并與物業(yè)管理公司簽訂服務(wù)合同。乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并在必要時(shí)與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋裝修：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方裝修后應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方享有房屋使用自主權(quán)：乙方在遵守租賃合同約定的前提下，享有房屋使用的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和布置。4.乙方享有租金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)：如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。如乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.中介合同效力：本協(xié)議中的中介合同條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。中介合同條款的變更或解除，需經(jīng)雙方及中介方協(xié)商一致。3.中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。4.中介費(fèi)用支付方式：中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由中介合同約定，本協(xié)議不涉及中介費(fèi)用的具體支付細(xì)節(jié)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋使用指導(dǎo)手冊(cè)4.房屋設(shè)施清單5.物業(yè)管理服務(wù)合同6.中介服務(wù)合同（如有）7.乙方裝修方案（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證或其他證據(jù)確認(rèn)乙方未按時(shí)支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：通過房屋交付記錄、設(shè)施清單或其他證據(jù)確認(rèn)甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、照片或視頻證據(jù)確認(rèn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.違約行為：甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任。認(rèn)定：通過物業(yè)管理服務(wù)記錄、乙方投訴記錄或其他證據(jù)確認(rèn)甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，另一方要求其支付的一定金額的補(bǔ)償。5.訴訟：當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付途徑等。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋維修責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用等。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，必要時(shí)更換物業(yè)管理公司。4.問題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)中介合同約定解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房屋租賃。2.房屋租賃延期管理。3.房屋租賃合同簽訂與履行。4.房屋租賃糾紛解決。5.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房屋租賃延期管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.延期租賃期限3.1延期原因3.2延期期限3.3延期租金4.租金支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋保養(yǎng)要求6.房屋使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3違規(guī)使用責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更與解除14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：科技1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體樓層為第X層，房號(hào)為室。2.2房屋面積房屋總面積為200平方米，其中辦公區(qū)域150平方米，附屬設(shè)施50平方米。2.3房屋用途房屋用途為辦公、會(huì)議及附屬設(shè)施。2.4租賃期限原租賃期限自2024年1月1日至2025年1月1日，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將租賃期限延長(zhǎng)。3.延期租賃期限3.1延期原因因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需延長(zhǎng)租賃期限。3.2延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期租賃期限為一年，自2025年1月1日至2026年1月1日。3.3延期租金延期租金按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月人民幣萬元。4.租金支付方式4.1支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的X號(hào)前支付當(dāng)月的租金。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3房屋保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持房屋的整潔與美觀。6.房屋使用限制6.1使用范圍乙方僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議及附屬設(shè)施使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2使用規(guī)范乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2轉(zhuǎn)租審批如乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.3轉(zhuǎn)借條件如乙方需要將房屋轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.4轉(zhuǎn)借審批甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額乙方需在簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃保證金人民幣萬元。8.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。8.3保證金退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、違反房屋使用限制等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日租金的%計(jì)算，最高不超過租賃總額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)路號(hào)簽署。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)的專業(yè)服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。15.3.3責(zé)任限額15.3.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。15.3.3.2限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，確定相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）如第三方提供的服務(wù)涉及多個(gè)方面，則責(zé)任限額為各單項(xiàng)責(zé)任限額之和；（3）如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生侵權(quán)行為，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)服務(wù)需要，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利行使（1）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行使權(quán)利；（2）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分第三方介入本協(xié)議后，其職責(zé)由雙方協(xié)商確定，并明確寫入本協(xié)議附件。15.5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方權(quán)利義務(wù)的劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，并在本協(xié)議中予以明確。15.6第三方變更15.6.1變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.6.2變更程序（1）甲乙雙方書面同意變更；（2）簽訂變更協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；（3）通知原第三方及本協(xié)議其他相關(guān)方。15.7第三方退出15.7.1退出條件（1）第三方完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。15.7.2退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方退出；（3）簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分等。15.8第三方保密15.8.1保密義務(wù)第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2保密期限第三方保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后X年。15.9第三方違約15.9.1違約情形第三方違反本協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。15.9.2違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，為本協(xié)議的附件之一。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，為本協(xié)議的附件之一。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，為本協(xié)議的附件之一。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等條款。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，為本協(xié)議的附件之一。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，為本協(xié)議的附件之一。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為本協(xié)議的附件之一。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充協(xié)議中的未盡事宜，為本協(xié)議的附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的%作為違約金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃總額的%。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付租賃總額的%作為違約金。3.違反房屋使用限制違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意變更第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更第三方，造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更換提供服務(wù)的第三方，造成服務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目房屋租賃延期管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房屋租賃基本條件2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃延期條件3.1延期申請(qǐng)條件3.2延期申請(qǐng)流程3.3延期審批程序4.延期后的租賃條款4.1延期后的租賃期限4.2延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3延期后的押金處理5.租賃延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方法5.2延期費(fèi)用支付時(shí)間5.3延期費(fèi)用支付方式6.租賃延期后的維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修申請(qǐng)流程7.租賃延期后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理投訴處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：租賃延期申請(qǐng)表12.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3協(xié)議解釋14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1本協(xié)議簽訂前，甲方已根據(jù)2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目需要，將位于市的房屋出租給乙方。1.1.2由于項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度調(diào)整，乙方提出延長(zhǎng)租賃期限。1.2協(xié)議目的1.2.1明確雙方在房屋租賃延期過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因房屋租賃延期而產(chǎn)生的所有事宜。2.房屋租賃基本條件2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.1.2房屋用途為，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.2租賃期限2.2.1原租賃期限自年月日至年月日。2.2.2本協(xié)議約定的延期期限為個(gè)月。2.3租金及支付方式2.3.1延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變，仍按原租金金額支付。2.3.2租金支付方式為每月支付一次，支付時(shí)間為每月的日。3.租賃延期條件3.1延期申請(qǐng)條件3.1.1乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面延期申請(qǐng)。3.1.2延期申請(qǐng)需說明延期原因及延期期限。3.2延期申請(qǐng)流程3.2.1乙方將延期申請(qǐng)及相關(guān)材料提交給甲方。3.2.2甲方收到申請(qǐng)后，在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.3延期審批程序3.3.1甲方審核通過后，與乙方簽訂本協(xié)議。3.3.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.延期后的租賃條款4.1延期后的租賃期限4.1.1延期后的租賃期限為年月日至年月日。4.2延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變，仍按原租金金額支付。4.3延期后的押金處理4.3.1延期后，原押金繼續(xù)有效，不計(jì)入租金。5.租賃延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1延期費(fèi)用包括延期租金、物業(yè)管理費(fèi)等。5.1.2延期費(fèi)用按原租賃期限內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2延期費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1延期費(fèi)用支付時(shí)間為每月的日。5.3延期費(fèi)用支付方式5.3.1延期費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司賬號(hào)：X開戶行：銀行6.租賃延期后的維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1乙方自行承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。6.2.2甲方承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。6.3維修申請(qǐng)流程6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面維修申請(qǐng)。6.3.2甲方收到申請(qǐng)后，在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.租賃延期后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理。7.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按原租賃期限內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)收取。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式同延期費(fèi)用支付方式。7.3物業(yè)管理投訴處理7.3.1乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴時(shí)，可向甲方或物業(yè)管理公司提出。7.3.2甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)在接到投訴后五個(gè)工作日內(nèi)予以處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定代表進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，盡力達(dá)成和解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方均非敗訴方，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或延期費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用。9.1.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或維修房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或延期費(fèi)用的%。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供物業(yè)管理服務(wù)或維修房屋造成的損失。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自年月日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。12.附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同原件。12.2附件二：租賃延期申請(qǐng)表12.2.1乙方填寫的租賃延期申請(qǐng)表。12.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3.1甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。13.1.2送達(dá)方式包括郵寄、快遞、傳真等。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。13.3協(xié)議解釋13.3.1本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.3.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在房屋租賃延期管理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。14.2第三方職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、評(píng)估報(bào)告、法律意見等。14.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。14.3第三方介入條件14.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的問題。14.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠滿足甲乙雙方的要求。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。14.4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供所需服務(wù)。14.5第三方責(zé)任14.5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。14.5.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過萬元。14.6.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。14.7第三方與其他各方的