游泳池場地租賃合同模板資訊

游泳池場地租賃合同模板最新資訊合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）1.1甲方信息甲方為擁有游泳池場地所有權(quán)或合法使用權(quán)的自然人/法人，具備合法的出租資格。1.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的游泳池場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間的正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供場地的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.承租方（乙方）2.1乙方信息乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的資金實(shí)力。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用游泳池場地，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途和結(jié)構(gòu)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常管理和安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，保證游泳者的人身安全和場地的安全。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地方的有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃場地基本情況3.游泳池場地描述3.1場地位置該游泳池場地位于[具體地址]，交通便利，周邊環(huán)境良好。3.2場地面積游泳池場地的占地面積為[具體面積]平方米，包括游泳池本體、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等附屬設(shè)施。3.3場地設(shè)施游泳池場地內(nèi)配備了完善的設(shè)施設(shè)備，包括游泳池水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、安全防護(hù)設(shè)施等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件。4.租賃用途乙方租賃該游泳池場地用于開展游泳培訓(xùn)、健身活動(dòng)及相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限5.租賃起止時(shí)間5.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權(quán)開始使用游泳池場地。5.2結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[具體日期]，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將場地交還甲方。6.租賃期限的延長與提前終止租賃期滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在租賃期間，如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式7.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期7.1租金金額該游泳池場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。8.押金8.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。8.2押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或場地及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。9.其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)在租賃期間，游泳池場地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付。9.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式]支付上述費(fèi)用，支付憑證應(yīng)作為本合同的附件。五、場地交付與驗(yàn)收10.場地交付時(shí)間10.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將游泳池場地按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)包括場地及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損、相關(guān)證明文件的齊全等。10.2交付確認(rèn)乙方應(yīng)在場地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如對場地及附屬設(shè)施設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。如乙方在驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則視為場地交付合格。11.場地驗(yàn)收11.1驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在場地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的場地交付標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.3驗(yàn)收結(jié)果的處理如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如因甲方原因?qū)е聢龅仳?yàn)收不合格，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)12.甲方的權(quán)利與義務(wù)12.1一般權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。12.2維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備的安全可靠。如因場地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)需要暫停使用場地，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。13.乙方的權(quán)利與義務(wù)13.1一般權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用游泳池場地，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2安全管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專業(yè)的安全管理人員，保證游泳者的人身安全。乙方應(yīng)在游泳池場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對游泳者進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并在第一時(shí)間通知甲方，同時(shí)按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。七、保險(xiǎn)與賠償14.保險(xiǎn)責(zé)任14.1甲方購買的保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為場地及附屬設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限與本合同的租賃期限相同。14.2乙方購買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[具體金額]元，保險(xiǎn)期限與本合同的租賃期限相同。乙方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況購買其他必要的保險(xiǎn)，如員工意外傷害保險(xiǎn)等。15.賠償責(zé)任15.1因甲方原因?qū)е碌馁r償如因甲方的原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。15.2因乙方原因?qū)е碌馁r償如因乙方的原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如因乙方的原因?qū)е掠斡菊咴馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除16.合同變更16.1變更的條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。16.2變更的程序雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。17.合同解除17.1解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同可以解除。如乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。17.2解除的程序如一方提出解除本合同，應(yīng)書面通知對方，對方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3解除后的處理本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將場地交還甲方，場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損。如乙方未按時(shí)交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。如場地及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行賠償。九、違約責(zé)任18.甲方違約責(zé)任18.1違約情形如甲方未按照本合同的約定向乙方提供場地或附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任的承擔(dān)如甲方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。19.乙方違約責(zé)任19.1違約情形如乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任的承擔(dān)如乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。十、爭議解決20.爭議解決方式20.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、不可抗力22.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。23.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。24.不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減少不可抗力事件的影響。十二、通知與送達(dá)25.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。26.通知的送達(dá)時(shí)間通知以信函方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通知以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。27.通知的地址變更如一方變更通知的送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，否則，對方按照原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。十三、附則28.合