建筑承包居間服務(wù)合同

建筑承包居間服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（居間人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作為居間人，為其提供建筑承包項目的居間服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間報酬。2.乙方（居間人）乙方愿意接受甲方的委托，為其提供建筑承包項目的居間服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與建筑承包項目的發(fā)包方達成合作意向。二、前言1.合同背景建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑承包項目的需求日益增加。甲方作為有建筑承包需求的一方，希望通過乙方的居間服務(wù)，獲得合適的建筑承包項目。乙方作為具有豐富建筑行業(yè)資源和信息的居間人，有能力為甲方提供相關(guān)的居間服務(wù)。2.合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方在建筑承包居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。通過乙方的居間服務(wù)，促成甲方與建筑承包項目的發(fā)包方達成合作意向，實現(xiàn)甲方的建筑承包目標。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：收集、整理建筑承包項目的信息；向甲方推薦合適的建筑承包項目；協(xié)助甲方與建筑承包項目的發(fā)包方進行溝通、協(xié)商；促成甲方與建筑承包項目的發(fā)包方簽訂承包合同等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供個性化的居間服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)及時、準確地向甲方提供建筑承包項目的信息，保證信息的真實性、可靠性和完整性。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與建筑承包項目的發(fā)包方進行溝通、協(xié)商，為雙方的合作提供良好的溝通渠道和協(xié)調(diào)服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與建筑承包項目的發(fā)包方簽訂承包合同，保證甲方的建筑承包目標得以實現(xiàn)。四、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報酬：居間報酬為甲方與建筑承包項目的發(fā)包方簽訂的承包合同總金額的__%（具體比例雙方可協(xié)商確定）。若甲方與建筑承包項目的發(fā)包方簽訂的承包合同中涉及多個項目或分期項目，則居間報酬應(yīng)按照每個項目或每期項目的合同金額分別計算。2.支付時間及方式甲方應(yīng)在與建筑承包項目的發(fā)包方簽訂承包合同后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的__%（具體比例雙方可協(xié)商確定）；在甲方收到發(fā)包方支付的第一筆工程款后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的__%；在甲方收到發(fā)包方支付的全部工程款后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報酬。甲方應(yīng)將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)了解建筑承包項目的進展情況和相關(guān)信息。甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進行監(jiān)督和評價。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)保守乙方提供的建筑承包項目信息的秘密，不得向第三方泄露。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得居間報酬。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以便更好地開展居間服務(wù)工作。乙方有權(quán)對甲方的建筑承包項目進行合理的建議和指導(dǎo)。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。乙方應(yīng)如實向甲方報告建筑承包項目的進展情況和相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于：建筑承包項目的信息、雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起__年（具體期限雙方可協(xié)商確定）。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對知悉的對方的保密信息予以保密，直至該信息已為公眾所知悉。七、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。2.解除情形若一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。若雙方協(xié)商一致，可解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的保密條款，給乙方造成損失的，應(yīng)按照實際損失向乙方進行賠償。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與建筑承包項目的發(fā)包方達成合作意向的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報酬，并按照已支付居間報酬的__%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)按照實際損失向甲方進行賠償。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的__個工作日內(nèi)開始，協(xié)商期限為__個工作日。如在協(xié)商期限內(nèi)雙方未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的影響若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)時間超過__個工作日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：__________乙方的送達地址為：__________如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后的__個工作日內(nèi)書面通知對方，否則視為原送達地址仍然有效。十二、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑承包居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.相關(guān)證明材料雙方的身份證明文件復(fù)印件。建筑承包項目的相關(guān)資料。2.其他補