公司合租房協(xié)議合同范本

公司合租房協(xié)議合同范本合同編號：__________出租方（公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1出租方（公司）信息出租方（以下簡稱甲方）為[出租方公司名稱]，是一家依據(jù)[出租方公司注冊地]法律成立并有效存續(xù)的公司，其法定代表人為[出租方法定代表人姓名]，注冊地址為[出租方注冊地址]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方（公司）信息承租方（以下簡稱乙方）為[承租方公司名稱]，是一家依據(jù)[承租方公司注冊地]法律成立并有效存續(xù)的公司，其法定代表人為[承租方法定代表人姓名]，注冊地址為[承租方注冊地址]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]。二、房屋基本情況2.1房屋地址甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋戶型房屋的戶型為[具體戶型]。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]。甲方應(yīng)保證這些設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。三、租賃期限3.1起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。3.2租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.3續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元。4.2支付周期租金按[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。4.3支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及管理5.1使用范圍乙方應(yīng)將該房屋僅用于[約定的使用范圍，如員工宿舍等]，不得擅自改變房屋用途。5.2裝修與改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及甲方的要求，且不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3日常維護(hù)與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但因乙方未及時通知甲方維修而造成的損失由乙方承擔(dān)。5.4房屋保管乙方應(yīng)妥善保管房屋，在租賃期間，如發(fā)生房屋被盜、火災(zāi)等意外情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。如因乙方保管不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1水費(fèi)租賃期間，水費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2電費(fèi)電費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。6.4物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。6.5其他費(fèi)用租賃期間，除上述費(fèi)用外，因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。七、房屋交付與返還7.1交付時間與條件甲方應(yīng)于[具體交付時間]將房屋交付給乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定的交付條件。7.2返還時間與條件租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于[具體返還時間]將房屋返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，除自然損耗外，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。7.3房屋狀況確認(rèn)在房屋交付及返還時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面確認(rèn)文件。如發(fā)覺房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按合同租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方按合同租金總額的[具體比例]支付違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄/郵件等]送達(dá)對方。通知的送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)，如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]日為送達(dá)日期；如通過郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]；乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。十一、合同變更與解除11.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[具體金額]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。十二、不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。十三、其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期間及本合同終止后[具體期限]。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生