2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押物信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款3.3利息計(jì)算4.抵押物評(píng)估4.1抵押物價(jià)值評(píng)估4.2抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3抵押物評(píng)估結(jié)果5.抵押物登記5.1抵押物登記機(jī)構(gòu)5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物登記結(jié)果6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款發(fā)放方式7.貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計(jì)劃8.利息支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.逾期罰息9.1逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)9.2逾期罰息計(jì)算9.3逾期罰息支付10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4本合同中，“貸款金額”指貸款人同意向借款人發(fā)放的貸款總額。1.1.5本合同中，“分期還款”指借款人按照約定的期限分批次償還貸款本息的方式。1.1.6本合同中，“利息計(jì)算”指貸款人根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計(jì)算貸款利息的方式。2.雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：2.1.2借款人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2貸款人信息2.2.1貸款人全稱：2.2.2貸款人地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：2.3抵押物信息2.3.1抵押物地址：2.3.2抵押物類型：2.3.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況：3.貸款金額3.1貸款總額：3.2分期還款：3.2.1還款次數(shù)：3.2.2每期還款金額：3.2.3還款周期：3.3利息計(jì)算：3.3.1利息計(jì)算方法：3.3.2利率：4.抵押物評(píng)估4.1抵押物價(jià)值評(píng)估：4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：4.1.2評(píng)估報(bào)告：4.1.3評(píng)估結(jié)果：5.抵押物登記5.1抵押物登記機(jī)構(gòu)：5.2抵押物登記手續(xù)：5.3抵押物登記結(jié)果：6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件：6.2貸款發(fā)放時(shí)間：6.3貸款發(fā)放方式：7.貸款還款7.1還款方式：7.1.1等額本息還款：7.1.2等額本金還款：7.2還款期限：7.2.1總還款期限：7.2.2每期還款期限：7.3還款計(jì)劃：7.3.1還款計(jì)劃表：7.3.2每期還款日：8.利息支付8.1利息計(jì)算方式：8.1.1利息計(jì)算公式：8.1.2利息計(jì)算周期：8.2利息支付時(shí)間：8.2.1每月支付日：8.2.2每年支付日：8.3利息支付方式：8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：8.3.2現(xiàn)金支付：8.3.3其他支付方式（如有）：9.逾期罰息9.1逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1逾期罰息比例：9.1.2逾期罰息計(jì)算方式：9.2逾期罰息計(jì)算：9.2.1逾期天數(shù)計(jì)算：9.2.2逾期罰息金額計(jì)算：9.3逾期罰息支付：9.3.1逾期罰息支付時(shí)間：9.3.2逾期罰息支付方式：10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：10.1.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：10.1.2人壽保險(xiǎn)（如有）：10.2保險(xiǎn)金額：10.2.1房產(chǎn)保險(xiǎn)金額：10.2.2人壽保險(xiǎn)金額（如有）：10.3保險(xiǎn)責(zé)任：10.3.1房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：10.3.2人壽保險(xiǎn)責(zé)任（如有）：11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1借款人未按期還款：11.1.2貸款人未按期放款：11.1.3抵押物價(jià)值下降：11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1借款人違約責(zé)任：11.2.2貸款人違約責(zé)任：11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額計(jì)算：11.3.2違約賠償支付方式：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商解決：12.1.2仲裁解決：12.1.3司法訴訟：12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)：12.2.2法院：12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1協(xié)商解決程序：12.3.2仲裁解決程序：12.3.3司法訴訟程序：13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2抵押物登記完成：13.1.3貸款發(fā)放完成：13.2合同生效日期：13.3合同生效方式：13.3.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效：13.3.2自抵押物登記完成之日起生效：13.3.3自貸款發(fā)放完成之日起生效：14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1貸款全部?jī)斶€完畢：14.1.2借款人提前還款：14.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同：14.2合同終止程序：14.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方：14.2.2清算貸款余額：14.2.3解除抵押權(quán)：14.3合同終止后果：14.3.1借款人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)終止：14.3.2貸款人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)終止：14.3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款人和貸款人之間提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助借款人和貸款人完成貸款申請(qǐng)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律咨詢、辦理抵押登記手續(xù)、提供保險(xiǎn)服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障各方利益，同時(shí)避免過(guò)度限制第三方的責(zé)任。15.3第三方選擇與替換15.3.1借款人和貸款人有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者，并有權(quán)在必要時(shí)替換第三方。15.3.2選擇第三方時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方服務(wù)費(fèi)用15.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由借款人和貸款人根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或服務(wù)提供前支付。15.5第三方保密義務(wù)15.5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.6第三方服務(wù)內(nèi)容15.6.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體列明，包括但不限于：15.6.1.1貸款申請(qǐng)咨詢與指導(dǎo)；15.6.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估；15.6.1.3法律咨詢與文件準(zhǔn)備；15.6.1.4抵押登記手續(xù)辦理；15.6.1.5保險(xiǎn)事宜處理。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與借款人和貸款人之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。15.7.2第三方不得損害借款人和貸款人的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.8第三方違約責(zé)任15.8.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.9第三方責(zé)任限制15.9.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于：15.9.1.1第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；15.9.1.2第三方不承擔(dān)借款人或貸款人之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任；15.9.1.3第三方不承擔(dān)因借款人或貸款人自身原因造成的損失責(zé)任。15.10第三方介入的流程15.10.1借款人和貸款人應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體流程，包括但不限于：15.10.1.1第三方介入的申請(qǐng)；15.10.1.2第三方服務(wù)提供者的選擇與確認(rèn)；15.10.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付；15.10.1.4第三方服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督；15.10.1.5第三方服務(wù)的驗(yàn)收與反饋。15.11第三方介入的終止15.11.1.1第三方服務(wù)完成；15.11.1.2借款人或貸款人解除合同；15.12第三方介入的合同補(bǔ)充15.12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明文件：身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件其他必要身份證明文件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件（如有）3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件其他必要產(chǎn)權(quán)證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告：抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告日期評(píng)估報(bào)告有效期5.抵押物登記證明文件：抵押登記證明文件抵押登記日期抵押登記有效期6.貸款合同：貸款合同正本貸款合同副本7.保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)合同正本保險(xiǎn)合同副本8.其他相關(guān)文件：法律意見(jiàn)書(shū)信用報(bào)告其他雙方認(rèn)為必要的文件說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)為原件的復(fù)印件，且復(fù)印件上應(yīng)有原件持有人簽字或蓋章確認(rèn)。所有附件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、偽造等情形。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期還款：借款人應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已發(fā)放的貸款本金和利息。提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期放款：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。提供虛假信息：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借款人甲未按期還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期罰息1000元，并承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人乙未按約定日期放款，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金5000元，并賠償借款人甲因此遭受的損失。第三方丙提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，丙應(yīng)賠償損失金額20000元。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)日益普及。為滿足借款人對(duì)房產(chǎn)抵押貸款的需求，甲方?jīng)Q定為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保債務(wù)履行，提供給貸款機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)。3.貸款咨詢：指甲方為乙方提供關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的政策、流程、利率、還款方式等方面的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同簽訂之日起至2025年12月31日止的期間。2.房產(chǎn)抵押貸款咨詢：指甲方在2025年度內(nèi)為乙方提供的關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.向乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)。2.在合同有效期內(nèi)，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量。3.對(duì)乙方提供的信息保密。4.按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。2.遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)抵押貸款的政策法規(guī)。3.按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.在合同有效期內(nèi)，配合甲方完成相關(guān)咨詢工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲乙雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方通過(guò)電話、郵件、短信等方式為乙方提供咨詢服務(wù)。2.乙方在需要時(shí)，可向甲方提出咨詢需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的咨詢期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.合同解除后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。2.差旅費(fèi)：若甲方因乙方原因需前往乙方所在地提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.支票支付：乙方開(kāi)具以甲方為收款人的支票，于約定支付日交由甲方。7.3支付時(shí)間1.咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供咨詢服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.差旅費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方完成差旅任務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明“2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)費(fèi)”字樣。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.向乙方支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用一定比例的違約金。3.因甲方違約給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.甲方有權(quán)暫停或終止咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用一定比例的違約金。3.因乙方違約給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，合理確定賠償金額。2.賠償金額可采取貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)确绞健＞?、保密章?.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同條款、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)的宣布、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同。2.政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同履行涉及特定地域、行業(yè)限制等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審查和核實(shí)的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同項(xiàng)下各項(xiàng)事宜的順利實(shí)施。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成咨詢服務(wù)的相關(guān)準(zhǔn)備工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、短信等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.合同增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（借款人）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)明細(xì)2.乙方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料3.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.未按合同約定收取費(fèi)用。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.提供虛假信息或違反合同約定的行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實(shí)際行為。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款：借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式。2.抵押物：借款人用以擔(dān)保債務(wù)履行，提供給貸款機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供咨詢服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。若甲方未能提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題所引起的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在提供咨詢服務(wù)時(shí)確保信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密。甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)乙方的需求提供定制化的咨詢服務(wù)。甲方可要求乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式干擾甲方的正常業(yè)務(wù)。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、當(dāng)事人信息1.抵押權(quán)人信息2.抵押人信息3.咨詢機(jī)構(gòu)信息4.相關(guān)第三方信息三、抵押物信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)利狀況3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.抵押物評(píng)估報(bào)告四、貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途五、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.咨詢范圍2.咨詢方式3.咨詢成果4.咨詢期限5.咨詢費(fèi)用六、權(quán)利與義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利2.抵押人義務(wù)3.咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利4.咨詢機(jī)構(gòu)義務(wù)5.第三方權(quán)利與義務(wù)七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案手續(xù)十二、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解除與終止十三、合同附件1.房產(chǎn)抵押合同2.貸款合同3.評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______二、當(dāng)事人信息1.抵押權(quán)人信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.抵押人信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.咨詢機(jī)構(gòu)信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.相關(guān)第三方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、抵押物信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)用途：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房產(chǎn)權(quán)利狀況：是否存在共有權(quán)：是否存在租賃權(quán)：是否存在抵押權(quán)：3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估日期：評(píng)估價(jià)值：4.抵押物評(píng)估報(bào)告：報(bào)告編號(hào)：報(bào)告日期：報(bào)告內(nèi)容摘要：四、貸款信息1.貸款金額：人民幣大寫(xiě)：人民幣小寫(xiě)：2.貸款利率：年利率：利息計(jì)算方式：3.貸款期限：貸款期限：還款期限：4.還款方式：等額本息：等額本金：其他：5.貸款用途：明確用途：五、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.咨詢范圍：房產(chǎn)抵押貸款政策咨詢：貸款利率和還款方式咨詢：抵押物價(jià)值評(píng)估咨詢：貸款申請(qǐng)流程咨詢：2.咨詢方式：面談咨詢：電話咨詢：網(wǎng)絡(luò)咨詢：3.咨詢成果：提供相關(guān)法律法規(guī)和政策解讀：提供貸款申請(qǐng)指導(dǎo)：提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：4.咨詢期限：咨詢服務(wù)開(kāi)始日期：咨詢服務(wù)結(jié)束日期：5.咨詢費(fèi)用：咨詢費(fèi)用總額：付款方式：付款時(shí)間：六、權(quán)利與義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利：了解抵押物信息：查看抵押物評(píng)估報(bào)告：了解貸款申請(qǐng)進(jìn)度：獲取咨詢服務(wù)成果：2.抵押人義務(wù)：提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息：按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：按照約定履行貸款合同：3.咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費(fèi)用：要求抵押權(quán)人和抵押人提供必要的信息：完成咨詢服務(wù)并提交成果：4.咨詢機(jī)構(gòu)義務(wù)：按照約定提供咨詢服務(wù)：保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性：對(duì)客戶信息保密：5.第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方權(quán)利：第三方義務(wù)：七、保密條款1.保密內(nèi)容：當(dāng)事人提供的所有業(yè)務(wù)信息：咨詢過(guò)程中獲取的敏感信息：2.保密期限：合同簽訂之日起至合同終止后____年：3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失：八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。九、合同解除與終止1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)；如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可依法申請(qǐng)解除。3.合同終止條件：咨詢服務(wù)完成；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止。4.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的工作；合同終止后，雙方應(yīng)履行結(jié)算和交割手續(xù)。十、違約責(zé)任1.違約情形：當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)；當(dāng)事人違反合同約定的保密義務(wù)；當(dāng)事人造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約賠償方式：按實(shí)際損失賠償；按約定賠償。4.違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。十一、合同生效與備案1.合同生效條件：當(dāng)事人簽署并蓋章；合同經(jīng)相關(guān)政府管理部門(mén)備案。2.合同備案機(jī)構(gòu)：抵押權(quán)人所在地房產(chǎn)管理部門(mén)。3.合同備案手續(xù)：當(dāng)事人向備案機(jī)構(gòu)提交合同副本；備案機(jī)構(gòu)審核后辦理備案手續(xù)。十二、其他約定1.合同附件：房產(chǎn)抵押合同；貸款合同；評(píng)估報(bào)告；其他相關(guān)文件。2.通知方式：送達(dá)；郵寄；電子郵件；傳真。3.合同變更與補(bǔ)充：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。4.合同解除與終止：參照第九章“合同解除與終止”。十三、合同附件1.房產(chǎn)抵押合同：附件一。2.貸款合同：附件二。3.評(píng)估報(bào)告：附件三。4.其他相關(guān)文件：附件四至附件n。十四、合同簽署1.簽署人姓名：抵押權(quán)人：抵押人：咨詢機(jī)構(gòu)：第三方（如有）：2.簽署日期：抵押權(quán)人：抵押人：咨詢機(jī)構(gòu)：第三方（如有）：3.簽署地點(diǎn)：抵押權(quán)人：抵押人：咨詢機(jī)構(gòu)：第三方（如有）：抵押權(quán)人（蓋章）：抵押人（蓋章）：咨詢機(jī)構(gòu)（蓋章）：第三方（蓋章）（如有）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.甲方權(quán)益保障條款甲方有權(quán)要求咨詢機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求咨詢機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)咨詢機(jī)構(gòu)提出的建議進(jìn)行最終決策。甲方有權(quán)對(duì)咨詢機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方保密條款甲方對(duì)在咨詢過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交咨詢服務(wù)成果。2.乙方權(quán)益保障條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。3.乙方工作條件條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通信設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成咨詢服務(wù)所需的相關(guān)工作。4.乙方保密條款乙方對(duì)在咨詢過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)確保其推薦的咨詢機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。第三方中介應(yīng)對(duì)其推薦的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方中介權(quán)益保障條款第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方中介工作條件條款第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通信設(shè)備等。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成中介工作所需的相關(guān)工作。4.第三方中介保密條款第三方中介對(duì)在中介過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介責(zé)任限制條款第三方中介對(duì)其推薦的服務(wù)質(zhì)量?jī)H承擔(dān)推薦責(zé)任，不承擔(dān)甲方和乙方的直接違約責(zé)任。第三方中介對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同2.貸款合同3.評(píng)估報(bào)告4.咨詢服務(wù)協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)；當(dāng)事人提供虛假信息；當(dāng)事人泄露保密信息；當(dāng)事人未按照約定支付費(fèi)用；當(dāng)事人未按照約定完成工作。2.違約行為的認(rèn)定：當(dāng)事人違反合同約定的條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；當(dāng)事人的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行質(zhì)量不符合約定；當(dāng)事人的行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：咨詢服務(wù)未能按期完成。解決辦法：要求咨詢機(jī)構(gòu)提供合理的解釋，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限或采取其他補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求咨詢機(jī)構(gòu)重新提供服務(wù)或賠償損失。3.問(wèn)題：當(dāng)事人一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。4.問(wèn)題：當(dāng)事人一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：要求違約方立即支付，并可能采取法律手段追償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，尋求專業(yè)咨詢服務(wù)。2.銀行或其他金融機(jī)構(gòu)在審批房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.房產(chǎn)交易過(guò)程中，涉及房產(chǎn)抵押貸款的咨詢和評(píng)估。4.房產(chǎn)抵押貸款糾紛解決，需要專業(yè)咨詢服務(wù)。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款咨詢合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款咨詢方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（貸款銀行）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)抵押貸款咨詢業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在業(yè)務(wù)合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方在房產(chǎn)抵押貸款咨詢業(yè)務(wù)中的合作，保障雙方的合法權(quán)益，提高業(yè)務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款。2.抵押物：指借款人提供的用于抵押的房產(chǎn)。3.貸款利率：指貸款銀行向借款人收取的貸款利息比率。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。2.履行地點(diǎn)：指貸款咨詢業(yè)務(wù)辦理的具體地點(diǎn)。3.履行方式：指貸款咨詢業(yè)務(wù)的辦理方式，包括但不限于線上咨詢、線下咨詢等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)確保咨詢信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方與乙方協(xié)商確定的貸款咨詢業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.線上咨詢：甲方通過(guò)乙方提供的線上平臺(tái)進(jìn)行咨詢。2.線下咨詢：甲方到乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際需要的貸款咨詢服務(wù)的復(fù)雜程度和所需時(shí)間，乙方將按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢服務(wù)費(fèi)。2.抵押評(píng)估費(fèi)：若甲方需要乙方提供抵押物評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生的情況，雙方可能還需協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.服務(wù)完成付款：甲方應(yīng)在乙方完成咨詢服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%服務(wù)費(fèi)用。3.分期付款：若合同約定分期付款，甲方應(yīng)按照約定的分期時(shí)間表支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。2.服務(wù)完成付款時(shí)間：乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.分期付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的分期時(shí)間表支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方提供。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按____%計(jì)算，直至甲方支付全部欠款。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用和賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以現(xiàn)金或等價(jià)物進(jìn)行賠償。2.乙方違約賠償：乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金或等價(jià)物進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房產(chǎn)信息、乙方提供的貸款咨詢信息以及雙方在業(yè)務(wù)合作過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕不可抗力帶來(lái)的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、電力中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同中涉及到的個(gè)人或商業(yè)秘密；3.合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)，但須提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方立即支付全部未付款項(xiàng)的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供所需信息。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款咨詢業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款咨詢方）：簽字：_______