二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用法律第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合同履行地第三章場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設(shè)施第四章租賃事項4.1租賃用途4.2租賃面積4.3租賃期限4.4租金支付4.5租金調(diào)整4.6租金支付方式4.7租金支付時間第五章租賃費用及稅費5.1租賃費用5.2稅費承擔(dān)5.3其他費用第六章合同履行6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2出租方權(quán)利義務(wù)6.3合同履行方式6.4合同履行地點第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方在數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同適用法律本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同履行地本合同履行地為：____________________第三章場地基本情況3.1場地位置場地位于：____________________3.2場地面積場地總面積為：____平方米3.3場地結(jié)構(gòu)場地為：____________________3.4場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施包括：____________________第四章租賃事項4.1租賃用途租賃方租賃該場地用于：____________________4.2租賃面積租賃面積為：____平方米4.3租賃期限租賃期限如第一章所述。4.4租金支付租金總額為：____元，按月支付。4.5租金調(diào)整租金自合同生效之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價變動情況確定。4.6租金支付方式租金支付方式為：____________________4.7租金支付時間租金每月____日前支付，逾期支付需按日支付____%的滯納金。第五章租賃費用及稅費5.1租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。5.2稅費承擔(dān)稅費由雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。5.3其他費用其他費用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于場地裝修、設(shè)施設(shè)備維護等。第六章合同履行6.1租賃方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付租金及各項費用；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）保持場地整潔，愛護場地設(shè)施；（4）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。6.2出租方權(quán)利義務(wù)（1）提供符合合同約定的場地及設(shè)施；（2）維護園區(qū)公共秩序，保障租賃方合法權(quán)益；（3）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.3合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.4合同履行地點合同履行地點為：____________________第七章合同變更與解除7.1合同變更（1）租賃期限、租金、租賃面積等合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）租賃方違反合同約定，影響出租方利益。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金或費用；（2）租賃方擅自改變場地用途；（3）租賃方損壞場地設(shè)施；（4）出租方未按時提供符合合同約定的場地及設(shè)施；（5）出租方未按約定履行物業(yè)服務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出租方或租賃方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出租方或租賃方造成的間接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為____元；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金；（3）賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式為：____________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費用；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫等自然災(zāi)害和社會事件。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)通知另一方。11.3不可抗力處理（1）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同履行期限相應(yīng)順延。第十二章合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________13.3簽署人員租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）第十四章其他14.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地管理說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對場地進行統(tǒng)一管理，包括但不限于場地維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進行日常管理，確保場地設(shè)施完好、安全。1.1.2甲方有權(quán)對租賃方使用場地進行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。1.1.3甲方應(yīng)定期對場地進行清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔。2.1甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整說明：本條款規(guī)定在甲方主導(dǎo)下，租金調(diào)整需遵循市場行情和物價變動情況。條款：2.1.1租金調(diào)整以甲方提供的年度租金調(diào)整方案為準(zhǔn)。2.1.2甲方每年對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價變動情況確定。2.1.3租賃方需在接到租金調(diào)整通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。3.1甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定在甲方主導(dǎo)下，甲方對租賃方的違約行為有更嚴(yán)格的處理權(quán)。條款：3.1.1租賃方違反合同約定，甲方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2若租賃方在接到甲方通知后____日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導(dǎo)下的場地使用說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間有權(quán)自主使用場地，并負(fù)責(zé)場地設(shè)施的管理和維護。條款：1.2.1租賃方有權(quán)按照合同約定的用途使用場地，無需經(jīng)甲方同意。1.2.2租賃方負(fù)責(zé)對租賃場地設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。1.2.3租賃方應(yīng)保持場地整潔，對場地內(nèi)的廢棄物進行分類處理。2.2乙方主導(dǎo)下的租金支付說明：本條款規(guī)定在乙方主導(dǎo)下，租金支付方式和時間由乙方?jīng)Q定。條款：2.2.1租賃方可根據(jù)自身資金情況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式和時間。2.2.2租賃方應(yīng)按時支付租金，逾期支付需按日支付____%的滯納金。2.2.3若租金支付方式變更，租賃方應(yīng)提前____日通知甲方。3.2乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定在乙方主導(dǎo)下，乙方對甲方的違約行為有更嚴(yán)格的處理權(quán)。條款：3.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2若甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3第三方中介的職責(zé)說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃過程中的職責(zé)，確保租賃雙方權(quán)益。條款：1.3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。1.3.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并監(jiān)督雙方履行合同。1.3.3第三方中介有權(quán)對租賃雙方在合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。2.3第三方中介的費用說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。條款：2.3.1第三方中介的服務(wù)費用為：____元，由雙方各自承擔(dān)。2.3.2第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.3.3若合同履行過程中產(chǎn)生其他費用，由雙方按實際發(fā)生金額另行協(xié)商支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃過程中的違約責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、退還費用等。3.3.3第三方中介的違約爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：場地設(shè)施清單、租金調(diào)整方案等）4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或費用；租賃方擅自改變場地用途；租賃方損壞場地設(shè)施；出租方未按時提供符合合同約定的場地及設(shè)施；出租方未按約定履行物業(yè)服務(wù)；第三方中介未履行合同約定的職責(zé)；雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實依據(jù)；違約行為應(yīng)符合合同約定的條件；違約行為應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立的具有獨立法人資格的機構(gòu)，負(fù)責(zé)對爭議進行調(diào)解或仲裁。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：出租方未提供符合合同約定的場地。解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知出租方，要求其整改，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，否則租賃方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃；2.第三方中介參與租賃合同；3.爭議解決機構(gòu)介入合同履行；4.不可抗力影響合同履行；5.違約行為的處理和賠償。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以數(shù)字經(jīng)濟為核心，集科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場地：指甲方提供給乙方租賃使用的數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)建筑物、場地及設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金。2.甲方有義務(wù)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，愛護租賃場地及設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃場地位于甲方數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后解除合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還保證金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費用。2.保證金：乙方需在簽訂合同后支付一定數(shù)額的保證金，用于保證合同履行。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金等費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)費用的正式發(fā)票。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地，直至乙方支付所有欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方在租賃期間擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃場地。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的良好秩序。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。2.合同增減條款應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地平面圖2.數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地設(shè)施清單3.場地租賃費用明細(xì)表4.甲方制定的園區(qū)管理制度5.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議（如有）6.乙方支付費用憑證7.甲方開具的發(fā)票8.不可抗力事件證明材料（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.合同修改和補充的書面文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的場地。乙方未按時支付租金、保證金或其他費用。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃場地。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，及時書面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。乙方違約：乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時采取補救措施，并向甲方書面說明情況。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟為核心，集科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。4.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的款項。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并要求乙方在指定期限內(nèi)支付欠款。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合約定的場地。解決辦法：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，及時書面通知乙方，并采取補救措施。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行的其他主體，如物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理、技術(shù)服務(wù)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以保障其服務(wù)的正常進行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保證其服務(wù)的安全性，避免對甲方和乙方造成損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行場地維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)享受數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策，如稅收減免、租金優(yōu)惠等。乙方有權(quán)參與數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的活動，提升品牌知名度。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方在園區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理制度，維護園區(qū)秩序。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營成果，如稅收、租金等。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得損害甲方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用安全7.設(shè)施設(shè)備7.1.提供設(shè)施設(shè)備7.2.設(shè)施設(shè)備使用7.3.設(shè)施設(shè)備維護8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付8.3.保證金退還9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.其他約定條款13.2.其他約定事項解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地租賃概況2.1.場地位置2.1.1.場地位于數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)A棟5樓2.1.2.場地總面積為500平方米2.2.場地面積2.2.1.場地租賃面積為500平方米，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等2.2.2.場地面積以實際測量為準(zhǔn)2.3.場地用途2.3.1.場地主要用于辦公、會議、展示等活動2.3.2.承租方不得將場地用于違法、違規(guī)活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2028年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，最長不超過5年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.場地租金為每月人民幣5萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間4.3.1.租金支付時間為每月5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2.調(diào)整方式5.2.1.租金調(diào)整以市場行情、政府政策等因素為依據(jù)，按比例進行調(diào)整5.3.調(diào)整通知5.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整租金前30日書面通知承租方6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在租賃場地內(nèi)進行辦公、會議、展示等活動6.1.2.承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動6.2.2.承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人6.3.使用安全6.3.1.承租方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的安全，遵守國家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)等規(guī)定6.3.2.承租方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改7.設(shè)施設(shè)備7.1.提供設(shè)施設(shè)備7.1.1.出租方負(fù)責(zé)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括辦公桌椅、空調(diào)、照明等7.1.2.出租方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的完好、安全、有效7.2.設(shè)施設(shè)備使用7.2.1.承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除7.2.2.承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用，確保安全7.3.設(shè)施設(shè)備維護7.3.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)7.3.2.承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修8.保證金8.1.保證金金額8.1.1.承租方需在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向出租方支付保證金人民幣10萬元整。8.2.保證金支付8.2.1.保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時需注明“數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃保證金”字樣。8.3.保證金退還8.3.1.租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃合同終止之日起10個工作日內(nèi)退還保證金。8.3.2.如承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約賠償。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金的；9.1.2.承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，損害場地安全的；9.1.3.承租方在租賃期間造成場地設(shè)施設(shè)備損壞的；9.1.4.承租方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)。10.2.2.另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有正當(dāng)理由，如場地被政府征用、拆除等，可提前30日書面通知承租方解除合同。11.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理場地移交手續(xù)。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，已支付的租金不予退還。11.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理場地移交手續(xù)。13.其他約定事項13.1.其他約定條款13.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.其他約定事項解釋13.2.1.本合同條款的解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同附件14.1.合同附件包括但不限于：14.1.1.場地平面圖；14.1.2.設(shè)施設(shè)備清單；14.1.3.租賃場地使用規(guī)范；14.1.4.其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如場地評估、監(jiān)理等；15.2.1.2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3.合同履行過程中涉及保險理賠，需要第三方進行理賠評估；15.2.1.4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獨立開展工作，并獲取必要的資料和信息。15.4.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出建議。15.5.第三方與其他方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形、介入時間、介入方式等。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。16.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際承擔(dān)責(zé)任的能力為準(zhǔn)。17.3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如無約定，則由受益方承擔(dān)。18.2.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費、仲裁費等。19.第三方介入的爭議解決19.1.如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、出入口等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.租賃場地使用規(guī)范要求：明確租賃場地內(nèi)禁止行為、使用規(guī)則、安全注意事項等。說明：用于規(guī)范承租方在租賃場地內(nèi)的行為，確保場地安全。4.保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收到承租方支付的保證金。說明：作為保證金支付的有效憑證。5.租金支付憑證要求：由出租方出具，證明已收到承租方支付的租金。說明：作為租金支付的有效憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、介入時間、介入方式等。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)。7.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的違約問題。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及后果。說明：用于規(guī)范合同終止過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)1.3.承租方在租賃期間造成場地設(shè)施設(shè)備損壞1.4.承租方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2.協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1.違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為。2.3.2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.3.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。3.違約責(zé)任示例說明3.1.承租方未按時支付租金示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時支付，則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2.承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃場地用于非辦公用途，則視為違約。違約方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3.承租方在租賃期間造成場地設(shè)施設(shè)備損壞示例：承租方在使用場地設(shè)施設(shè)備過程中，因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞，則視為違約。違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4場地租賃范圍及用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3拖欠租金的處理4.場地使用4.1場地使用范圍4.2場地使用規(guī)則4.3場地使用限制5.場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3場地維修及保養(yǎng)費用6.場地變更及裝修6.1場地變更申請6.2場地裝修申請6.3裝修費用及責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件對合同的影響8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場地租賃面積圖12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：DSZL20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3租賃方：科技1.3.4地址：省市區(qū)路號1.4場地租賃范圍及用途1.4.1租賃場地：數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)編號為DSZL2025001的場地1.4.2租賃用途：用于科技的研發(fā)、辦公及生產(chǎn)活動2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月2日2.2租賃終止日期：2028年1月1日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)2.3.2租賃期限的延長或縮短不得違反相關(guān)法律法規(guī)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元/年3.2租金支付方式3.2.1租金支付時間為每年的1月1日3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方需提前將租金匯入出租方指定賬戶3.3拖欠租金的處理3.3.1租賃方拖欠租金超過一個月的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的%3.3.2拖欠租金超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金4.場地使用4.1場地使用范圍：租賃場地內(nèi)的一切空間及設(shè)施4.2場地使用規(guī)則4.2.1租賃方需遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動4.2.2租賃方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動需經(jīng)出租方同意4.2.3租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租場地，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意4.3場地使用限制4.3.1租賃方不得在場地內(nèi)進行易燃、易爆、有毒、有害等危險品的生產(chǎn)、儲存、使用活動4.3.2租賃方不得在場地內(nèi)進行噪音、廢水、廢氣等污染環(huán)境的活動5.場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護及保養(yǎng)5.1.2租賃方需確保場地設(shè)施的正常運行5.2出租方責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護及保養(yǎng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域安全5.3場地維修及保養(yǎng)費用5.3.1租賃方負(fù)責(zé)場地日常維修及保養(yǎng)費用5.3.2場地重大維修及保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定6.場地變更及裝修6.1場地變更申請6.1.1租賃方需提前一個月向出租方提出場地變更申請6.1.2出租方需在收到申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)6.2場地裝修申請6.2.1租賃方需提前一個月向出租方提出場地裝修申請6.2.2出租方需在收到申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)6.3裝修費用及責(zé)任6.3.1裝修費用由租賃方承擔(dān)6.3.2裝修后的場地恢復(fù)原狀，如有損壞需由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)7.不可抗力7.1不可抗力事件7.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方7.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.3不可抗力事件對合同的影響7.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延7.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方擅自改變場地用途8.1.3租賃方損壞場地設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%8.2.2租賃方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金總額不超過合同總金額的10%8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后個工作日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方違反合同約定的嚴(yán)重違約行為10.1.2出租方在合理期限內(nèi)未能提供符合合同約定的場地10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離場地，并支付違約金10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，出租方有權(quán)收回場地，并要求租賃方賠償損失10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離場地，并支付違約金11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，出租方有權(quán)收回場地，并要求租賃方賠償損失11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜12.合同附件12.1附件一：場地租賃面積圖12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同修改程序13.2.1合同修改需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)13.2.2合同修改后，雙方應(yīng)重新簽字蓋章13.3合同修改效力13.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后