2025年度個人租賃公寓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃公寓合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃公寓過程中的權利和義務，確保雙方合法權益不受侵害，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃使用甲方個人租賃公寓的時間；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.2關鍵詞解釋（1）租金：指乙方在租賃期限內，按月向甲方支付的費用；（2）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期限內，向物業(yè)管理公司支付的相關費用；（3）維修費用：指在租賃期限內，因房屋設施損壞或故障，乙方按照合同約定應承擔的維修費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及維修費用；（2）甲方有義務確保個人租賃公寓符合租賃條件，無安全隱患；（3）甲方有義務在租賃期限內，對個人租賃公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃使用甲方個人租賃公寓；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及維修費用；（3）乙方有義務愛護個人租賃公寓內的設施，不得擅自改動；（4）乙方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在租賃期限內，每月向甲方支付租金、物業(yè)管理費及維修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（2）乙方有下列情況之一，甲方有權終止本合同：①未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及維修費用；②擅自改動個人租賃公寓內的設施；③違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活。6.3終止程序6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止，乙方應按照合同約定，將個人租賃公寓交還甲方；（2）合同終止后，甲方應退還乙方剩余押金。七、費用與支付7.1費用構成（3）水電費：乙方需按照實際使用情況，自行支付水電費；（4）維修費用：在租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力原因導致房屋設施損壞，乙方需承擔相應的維修費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（3）維修費用：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后，及時聯(lián)系甲方，由甲方負責聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔。7.3支付時間乙方應按照合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。如因乙方逾期支付，甲方有權按照合同約定收取滯納金。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保支付憑證齊全，包括但不限于支付金額、支付時間、收款人信息等；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金、物業(yè)管理費等費用；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方個人租賃公寓的具體位置、設施等信息；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方在履行合同過程中，應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方無法預見、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致個人租賃公寓損壞；（2）政府頒布禁令，禁止租賃公寓經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請調解；（2）申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對個人租賃公寓的所有權；（2）甲方保留在租賃期限內對個人租賃公寓進行必要維修和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利；（2）甲方保留在乙方拖欠租金或其他費用的情況下，采取法律手段追討的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字或蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護個人租賃公寓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保個人租賃公寓符合租賃條件，乙方應按照合同約定使用公寓；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人租賃公寓設施清單2.租賃公寓照片及視頻資料3.房屋維修及保養(yǎng)記錄4.費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.甲方、乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用；乙方擅自改動個人租賃公寓內的設施；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活；甲方未按合同約定進行房屋維修和保養(yǎng)。2.違約行為的認定：甲方有權根據乙方逾期支付費用的具體情況，認定乙方違約；甲方有權根據房屋設施損壞的情況，認定乙方擅自改動設施；甲方有權根據物業(yè)管理規(guī)定及他人投訴，認定乙方干擾他人正常生活；乙方有權根據甲方未按合同約定進行房屋維修和保養(yǎng)的事實，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付費用解決辦法：甲方應及時催促乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：甲方應及時維修，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：物業(yè)管理規(guī)定違反解決辦法：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權采取相應措施。4.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改和補充合同內容。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責對個人租賃公寓進行日常維護和管理；第三方負責對租賃公寓的公共區(qū)域進行清潔和保養(yǎng)；第三方負責處理租賃公寓內的緊急情況，如水電故障、火災等。6.第三方權利：第三方有權根據甲方授權，對租賃公寓進行必要的維修和改造；第三方有權根據甲方要求，對租賃公寓進行裝修和布置；第三方有權根據物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的乙方進行警告或處罰。7.第三方義務：第三方應確保租賃公寓的安全和衛(wèi)生；第三方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益；第三方應按照合同約定，及時向甲方報告租賃公寓的運營情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃公寓；乙方有權要求甲方在租賃期間對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金；甲方不得隨意解除合同，如需解除，應提前通知乙方；甲方應保障乙方的居住安全，不得將公寓轉租給他人。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供租賃公寓，應承擔違約責任；甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付；甲方如未及時維修公寓，乙方有權要求維修或賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動公寓設施。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠；乙方應愛護公寓設施，不得損壞；乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。3.乙方的違約及限制條款：乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同；乙方如損壞公寓設施，應承擔賠償責任；乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權采取相應措施。全文完。2025年度個人租賃公寓合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整第五條房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償第七條水電燃氣費用7.1水電燃氣費用承擔方式7.2費用結算方式第八條房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借的條件8.2轉租及轉借的審批程序第九條合同解除及違約責任9.1合同解除的條件9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同附件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：獨立式/公寓式2.4房屋設施：2.4.1廚房：配備齊全2.4.2衛(wèi)生間：配備齊全2.4.3客廳：配備沙發(fā)、電視等2.4.4臥室：配備床、衣柜等2.4.5其他設施：空調、冰箱、洗衣機等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限的變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付時間：每月日4.3租金支付方式：4.3.1承租方應于每月租金支付日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.2支付時需注明“租金”字樣4.4租金調整：4.4.1租金調整需經雙方協(xié)商一致，并書面確認4.4.2租金調整不得低于當地租金指導價第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設施無損壞，且租金、水電燃氣費用結清5.2.2承租方提前解除合同，需支付剩余租金及水電燃氣費用5.3押金退還時間：5.3.1租賃期滿后，出租方應在收到退還押金申請后的15個工作日內退還押金第六條房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限居住6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋及公共區(qū)域的維修6.2.2承租方負責房屋內部設施的維護6.2.3承租方在使用過程中造成的房屋及設施損壞，需承擔賠償責任6.3房屋設施損壞賠償：6.3.1承租方造成的房屋及設施損壞，按實際維修費用賠償6.3.2如無法修復，按原購置價值賠償第七條水電燃氣費用7.1水電燃氣費用承擔方式：7.1.1水電燃氣費用由承租方承擔7.1.2承租方應按時繳納水電燃氣費用7.2費用結算方式：7.2.1承租方應于每月日繳納上月水電燃氣費用7.2.2繳費時需注明“水電燃氣費”字樣第八條房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借的條件：8.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉租或轉借房屋8.1.2轉租或轉借的房屋用途不得違反原租賃合同約定8.1.3轉租或轉借的房屋租金不得低于原租賃合同約定的租金8.2轉租及轉借的審批程序：8.2.1承租方應向出租方提交轉租或轉借申請及相關資料8.2.2出租方應在收到申請后的15個工作日內作出書面答復第九條合同解除及違約責任9.1合同解除的條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同9.2違約責任：9.2.1出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失9.2.2承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1如雙方約定仲裁，則爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁第十一條其他約定11.1不可抗力：11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互諒解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋設施清單、押金收據等第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因違約等原因導致的合同解除第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序：13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議13.2合同補充協(xié)議：13.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期：14.2合同附件清單：14.2.1房屋設施清單14.2.2押金收據14.2.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方經協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程中。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入合同履行；2.2.2第三方在收到通知后的5個工作日內，確認是否介入；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責和權限。第三條第三方的職責與權限3.1第三方的職責：3.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同；3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；3.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見或調解；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關工作。3.2第三方的權限：3.2.1第三方在甲乙雙方授權范圍內，有權對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督；3.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，采取必要措施，維護合同雙方的合法權益；3.2.3第三方有權向甲乙雙方提出合同履行情況的報告和建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的賠償責任不超過其介入合同履行時所收取的費用；4.1.3第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其介入合同履行是基于甲乙雙方的共同委托；5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于協(xié)助履行合同，不承擔超出該范圍的義務。5.2第三方與房屋及設施的關系：5.2.1第三方對房屋及設施不享有所有權或使用權，其僅對甲乙雙方負責；5.2.2第三方在履行職責過程中，如對房屋及設施造成損害，應承擔賠償責任。第六條第三方的保密義務6.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務；6.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的任何保密信息，否則應承擔相應的法律責任。第七條第三方的更換與退出7.1第三方如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方；7.2第三方在合同履行期間，未經甲乙雙方同意，不得擅自退出合同履行。第八條本合同的修訂8.1本合同如有第三方介入條款的修訂，需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；8.2本合同修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施清單，包括家具、電器、廚具等，并標注新舊程度。說明：本清單為合同附件，雙方簽字確認后作為房屋交接的依據。2.押金收據詳細要求：收據需載明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據為合同附件，證明押金已支付，作為退還押金時的憑證。3.合同簽訂當日房屋狀況照片詳細要求：拍攝房屋內部及外部環(huán)境照片，包括家具、電器、墻面等。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付后的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：本憑證為合同附件，證明租金已支付，作為后續(xù)租金支付的證明。5.水電燃氣費用清單詳細要求：列明水電燃氣費用的結算月份、金額等信息。說明：本清單為合同附件，證明水電燃氣費用已結清，作為費用結算的依據。6.合同變更協(xié)議詳細要求：變更合同內容需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期。說明：本協(xié)議為合同附件，證明合同內容已變更，具有同等法律效力。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入合同履行需甲乙雙方與第三方簽署書面協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同附件，明確第三方介入的職責和權限。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期限違約責任認定標準：未按時支付租金、未按時歸還房屋等。示例說明：承租方未在約定日期支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。2.房屋及設施損壞責任認定標準：使用不當導致房屋及設施損壞、未經允許進行裝修等。示例說明：承租方因不當使用導致家電損壞，需承擔維修或更換費用。3.水電燃氣費用拖欠責任認定標準：未按時繳納水電燃氣費用。示例說明：承租方未在約定日期繳納水電燃氣費用，需支付滯納金。4.第三方介入違約責任認定標準：第三方未按約定履行職責、違反保密義務等。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任。5.合同解除違約責任認定標準：未經對方同意擅自解除合同、違反合同解除條件等。示例說明：出租方未在約定日期前通知承租方解除合同，需支付違約金。全文完。2025年度個人租賃公寓合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式第三章房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收結果及處理3.4房屋使用范圍第四章房屋維護與保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償4.4房屋設施維護第五章附屬設施與公共區(qū)域5.1附屬設施使用5.2公共區(qū)域使用5.3物業(yè)管理費5.4物業(yè)服務內容第六章房屋租賃期間變更6.1房屋用途變更6.2租賃期限變更6.3租金調整6.4合同解除與終止第七章違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院10.3其他約定第十一章其他約定事項11.1其他約定條款11.2其他補充協(xié)議11.3附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除通知第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號2025年度個人租賃公寓合同范本第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結構：1.3.4房屋產權證號：第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址：2.2房屋用途：2.3租賃期限：2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：2.4.2支付周期：2.4.3支付方式：2.5押金及退還方式：2.5.1押金金額：2.5.2押金退還條件：2.5.3押金退還方式：第三章房屋交付與接收3.1房屋交付時間：3.2房屋驗收標準：3.3驗收結果及處理：3.4房屋使用范圍：第四章房屋維護與保養(yǎng)4.1房屋維修責任：4.2房屋維護責任：4.3房屋損壞賠償：4.4房屋設施維護：第五章附屬設施與公共區(qū)域5.1附屬設施使用：5.2公共區(qū)域使用：5.3物業(yè)管理費：5.4物業(yè)服務內容：第六章房屋租賃期間變更6.1房屋用途變更：6.2租賃期限變更：6.3租金調整：6.4合同解除與終止：第七章違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房屋：7.1.2房屋不符合約定：7.1.3房屋設施損壞：7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金：7.2.2損壞房屋及設施：7.2.3違反房屋使用規(guī)定：7.3違約賠償：7.3.1違約金金額：7.3.2賠償范圍：7.3.3賠償方式：7.4違約解除合同：7.4.1出租方解除合同：7.4.2承租方解除合同：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2雙方協(xié)商一致：8.2.3因不可抗力導致合同無法履行：8.3合同解除程序：8.3.1提前通知對方：8.3.2解除合同原因說明：8.3.3解除合同確認：8.4合同終止程序：8.4.1租賃期限屆滿后的房屋返還：8.4.2租金結算：8.4.3合同終止確認：第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會：9.2.2法院：9.3爭議解決程序：9.3.1提出爭議：9.3.2爭議審理：9.3.3爭議解決結果：9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用：9.4.2訴訟費用：第十章法律適用與管轄10.1適用法律：10.1.1國家法律法規(guī)：10.1.2地方性法規(guī)：10.2管轄法院：10.2.1房屋所在地法院：10.2.2雙方約定的法院：10.3其他約定：10.3.1法律變更不影響合同效力：10.3.2合同爭議解釋：第十一章其他約定事項11.1其他約定條款：11.1.1合同附件：11.1.2合同補充協(xié)議：11.2其他補充協(xié)議：11.2.1合同履行過程中的補充協(xié)議：11.2.2合同變更后的補充協(xié)議：第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2房屋交付：12.2合同解除條件：12.2.1合同違約：12.2.2合同解除程序：12.3合同解除程序：12.3.1提前通知對方：12.3.2解除合同原因說明：12.3.3解除合同確認：第十三章合同附件13.1房屋租賃清單：13.2附屬設施清單：13.3其他附件：第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：14.2簽署地點：14.3簽署人簽字蓋章：[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋裝修及改造1.1.1出租方（甲方）同意在租賃期間，承租方（乙方）對房屋進行必要的基本裝修和改造，但需事先征得甲方同意。1.1.2乙方進行的裝修和改造不得影響房屋的結構安全和使用功能，且在租賃期滿或合同解除時，乙方應恢復房屋原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。1.2租金調整機制1.2.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的20%。1.2.2乙方在收到甲方提出的租金調整通知后，應在15日內給予書面答復，若乙方未在規(guī)定時間內答復，視為同意租金調整。1.3房屋使用限制1.3.1乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式分租給他人使用。1.3.2乙方不得在房屋內從事違法活動，如賭博、賣淫等，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房屋裝修及改造2.1.1承租方（乙方）有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需確保房屋結構安全和使用功能不受影響。2.1.2乙方在進行裝修和改造前，應征得甲方同意，并在合同中明確裝修和改造的具體內容和費用承擔。2.2租金支付方式2.2.1乙方同意采用銀行轉賬方式支付租金，甲方應在收到租金后3個工作日內出具收據。2.2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金，并有權解除合同。2.3房屋使用限制2.3.1乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，如開設店鋪、辦公等。2.3.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用3.1.1乙方同意支付中介服務費用，具體費用金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用支付方式：在簽訂合同當日，乙方支付中介服務費用的一半，剩余一半在房屋交付使用時支付。3.2中介責任3.2.1中介機構應保證所提供信息的真實性和合法性，如因中介機構提供虛假信息導致合同無效或乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。3.2.2中介機構在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介解除合同3.3.1如中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴重違約行為，中介機構有權解除合同，并通知雙方。3.3.2中介機構解除合同后，應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.房屋裝修及改造協(xié)議（如有）4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同補充協(xié)議（如有）6.房屋驗收報告7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付房屋。b.房屋不符合約定條件。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞房屋及設施。c.違反房屋使用規(guī)定。2.違約認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，雙方違約行為應通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.房屋使用權：指承租人在租賃期間對房屋享有占有、使用和收益的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定數額的金錢。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償損失。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：需征得對方同意，否則視為違約。五、所有應用場景：1.個人租賃公寓。2.房屋轉租。3.房屋租賃中介服務。4.房屋裝修及改造。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度個人租賃公寓合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃公寓過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公寓：指甲方擁有的位于____________________的，具備獨立居住功能的住宅。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃公寓的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.合同：指本合同范本，包括合同、附件及相關補充協(xié)議。2.甲方：指擁有公寓并出租給乙方的自然人或法人。3.乙方：指租賃公寓并支付租金的自然人或法人。4.公寓設施：指公寓內配備的家具、電器等設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權在租賃期限內對公寓進行轉租或出售。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用公寓。2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。3.乙方有權在租賃期限內對公寓進行合理改造。4.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃公寓位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付首期租金，租金支付方式為______。2.乙方應在租賃期限內按照約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。3.甲方因房屋所有權轉移等原因無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方在收到乙方支付的全部租金后，將公寓交還給乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務。2.乙方應將公寓恢復原狀，并賠償甲方因乙方違約造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付期限為每月____日。2.保證金：乙方需在簽訂合同后____個工作日內支付保證金，保證金金額為人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方承擔并按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的時間內，將租金及保證金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日之前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同后的____個工作日內支付保證金。7.4支付章件乙方支付租金及保證金時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內確認收到。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供公寓或設施，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未經乙方同意擅自進入公寓，應向乙方支付賠償金，賠償金金額為人民幣____元。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方如損壞公寓設施，應按實際維修費用進行賠償。3.乙方如提前解除合同，應向甲方支付____個月的租金作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應在本合同約定的支付時間內支付。2.甲方有權選擇一次性支付或分期支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂、履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。3.本合同條款和內容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行合同義務。10.4不可抗力實例洪水：指河流、湖泊水位超過警戒線。戰(zhàn)爭：指爆發(fā)戰(zhàn)爭或軍事沖突。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.甲方或乙方在合同履行過程中，因違約行為導致合同解除。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在租賃期間對公寓進行合理維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在租賃期滿后收回公寓的權利。13.2特殊權力保留1.乙方在租賃期間對公寓的合理使用和改造，需征得甲方同意。2.乙方不得將公寓用于非法用途，否則甲方有權解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議