二零二五年度智能臨建板房租賃及維護服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能臨建板房租賃及維護服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就智能臨建板房租賃及維護服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能臨建板房：指采用先進技術(shù)、環(huán)保材料建造的，具有智能化功能的臨時建筑。2.租賃：指甲方將智能臨建板房交付乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.維護服務(wù)：指乙方對智能臨建板房進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能臨建板房的時間范圍。2.租金：指乙方使用智能臨建板房所應(yīng)支付的費用。3.維護費用：指乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的智能臨建板房。3.甲方有義務(wù)對乙方使用智能臨建板房期間進行必要的監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的智能臨建板房，并按約定支付租金。2.乙方有義務(wù)合理使用智能臨建板房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。3.乙方有義務(wù)按時支付租金和維護費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點智能臨建板房的租賃及維護服務(wù)地點為：______________________5.3合同履行方式1.乙方在合同簽訂后三日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。2.甲方在收到乙方支付的首期租金及押金后，向乙方交付智能臨建板房。3.乙方在使用過程中，應(yīng)按約定支付租金和維護費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未履行；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將智能臨建板房交還甲方，并結(jié)清所有費用。3.雙方應(yīng)共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能臨建板房。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止不影響因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣______元，租賃期限為______個月，總計租金為人民幣______元。2.維護費用：乙方在使用智能臨建板房期間，如發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.其他費用：包括但不限于保險費、稅費、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式向甲方支付租金及其他費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間1.首期租金及押金應(yīng)在合同簽訂后的三日內(nèi)支付。2.每月租金應(yīng)在每月的______日前支付。3.其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時，提供相應(yīng)的付款證明。2.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按約定提供智能臨建板房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自改變智能臨建板房的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：應(yīng)支付金額×違約金比例。2.賠償損失的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全和社會公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能臨建板房的所有權(quán)。2.乙方在使用智能臨建板房期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能臨建板房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方使用智能臨建板房的情況進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。2.修改和補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就智能臨建板房的租賃及維護服務(wù)事項，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同書面文本2.智能臨建板房租賃及維護服務(wù)明細表3.甲方提供智能臨建板房的合格證明文件4.乙方支付憑證5.合同履行過程中的通信記錄6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合標準的智能臨建板房。未按時交付智能臨建板房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或維護費用。擅自改變智能臨建板房的結(jié)構(gòu)或功能。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際發(fā)生的情況，結(jié)合相關(guān)證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的賠償。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致后增加或修改的內(nèi)容的協(xié)議。4.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其內(nèi)容不依賴其他合同或協(xié)議。5.質(zhì)量保證：指賣方對商品或服務(wù)的質(zhì)量承擔一定的責任，保證其在合理期限內(nèi)滿足買方的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能臨建板房在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金或維護費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)支付欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損方有權(quán)要求泄露方停止泄露、消除影響，并賠償損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，減輕損失，盡量保持合同履行的持續(xù)性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.第三方責任：第三方負責智能臨建板房的制造、運輸和安裝。第三方應(yīng)保證智能臨建板房的質(zhì)量符合合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付制造、運輸和安裝費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成智能臨建板房的制造、運輸和安裝。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能臨建板房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因暫停使用智能臨建板房。乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方違約等原因要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的智能臨建板房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按約定支付租金和維護費用。甲方可要求乙方合理使用智能臨建板房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將智能臨建板房轉(zhuǎn)租或抵押。甲方可要求乙方在使用過程中，保持智能臨建板房的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自改變智能臨建板房的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。全文完。二零二五年度智能臨建板房租賃及維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.智能臨建板房型號2.2.板房數(shù)量及面積2.3.板房配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)標準6.3.維修費用承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除條件10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)12.2.合同效力13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：建筑1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1.智能臨建板房型號：牌智能臨建板房2.2.板房數(shù)量及面積：共計10套，每套面積為40平方米2.3.板房配套設(shè)施：包括門窗、照明、空調(diào)、插座等基本設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每套板房每月租金為2000元，共計24000元/年4.2.支付方式：承租方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.付款時間：每月5日前5.租賃物交付及驗收5.1.交付時間：2025年1月1日5.2.驗收標準：租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量要求，無損壞、銹蝕、變形等瑕疵5.3.驗收程序：承租方在收到租賃物后3日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知出租方6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.維護責任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維護和保養(yǎng)由承租方負責6.2.保養(yǎng)標準：承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.3.維修費用承擔：因承租方使用不當或保養(yǎng)不善造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任7.1.1.出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔相應(yīng)的違約責任7.1.2.出租方未按合同約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用7.2.承租方違約責任7.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%7.2.2.承租方損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為市區(qū)人民法院9.合同變更與解除9.1.合同變更程序9.1.1.合同任何一方的變更要求應(yīng)以書面形式提出9.1.2.雙方應(yīng)在收到變更要求后的15日內(nèi)達成書面協(xié)議9.2.合同解除條件9.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2.2.一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施9.2.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.出租方收回租賃物11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失11.2.通知方式11.2.1.任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并確保對方收到11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)12.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2.合同效力12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為2024年12月1日14.合同附件清單14.1.租賃物清單14.2.租金支付憑證14.3.保養(yǎng)指南14.4.其他雙方同意的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2.介入類型15.2.1.第三方介入可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、保險代理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.3.介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責及權(quán)利。16.第三方責任與權(quán)利16.1.責任16.1.1.第三方在合同關(guān)系中的責任，限于其介入范圍內(nèi)的職責，不得超越其授權(quán)或合同約定。16.1.2.第三方的責任限額，應(yīng)與甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。16.2.2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，就合同履行情況向甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方17.1.1.中介方負責促成甲乙雙方達成租賃及維護服務(wù)合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。17.1.2.中介方的責任限于促成合同簽訂和提供咨詢，不承擔租賃物本身的任何風險。17.2.監(jiān)理方17.2.1.監(jiān)理方負責監(jiān)督租賃物的質(zhì)量和施工進度，確保其符合合同要求。17.2.2.監(jiān)理方的責任限額應(yīng)包括監(jiān)理過程中因監(jiān)理不善導(dǎo)致的損失。17.3.保險代理方17.3.1.保險代理方負責協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物的保險事宜。17.3.2.保險代理方的責任限于保險代理范圍內(nèi)，不承擔租賃物本身的任何損失。17.4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方17.4.1.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負責租賃物的維修保養(yǎng)工作。17.4.2.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責任限于維修保養(yǎng)工作本身，不承擔因維修保養(yǎng)不當導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔責任，甲方應(yīng)直接向第三方追究責任。18.1.2.甲方應(yīng)將第三方的責任信息通知乙方。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方承擔責任，乙方應(yīng)直接向第三方追究責任。18.2.2.乙方應(yīng)將第三方的責任信息通知甲方。19.第三方責任限額的明確19.1.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。19.2.責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責和可能承擔的風險合理確定。19.3.在合同履行過程中，如發(fā)生第三方責任事故，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的責任限額進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色、生產(chǎn)