二零二五版健身場(chǎng)地租賃合同（含健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版健身場(chǎng)地租賃合同（含健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1健身場(chǎng)地描述2.2健身設(shè)備清單及描述2.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金用途6.租賃場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)違約責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同生效及終止14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1健身場(chǎng)地描述2.1.1場(chǎng)地位置：_______。2.1.2場(chǎng)地面積：_______平方米。2.1.3場(chǎng)地設(shè)施：_______。2.2健身設(shè)備清單及描述2.2.1設(shè)備清單：_______。2.2.2設(shè)備描述：_______。2.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)內(nèi)容2.3.1升級(jí)項(xiàng)目：_______。2.3.2升級(jí)時(shí)間：_______。2.3.3升級(jí)費(fèi)用：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1場(chǎng)地租金：_______元/月。4.1.2設(shè)備租金：_______元/月。4.2支付時(shí)間及方式4.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。4.2.2支付方式：_______。4.3違約金4.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_______元。5.2保證金支付及退還5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.2.2保證金在合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還乙方。5.3保證金用途5.3.1保證金用于支付乙方違反合同約定的違約金及其他費(fèi)用。6.租賃場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展健身活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違反本條款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方提供_______項(xiàng)健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)。7.2服務(wù)期限7.2.1服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.3服務(wù)費(fèi)用7.3.1升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：_______元。7.4服務(wù)違約責(zé)任7.4.1甲方未按時(shí)提供升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整等。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身安全投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于_______萬(wàn)元。9.2.2乙方意外傷害保險(xiǎn)金額不低于_______萬(wàn)元。9.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)由投保方支付。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地或設(shè)備等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)_______元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地和設(shè)備。12.3.2乙方應(yīng)按照約定支付已使用期間的租金。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。13.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起_______日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。13.3合同變更效力13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、保養(yǎng)手冊(cè)等。14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入的情形a.甲方或乙方無(wú)法獨(dú)立完成某項(xiàng)服務(wù)或任務(wù)；b.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c.合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的直接損失；b.第三方違反合同約定導(dǎo)致的間接損失；c.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的罰款或賠償。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保其具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和條件。15.4.2第三方資質(zhì)要求包括但不限于：a.具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格或資質(zhì)證書(shū)；c.具有完成類(lèi)似任務(wù)的業(yè)績(jī)。15.5第三方合同簽訂15.5.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。a.第三方服務(wù)內(nèi)容；b.第三方服務(wù)期限；c.第三方服務(wù)費(fèi)用；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方違約責(zé)任。15.6第三方費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于：a.第三方服務(wù)費(fèi)用；b.第三方合同簽訂費(fèi)用；c.第三方責(zé)任限額保證金。15.7第三方介入程序15.7.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。15.7.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方合同約定。15.8.2第三方與甲方、乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)由本合同和第三方合同共同約定。15.8.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.8.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入任務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。15.9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。15.10第三方介入的記錄與歸檔15.10.1甲方或乙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方合同、溝通記錄等。15.10.2記錄的資料應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、邊界、設(shè)施位置等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。2.健身設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有健身設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)健身設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量。3.保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：包含設(shè)備保養(yǎng)的周期、方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行設(shè)備的日常保養(yǎng)。4.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利和義務(wù)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于證明雙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.通知送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄通知發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間、接收人等信息。說(shuō)明：用于證明通知已送達(dá)對(duì)方。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、解決方案等。說(shuō)明：用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議。8.第三方介入記錄詳細(xì)要求：記錄第三方介入的原因、時(shí)間、任務(wù)完成情況等。說(shuō)明：用于證明第三方介入的有效性和必要性。9.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄租金、保證金、第三方費(fèi)用等結(jié)算情況。說(shuō)明：用于明確雙方的費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定日期支付，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用場(chǎng)地，如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)支付_______元的違約金。3.損壞場(chǎng)地或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換的費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方未按保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備提前報(bào)廢，則應(yīng)承擔(dān)設(shè)備更換的費(fèi)用。5.違反保險(xiǎn)約定責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，則應(yīng)支付_______元的違約金。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。二零二四版健身場(chǎng)地租賃合同（含健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將健身場(chǎng)地及相關(guān)健身設(shè)備租賃給乙方使用，并約定乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行升級(jí)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家相關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）健身場(chǎng)地：指甲方擁有的用于開(kāi)展健身活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）健身設(shè)備：指甲方提供的用于開(kāi)展健身活動(dòng)的各種器材；（3）升級(jí)服務(wù)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)健身場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行改進(jìn)、提升的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃健身場(chǎng)地及設(shè)備的時(shí)間；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用健身場(chǎng)地及設(shè)備，不得損壞；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用健身場(chǎng)地及設(shè)備；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行升級(jí)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用健身場(chǎng)地及設(shè)備，不得損壞；（5）乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)后，將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（2）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行升級(jí)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀；6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的健身設(shè)備時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付設(shè)備使用費(fèi)用；（3）升級(jí)服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行升級(jí)服務(wù)時(shí)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限支付升級(jí)服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)及升級(jí)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)按月支付；（2）其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（2）其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健身場(chǎng)地及設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)收回場(chǎng)地及設(shè)備的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)備的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件，支持對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身場(chǎng)地租賃及健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：（如有見(jiàn)證人，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)見(jiàn)證人信息）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)2.健身設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.升級(jí)服務(wù)詳細(xì)方案及費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供健身場(chǎng)地及設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。未按合同約定收取租金，視為違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，視為違約。損壞場(chǎng)地及設(shè)備，未按合同約定進(jìn)行賠償?shù)模暈檫`約。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。6.滯納金：當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其限期支付；如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金，并可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大；損壞部分應(yīng)按實(shí)際損失賠償，或更換同等價(jià)值的設(shè)備。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露；如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如協(xié)商不成，可依法解除合同，并按合同約定處理善后事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，與本合同履行相關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：第三方提供的設(shè)備或服務(wù)應(yīng)符合合同約定；第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。3.第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利應(yīng)包括：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方或乙方賠償因其違約行為造成的損失。4.第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)應(yīng)包括：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)；第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款；第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的健身場(chǎng)地及設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的升級(jí)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。2.乙方利益條款乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)備、未提供約定升級(jí)服務(wù)等；甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更場(chǎng)地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)備，不得損壞；甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞場(chǎng)地及設(shè)備等；乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四版健身場(chǎng)地租賃合同（含健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同生效條件二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)地描述2.租賃設(shè)備描述3.租賃場(chǎng)地面積4.租賃設(shè)備數(shù)量5.租賃場(chǎng)地位置6.租賃場(chǎng)地設(shè)施三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)用承擔(dān)6.其他費(fèi)用承擔(dān)四、租賃條件1.租賃場(chǎng)地使用范圍2.租賃場(chǎng)地使用時(shí)間3.租賃場(chǎng)地使用限制4.租賃設(shè)備使用規(guī)則5.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.租賃設(shè)備維護(hù)責(zé)任五、健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)1.升級(jí)服務(wù)內(nèi)容2.升級(jí)服務(wù)費(fèi)用3.升級(jí)服務(wù)實(shí)施時(shí)間4.升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.升級(jí)服務(wù)責(zé)任6.升級(jí)服務(wù)后續(xù)維護(hù)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的責(zé)任6.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除6.違約責(zé)任追溯八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效6.爭(zhēng)議解決效力九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.合同終止后的其他事宜十、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)備清單3.健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)方案4.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同保密條款2.合同解除通知方式3.合同變更通知方式4.合同履行通知方式5.合同爭(zhēng)議解決通知方式6.合同解除后的通知方式十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同生效份數(shù)4.合同存檔份數(shù)5.合同其他份數(shù)6.合同份數(shù)分配十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署方式6.簽署效力十四、合同附件清單1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同保密協(xié)議6.附件六：合同解除通知函合同編號(hào)2024FS001一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四版健身場(chǎng)地租賃合同（含健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)）2.合同雙方：甲方（出租方）【名稱(chēng)】：X健身管理有限公司3.合同簽訂日期：2024年5月15日4.合同期限：自2024年6月1日至2026年5月31日5.合同目的：甲方將位于市區(qū)路號(hào)的健身場(chǎng)地及其相關(guān)健身設(shè)備租賃給乙方使用，乙方支付租金并享受甲方提供的健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)。6.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)地描述：位于市區(qū)路號(hào)，總面積為500平方米，裝修風(fēng)格現(xiàn)代，配備有更衣室、淋浴間等設(shè)施。2.租賃設(shè)備描述：包含跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、力量訓(xùn)練器械等共計(jì)50件。3.租賃場(chǎng)地面積：500平方米4.租賃設(shè)備數(shù)量：50件5.租賃場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)6.租賃場(chǎng)地設(shè)施：更衣室、淋浴間、休息區(qū)、飲水區(qū)等三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元整。2.租金支付方式：每月租金于每月的25日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。3.租金支付時(shí)間：每月25日4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。5.水電費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。6.其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。四、租賃條件1.租賃場(chǎng)地使用范圍：僅限作為健身場(chǎng)所使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.租賃場(chǎng)地使用時(shí)間：每日早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)。3.租賃場(chǎng)地使用限制：乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.租賃設(shè)備使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守設(shè)備使用說(shuō)明，確保安全使用。5.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔，損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)報(bào)修。6.租賃設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)1.升級(jí)服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)，甲方將每?jī)赡陮?duì)部分健身設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，包括但不限于更換新型設(shè)備、增加設(shè)備種類(lèi)等。2.升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：升級(jí)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需額外支付。3.升級(jí)服務(wù)實(shí)施時(shí)間：每?jī)赡赀M(jìn)行一次，具體時(shí)間由甲方提前通知乙方。4.升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：升級(jí)后的設(shè)備需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且功能齊全。5.升級(jí)服務(wù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)升級(jí)服務(wù)的實(shí)施和設(shè)備的質(zhì)量保證。6.升級(jí)服務(wù)后續(xù)維護(hù)：升級(jí)后的設(shè)備維護(hù)責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；c.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。3.合同變更程序：變更內(nèi)容需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。5.合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。6.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金，甲方退還剩余租金。七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為每月租金的20%，最高不超過(guò)3個(gè)月租金。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任追溯：違約方應(yīng)承擔(dān)自違約行為發(fā)生之日起至合同解除之日止的全部違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決效力：法院的判決為終審判決，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理完畢所有未了事宜。4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金，甲方退還剩余租金。6.合同終止后的其他事宜：合同終止后，雙方應(yīng)將場(chǎng)地和設(shè)備恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞或遺留物。十、合同附件1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同保密協(xié)議6.附件六：合同解除通知函十一、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃場(chǎng)地和設(shè)備信息負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解除通知方式：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。3.合同變更通知方式：變更合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同履行通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方履行合同的相關(guān)事宜。5.合同爭(zhēng)議解決通知方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。6.合同解除后的通知方式：合同解除后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并處理相關(guān)事宜。十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：2份2.合同副本份數(shù)：各持1份3.合同生效份數(shù)：2份4.合同存檔份數(shù)：甲方存檔1份，乙方存檔1份5.合同其他份數(shù)：根據(jù)雙方約定6.合同份數(shù)分配：甲方1份，乙方1份十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.雙方蓋章：甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________3.簽署日期：2024年5月15日4.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.簽署方式：雙方代表親自簽署或授權(quán)代表簽署6.簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：健身設(shè)備升級(jí)服務(wù)方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同保密協(xié)議6.附件六：合同解除通知函甲方（出租方）代表（簽字）：_________乙方（承租方）代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：本合同有效期內(nèi)，甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與健身無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。2.甲方品牌使用權(quán)說(shuō)明：乙方同意甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用其品牌名稱(chēng)、標(biāo)志等，并允許甲方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。3.甲方場(chǎng)地管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于安排清潔、維修、安全巡邏等。4.甲方設(shè)備更換權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和設(shè)備狀況，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的健身設(shè)備進(jìn)行更換或升級(jí)。5.甲方場(chǎng)地使用費(fèi)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)成本變化，每?jī)赡暾{(diào)整一次場(chǎng)地使用費(fèi)，并提前一個(gè)月通知乙方。6.甲方違約責(zé)任減免權(quán)說(shuō)明：若乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況減免乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.乙方品牌推廣權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)