2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護責(zé)任3.房屋設(shè)施維護4.房屋損壞賠償七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.合同解除八、租賃雙方信息保密協(xié)議1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同變更3.合同解除4.合同續(xù)簽十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度民房租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：____姓名____，身份證號碼：____乙方（承租方）：____姓名____，身份證號碼：____二、租賃房屋信息1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：____5.房屋用途：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整：____五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還流程：____六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范：____2.房屋維護責(zé)任：____3.房屋設(shè)施維護：____4.房屋損壞賠償：____七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：甲方權(quán)利：1.1擁有房屋所有權(quán)；1.2收取租金；1.3監(jiān)督乙方合理使用房屋；1.4在租賃期滿或合同解除后收回房屋。乙方權(quán)利：1.1在租賃期限內(nèi)合理使用房屋；1.2獲得房屋的正常使用；1.3在租賃期滿或合同解除后取得押金退還；1.4享有合同約定的其他權(quán)利。2.租賃雙方義務(wù)：甲方義務(wù)：2.1向乙方提供符合約定的房屋及設(shè)施；2.2保持房屋的適宜居住狀態(tài)；2.3遵守國家和地方的房屋租賃政策；2.4不得隨意解除合同。乙方義務(wù)：2.1按時支付租金；2.2合理使用房屋及設(shè)施；2.3保持房屋及設(shè)施的整潔；2.4遵守國家和地方的房屋租賃政策；2.5不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.違約責(zé)任：____4.合同解除：____八、租賃雙方信息保密協(xié)議1.保密內(nèi)容：本合同項下涉及雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.保密責(zé)任：雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件：____十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。4.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）：____姓名____，身份證號碼：____乙方（承租方）：____姓名____，身份證號碼：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____姓名____，身份證號碼：____簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____姓名____，身份證號碼：____簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋交付與驗收1.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。1.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。1.3若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。2.房屋維修責(zé)任2.1房屋在租賃期間因自然老化或合理使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。3.房屋使用限制3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。4.房屋轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并征得甲方書面同意。5.房屋租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿前____日搬離。5.2若乙方逾期搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租金支付優(yōu)先權(quán)1.1在租賃期間，若甲方有其他債務(wù)糾紛，租金應(yīng)優(yōu)先支付，以保證乙方正常居住。2.房屋裝修2.1乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。3.房屋使用保障3.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常居住。4.房屋租賃期滿后的選擇權(quán)4.1租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。5.房屋租賃合同變更5.1在租賃期間，若乙方需要變更合同內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等，乙方有權(quán)提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。2.中介責(zé)任2.1中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介傭金支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.中介合同終止4.1若甲方或乙方提前解除合同，中介有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)比例的中介服務(wù)費用。5.中介保密義務(wù)5.1中介在合同期限內(nèi)對甲方和乙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間交付房屋。1.2未按約定提供房屋設(shè)施或設(shè)施不符合約定。1.3未按約定進行房屋維修。1.4擅自解除合同。乙方違約：1.1未按約定支付租金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3未按約定進行房屋維護。1.4擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.5逾期搬離房屋。中介違約：1.1提供虛假信息。1.2未履行保密義務(wù)。1.3未按約定收取或退還傭金。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.自然老化：指由于時間推移，房屋及設(shè)施自然損耗、老化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.企業(yè)租賃辦公或生產(chǎn)場所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃市場管理。5.房屋租賃糾紛調(diào)解。全文完。2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件一：租賃雙方信息保密協(xié)議第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2支付時間：每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：____________________4.3.2賬號：____________________4.3.3開戶行：____________________4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日______元，并有權(quán)采取法律手段追討租金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。6.2房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負責(zé)房屋的大修和更換主要設(shè)施。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.1.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期退還押金的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3如承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或他人損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.1.2如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。9.2.2如承租方需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除流程11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、租金、押金等事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止流程12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件一：租賃雙方信息保密協(xié)議第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定變更程序14.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.2如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。5.1.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.1.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第六條第三方介入的具體情形6.1房屋租賃合同簽訂過程中，甲乙雙方可邀請第三方中介機構(gòu)提供協(xié)助。6.2房屋租賃合同履行過程中，如需評估房屋價值或處理房屋維修事宜，甲乙雙方可邀請第三方評估機構(gòu)或維修服務(wù)提供者介入。6.3如甲乙雙方發(fā)生爭議，可邀請第三方法律顧問提供法律意見或調(diào)解服務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。7.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理剩余事宜。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。11.2如合作協(xié)議未約定爭議解決方式，第三方與甲乙雙方之間的爭議，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施列表、房屋照片等。說明：租賃清單是合同附件，用于詳細記錄房屋的基本情況，作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.合同附件一：租賃雙方信息保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于確保租賃雙方在合同履行過程中對彼此信息保密。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是合同附件，用于證明出租方對房屋享有合法權(quán)利。4.房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：維修記錄是合同附件，用于記錄房屋維修情況，作為房屋維護責(zé)任的依據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付，作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)定爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的0.5%。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將廚房改為臥室，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：房屋損壞未及時修復(fù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞后，承租方未在約定的時間內(nèi)修復(fù)，視為違約。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的3日內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，則視為違約。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在房屋使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)則，視為違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同中關(guān)于禁止飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止飼養(yǎng)。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃雙方在履行合同過程中，泄露對方保密信息，視為違約。示例說明：承租方將出租方商業(yè)秘密泄露給第三方，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度民房租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.民房：指甲方擁有的用于居住的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民房的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方民房的行為。4.租賃合同：指本合同，是甲方與乙方之間就民房租賃事宜所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修。4.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后無違約行為的情況下，將房屋返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方民房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：甲方民房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供民房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：3.水電費：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水電費。4.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及其他費用。2.現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：3.其他費用支付：按照相關(guān)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時注明支付款項的具體用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息、租賃價格等商業(yè)秘密。2.乙方提供的個人信息、租賃需求等商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震：發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，影響租賃合同的履行。2.政府政策：政府出臺新的租賃政策，影響租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同簽訂后，乙方尚未支付保證金。2.乙方在租賃期間存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜及時溝通，解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.水電費繳納憑證5.物業(yè)管理費繳納憑證6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的房屋，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。未按約定時間返還房屋，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約的補償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致約定，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未搬離房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方搬離房屋，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離，甲方可依法采取強制措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露者的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的房屋信息及租賃事宜的真實性、合法性負責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂及履行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同情況。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)維護甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時及時維修。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)。乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期間隨意進入乙方居住的房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追究責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方享有房屋的所有權(quán)。甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。2025年度民房租賃合同附帶租賃雙方信息保密協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同租賃期限1.6租賃房屋基本情況2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.4房屋損壞賠償5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.信息保密協(xié)議9.1信息保密范圍9.2信息保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1租賃房屋清單11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度民房租賃合同1.2合同編號：2025MLZ0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6租賃房屋基本情況：位于市區(qū)街道號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為，房屋用途為。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：姓名/名稱：，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系方式：X2.2承租方基本信息：姓名/名稱：，身份證號：X，聯(lián)系方式：X2.3聯(lián)系方式：租賃方和承租方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。3.3付款期限：租金支付期限為每月一次。3.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的1%的滯納金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：承租方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護責(zé)任：租賃方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和清潔。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)讓。4.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋押金5.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無逾期付款等違約行為，租賃方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后日內(nèi)退還押金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、押金及其他相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金、損壞房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。7.3違約金計算及支付：違約金按合同約定的金額計算，違約方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為市。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.信息保密協(xié)議9.1信息保密范圍：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息均屬保密信息。9.2信息保密期限：本保密協(xié)議自簽訂之日起至合同終止后年止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更及解除：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、押金及其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1租賃房屋清單：詳見附件一。11.2其他相關(guān)文件：詳見附件二。12.合同簽署12.1合同簽署人：租賃方代表（簽字）：____________，日期：____年__月__日。承租方代表（簽字）：____________，日期：____年__月__日。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年__月__日。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、押金及其他相關(guān)事宜。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、押金及其他相關(guān)事宜，包括但不限于：1.租賃方應(yīng)將房屋交還給承租方；2.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；3.雙方應(yīng)按照合同約定退還押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入合同履行的原因包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、評估房屋價值、鑒定房屋損壞、調(diào)解合同糾紛等。16.第三方介入程序16.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方責(zé)任17.1甲乙方的責(zé)任不因第三方介入而免除，甲方或乙方仍需按照本合同履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2甲方或乙方在第三方介入期間，應(yīng)與