二零二五年度房產租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產租賃合同示范文本合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限二、房屋基本情況2.1房屋坐落及產權信息2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修情況三、租賃雙方權利義務3.1租賃權義務3.2交付及接收房屋3.3維修及養(yǎng)護責任四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付及滯納金4.3押金及退還五、合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序六、違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、合同附件9.1房屋租賃登記證明9.2其他相關文件十、其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同解釋權十一、合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同生效日期十二、合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋產權證復印件12.3其他相關文件十三、合同備案13.1合同備案機構13.2備案所需材料十四、合同終止后的處理14.1房屋返還14.2租金結算14.3其他處理事項合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：（2）簽訂地點：1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：二、房屋基本情況2.1房屋坐落及產權信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋產權證號：2.2房屋面積及結構（1）房屋面積：（2）房屋結構：2.3房屋裝修情況（1）裝修情況描述：（2）裝修清單：三、租賃雙方權利義務3.1租賃權義務（1）甲方應按照約定提供房屋并保證房屋符合租賃用途。（2）乙方有權按照合同約定使用房屋。3.2交付及接收房屋（1）甲方應在合同約定的日期前將房屋交付乙方。（2）乙方應在接到甲方交付通知后，在約定的時間內接收房屋。3.3維修及養(yǎng)護責任（1）甲方負責房屋及附屬設施的維修養(yǎng)護。（2）乙方在使用過程中應合理使用，愛護房屋及附屬設施。四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期（1）租金金額：（2）支付周期：4.2逾期支付及滯納金（1）逾期支付租金的，乙方應支付滯納金。（2）滯納金比例：4.3押金及退還（1）乙方應在簽訂合同后支付押金。（2）押金退還條件及程序：五、合同變更及解除5.1合同變更條件（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致。（2）變更內容應書面記錄。5.2合同解除條件（1）合同解除需符合法定或約定條件。（2）解除合同應提前通知對方。5.3合同解除程序（1）合同解除應書面通知對方。（2）解除合同后應辦理相關手續(xù)。六、違約責任6.1違約情形及責任（1）甲方違約情形及責任。（2）乙方違約情形及責任。6.2違約金及賠償（1）違約金比例。（2）賠償標準。七、爭議解決7.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。（2）協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的優(yōu)先順序。7.2爭議解決機構（1）爭議解決機構的名稱及地址。（2）爭議解決機構的聯(lián)系方式。八、合同生效及終止8.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）合同已按法律規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。九、合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋產權證復印件9.3其他相關文件十、其他約定事項10.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡力減少損失。10.2合同解釋權（1）本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。（2）如有歧義，雙方應協(xié)商解決。十一、合同簽署11.1雙方簽字蓋章（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：11.2合同生效日期（1）合同生效日期：十二、合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋產權證復印件12.3其他相關文件十三、合同備案13.1合同備案機構（1）合同備案機構名稱：（2）合同備案機構地址：13.2備案所需材料（1）合同正本：（2）身份證復印件：（3）房屋產權證復印件：十四、合同終止后的處理14.1房屋返還（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內將房屋返還甲方。（2）房屋返還時應保持房屋及附屬設施完好。14.2租金結算（1）合同終止時，雙方應進行租金結算。（2）如有未付租金，乙方應在合同終止前結清。14.3其他處理事項（1）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋使用限制條款（1）甲方有權對乙方使用房屋的范圍和方式進行限制，確保房屋使用符合法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。（2）乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。1.2房屋裝修條款（1）未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。（2）乙方如需對房屋進行裝修或改造，應向甲方提交裝修方案，經甲方批準后方可實施。1.3房屋維護責任條款（1）甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。1.4租金調整條款（1）在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。（2）租金調整應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。1.5房屋轉租條款（1）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。（2）如需轉租，乙方應將轉租意向及轉租人信息提前告知甲方，經甲方同意后方可轉租。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租金支付條款（1）乙方應在約定的支付日期前將租金支付給甲方。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金。2.2房屋使用條款（1）乙方在使用房屋過程中，應合理使用，愛護房屋及附屬設施。（2）乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害他人合法權益。2.3房屋維修條款（1）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。（2）乙方自行造成的房屋損壞，應由乙方負責修復或承擔維修費用。2.4房屋退租條款（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內將房屋返還甲方。（2）乙方退租時，應保持房屋及附屬設施完好，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款（1）中介服務費用由甲方支付，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。（2）中介服務費用應在合同簽訂前支付，或按約定分期支付。3.2中介責任條款（1）中介應如實向雙方提供房屋信息，并對所提供信息的真實性負責。（2）中介在合同簽訂過程中，應協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同合法有效。3.3中介保密條款（1）中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。3.4中介糾紛解決條款（1）如中介與雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向中介所在地的仲裁機構申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋產權證復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋租賃登記證明6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他相關文件（如裝修清單、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋，經乙方催告后仍未交付，視為違約。房屋存在安全隱患，未及時維修，視為違約。未按約定調整租金，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，視為違約。使用房屋進行非法活動，視為違約。房屋損壞未及時通知甲方，視為違約。未按約定返還房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃的房屋。2.租賃期限：指雙方約定乙方租賃房屋的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方作為房屋使用費用的貨幣。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因及責任歸屬，由責任方承擔維修或賠償責任。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進行；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同適用于個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用的情況。2.適用場景包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋租賃。3.合同適用于租賃期限為一年的短期租賃，也可適用于長期租賃。全文完。二零二五年度房產租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約責任5.房產使用規(guī)則5.1房產使用范圍5.2房產設施設備使用5.3房產維修責任5.4房產維護費用6.房客義務6.1房客入住手續(xù)6.2房客使用責任6.3房客安全責任6.4房客不得從事的活動7.房東義務7.1房東提供合格房產7.2房東維修責任7.3房東不得隨意變更租賃合同7.4房東不得隨意收回房產8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房產照片11.2房產設施設備清單11.3合同簽訂證明12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房產照片13.2房產設施設備清單13.3合同簽訂證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139xxxx56792.房產基本情況2.1房產位置：市區(qū)路號2.2房產面積：100平方米2.3房產結構：住宅2.4房產用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，通過銀行轉賬至房東指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日前4.4滯納金及違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金為應支付租金的1%5.房產使用規(guī)則5.1房產使用范圍：僅限于居住用途5.2房產設施設備使用：房客應合理使用房產內的設施設備，不得損壞5.3房產維修責任：因房客使用不當導致的設施設備損壞，由房客負責維修或賠償5.4房產維護費用：房產維護費用由房東承擔6.房客義務6.1房客入住手續(xù)：房客應在簽訂合同后5日內辦理入住手續(xù)6.2房客使用責任：房客應按照合同約定使用房產，不得擅自改變房產結構或用途6.3房客安全責任：房客應確保自身及訪客的人身安全，不得在房產內從事違法活動6.4房客不得從事的活動：房客不得在房產內進行非法經營活動，不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋外觀7.房東義務7.1房東提供合格房產：房東應提供符合國家規(guī)定標準的合格房產，確保房產安全7.2房東維修責任：因房產本身原因導致的設施設備損壞，由房東負責維修或更換7.3房東不得隨意變更租賃合同：未經房客同意，房東不得擅自變更租賃合同內容7.4房東不得隨意收回房產：除非房客違約或合同約定的其他情形，房東不得隨意收回房產8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1房客嚴重違約，如拖欠租金超過一個月8.1.2房東因房產原因需收回房產，且無合適替代房源8.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除及終止的程序8.3.1提前通知：一方提出解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方8.3.2費用結算：合同解除或終止時，雙方應結清所有費用8.3.3房產交還：房客應在合同解除或終止后，將房產完好無損地交還給房東9.違約責任9.1房東違約責任9.1.1未按約定提供房產，應承擔違約責任，并賠償房客因此遭受的損失9.1.2故意隱瞞房產缺陷，應承擔違約責任，并賠償房客因此遭受的損失9.2房客違約責任9.2.1未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金9.2.2損壞房產或設施設備，應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后15日內提交爭議解決機構10.3.2爭議解決機構在收到爭議材料后30日內作出裁決11.合同附件11.1房產照片11.1.1房產外觀照片11.1.2房產內部照片11.2房產設施設備清單11.2.1設施設備名稱11.2.2設施設備品牌及型號11.2.3設施設備使用說明11.3合同簽訂證明11.3.1合同簽訂日期11.3.2合同簽訂地點11.3.3雙方簽字蓋章12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂書面修改協(xié)議13.合同附件13.1房產照片13.1.1房產外觀照片13.1.2房產內部照片13.2房產設施設備清單13.2.1設施設備名稱13.2.2設施設備品牌及型號13.2.3設施設備使用說明13.3合同簽訂證明13.3.1合同簽訂日期13.3.2合同簽訂地點13.3.3雙方簽字蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產評估、租賃咨詢、法律咨詢、糾紛調解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。2.2第三方介入的同意：對方在收到通知后，應在5個工作日內給予書面同意，否則視為不同意介入。3.第三方介入的職責3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，如協(xié)商不成，由提出介入申請的一方承擔。4.2第三方介入的費用應包含在合同約定的其他費用中。5.第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為介入費用的兩倍，最高不超過人民幣50萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，享有合同當事人的權利，承擔合同當事人的義務。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方均享有知情權、咨詢權、服務權；6.2.2第三方對甲乙雙方均負有保密義務、服務義務、賠償責任；6.2.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強迫或誘導甲乙雙方作出不利于自己的決定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清相關費用，并簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產照片要求：清晰展示房產外觀及內部結構，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房產照片作為合同附件，用于證明房產的現(xiàn)狀及合同簽訂時的實際情況。2.房產設施設備清單要求：詳細列出房產內所有設施設備，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：設施設備清單作為合同附件，用于明確房產內設施設備的種類和數(shù)量。3.合同簽訂證明要求：包含合同簽訂日期、地點，以及甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。4.房東身份證復印件要求：清晰、完整地復印房東身份證正反面。說明：房東身份證復印件作為合同附件，用于證明房東的身份信息。5.房客身份證復印件要求：清晰、完整地復印房客身份證正反面。說明：房客身份證復印件作為合同附件，用于證明房客的身份信息。6.房產產權證明要求：提供房產的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：房產產權證明作為合同附件，用于證明房產的合法產權。7.房產租賃登記證明要求：提供房產租賃登記證明，證明租賃關系的合法性。說明：房產租賃登記證明作為合同附件，用于證明租賃關系的合法性。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。9.維修費用清單要求：詳細列出維修項目的名稱、原因、費用等。說明：維修費用清單作為合同附件，用于證明維修費用的合理性和真實性。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，如房產評估報告、法律意見書等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供合格房產責任認定：房東應承擔違約責任，賠償房客因此遭受的損失示例：若房東提供的房產存在嚴重質量問題，導致房客無法正常居住，房東應賠償房客因此遭受的損失。2.房客違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金責任認定：房客應支付滯納金，并承擔違約責任示例：若房客拖欠租金超過一個月，應支付滯納金，并承擔違約責任。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務責任認定：雙方應根據(jù)違約情節(jié)承擔相應責任示例：若雙方未按約定時間交還房產，應根據(jù)違約情節(jié)承擔相應責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中未履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償損失。全文完。二零二五年度房產租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房產租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《房屋租賃合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產：指甲方合法擁有的、具有房屋性質的建筑物及其附屬設施。2.租賃期限：指乙方承租房產的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的房產使用費用。4.保證金：指乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同擔保。3.2關鍵詞解釋1.房產權證：指甲方依法取得的房產所有權證書。2.交付使用：指甲方將房產及附屬設施交付乙方使用。3.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除本合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付保證金。3.甲方有權在租賃期限內對房產進行必要的維修、保養(yǎng)。4.甲方有權根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除本合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房產。2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。3.乙方有權按照合同約定支付租金和保證金。4.乙方有權在租賃期限內提出合理要求，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點房產租賃地點：_________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應按照合同約定支付保證金，保證金支付方式為_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，合同解除。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，合同解除。6.3終止程序1.合同解除前，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜。2.合同解除后，乙方應立即搬離房產，并歸還甲方提供的物品。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照合同約定支付租金至合同終止之日。2.合同解除后，甲方應退還乙方保證金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金總額為人民幣_________元，每月租金為人民幣_________元。2.保證金：乙方需支付人民幣_________元作為保證金，用于抵扣租賃期間的潛在損失或違約金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、取暖費、維修基金等，具體費用按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的_________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定和實際發(fā)生情況，及時支付相關費用。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的_________日前。2.保證金支付時間：簽訂本合同之日起_________日內。3.其他費用支付時間：根據(jù)相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況確定。7.4支付章件1.租金支付：乙方應在支付租金時，提供支付憑證給甲方。2.保證金支付：乙方應在支付保證金時，提供支付憑證給甲方。3.其他費用支付：乙方應在支付其他費用時，提供支付憑證給甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付每日_________元的違約金。2.若甲方未按約定進行必要的維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方進行修復，并承擔修復費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日_________元的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成房產損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約金的計算標準，乙方應向甲方支付違約金。2.賠償金額：根據(jù)實際損失情況，乙方應向甲方支付相應的賠償金額。3.賠償方式：乙方應按照甲方的要求，以現(xiàn)金、銀行轉賬或其他約定的方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容1.房產的具體位置、面積、結構等信息。2.租賃合同的具體條款。3.甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，甲乙雙方可自愿選擇調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如需轉讓，轉讓方應提前_________日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在租賃期限內對房產進行合理維修和改造的權利。2.乙方在使用房產過程中，應尊重甲方對房產的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房產進行必要檢查的權利。2.乙方未經甲方同意，不得將房產轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充均應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護房產的安全和完好。2.乙方應配合甲方進行房產的檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商解決相關問題。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房產租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽署。2.合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房產權證復印件2.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產權證復印件2.合同雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.房產租賃押金收據(jù)4.房產租賃保證金收據(jù)5.房產租賃相關費用的收據(jù)6.房產維修保養(yǎng)記錄7.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間交付房產。b)未按約定進行必要的維修保養(yǎng)。c)未經乙方同意，擅自進入房產。乙方違約：a)未按約定支付租金。b)違反合同約定，造成房產損壞或損失。c)未經甲方同意，擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。2.違約行為認定：甲方違約：通過乙方提供的支付憑證、維修記錄或甲方書面通知進行認定。乙方違約：通過甲方提供的支付憑證、房產損壞記錄或乙方書面通知進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所簽訂的合同的法律規(guī)范。2.房地產管理法：規(guī)范房地產的開發(fā)、交易、利用和保護的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：由雙方當事人自愿選擇仲裁機構，通過仲裁程序解決爭議的一種方式。5.訴訟：當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決或裁定的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房產。解決辦法：乙方應向甲方提出書面通知，要求甲方履行交付義務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應在接到通知后_________日內支付租金，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房產出現(xiàn)損壞或損失。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后_________日內修復或賠償，否則甲方有權自行修復或采取其他措施，并由乙方承擔修復費用。4.問題：合同解除后，乙方未搬離房產。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出搬離通知，乙方應在接到通知后_________日內搬離房產，否則甲方有權采取措施，并由乙方承擔相關費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。丙方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在必要時提供必要的法律咨詢和服務。3.第三方的權利：丙方有權根據(jù)合同約定收取中介費、擔保費等合理費用。丙方有權在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。4.第三方的義務：丙方應按照合同約定，對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密進行保密。丙方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息和真實狀況。乙方有權在租賃期間，根據(jù)合同約定對房產進行合理使用和改善。2.乙方的利益條款：甲方應保證房產的租賃用途符合乙方需求，不得擅自改變。甲方應確保房產的安全和完好，乙方有權要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房產或提供虛假信息，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房產。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用房產，不得擅自改變用途。乙方應保持房產的完好，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權解除合同并要求賠償。若乙方違反合同約定，造成房產損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度房產租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.房產使用5.1房產用途5.2房產使用限制5.3房產維護責任6.房產維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房產保險7.1房產保險種類7.2保險費用承擔7.3保險理賠8.房產轉讓及轉租8.1房產轉讓8.2房產轉租9.房產交付及驗收9.1房產交付9.2房產驗收10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方身份證號碼：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方身份證號碼：_____________________2.房產基本信息2.1房產位置：_____________________2.2房產面積：_____________________平方米2.3房產結構：_____________________2.4房產設施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限延長：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________元/月4.2租金支付時間：_____________________4.3租金支付方式：_____________________4.4租金調整：_____________________5.房產使用5.1房產用途：_____________________5.2房產使用限制：_____________________5.3房產維護責任：_____________________6.房產維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：_____________________6.2承租方維修責任：_____________________6.3維修費用承擔：_____________________7.房產保險7.1房產保險種類：_____________________7.2保險費用承擔：_____________________7.3保險理賠：_____________________8.房產轉讓及轉租8.1房產轉讓：未經出租方書面同意，承租方不得將房產轉讓給第三方。8.2房產轉租：承租方如需轉租房產，必須事先取得出租方的書面同意，并簽訂相應的轉租協(xié)議。9.房產交付及驗收9.1房產交付：出租方應在租賃期限開始前將房產交付給承租方，確保房產符合租賃合同約定的條件。9.2房產驗收：承租方應在收到房產后__日內對房產進行驗收，并在驗收報告中注明驗收結果。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同解除12.1.1出租方未按時交付房產或交付的房產不符合合同約定；12.1.2承租方未按時支付租金或拖欠租金超過__個月；12.1.3出租方或承租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。12.2合同解除程序：解除合同應提前__日通知對方，并書面確認解除合同的日期。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2.1房產產權證明文件14.2.2房產現(xiàn)狀描述14.2.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律服務機構等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的實體或個人。15.2.1甲乙雙方需要專業(yè)評估房產價值或市場行情；15.2.2甲乙雙方需要專業(yè)咨詢法律、財務等相關事宜；15.2.3甲乙雙方需要第三方提供擔?；蛞娮C服務；15.2.4其他經甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與責任：