2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃門面基本情況1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)2.3違約金及滯納金3.門面使用規(guī)定3.1使用范圍及用途3.2不得進(jìn)行的活動(dòng)3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理事宜5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決時(shí)效5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.其他約定事項(xiàng)6.1不可抗力條款6.2通知方式及送達(dá)地址6.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.合同生效及解除條件7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同簽訂與備案8.1合同簽訂日期8.2合同備案要求9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)10.1解除或終止后的合同效力10.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署人信息13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.1.4住所地：1.1.2.1名稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.1.2.4住所地：1.1.3租賃門面基本情況：1.1.3.1門面地址：1.1.3.2門面面積：1.1.3.3門面結(jié)構(gòu)：1.1.3.4門面設(shè)施：1.1.4租賃期限：1.1.4.1租賃起始日期：1.1.4.2租賃終止日期：2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式：2.1.1租金總額：2.1.2支付方式：2.1.2.1每月支付：2.1.2.2每季度支付：2.1.2.3每年支付：2.1.3支付時(shí)間：2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：2.2.1水電費(fèi)承擔(dān)：2.2.1.1甲方承擔(dān)：2.2.1.2乙方承擔(dān)：2.2.2其他費(fèi)用承擔(dān)：2.2.2.1甲方承擔(dān)：2.2.2.2乙方承擔(dān)：2.3違約金及滯納金：2.3.1違約金：2.3.1.1違約情形：2.3.1.2違約金比例：2.3.2滯納金：2.3.2.1滯納情形：2.3.2.2滯納金比例：3.門面使用規(guī)定3.1使用范圍及用途：3.1.1使用范圍：3.1.1.1乙方僅限于經(jīng)營(yíng)：3.1.1.2乙方不得經(jīng)營(yíng)：3.1.2使用用途：3.1.2.1乙方應(yīng)合理使用門面：3.1.2.2乙方不得改變門面結(jié)構(gòu)：3.2不得進(jìn)行的活動(dòng)：3.2.1不得從事違法活動(dòng)：3.2.1.1不得從事：3.2.1.2不得涉及：3.2.2不得損害他人利益：3.2.2.1不得損害：3.2.2.2不得影響：3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：3.3.1乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)：3.3.1.1維護(hù)內(nèi)容：3.3.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.2乙方負(fù)責(zé)門面的保養(yǎng)：3.3.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：3.3.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：4.合同解除與終止4.1合同解除條件：4.1.1甲方解除條件：4.1.1.1乙方違約：4.1.1.2不可抗力：4.1.2乙方解除條件：4.1.2.1甲方違約：4.1.2.2不可抗力：4.2合同終止條件：4.2.1租賃期限屆滿：4.2.2雙方協(xié)商一致：4.2.3其他法定終止條件：4.3解除或終止后的處理事宜：4.3.1租金結(jié)算：4.3.2門面歸還：4.3.3違約責(zé)任：5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑：5.1.1協(xié)商解決：5.1.2仲裁解決：5.1.3訴訟解決：5.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：5.2.1協(xié)商解決時(shí)效：5.2.2仲裁解決時(shí)效：5.2.3訴訟解決時(shí)效：5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：5.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：5.3.2仲裁解決費(fèi)用：5.3.3訴訟解決費(fèi)用：6.其他約定事項(xiàng)6.1不可抗力條款：6.1.1不可抗力定義：6.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：6.2通知方式及送達(dá)地址：6.2.1通知方式：6.2.1.1書面通知：6.2.1.2電子郵件通知：6.2.2送達(dá)地址：6.2.2.1甲方送達(dá)地址：6.2.2.2乙方送達(dá)地址：6.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：6.3.1合同附件：6.3.1.1附件一：6.3.1.2附件二：6.3.2補(bǔ)充協(xié)議：6.3.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：6.3.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案；8.1.3甲方收到乙方首期租金；8.2合同解除條件：8.2.1甲方單方解除：8.2.1.1乙方嚴(yán)重違約；8.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2乙方單方解除：8.2.2.1甲方嚴(yán)重違約；8.2.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同終止條件：8.3.1租賃期滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除；8.3.3法定解除條件；9.合同簽訂與備案9.1合同簽訂日期：9.1.1簽訂日期：____年____月____日；9.2合同備案要求：9.2.1雙方應(yīng)在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案；9.2.2備案所需材料：9.2.2.1合同文本；9.2.2.2雙方身份證復(fù)印件；9.2.2.3其他相關(guān)證明材料；10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)；10.1.3乙方未按約定使用門面；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金；10.2.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，須恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失；10.2.3乙方未按約定使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；10.3違約責(zé)任賠償：10.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；11.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1解除或終止后的合同效力：11.1.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；11.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜；11.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：11.2.1乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除或終止后的租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用；11.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議；12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同變更程序：12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為合同附件；12.3合同變更后的效力：12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；12.3.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力；13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1附件一：門面租賃清單；13.1.2附件二：門面設(shè)施清單；13.1.3附件三：雙方身份證復(fù)印件；13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1附件一詳細(xì)列出門面租賃的具體信息；13.2.2附件二詳細(xì)列出門面所配備的設(shè)施清單；13.2.3附件三為雙方身份證復(fù)印件，以證明雙方身份；14.合同簽署14.1合同簽署人信息：14.1.1甲方簽署人：14.1.1.1姓名：14.1.1.2職務(wù)：14.1.1.3簽署日期：14.1.2乙方簽署人：14.1.2.1姓名：14.1.2.2職務(wù)：14.1.2.3簽署日期：14.2合同簽署日期：14.2.1簽署日期：____年____月____日；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的合同責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。15.4.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方服務(wù)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容；15.6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議或終止協(xié)議；15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容；15.6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議或終止協(xié)議；15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任；15.6.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可共同向第三方提出異議或終止協(xié)議；15.6.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)不滿意，可向甲乙雙方提出異議或終止協(xié)議。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。16.1.2變更后的合同條款作為合同附件，具有同等法律效力。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方介入時(shí)的通知義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、方式及可能產(chǎn)生的后果。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的通知義務(wù)，確保對(duì)方了解第三方介入的相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門面租賃清單詳細(xì)要求：列出門面租賃的具體信息，包括門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金等。說(shuō)明：此清單為合同附件，作為合同的一部分。2.門面設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門面所配備的設(shè)施清單，包括但不限于照明、供暖、供水、供電等。說(shuō)明：此清單為合同附件，作為合同的一部分。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明雙方身份。說(shuō)明：此復(fù)印件為合同附件，作為合同的一部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，作為合同的一部分。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，作為合同的一部分。6.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此證明材料為合同附件，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付租金之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年3月1日支付租金，但至2025年3月5日仍未支付，則乙方應(yīng)從2025年3月2日起按每日租金的1%支付滯納金。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改動(dòng)門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。3.乙方未按約定使用門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方將門面用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.甲方未按時(shí)提供門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按時(shí)提供門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日提供門面，但至2025年3月5日仍未提供，則甲方應(yīng)從2025年3月2日起按每日租金的1%支付違約金。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有一處位于____________________的門面，甲方愿意將其出租給乙方使用。乙方有意租賃該門面用于____________________。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“個(gè)性化定制”指乙方根據(jù)自身需求，對(duì)門面進(jìn)行裝修、配置等改造；“個(gè)人門面”指甲方提供的用于租賃的門面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面的起始日至終止日期；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行裝修、配置等改造義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（4）甲方應(yīng)保證門面符合租賃要求，并承擔(dān)門面維修、保養(yǎng)等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的門面；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行裝修、配置等改造義務(wù)；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的租賃地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)向甲方支付押金；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行裝修、配置等改造義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理門面交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用主要包括租金、押金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___________________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：（1）租金：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)以現(xiàn)金或支票形式一次性支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____________________日內(nèi)，以約定的方式向甲方支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為每月的____________________日；（2）押金：押金在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合租賃要求的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變合同約定的其他條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向乙方支付賠償金；（2）乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付賠償金；（3）如違約行為造成對(duì)方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于門面租賃、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____________________年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）對(duì)保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；（2）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（3）甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)門面裝修、配置等改造的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面的正常使用和經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保門面符合租賃要求，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修、配置等改造，并確保門面安全、整潔。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方身份證明文件復(fù)印件；3.門面租賃圖紙及設(shè)施清單；4.裝修、配置等改造方案；5.不可抗力事件證明文件；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.任何與本合同相關(guān)的其他文件或證明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃要求的門面，認(rèn)定為違約。擅自提高租金或改變合同條件，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的解決方式。4.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)全面、明確，不遺漏重要條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)監(jiān)督修復(fù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定，合理調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，確保對(duì)合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的門面設(shè)施符合租賃要求；第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供門面設(shè)施；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的門面；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行個(gè)性化定制裝修；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)享有門面的獨(dú)立使用權(quán)；乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變合同條件；甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的門面；甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定的裝修、配置等改造義務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行門面維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益；甲方可獲得乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂日期第二章租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3門面產(chǎn)權(quán)狀況2.4門面使用性質(zhì)第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4逾期支付租金的違約責(zé)任第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還4.3保證金利息4.4保證金違約責(zé)任第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4使用過(guò)程中的安全責(zé)任第六章不可抗力及違約責(zé)任6.1不可抗力條款6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付6.4爭(zhēng)議解決方式第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及程序7.4合同解除或終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1附件一：門面平面圖9.2附件二：租賃物清單9.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件的效力11.3合同的保密條款11.4合同的轉(zhuǎn)讓第十二章合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知及送達(dá)12.4合同解除后的處理第十三章合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知及送達(dá)13.4合同終止后的處理第十四章合同解除或終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4爭(zhēng)議解決后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂日期第二章租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3門面產(chǎn)權(quán)狀況2.4門面使用性質(zhì)第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4逾期支付租金的違約責(zé)任第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還4.3保證金利息4.4保證金違約責(zé)任第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4使用過(guò)程中的安全責(zé)任第六章不可抗力及違約責(zé)任6.1不可抗力條款6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付6.4爭(zhēng)議解決方式第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及程序7.4合同解除或終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1附件一：門面平面圖9.2附件二：租賃物清單9.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件的效力11.3合同的保密條款11.4合同的轉(zhuǎn)讓第十二章合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知及送達(dá)12.4合同解除后的處理第十三章合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知及送達(dá)13.4合同終止后的處理第十四章合同解除或終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4爭(zhēng)議解決后的處理甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________見(jiàn)證人：_________________________見(jiàn)證人簽字：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方裝修及改造權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)商業(yè)需求。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并在裝修前通知乙方，確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若乙方在租賃期滿后有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租意向后的一定期限內(nèi)，以書面形式表示是否購(gòu)買。1.3甲方對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用門面，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.4甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合。若乙方拒絕配合，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。1.5甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方利益不受損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修及改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保裝修及改造符合相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.4乙方對(duì)租賃物的使用限制說(shuō)明：乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。如需變更承租人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.5乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，甲方利益不受損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同簽訂前，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因，解除中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門面平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或改變用途。3.違約行為：乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.違約行為：甲方未履行裝修及改造權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合理期限內(nèi)完成對(duì)租賃物的裝修及改造，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.違約行為：甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方利益受損。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)租賃物投保，在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛解決方式。4.保密條款：指合同中約定當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：甲方未履行裝修及改造權(quán)。解決辦法：乙方可要求甲方履行義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：保險(xiǎn)理賠糾紛。解決辦法：按照保險(xiǎn)合同約定處理，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門面租賃。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。3.辦公室租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.其他租賃合同。全文完。2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）個(gè)性化定制：指乙方根據(jù)自身需求，對(duì)門面進(jìn)行裝修、布置等，形成具有獨(dú)特風(fēng)格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用門面的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有門面所有權(quán)的主體。（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方應(yīng)保證門面符合租賃條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付門面，不得擅自改變租賃用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行個(gè)性化定制。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變租賃用途，不得損害門面設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的門面地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并返還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付，具體支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，如因乙方原因?qū)е录追轿词盏娇铐?xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間交付門面，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元的違約金。（2）若甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元的違約金。（2）若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）門面位置、面積、租金等租賃信息。（2）甲方提供的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給他人。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門面損壞，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致門面周邊環(huán)境惡化，影響經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)，乙方