2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃物概述2.1門面基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物現(xiàn)狀描述三、租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方聯(lián)系方式四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任六、租金支付及押金6.1租金支付時(shí)間6.2租金支付方式6.3押金金額及退還七、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.2水電費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納方式八、維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3解除協(xié)議后的處理十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議生效十三、協(xié)議附件13.1租賃物權(quán)屬證明13.2租賃物現(xiàn)狀描述13.3雙方身份證明13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃物概述2.1門面基本情況：（1）門面地址：[門面地址]（2）門面面積：[面積]（3）門面結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.2租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.3租賃物現(xiàn)狀描述：[現(xiàn)狀描述]三、租賃雙方基本信息3.1出租方信息：（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2承租方信息：（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.3雙方聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系方式]四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，每年租金總額為人民幣[金額]元。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。五、租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方租賃的門面僅用于藝術(shù)畫廊的經(jīng)營(yíng)。5.2使用限制：（1）不得用于非法活動(dòng)。（2）不得改變門面結(jié)構(gòu)。（3）不得影響周邊環(huán)境。5.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、租金支付及押金6.1租金支付時(shí)間：每月[支付日期]前。6.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3押金金額及退還：（1）押金金額：人民幣[金額]元。（2）退還條件：租賃期滿或提前解除協(xié)議，且承租方無(wú)違約行為，押金全額退還。七、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)。7.2水電費(fèi)承擔(dān)：承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。7.3費(fèi)用繳納方式：按物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)繳納通知單要求繳納。八、維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)，但承租方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。8.2承租方維修責(zé)任：（1）租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式：（1）每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。（2）因違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。11.2協(xié)議解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并通知對(duì)方。11.3解除協(xié)議后的處理：（1）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行處置。（2）雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的費(fèi)用。十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議附件：[附件名稱]。12.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議附件13.1租賃物權(quán)屬證明13.2租賃物現(xiàn)狀描述13.3雙方身份證明13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員：出租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]日期：[日期]承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的裝修及改造：條款：甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。說(shuō)明：此條款賦予甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但需確保不影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)和使用，并提前通知承租方。1.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)：條款：甲方應(yīng)提供必要的藝術(shù)展覽設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于照明、展示架、清潔服務(wù)等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任提供適合藝術(shù)展覽的設(shè)施和服務(wù)，確保承租方的展覽活動(dòng)順利進(jìn)行。1.3甲方市場(chǎng)推廣支持：條款：甲方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)進(jìn)行宣傳。說(shuō)明：甲方有責(zé)任利用自身資源協(xié)助承租方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高承租方展覽的知名度和影響力。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)：條款：租賃期間因甲方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用支出，保障承租方的利益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：條款：乙方在租賃期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括展覽內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃期間能夠自由決定展覽內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)策略，不受甲方干預(yù)。2.2乙方市場(chǎng)推廣責(zé)任：條款：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的市場(chǎng)推廣工作，包括展覽策劃、宣傳等。說(shuō)明：乙方需自行承擔(dān)市場(chǎng)推廣責(zé)任，提高展覽的知名度和參觀人數(shù)。2.3乙方租賃物維護(hù)責(zé)任：條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：乙方有責(zé)任維護(hù)租賃物的完好，減少因自身原因?qū)е碌膿p壞。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)：條款：租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說(shuō)明：乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用支出，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：條款：租賃期間產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以保障交易的公平性。3.2中介職責(zé)：條款：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議履行情況。說(shuō)明：中介在租賃協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中扮演重要角色，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.3中介保密責(zé)任：條款：中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)許可不得泄露。說(shuō)明：中介有責(zé)任對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介糾紛處理：條款：在租賃期間如發(fā)生糾紛，中介有責(zé)任協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。說(shuō)明：中介在租賃關(guān)系中出現(xiàn)糾紛時(shí)，有責(zé)任協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方和解。3.5中介解除權(quán)：條款：如中介發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除協(xié)議并通知另一方。說(shuō)明：中介在發(fā)現(xiàn)一方違約時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并通知另一方，維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明2.租賃物現(xiàn)狀描述3.雙方身份證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.市場(chǎng)推廣方案（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物的，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行維修的，認(rèn)定違約。未按約定提供設(shè)施和服務(wù)的，認(rèn)定違約。2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金的，認(rèn)定違約。未按約定使用租賃物的，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，認(rèn)定違約。3.中介違約行為及認(rèn)定：未履行保密責(zé)任的，認(rèn)定違約。未履行協(xié)助雙方簽訂協(xié)議和監(jiān)督協(xié)議履行的，認(rèn)定違約。未履行糾紛調(diào)解責(zé)任的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.糾紛調(diào)解：指在爭(zhēng)議發(fā)生后，由第三方協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：確定損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，加強(qiáng)宣傳和推廣活動(dòng)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊門面租賃。2.藝術(shù)展覽策劃與舉辦。3.藝術(shù)品展示與銷售。4.藝術(shù)文化交流活動(dòng)。5.中介服務(wù)與協(xié)調(diào)。全文完。2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1門面具體位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2信息保密12.3法律適用13.合同附件13.1門面租賃協(xié)議書13.2其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系人：____________________租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物信息2.1門面具體位置租賃門面位于：____________________2.2門面面積租賃門面面積為：____________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)租賃門面結(jié)構(gòu)為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：____________________元4.2支付時(shí)間租金每月于：____________________日前支付4.3支付方式租金支付方式為：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：____________________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________5.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序?yàn)椋篲___________________6.押金及退還6.1押金金額押金金額為：____________________元6.2押金退還條件押金退還條件為：____________________6.3押金退還程序押金退還程序?yàn)椋篲___________________7.使用范圍及限制7.1使用范圍租賃門面僅用于：____________________7.2使用限制租賃門面使用限制包括：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等由租賃方負(fù)責(zé)維修。如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于：保持門面清潔、合理使用設(shè)施設(shè)備、避免因不當(dāng)使用造成損壞。9.合同解除及終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止程序合同解除或終止，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）未履行維修責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償；（3）泄露承租方商業(yè)秘密，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金；（2）未合理使用租賃物，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）泄露租賃方商業(yè)秘密，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1門面租賃協(xié)議書13.2租賃物清單13.3押金收據(jù)13.4其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同履行完畢或依據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍（1）提供租賃物信息及匹配服務(wù)；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）提供擔(dān)?；蚱渌庞弥С?；（5）其他與履行本合同相關(guān)的事宜。2.第三方介入的申請(qǐng)及同意2.1申請(qǐng)甲、乙雙方根據(jù)本合同履行需要，可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.2同意第三方同意介入本合同事項(xiàng)后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為：____________________元。4.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：____________________。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的授權(quán)和指示。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的授權(quán)和指示。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1提出申請(qǐng)6.2簽訂協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.3履行義務(wù)第三方按照協(xié)議或合同約定履行服務(wù)義務(wù)。6.4費(fèi)用結(jié)算甲、乙雙方按照協(xié)議或合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1原因下列情況下，第三方介入可終止：（1）本合同履行完畢；（2）協(xié)議或合同約定的終止條件成就；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致協(xié)議或合同無(wú)法履行。7.2程序第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門面租賃協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)責(zé)任、合同解除及終止條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的具體清單，包括門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并注明其新舊程度和數(shù)量。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為甲乙雙方交付押金時(shí)開具的收據(jù)，應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方介入，則需簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。5.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如稅務(wù)證明、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物、未履行維修責(zé)任、泄露承租方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未合理使用租賃物、泄露租賃方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的1%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密、未履行服務(wù)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方泄露商業(yè)秘密，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)、未按照仲裁機(jī)構(gòu)要求提供證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方擁有位于____________________的藝術(shù)畫廊門面，現(xiàn)欲出租給乙方使用。乙方有意租賃該門面用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在藝術(shù)畫廊門面租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)藝術(shù)交流與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.藝術(shù)畫廊：指以展示、銷售、租賃藝術(shù)品為主要業(yè)務(wù)的文化場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方藝術(shù)畫廊門面的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議。2.甲方：指本協(xié)議中的出租方。3.乙方：指本協(xié)議中的承租方。4.相關(guān)方：指與藝術(shù)畫廊門面租賃有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用藝術(shù)畫廊門面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.甲方應(yīng)保證藝術(shù)畫廊門面的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用藝術(shù)畫廊門面，舉辦藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)藝術(shù)畫廊門面的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)門面結(jié)構(gòu)，不得損害門面設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的藝術(shù)畫廊門面位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供藝術(shù)畫廊門面的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊門面交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____個(gè)月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿或合同終止時(shí)，無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方在使用藝術(shù)畫廊門面期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納一定數(shù)額的維修基金，用于門面的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金及維修基金。具體支付方式及賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.維修基金支付：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修基金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付藝術(shù)畫廊門面或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金。2.甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改動(dòng)門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣支付，并在支付后向守約方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男谐杀驹黾?，且?dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議約定的租金、保證金等費(fèi)用不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊門面整體風(fēng)格的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方舉辦活動(dòng)的審批權(quán)，包括但不限于展覽內(nèi)容、活動(dòng)規(guī)模等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)藝術(shù)畫廊門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊門面的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極參與藝術(shù)畫廊門面的宣傳活動(dòng)，提高知名度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.藝術(shù)畫廊門面租賃合同4.藝術(shù)畫廊門面現(xiàn)狀照片5.費(fèi)用支付憑證6.保證金收據(jù)7.維修基金繳納憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付藝術(shù)畫廊門面或提供必要設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)門面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男谐杀驹黾樱耶?dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的保密義務(wù)和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：藝術(shù)畫廊門面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體指在2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議中，除甲方和乙方外，參與協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供設(shè)施維護(hù)、安全保障、技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)，確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的要求。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的藝術(shù)畫廊門面，包括但不限于空間、設(shè)施、環(huán)境等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳和支持，提高乙方活動(dòng)的知名度。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租藝術(shù)畫廊門面。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租藝術(shù)畫廊門面。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改動(dòng)門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.租賃標(biāo)的2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金減免6.1減免條件6.2減免方式6.3減免期限7.門面使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.水電費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用結(jié)算10.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決11.稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)11.2費(fèi)用結(jié)算11.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方：2.租賃標(biāo)的2.1門面地址：市區(qū)路號(hào)。2.2租賃面積：租賃面積為100平方米。2.3租賃用途：乙方租賃該門面用于藝術(shù)品展覽、銷售及相關(guān)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日。3.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.3租賃續(xù)約：本協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。4.2支付周期：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付。4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若甲方所在地的政府規(guī)定租金調(diào)整政策，則租金應(yīng)按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整以政府規(guī)定為準(zhǔn)，調(diào)整后的租金自下一年度開始執(zhí)行。6.租金減免6.1減免條件：若乙方舉辦公益活動(dòng)或藝術(shù)展覽，甲方可酌情減免部分租金。6.2減免方式：減免金額由雙方協(xié)商確定。6.3減免期限：減免期限不超過(guò)一個(gè)月。7.門面使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃的門面內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品展覽、銷售及相關(guān)活動(dòng)。7.2使用限制：乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行與協(xié)議約定用途不符的活動(dòng)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。7.3違規(guī)使用責(zé)任：若乙方違規(guī)使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及費(fèi)用。8.保證金8.1保證金金額：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為保證金。8.2退還條件：在本協(xié)議約定的租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.3退還方式：退還保證金時(shí)，乙方需提供有效身份證明，保證金將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定賬戶。9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：租賃期間，門面的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持門面的清潔和良好狀態(tài)，不得損壞門面設(shè)施。9.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.水電費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量結(jié)算。10.2費(fèi)用結(jié)算：每月的水電費(fèi)用應(yīng)在次月的前5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。10.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決：若對(duì)水電費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。11.2費(fèi)用結(jié)算：稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)與租金同時(shí)支付。11.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)及其他費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邊f(xié)商解決。12.合同解除及終止12.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違規(guī)使用門面、未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址或郵箱。14.2爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效及修改：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.2甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保人或保證人。15.2.3雙方同意的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，其行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.2責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中明確約定，具體如下：16.2.1第三方作為