2025版洛陽租賃房屋租賃合同租賃期限調整協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版洛陽租賃房屋租賃合同租賃期限調整協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同生效條件1.8合同終止條件1.9合同變更程序1.10合同解除程序1.11合同爭議解決方式1.12合同份數(shù)及保管1.13合同附件1.14合同其他約定第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬2.6房屋用途2.7房屋租賃用途變更2.8房屋維修責任2.9房屋租賃保證金第三章租賃期限調整3.1原租賃期限3.2調整后租賃期限3.3調整原因3.4調整程序3.5調整后的租金3.6調整后的押金3.7調整后的其他費用第四章租金及費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整4.5其他費用4.6費用支付方式4.7費用支付時間第五章房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3房屋設施維護5.4房屋裝修5.5房屋損壞賠償5.6房屋租賃期間房屋價值變化第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理7.4合同解除爭議解決第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止爭議解決第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力爭議解決第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3房屋權屬證明10.4其他相關文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案機構11.4合同備案費用第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式12.4通知期限第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用13.4爭議解決期限第十四章合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同簽訂日期14.8合同簽訂地點14.9合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版洛陽租賃房屋租賃合同租賃期限調整協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為洛陽市____區(qū)____街道____號。1.5合同目的本合同旨在明確雙方在租賃期限調整過程中的權利、義務和責任。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8合同終止條件1.8.1租賃期限屆滿；1.8.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；1.8.3甲方因房屋權屬變更等原因無法繼續(xù)出租房屋；1.8.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.9合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.10合同解除程序1.10.1任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并說明解除原因；1.10.2對方收到解除通知后，應在____日內給予書面答復；1.10.3雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。1.11合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。1.12合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.13合同附件本合同附件包括：1.13.1房屋租賃合同；1.13.2房屋租賃登記證明；1.13.3房屋權屬證明；1.13.4其他相關文件。1.14合同其他約定本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二章房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于洛陽市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.4房屋設施房屋設施包括：____。2.5房屋權屬房屋權屬證明文件為____。2.6房屋用途房屋租賃用途為____。2.7房屋租賃用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋租賃用途。2.8房屋維修責任2.8.1甲方負責房屋主體結構、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)炔课坏木S修；2.8.2乙方負責房屋內部裝修、設施設備的維修及日常保養(yǎng)。2.9房屋租賃保證金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____元作為租賃保證金。第三章租賃期限調整3.1原租賃期限原租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2調整后租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調整后租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3調整原因調整原因：____。3.4調整程序3.4.1乙方提出調整租賃期限的書面申請；3.4.2甲方在收到乙方申請后____日內給予答復；3.4.3雙方協(xié)商一致后簽訂本協(xié)議。3.5調整后的租金調整后的租金為____元/月。3.6調整后的押金調整后的押金為____元。3.7調整后的其他費用調整后的其他費用按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第四章租金及費用4.1租金標準租金標準為____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為____。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4租金調整租金調整按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。4.5其他費用其他費用包括：____。4.6費用支付方式費用支付方式為____。4.7費用支付時間費用支付時間為____。第五章房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范5.1.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋；5.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、設施設備；5.1.3乙方不得占用消防通道、安全出口；5.1.4乙方不得在房屋內從事違法活動。5.2房屋維護責任5.2.1甲方負責房屋主體結構、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)炔课坏木S修；5.2.2乙方負責房屋內部裝修、設施設備的維修及日常保養(yǎng)。5.3房屋設施維護5.3.1乙方應妥善使用房屋內的設施設備；5.3.2乙方不得擅自拆改、損壞房屋內的設施設備；5.3.3乙方損壞設施設備，應負責修復或賠償。5.4房屋裝修5.4.1乙方如需對房屋進行裝修，應事先取得甲方書面同意；5.4.2裝修后，乙方應恢復原狀，不得影響房屋的結構和使用。5.5房屋損壞賠償5.5.1乙方因使用不當或故意損壞房屋，應承擔賠償責任；5.5.2甲方因不可抗力等原因造成房屋損壞，乙方不承擔賠償責任。5.6房屋租賃期間房屋價值變化房屋租賃期間，房屋價值變化不影響本合同的履行。第六章違約責任6.1違約行為6.1.1乙方逾期支付租金；6.1.2乙方擅自改變房屋用途；6.1.3乙方損壞房屋或設施設備；6.1.4乙方違反房屋使用規(guī)范；6.1.5甲方未按時交付房屋或提供相關設施。6.2違約責任承擔6.2.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付____元滯納金；6.2.2乙方擅自改變房屋用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失；6.2.3乙方損壞房屋或設施設備，應承擔修復或賠償責任；6.2.4乙方違反房屋使用規(guī)范，應承擔相應責任；6.2.5甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付____元違約金。6.3違約賠償6.3.1乙方違約，應向甲方支付違約金；6.3.2甲方違約，應向乙方支付違約金。6.4違約爭議解決6.4.1雙方發(fā)生違約爭議，應友好協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1租賃期限屆滿；7.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；7.1.3甲方因房屋權屬變更等原因無法繼續(xù)出租房屋；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并說明解除原因；7.2.2對方收到解除通知后，應在____日內給予書面答復；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的處理7.3.1乙方應按照合同約定搬離房屋，并結清所有費用；7.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金；7.3.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。7.4合同解除爭議解決7.4.1雙方發(fā)生合同解除爭議，應友好協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；8.1.3甲方因房屋權屬變更等原因無法繼續(xù)出租房屋；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序8.2.1任何一方要求終止本合同，應書面通知對方，并說明終止原因；8.2.2對方收到終止通知后，應在____日內給予書面答復；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂書面終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理8.3.1乙方應按照合同約定搬離房屋，并結清所有費用；8.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金；8.3.3雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。8.4合同終止爭議解決8.4.1雙方發(fā)生合同終止爭議，應友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1任何一方因不可抗力無法履行本合同義務時，應及時通知對方；9.2.2受不可抗力影響的一方免除不能履行合同的責任；9.2.3雙方應共同努力，減少不可抗力造成的損失。9.3不可抗力爭議解決9.3.1雙方發(fā)生不可抗力爭議，應友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3房屋權屬證明10.4其他相關文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案程序11.2.1甲方應在簽訂本合同后____日內到當?shù)胤课葑赓U管理部門備案；11.2.2乙方應在簽訂本合同后____日內到當?shù)胤课葑赓U管理部門備案。11.3合同備案機構合同備案機構為洛陽市____區(qū)房屋租賃管理部門。11.4合同備案費用合同備案費用按當?shù)胤课葑赓U管理部門規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知12.1.1任何一方要求解除本合同，應提前____日書面通知對方；12.1.2通知內容應包括解除原因和生效日期。12.2終止合同通知12.2.1任何一方要求終止本合同，應提前____日書面通知對方；12.2.2通知內容應包括終止原因和生效日期。12.3通知方式通知方式為____。12.4通知期限通知期限為____。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為洛陽市仲裁委員會。13.3爭議解決費用爭議解決費用按仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.4爭議解決期限爭議解決期限為____。第十四章合同其他約定14.1合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同解除任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。14.5合同終止本合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。14.6合同附件本合同附件包括：14.6.1房屋租賃合同；14.6.2房屋租賃登記證明；14.6.3房屋權屬證明；14.6.4其他相關文件。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋出租條件1.1.1甲方有權根據(jù)市場需求和自身利益調整房屋出租條件，包括但不限于租金、押金、租賃期限等。1.1.2甲方應在簽訂本合同前，向乙方明確告知房屋出租的具體條件。1.2租金調整機制1.2.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但漲幅不得超過市場租金漲幅的____%。1.2.2乙方對租金調整有異議的，應在收到調整通知之日起____日內提出，雙方協(xié)商解決。1.3房屋維修責任1.3.1甲方負責房屋主體結構、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)炔课坏木S修。1.3.2乙方負責房屋內部裝修、設施設備的維修及日常保養(yǎng)。1.4甲方權利1.4.1甲方有權隨時檢查房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生及符合租賃用途。1.4.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權解除合同。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限選擇2.1.1乙方有權根據(jù)自身需求選擇租賃期限，甲方應尊重乙方的選擇。2.1.2乙方選擇租賃期限時，應考慮房屋的實際情況和市場租金水平。2.2租金支付方式2.2.1乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、一次性支付等。2.2.2乙方支付租金時，應確保資金來源合法，不得以非法手段獲取租金。2.3租賃期間裝修2.3.1乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并取得甲方書面同意。2.3.2乙方裝修房屋應遵守相關法律法規(guī)，不得影響房屋結構和安全。2.4乙方權利2.4.1乙方有權要求甲方按時交付房屋，確保房屋符合租賃合同約定。2.4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務，如清潔、維修等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1甲方與乙方達成租賃意向后，中介服務費用由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用應在簽訂本合同前支付，支付方式為____。3.2中介責任3.2.1中介應保證本合同的真實性和合法性，如因中介原因導致合同無效或產(chǎn)生糾紛，中介應承擔相應責任。3.2.2中介應協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)，確保合同有效。3.3中介保密3.3.1中介應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或雙方之間的商業(yè)秘密。3.4中介報酬3.4.1中介報酬按雙方協(xié)商確定的比例支付，支付方式為____。3.5中介爭議解決3.5.1中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.5.2協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.房屋權屬證明4.房屋租賃合同租賃期限調整協(xié)議5.房屋租賃合同備案證明6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.房屋裝修圖紙（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋或設施設備；乙方違反房屋使用規(guī)范；甲方未按時交付房屋或提供相關設施；甲方擅自調整租金；甲方未履行房屋維修責任。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，雙方應書面通知對方，并提供相關證據(jù)；乙方逾期支付租金超過____日，視為違約；乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方書面通知后____日內未恢復原狀，視為違約；乙方損壞房屋或設施設備，未在____日內修復或賠償，視為違約；甲方未按時交付房屋或提供相關設施，超過____日，視為違約；甲方擅自調整租金，未在____日內通知乙方，視為違約；甲方未履行房屋維修責任，超過____日，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同備案：指當事人將合同文本提交給房屋租賃管理部門進行登記和存檔。3.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.滯納金：指當事人逾期履行義務而應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：按照合同約定，明確維修責任，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定，明確解除條件，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。4.問題：中介服務爭議。解決辦法：按照中介服務協(xié)議，明確中介責任，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。五、所有應用場景：1.適用于個人之間房屋租賃。2.適用于企業(yè)、單位等機構與個人之間的房屋租賃。3.適用于房屋租賃期限調整。4.適用于房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025版洛陽租賃房屋租賃合同租賃期限調整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限調整3.1原租賃期限3.2調整后的租賃期限3.3調整原因4.租金及支付方式4.1原租金4.2調整后的租金4.3支付方式4.4支付時間5.房屋押金5.1原押金金額5.2調整后的押金金額5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.附屬設施及設備7.1列出附屬設施及設備7.2使用及維護責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋附屬設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更及解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋附屬設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方住址：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限調整3.1原租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2調整后的租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3調整原因：_______4.租金及支付方式4.1原租金：每月人民幣_______元。4.2調整后的租金：每月人民幣_______元。4.3支付方式：_______4.4支付時間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。5.房屋押金5.1原押金金額：人民幣_______元。5.2調整后的押金金額：人民幣_______元。5.3押金退還條件：_______6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限居住用途，不得從事經(jīng)營活動。6.2使用限制：_______6.3維修責任：_______7.附屬設施及設備7.1列出附屬設施及設備：_______7.2使用及維護責任：_______8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按約定提供房屋，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若出租方違反合同約定，提前終止租賃合同，應向承租方支付相當于_______個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為_______%。8.2.2若承租方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向洛陽_______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交洛陽仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1本協(xié)議附件一為原房屋租賃合同，作為本協(xié)議的組成部分。11.2附件二：房屋附屬設施清單11.2.1本協(xié)議附件二為房屋附屬設施清單，詳細列出了房屋內的附屬設施及設備。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1由于不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應采取合理措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。12.3合同變更及解除12.3.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：13.3.1出租方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1原房屋租賃合同編號：_______14.2附件二：房屋附屬設施清單14.2.1房屋附屬設施清單編號：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因房屋租賃事項需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內容、專業(yè)領域及行業(yè)慣例確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其提供的書面服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4第三方與甲乙雙方的權利義務15.4.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相應的服務義務。15.4.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的權利義務關系。15.5.2第三方與其他各方（如房屋所有人、物業(yè)管理方等）之間的權利義務關系，應根據(jù)各自的法律法規(guī)和合同約定處理。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及服務內容。15.6.2甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方之間的權利義務。15.6.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行服務義務。15.7第三方介入的費用承擔15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在服務協(xié)議中明確。15.7.2若第三方介入是由于甲乙雙方協(xié)商不一致導致的，相關費用由責任方承擔。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向洛陽_______人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.10第三方介入的終止15.10.1若甲乙雙方或第三方認為第三方介入不再必要，可以書面通知終止第三方介入。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：原房屋租賃合同的復印件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：附件一作為本協(xié)議的組成部分，用于證明原租賃關系的存在和內容。2.附件二：房屋附屬設施清單要求：詳細列明房屋內的附屬設施及設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件二用于明確房屋附屬設施的范圍，以及甲乙雙方在租賃期間對附屬設施的使用和維護責任。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入后的服務關系，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.附件四：房屋現(xiàn)狀確認書要求：房屋現(xiàn)狀確認書應詳細描述房屋的裝修、設施設備等情況。說明：附件四用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：租金支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等。說明：附件五用于證明租金已支付，作為甲乙雙方履行合同義務的憑證。6.附件六：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應包括收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)金額等。說明：附件六用于證明押金已收取，作為甲乙雙方履行合同義務的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變房屋結構或用途；1.4第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；1.5甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失；2.2承租方違約：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、恢復原狀或賠償損失；2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、履行合同義務。3.違約責任示例：3.1出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付相當于_______個月租金的違約金；3.2承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付_______%的滯納金；3.3第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方_______元人民幣；3.4甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版洛陽租賃房屋租賃合同租賃期限調整協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃房屋租賃期限調整事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“租賃房屋”指甲方擁有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米。3.2關鍵詞解釋（1）“租賃期限”指乙方租用甲方房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止；（2）“租賃費用”指乙方按照本合同約定向甲方支付房屋租金；（3）“合同終止”指本合同因達到終止條件而終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及其附屬設施的安全和完好；（3）甲方在租賃期間有權調整租賃費用，但需提前30天通知乙方；（4）甲方應在合同終止后及時將房屋及其附屬設施恢復原狀，并退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，并承擔因使用房屋而產(chǎn)生的相關費用；（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用；（3）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構；（4）乙方應在合同終止前將房屋及其附屬設施恢復原狀，并退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點乙方應在本合同約定的租賃期限內，按照約定地點居住使用租賃房屋。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30天書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同的通知后，在約定的期限內協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并退還甲方押金；（2）雙方應按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：按照約定的租金標準，每月支付；（2）押金：合同簽訂時一次性支付，合同終止后無損壞情況下全額退還；（3）其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）房屋租金：每月前10日支付當月租金；（2）押金：合同簽訂時一次性支付；（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，按月或按次支付。7.3支付時間（1）房屋租金：每月前10日支付；（2）押金：合同簽訂時支付；（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，按月或按次支付。7.4支付章件（1）房屋租金：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應將押金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）其他費用：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶或按約定方式支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方擅自調整租賃費用，應承擔違約責任，退還乙方已支付的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金的，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應承擔賠償責任，恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)乙方遭受的實際損失確定；（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)甲方遭受的實際損失確定；（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿；（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均由雙方保留；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自放棄或轉讓其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃房屋的處置權；（2）乙方保留對房屋內合法財產(chǎn)的占有和使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本合同的，應書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題；（2）遵守合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可補充至本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________附件：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃期限調整協(xié)議；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃期限調整協(xié)議3.其他相關文件（如房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，視為違約。擅自調整租賃費用，未提前通知乙方，視為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，視為違約。擅自改變房屋結構或損壞房屋，未賠償損失，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未明確約定，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密內容：指商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的賠償責任。4.爭議解決：指雙方協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失，并可要求解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋發(fā)生損壞，乙方未賠償損失。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔賠償責任，恢復原狀或賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責權利條款：1.責任：第三方應保證其提供的房屋符合租賃合同的約定。第三方應對其提供的房屋及其附屬設施的安全負責。2.權利：第三方有權根據(jù)租賃合同的約定收取租金。第三方有權對租賃房屋進行必要的維護和管理。3.義務：第三方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃房屋的結構和使用性質。第三方應保證租賃房屋的安全，并及時修復損壞的設施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃房屋。乙方有權在租賃期間內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自調整租金，如有調整需提前通知乙方。甲方不得無故解除合同，如需解除需賠償乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任。甲方擅自調整租金，乙方有權拒絕支付。甲方無故解除合同，應賠償乙方相應的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，確保房屋的完好。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得損壞房屋。甲方有權在租賃期滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款。乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔賠償責任。乙方無故提前解除合同，應賠償甲方損失。全文完。2025版洛陽租賃房屋租賃合同租賃期限調整協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限調整3.1.原租賃期限3.2.調整后的租賃期限3.3.調整原因4.租金調整4.1.原租金標準4.2.調整后的租金標準4.3.調整依據(jù)5.租金支付方式及時間5.1.支付方式5.2.支付時間5.3.逾期付款處理6.房屋維護及維修責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.維修費用承擔7.水電費及物業(yè)管理費承擔7.1.水電費承擔7.2.物業(yè)管理費承擔8.房屋用途8.1.房屋使用范圍8.2.禁止用途9.房屋轉租及分租9.1.轉租規(guī)定9.2.分租規(guī)定10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋租賃登記證明14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：洛陽房產(chǎn)1.1.2.出租方地址：洛陽市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：洛陽YY科技1.2.2.承租方地址：洛陽市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在區(qū)域：洛陽市區(qū)2.1.2.房屋具體地址：洛陽市區(qū)路號2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：100平方米2.2.2.使用面積：90平方米2.3.房屋結構2.3.1.房屋結構類型：框架結構2.3.2.建筑年代：2010年2.4.房屋設施2.4.1.廚房設施：冰箱、洗衣機、燃氣灶2.4.2.衛(wèi)生間設施：熱水器、馬桶、洗手盆2.4.3.室內設施：空調、電視、沙發(fā)、床、桌椅3.租賃期限調整3.1.原租賃期限3.1.1.原租賃起始日期：2023年1月1日3.1.2.原租賃終止日期：2025年1月1日3.2.調整后的租賃期限3.2.1.調整后的租賃起始日期：2025年1月1日3.2.2.調整后的租賃終止日期：2028年1月1日3.3.調整原因3.3.1.承租方業(yè)務發(fā)展需要3.3.2.出租方同意調整4.租金調整4.1.原租金標準4.1.1.原租金：每月人民幣5000元4.2.調整后的租金標準4.2.1.調整后的租金：每月人民幣5500元4.3.調整依據(jù)4.3.1.市場租金水平4.3.2.房屋設施更新5.租金支付方式及時間5.1.支付方式5.1.1.銀行轉賬5.2.支付時間5.2.1.每月1日前支付當月租金5.3.逾期付款處理5.3.1.逾期付款按每日千分之五支付滯納金6.房屋維護及維修責任6.1.出租方責任6.1.1.負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板的維修6.2.承租方責任6.2.1.負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)6.3.維修費用承擔6.3.1.出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板的維修費用6.3.2.承租方負責房屋內部設施的維修費用7.水電費及物業(yè)管理費承擔7.1.水電費承擔7.1.1.承租方承擔房屋使用期間的水電費7.2.物業(yè)管理費承擔7.2.1.承租方承擔房屋使用期間的物業(yè)管理費8.房屋用途8.1.房屋使用范圍8.1.1.房屋僅用于辦公用途，不得用于居住或經(jīng)營餐飲、娛樂等商業(yè)活動。8.2.禁止用途8.2.1.不得擅自改變房屋結構，不得進行任何違法建設。8.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。9.房屋轉租及分租9.1.轉租規(guī)定9.1.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋全部或部分轉租給第三方。9.2.分租規(guī)定9.2.1.同樣，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋分租給第三方。10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方有嚴重違約行為，對方有權解除合同。10.2.違約責任10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.如雙方同意，也可選擇仲裁機構進行仲裁。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.其他約定事項二13.2.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.1.1.本協(xié)議附件一為原房屋租賃合同。14.2.房屋租賃登記證明14.2.1.本協(xié)議附件二為房屋租賃登記證明。14.3.其他相關文件14.3.1.本協(xié)議附件三為雙方協(xié)商達成的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定義1.1.1.本協(xié)議中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機