2025年度個(gè)人租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個(gè)人租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市核心區(qū)：指本合同約定的租賃公寓所在的城市中心區(qū)域，具體范圍以甲方提供的城市規(guī)劃圖為準(zhǔn)。2.公寓：指本合同約定的出租給乙方的城市核心區(qū)公寓，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。3.裝修套餐：指甲方為乙方提供的包含裝修、家具、家電等在內(nèi)的綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃公寓的時(shí)間段。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障租賃期間雙方權(quán)益，向甲方支付的一定金額。4.維修基金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于公寓的日常維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、保證金及維修基金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的公寓及裝修套餐。3.甲方有義務(wù)保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及裝修套餐。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金及維修基金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)公寓及裝修設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃公寓地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金、保證金及維修基金。2.甲方按照本合同約定提供符合要求的公寓及裝修套餐。3.雙方按照本合同約定履行其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離公寓，甲方應(yīng)退還乙方保證金及剩余租金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，于每月的____日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間的履約保證。3.裝修套餐費(fèi)用：包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工人工費(fèi)、家具家電購(gòu)置費(fèi)等，總額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。4.維修基金：乙方應(yīng)按月支付維修基金，金額為人民幣_(tái)___元，用于公寓的日常維修和保養(yǎng)。5.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________賬戶名：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.租金：每月的____日前支付。2.保證金：簽訂合同時(shí)一次性支付。3.裝修套餐費(fèi)用：簽訂合同時(shí)一次性支付。4.維修基金：每月的____日前支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金、裝修套餐費(fèi)用或維修基金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的公寓及裝修套餐，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用。2.若甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金、裝修套餐費(fèi)用或維修基金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等社會(huì)異常事件。3.電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致公寓損壞，無(wú)法居住。2.政府發(fā)布禁令，禁止公寓租賃。3.通訊設(shè)施故障，導(dǎo)致雙方無(wú)法聯(lián)系。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的違約責(zé)任。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓的最終所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)公寓的使用權(quán)僅限于居住和約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)利，以保障公寓的安全和維修。2.乙方保留在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行合法裝修的權(quán)利，但需提前通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.乙方應(yīng)及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保公寓的安全和適宜居住。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市規(guī)劃圖2.公寓租賃合同3.裝修套餐明細(xì)表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、保證金、裝修套餐費(fèi)用或維修基金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施。甲方未按約定提供符合要求的公寓及裝修套餐。甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方通過(guò)催告書或書面通知確認(rèn)乙方違約。乙方通過(guò)書面通知確認(rèn)甲方違約。第三方鑒定機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門的鑒定報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)某些商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方通過(guò)書面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未提供符合要求的公寓及裝修套餐。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的裝修材料及家具家電符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用及材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電設(shè)施等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)確保裝修工程的安全和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的公寓及裝修套餐。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時(shí)，退還已支付的租金、保證金及維修基金。乙方有權(quán)要求甲方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合要求的公寓及裝修套餐，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用。甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，愛(ài)護(hù)公寓及裝修設(shè)施。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及維修基金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、保證金、裝修套餐費(fèi)用或維修基金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及裝修套餐基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4裝修套餐內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.裝修條款5.1裝修費(fèi)用及支付方式5.2裝修施工期限5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式10.房屋轉(zhuǎn)租及合租10.1轉(zhuǎn)租及合租條件10.2轉(zhuǎn)租及合租審批程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽署日期13.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：李某某1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：李某某1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.房屋及裝修套餐基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4裝修套餐內(nèi)容：2.4.1墻面：乳膠漆2.4.2地面：復(fù)合地板2.4.3門窗：品牌鋁合金門窗2.4.4廚衛(wèi)：品牌衛(wèi)浴設(shè)施2.4.5燈具：品牌節(jié)能燈具2.4.6家具：品牌簡(jiǎn)約家具3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元3.4租金支付方式：3.4.1每月租金于每月的5日前支付3.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金及違約金4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞4.2.2租賃期滿，承租方提前一個(gè)月通知出租方4.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1違約金為每月租金的10%4.3.2違約金最高不超過(guò)三個(gè)月租金5.裝修條款5.1裝修費(fèi)用及支付方式：5.1.1裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣15,000元5.1.2裝修費(fèi)用于簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2裝修施工期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2裝修項(xiàng)目符合合同約定6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：自用住宅6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：6.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)6.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1電梯7.1.2供水供電系統(tǒng)7.1.3供暖系統(tǒng)7.1.4互聯(lián)網(wǎng)接入7.1.5垃圾處理設(shè)施7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：7.2.1電梯使用費(fèi)用已包含在租金中7.2.2供水供電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方支付7.2.3供暖費(fèi)用按年度繳納，具體費(fèi)用以供暖公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)7.2.4互聯(lián)網(wǎng)接入費(fèi)用按月繳納，具體費(fèi)用以運(yùn)營(yíng)商報(bào)價(jià)為準(zhǔn)7.2.5垃圾處理費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.3.1電梯、供水供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等公共設(shè)施的維護(hù)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)7.3.2互聯(lián)網(wǎng)接入設(shè)施的維護(hù)由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)7.3.3承租方負(fù)責(zé)自用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1水費(fèi)按實(shí)際用水量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供水公司規(guī)定為準(zhǔn)8.1.2電費(fèi)按實(shí)際用電量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以供電公司規(guī)定為準(zhǔn)8.1.3煤氣費(fèi)按實(shí)際用氣量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以燃?xì)夤疽?guī)定為準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1水電煤氣費(fèi)用每月一結(jié)，由承租方在每月5日前支付8.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：9.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2承租人責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：9.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為房屋市場(chǎng)價(jià)值的80%9.2.2承租人責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并于合同簽訂時(shí)一次性支付9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.房屋轉(zhuǎn)租及合租10.1轉(zhuǎn)租及合租條件：10.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或合租10.1.2轉(zhuǎn)租或合租對(duì)象需符合出租方要求10.2轉(zhuǎn)租及合租審批程序：10.2.1承租方提出書面申請(qǐng)10.2.2出租方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方有正當(dāng)理由且提前一個(gè)月通知承租方11.2合同終止條件：11.2.1承租方違約11.2.2出租方違約11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1市仲裁委員會(huì)13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及押金13.2合同附件：13.2.1房屋租賃清單13.2.2裝修清單13.2.3附屬設(shè)施清單13.3合同簽署日期：2024年12月1日13.4合同份數(shù)及效力：13.4.1本合同一式四份，出租方和承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。14.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、裝修公司、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需滿足合同約定的條件，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方協(xié)議中的條款確定。14.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。14.3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，履行其服務(wù)職責(zé)。14.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。14.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，提供高質(zhì)量的服務(wù)。14.5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲方的劃分：14.6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行。14.6.1.2第三方違反服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.6.2第三方與乙方的劃分：14.6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行。14.6.2.2第三方違反服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：14.6.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男蟹?wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)失敗或出現(xiàn)損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。14.6.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議，共同協(xié)商解決。14.7第三方介入后的合同變更14.7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.7.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.9第三方介入后的合同解除14.9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。14.9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。附件說(shuō)明：作為房屋狀況的初步記錄，供雙方確認(rèn)和后續(xù)查驗(yàn)。2.裝修清單詳細(xì)要求：列出裝修的具體項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如電梯、供水供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋保險(xiǎn)的有效憑證。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、裝修費(fèi)、水電煤費(fèi)等所有費(fèi)用的支付憑證。附件說(shuō)明：作為支付費(fèi)用的記錄和證明。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方服務(wù)合同的有效文件。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)或因第三方介入而需要變更的條款。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：作為解決合同履行中爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或押金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。出租方未按時(shí)交付房屋或未提供約定的裝修和服務(wù)。第三方未履行協(xié)議中的服務(wù)義務(wù)或造成損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期7天未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付每日1%的違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。承租方擅自拆除房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償出租方損失。出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一天，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。第三方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一天，第三方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日裝修工程總價(jià)的1%的違約金。全文完。2025年度個(gè)人租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于城市核心區(qū)的公寓租賃給乙方，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.公寓：指甲方擁有的位于城市核心區(qū)的住宅，具備獨(dú)立居住功能。2.裝修套餐：指甲方為乙方提供的包含家具、家電等裝修項(xiàng)目的整體服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方公寓的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用公寓的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保障合同履行，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取租金和押金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的公寓及裝修套餐。3.甲方有義務(wù)在租賃期間保持公寓及裝修套餐的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的公寓及裝修套餐。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金和押金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的公寓及裝修套餐。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方支付租金和押金。2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用公寓及裝修套餐，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.甲方提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將公寓及裝修套餐恢復(fù)原狀，并退還押金；3.甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供公寓及裝修套餐服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方擅自改變公寓及裝修套餐的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付。2.違約損失賠償?shù)闹Ц斗绞綖橐淮涡灾Ц丁＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取積極措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容；2.本合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置公寓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃公寓及裝修套餐的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章處）乙方（承租方）：（簽字或蓋章處）甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：（簽字或蓋章處）乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：（簽字或蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓及裝修套餐明細(xì)表2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。甲方未按約定提供符合約定的公寓及裝修套餐。乙方擅自改變公寓及裝修套餐的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置公寓。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。5.裁決：仲裁機(jī)構(gòu)或法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)作出的具有法律效力的決定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合約定的公寓及裝修套餐。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的公寓及裝修套餐。如甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：乙方擅自改變公寓及裝修套餐的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)公寓及裝修套餐的原狀。如乙方拒絕，甲方可依法采取措施強(qiáng)制恢復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置公寓。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此給甲方造成的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：指在本合同中，作為甲方或乙方的代理人、擔(dān)保人或其他相關(guān)方參與合同履行的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬或補(bǔ)償。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓及裝修套餐。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)公寓及裝修套餐的質(zhì)量提出異議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證公寓及裝修套餐的安全、舒適和便利。甲方應(yīng)提供必要的維修和服務(wù)，確保公寓及裝修套餐的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓及裝修套餐，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用公寓及裝修套餐，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓及裝修套餐，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變公寓及裝修套餐的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度個(gè)人租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐合同3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2裝修情況2.3租賃用途三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用七、房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋損壞賠償7.3房屋維修流程八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定11.1房屋使用規(guī)定11.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)11.3合同附件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同附件13.1房屋租賃清單13.2裝修清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1雙方簽字14.2日期蓋章14.3合同生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人租賃城市核心區(qū)公寓及裝修套餐合同1.2合同雙方：出租方：[出租方全名]租賃方：[租賃方全名]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：從[起始日期]至[終止日期]二、租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋裝修情況：[裝修情況描述]2.2裝修情況：裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]裝修材料：[裝修材料]裝修內(nèi)容：[裝修內(nèi)容詳細(xì)描述]2.3租賃用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]3.2租金支付方式：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]四、押金及退還4.1押金金額：[押金金額]4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，租賃方需提前[天數(shù)]通知出租方4.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將房屋恢復(fù)原狀出租方在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，[天數(shù)]內(nèi)退還押金五、租賃期限5.1租賃起始日期：[起始日期]5.2租賃終止日期：[終止日期]5.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付出租方提供水電表讀數(shù)6.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納出租方負(fù)責(zé)繳納首期物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用：電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由租賃方自行承擔(dān)七、房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋維護(hù)7.2房屋損壞賠償：租賃方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3房屋維修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，需及時(shí)通知出租方出租方在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金如擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2出租方違約責(zé)任：如房屋不符合合同約定，出租方應(yīng)退還租金，并賠償由此造成的損失8.3違約賠償：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用和違約金九、合同解除9.1合同解除條件：因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法居住雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜9.3合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀出租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還押金（如有）十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)情況進(jìn)行裁決十一、其他約定11.1房屋使用規(guī)定：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)11.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)：租賃方有權(quán)合理使用房屋，并愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施出租方保證房屋的合法權(quán)益，不得隨意解除合同11.3合同附件：房屋租賃清單裝修清單其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件13.1房屋租賃清單：房屋具體信息裝修情況詳細(xì)描述13.2裝修清單：裝修項(xiàng)目裝修材料裝修完成時(shí)間13.3其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃登記備案證明十四、合同簽署14.1雙方簽字：