2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方權利義務3.1出賣方權利義務3.2買受方權利義務4.智能家居家電包內(nèi)容4.1家電品牌及型號4.2家電數(shù)量4.3家電安裝時間4.4家電售后服務5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理12.2房屋及智能家居家電包的處理13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：智能家居家電包清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)住所地：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息買受方名稱：住所地：市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號棟單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結構房屋為框架結構，地上層，地下層。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.買賣雙方權利義務3.1出賣方權利義務出賣方保證所售房屋權屬清晰，無權屬糾紛，并負責辦理房屋所有權證。出賣方應按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋及智能家居家電包。出賣方應保證房屋質量符合國家相關標準和規(guī)范。3.2買受方權利義務買受方應按照合同約定的時間和方式支付房款。買受方應按時驗收房屋及智能家居家電包，如有質量問題應在驗收期內(nèi)提出。買受方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。4.智能家居家電包內(nèi)容4.1家電品牌及型號洗衣機：品牌型號空調：品牌型號冰箱：品牌型號洗碗機：品牌型號燃氣灶：品牌型號4.2家電數(shù)量智能家居家電包共計5件。4.3家電安裝時間家電安裝時間為房屋交付后的個工作日內(nèi)。4.4家電售后服務家電提供年的保修服務，保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，由出賣方負責維修或更換。5.付款方式及期限5.1付款方式買受方應采用分期付款方式支付房款，具體如下：首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總房款的30%；第二期款：房屋交付前個工作日內(nèi)支付總房款的50%；尾款：房屋驗收合格后個工作日內(nèi)支付剩余的20%。5.2付款期限首付款支付期限為合同簽訂后個工作日內(nèi)；第二期款支付期限為房屋交付前個工作日內(nèi)；尾款支付期限為房屋驗收合格后個工作日內(nèi)。5.3逾期付款責任買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為2025年6月30日。6.2房屋驗收標準房屋及智能家居家電包的驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，具體如下：房屋結構安全、墻面平整、門窗完好；智能家居家電包功能正常，無損壞；水電設施齊全，運行正常。6.3驗收程序買受方應在房屋交付后個工作日內(nèi)進行驗收，如有質量問題應在驗收期內(nèi)提出，出賣方應在個工作日內(nèi)進行修復。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同解除條件9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：出賣方未按合同約定交付房屋或智能家居家電包，買受方在收到通知后個工作日內(nèi)未得到滿意答復的；買受方未按合同約定支付房款，經(jīng)催告后個工作日內(nèi)仍未支付的；因不可抗力致使合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋及智能家居家電包的移交和結算手續(xù)。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為2025年2月1日。11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同解除條件同第九條合同解除條件。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理房屋及智能家居家電包應立即移交，買受方應支付已交付的款項；雙方應按照合同約定結算剩余款項；如有未交付的款項，買受方應在合同解除后個工作日內(nèi)支付。12.2房屋及智能家居家電包的處理合同解除后，房屋及智能家居家電包的處理方式如下：房屋：買受方放棄購買權利，出賣方退還已支付房款；智能家居家電包：由買受方自行承擔運輸費用，退回出賣方。13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：智能家居家電包清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同相關條款執(zhí)行。14.2其他約定事項說明本合同中的日期和時間的計算，以工作日計算，不含法定節(jié)假日。如遇節(jié)假日，順延至下一個工作日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決合同糾紛等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：作為中介方，協(xié)助買賣雙方達成交易；作為評估方，對房屋或智能家居家電包的價值進行評估；作為監(jiān)理方，對房屋建設或智能家居家電包的安裝過程進行監(jiān)督；作為法律顧問，提供法律意見和協(xié)助解決合同糾紛。15.4第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定和法律法規(guī)確定。具體責任限額如下：中介方：對合同履行過程中的中介服務費用承擔有限責任；評估方：對評估結果承擔有限責任，但不超過評估價值的%；監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中的失誤承擔有限責任，但不超過監(jiān)理服務費用的%；法律顧問：對提供法律意見的失誤承擔有限責任，但不超過法律咨詢服務費用的%。16.2第三方責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因合同雙方違約導致合同無法履行；因合同約定免責條款導致第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與買受方的關系第三方應嚴格按照合同約定履行中介、評估、監(jiān)理或法律顧問等職責，保障買受方的合法權益。17.2第三方與出賣方的關系第三方應嚴格按照合同約定履行中介、評估、監(jiān)理或法律顧問等職責，保障出賣方的合法權益。17.3第三方與合同雙方的關系第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時的額外條款18.1額外條款一第三方介入后，買受方和出賣方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。18.2額外條款二第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或出現(xiàn)違約情況，第三方應承擔相應的責任。18.3額外條款三第三方介入后，如因第三方原因導致合同履行成本增加，增加部分應由第三方承擔。19.第三方介入的終止19.1終止條件合同履行完畢；合同解除；第三方無法繼續(xù)履行其職責；合同雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。19.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確終止原因、雙方責任和義務等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖用于買受方了解房屋的具體結構和布局。2.附件二：智能家居家電包清單要求：詳細列出智能家居家電包的名稱、品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：清單用于買受方確認所購買的智能家居家電包內(nèi)容和規(guī)格。3.附件三：房屋買賣合同要求：完整復制本合同的內(nèi)容，包括所有條款和附件。說明：合同副本用于雙方保存和備案。4.附件四：付款憑證要求：提供買受方支付房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證用于證明買受方已按照合同約定支付房款。5.附件五：房屋交付驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋結構、設施設備、質量等。說明：報告用于確認房屋交付時的狀態(tài)和買受方的驗收結果。6.附件六：智能家居家電包安裝驗收報告要求：詳細記錄智能家居家電包安裝后的驗收情況，包括設備功能、質量等。說明：報告用于確認智能家居家電包安裝后的狀態(tài)和買受方的驗收結果。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責、責任限額等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：出賣方應賠償買受方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：若因出賣方延遲交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，買受方有權要求出賣方支付相當于延遲期間市場平均租金的賠償。2.違約行為：買受方未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：買受方應向出賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算。示例：若買受方逾期支付房款，應向出賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.違約行為：出賣方提供的房屋或智能家居家電包存在質量問題。責任認定標準：出賣方應負責修復或更換存在質量問題的部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若智能家居家電包在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，出賣方應負責維修或更換。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)其協(xié)議中的責任限額承擔相應的責任。示例：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)失誤，其責任限額為評估價值的%。全文完。2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.期房：指在房屋尚未竣工交付前，由出賣方與買受方簽訂的購房合同。2.智能家居家電包：指甲方提供的包含智能家居系統(tǒng)及相關家電產(chǎn)品的整體解決方案。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）。2.合同標的：指甲方出售的期房及乙方購買的智能家居家電包。3.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方交付期房及智能家居家電包，乙方按照本合同約定支付房款及智能家居家電包費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款及智能家居家電包費用。2.甲方有義務按照本合同約定的時間、地點、方式向乙方交付期房及智能家居家電包。3.甲方有義務保證期房及智能家居家電包的質量，如因質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點、方式向其交付期房及智能家居家電包。2.乙方有義務按照本合同約定支付房款及智能家居家電包費用。3.乙方有義務在甲方交付期房及智能家居家電包后，按照甲方要求進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的期房交付時間及智能家居家電包安裝時間，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。5.2合同履行地點本合同約定的期房交付地點及智能家居家電包安裝地點，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定的時間、地點、方式向乙方交付期房及智能家居家電包。2.乙方按照本合同約定的時間、地點、方式接收期房及智能家居家電包。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本合同無法履行時，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、智能家居家電包安裝等；2.本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及未履行完畢的義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房款：指乙方購買期房所應支付的全部房款，包括但不限于購房合同約定的房價、稅費、公共維修基金等。2.智能家居家電包費用：指乙方購買智能家居家電包所應支付的費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費等。3.其他費用：指本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付房款及智能家居家電包費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時間1.房款支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房款。2.智能家居家電包費用支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付智能家居家電包費用。7.4支付條款1.乙方支付房款及智能家居家電包費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的房款及智能家居家電包費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付期房的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的智能家居家電包存在質量問題，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付房款及智能家居家電包費用的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方在驗收期房及智能家居家電包時，故意拖延或拒絕驗收的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致期房無法按期交付；2.因政府政策調整導致智能家居家電包無法正常安裝；3.因戰(zhàn)爭導致雙方無法履行本合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.爭議發(fā)生后，雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決；2.調解、仲裁或訴訟的地點、機構等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務；2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對期房及智能家居家電包的所有權，直至乙方支付完畢全部房款及智能家居家電包費用。2.乙方在未支付完畢全部房款及智能家居家電包費用前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置期房及智能家居家電包。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對期房及智能家居家電包進行必要維修、保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對期房及智能家居家電包進行改造或加裝設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就2025年度個人期房買賣及智能家居家電包購買事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.本合同條款的增減不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.購房合同2.智能家居家電包購買協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購房合同2.智能家居家電包購買協(xié)議3.甲方提供的期房及智能家居家電包相關技術參數(shù)及質量標準4.甲方提供的期房及智能家居家電包驗收標準5.付款憑證6.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付期房的；甲方提供的智能家居家電包存在質量問題；乙方未按合同約定時間支付房款及智能家居家電包費用的；乙方在驗收期房及智能家居家電包時故意拖延或拒絕驗收的。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生以事實為依據(jù)，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)進行認定。任何一方主張違約行為發(fā)生時，應提供相關證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.房款：指乙方購買期房所應支付的全部房款，包括房價、稅費、公共維修基金等。3.智能家居家電包：指甲方提供的包含智能家居系統(tǒng)及相關家電產(chǎn)品的整體解決方案。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的補償金。5.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容及相關信息約定的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：期房交付延遲解決辦法：甲方應及時通知乙方，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.問題：智能家居家電包質量問題解決辦法：乙方應通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換，如維修或更換后問題仍未解決，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：支付違約解決辦法：違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的支付義務。4.問題：驗收糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的驗收標準進行驗收，如有異議，可協(xié)商解決或申請第三方鑒定。5.問題：合同修改爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決合同修改爭議，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.問題：保密信息泄露解決辦法：泄露方應立即采取措施制止信息泄露，并向受損害方賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）中，提供相關服務或產(chǎn)品的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、智能家居設備供應商、裝修公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，履行其提供的服務或產(chǎn)品的質量保證義務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用，并在履行完其服務或產(chǎn)品提供義務后，獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定或相關法律法規(guī)的要求，并在合同約定的范圍內(nèi)履行其義務。5.第三方違約責任：若第三方未履行其義務或提供的服務或產(chǎn)品不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔相應的違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)提供詳細的智能家居家電包使用說明和操作指南。乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)對智能家居家電包進行免費維護和保修服務。乙方有權要求甲方在交付期房及智能家居家電包時，提供相關驗收標準。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，對智能家居家電包的安裝和使用提出合理建議。乙方有權在合同履行期間，對智能家居家電包的質量問題提出投訴和解決要求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供智能家居家電包的使用說明和操作指南，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未按時進行免費維護和保修服務，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定提供相關驗收標準，應向乙方支付____%的違約金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更智能家居家電包的配置或服務內(nèi)容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的支付方式和時間支付房款及智能家居家電包費用。甲方可要求乙方在驗收期房及智能家居家電包時，按照約定的驗收標準進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守合同約定，不得擅自改變期房的用途或結構。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守智能家居家電包的使用規(guī)定，不得擅自更改或破壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房款及智能家居家電包費用，應向甲方支付____%的違約金。若乙方未按照約定的驗收標準進行驗收，或故意拖延驗收，應向甲方支付____%的違約金。乙方在合同履行期間，若擅自改變期房的用途或結構，或損壞智能家居家電包，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居家電產(chǎn)品逐漸走進千家萬戶。為滿足甲方對智能家居家電產(chǎn)品的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度個人期房買賣及智能家居家電包事宜，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，共同協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能家居家電包：指乙方為甲方提供的，包含智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等在內(nèi)的全套智能家居家電產(chǎn)品。（2）期房：指在房屋建筑工程尚未竣工前，甲方與乙方簽訂的購房合同。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。（2）違約責任：指甲乙任何一方違反本合同約定，應當承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智能家居家電包。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付智能家居家電包費用。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，配合乙方完成相關手續(xù)。（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點智能家居家電包的交付地點為甲方指定的交房地址。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期限內(nèi)，將智能家居家電包安裝調試完畢，并向甲方提供產(chǎn)品說明書和售后服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權利義務終止。（2）合同約定的解除條件成就，合同解除。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，完成各自的權利義務。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余的智能家居家電包。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋總價款：根據(jù)甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，甲方應支付房屋總價款。（2）智能家居家電包費用：根據(jù)本合同約定，甲方應支付乙方提供的智能家居家電包費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、保險費等，具體費用根據(jù)相關法律法規(guī)和實際情況確定。7.2支付方式甲方支付本合同項下費用的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）房屋總價款支付時間：甲方應在《房屋買賣合同》約定的交房時間前支付房屋總價款。（2）智能家居家電包費用支付時間：甲方應在簽訂本合同后，根據(jù)乙方提供的智能家居家電包清單，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供有效支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在五個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權按照本合同約定的違約責任條款追究甲方責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付房屋總價款或智能家居家電包費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的萬分之五。（2）甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間交付房屋或智能家居家電包，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。（2）乙方提供的智能家居家電包不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，同時賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容及履行情況。（2）智能家居家電包的技術參數(shù)、價格等信息。（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的特定權利和義務。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對本合同涉及的技術和商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方保留對智能家居家電包產(chǎn)品的修改和改進權利。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權要求對方提供相關證明。（2）如因法律法規(guī)變動導致合同無法履行，雙方均有權要求對方提供相關證明。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意向時，應書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保本合同的履行。（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應積極協(xié)商，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同推進合同履行。（2）如需變更合同履行方式，甲乙雙方應提前通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改。16.3增減條款（1）本合同增減條款，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________乙方（賣方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.《房屋買賣合同》4.智能家居家電包產(chǎn)品清單及價格表5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何其他與本合同相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房屋總價款或智能家居家電包費用。乙方未按約定時間交付房屋或智能家居家電包。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按約定履行合同中的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定交付房屋或智能家居家電包，經(jīng)甲方催告后仍未交付的，視為違約。任何一方泄露合同約定保密內(nèi)容的，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而形成的民事關系的法律規(guī)范。2.物權法：指調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，要求當事人對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居家電包不符合約定標準。解決辦法：甲方應在收貨后七個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后十五個工作日內(nèi)予以更換或修理。2.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，甲方應在收到催告后的五個工作日內(nèi)支付費用，否則乙方有權追究違約責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調整合同履行計劃。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證提供的智能家居家電包產(chǎn)品符合合同約定和質量標準。第三方應對提供的智能家居家電包產(chǎn)品的售后服務負責。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付智能家居家電包費用。第三方有權要求甲方配合其完成產(chǎn)品安裝和調試。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量標準交付產(chǎn)品。第三方應提供必要的技術支持和售后服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付房屋總價款和智能家居家電包費用。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式接收和驗收智能家居家電包。乙方有權在甲方違約時，依法解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，對智能家居家電包進行必要的技術升級和改進。乙方有權在合同履行期間，收取甲方支付的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付房屋總價款或智能家居家電包費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定接收和驗收智能家居家電包的，應承擔相應的責任。甲方不得擅自改變智能家居家電包的安裝和使用方式。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定交付符合質量標準的智能家居家電包。甲方可要求乙方提供必要的售后服務和技術支持。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自提高智能家居家電包的費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智能家居家電包帶來的便利和舒適。甲方可要求乙方在合同履行期間，對智能家居家電包進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定交付智能家居家電包或提供服務的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變智能家居家電包的設計和功能。乙方不得在合同履行期間，對智能家居家電包進行不當?shù)纳壓透倪M。全文完。2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬三、智能家居家電包1.家電品牌及型號2.家電數(shù)量3.家電配置4.家電價格5.家電交付時間四、合同價格及支付方式1.房屋總價2.家電總價3.合同總價4.首付款比例及金額5.付款時間及方式五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收流程5.驗收爭議解決六、房屋產(chǎn)權轉移及登記1.產(chǎn)權轉移時間2.產(chǎn)權登記手續(xù)3.產(chǎn)權登記費用4.產(chǎn)權登記責任5.產(chǎn)權登記爭議解決七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間4.稅費支付方式5.稅費爭議解決八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決爭議解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間5.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同修改5.合同附件效力十三、合同附件1.房屋平面圖2.家電清單3.付款計劃表4.爭議解決協(xié)議5.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號202501012035一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電包）2.合同編號：2025010120353.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：市區(qū)路號5.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：房地產(chǎn)開發(fā)買受方（乙方）：二、房屋基本情況1.房屋位置：市區(qū)路號棟單元號2.房屋面積：100平方米3.房屋結構：框架結構4.房屋用途：住宅5.房屋權屬：甲方擁有完全產(chǎn)權，已取得預售許可證三、智能家居家電包1.家電品牌及型號：智能電視：品牌型號智能空調：品牌型號智能冰箱：品牌型號智能掃地：品牌型號2.家電數(shù)量：每套房屋配備一套智能家居家電包3.家電配置：詳見附件《智能家居家電包配置清單》4.家電價格：人民幣X元5.家電交付時間：房屋交付后30日內(nèi)四、合同價格及支付方式1.房屋總價：人民幣X元2.家電總價：人民幣X元3.合同總價：人民幣X元4.首付款比例及金額：合同總價30%，人民幣X元5.付款時間及方式：首付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付尾款：房屋交付前支付剩余70%五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：2026年12月31日前2.房屋交付條件：房屋竣工驗收合格，具備居住條件3.房屋驗收標準：詳見附件《房屋驗收標準》4.驗收流程：乙方在房屋交付后7日內(nèi)進行驗收5.驗收爭議解決：如驗收出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁六、房屋產(chǎn)權轉移及登記1.產(chǎn)權轉移時間：房屋交付后60日內(nèi)2.產(chǎn)權登記手續(xù)：乙方負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)3.產(chǎn)權登記費用：甲方承擔4.產(chǎn)權登記責任：乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權登記，如因乙方原因導致延遲，乙方承擔相應責任5.產(chǎn)權登記爭議解決：如產(chǎn)權登記出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁七、稅費承擔1.稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等2.稅費承擔比例：詳見附件《稅費承擔比例表》3.稅費支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)支付4.稅費支付方式：銀行轉賬5.稅費爭議解決：如稅費承擔出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁八、違約責任1.違約情形：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付款項任何一方違反合同約定的其他義務2.違約責任：甲方逾期交付房屋，每逾期一日應向乙方支付合同總價0.1%的違約金乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付合同總價0.1%的違約金違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方應賠償對方實際損失3.違約賠償：任何一方違約，應立即承擔相應的違約責任4.違約爭議解決：違約爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟5.違約解除合同：如一方嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任九、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方4.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理已發(fā)生的權利義務5.合同解除及終止爭議解決：合同解除或終止爭議，按第八章違約爭議解決方式處理十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應友好協(xié)商解決2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外5.爭議解決爭議解決：爭議解決過程中，任何一方不得單方面改變合同內(nèi)容十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效時間：合同簽訂之日3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止時間：合同約定的終止日期或雙方協(xié)商確定的終止日期5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋4.合同修改：合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.房屋平面圖2.家電清單3.付款計劃表4.爭議解決協(xié)議5.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________4.合同簽署單位：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________5.合同簽署印章：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場行情調整房屋價格，但調整幅度不得超過合同總價5%。說明：此條款旨在保護甲方在市場波動時的利益，同時確保價格的公平性。2.甲方主導條款：條款內(nèi)容：甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細的房屋設計圖紙和相關資料。說明：此條款確保乙方在購房前能夠充分了解房屋的設計和配套設施。3.甲方主導條款：條款內(nèi)容：甲方負責辦理房屋預售許可證、土地使