2025年度個人企業(yè)經營貸款抵押擔保合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人企業(yè)經營貸款抵押擔保合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.丙方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方因經營需要，向乙方申請2025年度個人企業(yè)經營貸款。乙方同意向甲方提供貸款，并要求丙方提供抵押擔保。2.2目的本合同旨在明確甲乙丙三方在2025年度個人企業(yè)經營貸款中的權利、義務、責任，確保貸款的安全、合規(guī)，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）貸款：指乙方根據本合同約定，向甲方提供的用于企業(yè)經營活動的資金。2）抵押物：指丙方以其合法擁有的財產為甲乙雙方提供的擔保物。3）擔保：指丙方為保證甲方履行還款義務，向乙方提供的擔保行為。3.2關鍵詞解釋1）2025年度：指本合同約定的貸款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2）個人企業(yè)經營貸款：指乙方為滿足個人企業(yè)經營需求，向乙方申請的貸款。3）抵押擔保：指丙方以其合法擁有的財產為甲乙雙方提供的擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定按時還款。2）甲方有權在乙方逾期還款時，要求丙方履行擔保責任。3）甲方有權了解丙方的擔保能力。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用貸款。2）乙方應按照合同約定按時還款。3）乙方應保證貸款用于企業(yè)經營活動。4.3丙方的權利和義務1）丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。2）丙方有權在甲方逾期還款時，要求乙方履行擔保責任。3）丙方應保證其提供的抵押物合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙丙三方協商一致確定的地點。5.3合同履行方式1）甲方按照合同約定向乙方提供貸款。2）乙方按照合同約定使用貸款。3）丙方按照合同約定提供抵押擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）貸款期限屆滿。2）甲乙丙三方協商一致解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）貸款期限屆滿，甲乙丙三方按照合同約定辦理貸款結清手續(xù)。2）甲乙丙三方協商一致解除合同，應書面通知對方。3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙丙三方應協商解決。6.4終止后果1）貸款期限屆滿，甲乙丙三方按照合同約定辦理貸款結清手續(xù)。2）甲乙丙三方協商一致解除合同，應按照合同約定處理相關事宜。3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙丙三方應協商解決，并按照國家有關法律法規(guī)處理。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下，費用構成如下：1）貸款利息：根據中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率及雙方協商的利率計算。2）擔保費：由丙方向甲方支付，具體金額根據擔保物的價值及市場行情協商確定。3）其他費用：包括但不限于貸款申請費、評估費、抵押登記費等，具體費用由各方協商確定。7.2支付方式貸款利息及擔保費的支付方式如下：1）貸款利息按月支付，乙方應在每月的利息支付日向甲方支付當月應計利息。2）擔保費在貸款發(fā)放時一次性支付，或按雙方協商的分期支付方式支付。7.3支付時間1）貸款利息的支付時間：每月的利息支付日，具體日期由甲乙雙方在合同中約定。2）擔保費的支付時間：貸款發(fā)放時一次性支付，或按雙方協商的分期支付時間。7.4支付條款1）乙方應在約定的支付時間內將款項支付至甲方指定的賬戶。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致貸款無法按時發(fā)放或產生其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：1）支付違約金。2）賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致無法按時還款或產生其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：1）支付違約金。2）承擔因此給甲方造成的損失。3）在違約情形下，丙方有權要求乙方提前償還貸款本金。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準及賠償方式由甲乙雙方在合同中約定，并應遵循公平合理原則。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式甲乙丙三方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1）地震、洪水、火災等自然災害。2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。3）政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙丙三方應立即通知對方，并盡力減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）2025年1月，某地區(qū)發(fā)生地震，導致甲乙丙三方的生產經營活動受到嚴重影響。2）2025年3月，某國爆發(fā)戰(zhàn)爭，導致甲乙丙三方的進出口業(yè)務中斷。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲乙雙方書面同意，丙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家利益或社會公共利益的。2）涉及國家安全或商業(yè)秘密的。3）其他法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙丙三方在本合同項下所擁有的權利，除非本合同另有約定，否則不得轉讓或放棄。13.2特殊權力保留1）甲方保留在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任的權利。2）丙方保留在甲方違約時，要求乙方提前償還貸款本金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙丙三方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙丙三方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護合同權益。15.2協作與配合方式1）及時溝通，互相通知。2）遵守合同約定，履行各自義務。3）在必要時提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙丙三方之間關于2025年度個人企業(yè)經營貸款抵押擔保的全部協議，任何補充協議或修改均應以書面形式進行，并經甲乙丙三方共同簽署。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字/蓋章）日期：_________乙方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：_________丙方（擔保方）：（簽字/蓋章）日期：_________附件：1.抵押物清單2.貸款合同3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.其他相關文件（如抵押登記證明、借款人身份證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時發(fā)放貸款，或違反貸款合同約定。b.乙方違約：未按時還款，或未按照合同約定使用貸款。c.丙方違約：未按時履行擔保責任，或提供的抵押物不符合合同約定。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：由乙方提供證據證明甲方違約行為。b.乙方違約的認定：由甲方提供證據證明乙方違約行為。c.丙方違約的認定：由甲方或乙方提供證據證明丙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其合法擁有的財產轉移占有，作為債務履行的擔保。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢，作為違約方賠償損失的一種方式。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院依法解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物評估價值與實際價值不符。解決辦法：在簽訂合同時，對抵押物進行公正、合理的評估，并由第三方機構出具評估報告。2.問題：乙方未按時還款。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定采取催收措施，必要時可要求丙方履行擔保責任。3.問題：丙方未按時履行擔保責任。解決辦法：甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行時，甲方可向法院提起訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，甲乙丙三方應對合同條款進行充分討論，確保理解一致。如發(fā)生爭議，可通過協商、調解或仲裁等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：__________________5.第三方權利：a.第三方有權獲得合同履行過程中產生的合理費用。b.第三方有權監(jiān)督合同的履行情況，并有權提出合理建議。6.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，履行監(jiān)督和協助義務。b.第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。7.第三方責任：a.第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。b.第三方應確保其提供的監(jiān)督和協助不損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供足額、及時的資金支持。b.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的幫助和指導。2.乙方利益條款：a.乙方有權獲得合同履行過程中的利息收益。b.乙方有權在合同履行過程中，根據市場情況調整貸款用途。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供貸款，應向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自變更合同條款，未經乙方同意，不得單方面終止合同。c.甲方應尊重乙方的合法權益，不得濫用合同權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，確保貸款用于合法經營活動。b.甲方可要求乙方提供必要的財務報表和經營資料。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同履行過程中的利息收益。b.甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的擔保措施。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時還款，應向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自變更貸款用途，未經甲方同意，不得單方面終止合同。c.乙方應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度個人企業(yè)經營貸款抵押擔保合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押權設定4.1抵押權設立4.2抵押權登記4.3抵押權優(yōu)先級5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費用6.抵押物維護6.1抵押物維護責任6.2抵押物維護方式6.3抵押物維護費用7.抵押物轉讓7.1抵押物轉讓條件7.2抵押物轉讓程序7.3抵押物轉讓通知8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置通知9.抵押物價值變化9.1抵押物價值增加9.2抵押物價值減少9.3抵押物價值調整10.貸款逾期10.1貸款逾期定義10.2貸款逾期責任10.3貸款逾期處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度個人企業(yè)經營貸款抵押擔保合同》。1.1.2“借款人”指向貸款人申請貸款并同意履行本合同各項條款的個人企業(yè)。1.1.3“貸款人”指向借款人提供貸款并同意履行本合同各項條款的金融機構。1.1.4“抵押物”指借款人為擔保其債務而提供給貸款人的不動產或動產。1.1.5“抵押權”指貸款人因借款人提供抵押物而取得的債權擔保權。1.1.6“債務”指借款人根據本合同向貸款人承擔的還款義務。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“個人企業(yè)”指依法成立并從事經營活動的個人獨資企業(yè)或一人有限責任公司。1.2.2本合同中所述的“金融機構”指依法設立并經營貸款業(yè)務的銀行、信托公司、財務公司等金融機構。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限2.2.1本合同項下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起______年。2.3貸款利率2.3.1本合同項下的貸款利率為年利率______%，具體利率調整按照貸款人公布的利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1借款人應按照本合同約定的還款方式及還款計劃按期償還貸款本金和利息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱為：______。3.2抵押物地址3.2.1抵押物地址為：______。3.3抵押物權屬證明3.3.1借款人應向貸款人提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.4抵押物評估價值3.4.1抵押物的評估價值為人民幣______元整，評估機構為______。4.抵押權設定4.1抵押權設立4.1.1借款人同意將抵押物作為本合同項下貸款的擔保，貸款人同意接受抵押物作為擔保。4.2抵押權登記4.2.1借款人應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將抵押物抵押權登記手續(xù)辦理完畢。4.3抵押權優(yōu)先級4.3.1抵押權在本合同項下貸款的優(yōu)先級高于借款人其他債權人。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.1.1貸款人負責保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。5.2抵押物保管方式5.2.1抵押物由貸款人指定專人負責保管，并采取必要的安全措施。5.3抵押物保管費用5.3.1抵押物保管費用由借款人承擔。6.抵押物維護6.1抵押物維護責任6.1.1借款人應保持抵押物的完好狀態(tài)，并承擔抵押物的日常維護費用。6.2抵押物維護方式6.2.1借款人應按照抵押物的性質和使用情況，采取必要的維護措施。6.3抵押物維護費用6.3.1抵押物維護費用由借款人承擔。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.1.1如借款人未能按期償還貸款本息，貸款人有權采取處置抵押物的措施。7.1.2抵押物處置應在抵押權登記機關備案后進行。7.2抵押物處置程序7.2.1貸款人有權自行處置抵押物，也可以委托拍賣機構拍賣抵押物。7.2.2借款人在接到貸款人處置抵押物的通知后，應積極配合并承擔相應的費用。7.3抵押物處置通知7.3.1貸款人應在抵押物處置前書面通知借款人，包括處置的理由、時間和方式。8.抵押物轉讓8.1抵押物轉讓條件8.1.1借款人未經貸款人書面同意，不得轉讓抵押物。8.2抵押物轉讓程序8.2.1借款人如需轉讓抵押物，應書面通知貸款人，并提供相關證明文件。8.2.2貸款人有權同意或拒絕抵押物的轉讓，并應在收到通知之日起______個工作日內給予答復。8.3抵押物轉讓通知8.3.1一旦抵押物轉讓，借款人應及時將轉讓事宜通知貸款人。9.抵押物價值變化9.1抵押物價值增加9.1.1抵押物價值增加時，借款人應及時通知貸款人，并按貸款人的要求提供相關證明。9.2抵押物價值減少9.2.1抵押物價值減少時，借款人應及時通知貸款人，并按貸款人的要求提供相關證明。9.3抵押物價值調整9.3.1抵押物價值發(fā)生重大變化時，雙方應重新評估抵押物的價值，并相應調整抵押擔保。10.貸款逾期10.1貸款逾期定義10.1.1貸款逾期指借款人未按約定日期償還貸款本金或利息的行為。10.2貸款逾期責任10.2.1借款人逾期償還貸款，應支付______%的逾期罰息。10.3貸款逾期處理10.3.1貸款逾期后，貸款人有權采取一切必要措施追討逾期款項。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款人有任何違反本合同約定之行為，均視為違約。11.2違約責任承擔11.2.1借款人違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.3違約責任免除11.3.1因不可抗力導致違約，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同終止13.3.1本合同因借款人全部償還貸款本息、抵押物被處置等原因終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司、拍賣機構等。1.1.2第三方介入的目的是為了協助貸款人實現貸款目的，保障借款人的合法權益，以及提高合同履行的效率。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并得到甲乙雙方的同意。2.1.2第三方介入應具備相應的資質和業(yè)務能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.2程序2.2.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入的責權利劃分3.1責任3.1.1第三方在介入過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2權利3.2.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息，以完成其介入任務。3.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.3利益3.3.1第三方介入成功，有助于合同各方實現合同目的，維護自身合法權益。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款4.1通知義務4.1.1甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方第三方介入的相關信息。4.1.2通知內容包括第三方的名稱、介入事項、介入時間等。4.2第三方介入協議4.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的協議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.3第三方介入費用4.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。5.第三方的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為本合同項下貸款金額的______%。5.1.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定承擔。5.2責任免除5.2.1因不可抗力導致第三方介入受阻或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督6.1.1甲乙雙方有權對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。6.2管理6.2.1甲乙雙方應共同管理第三方介入事宜，確保第三方介入的順利進行。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入任務完成或合同約定的事項達成。7.1.2甲乙雙方或第三方提出終止介入請求。7.2終止程序7.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入事宜。7.2.2第三方應在接到終止通知后______個工作日內完成相關事宜的交接。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.1.2協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構由甲乙雙方共同協商確定。9.第三方介入的保密9.1保密義務9.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的相關資料和信息負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的房產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：抵押物權屬證明文件是確認抵押物合法性的重要依據。2.抵押物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。3.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，明確各方的權利、義務和責任。說明：第三方介入協議是第三方介入的依據，確保各方權益。4.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。說明：貸款合同是貸款關系的法律依據，確保貸款的合法性。5.貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放的憑證，如轉賬記錄、支票等。說明：貸款發(fā)放憑證是確認貸款已發(fā)放的重要證據。6.還款計劃表要求：提供借款人的還款計劃表，明確還款金額、時間等還款安排。說明：還款計劃表是借款人還款的指導文件，確保還款的順利進行。7.違約通知要求：提供違約通知，明確違約行為和違約責任。說明：違約通知是提醒借款人履行合同義務的重要文件。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方或第三方簽訂的爭議解決協議。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的依據，確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：借款人未按約定日期償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付______%的逾期罰息，并承擔相應的法律責任。2.抵押物價值虛假陳述要求：借款人在抵押物評估過程中提供虛假信息。責任認定：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.抵押物轉讓未經同意要求：借款人未經貸款人同意擅自轉讓抵押物。責任認定：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。4.抵押物保管不善要求：貸款人未妥善保管抵押物，導致抵押物受損或價值減少。責任認定：貸款人應承擔相應的法律責任，并賠償借款人因此遭受的損失。5.第三方介入協議違反要求：第三方未按協議約定履行職責或違反協議約定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：借款人未能按期償還貸款本金，構成違約行為，應支付逾期罰息。借款人在抵押物評估過程中提供虛假信息，構成違約行為，應承擔相應的法律責任并賠償貸款人損失。貸款人未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，構成違約行為，應賠償借款人損失。全文完。2025年度個人企業(yè)經營貸款抵押擔保合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3丙方（擔保方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方經營企業(yè)資金需求，經甲乙雙方協商一致，甲方自愿向乙方申請個人企業(yè)經營貸款，乙方同意向甲方發(fā)放貸款。為保障貸款的安全，丙方自愿提供抵押擔保。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在貸款抵押擔保過程中的權利、義務及責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《個人經營貸款管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中使用的專業(yè)術語如下：（1）抵押物：指甲方為乙方設定的用于抵押的財產，包括但不限于不動產、動產、知識產權等。（2）貸款本金：指乙方實際向甲方發(fā)放的貸款金額。（3）貸款利息：指乙方根據貸款合同約定，從貸款本金中按期扣除的利息。3.2關鍵詞解釋（1）抵押權：指丙方在貸款期間，對抵押物享有優(yōu)先受償的權利。（2）抵押擔保：指丙方為甲方的貸款提供的擔保方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有義務按照合同約定向乙方申請貸款。（2）甲方有義務按照合同約定按期歸還貸款本金及利息。（3）甲方有義務配合乙方的貸后管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在貸款期限內對甲方進行貸后管理。（2）乙方有權按照合同約定調整貸款利率。（3）乙方有權在貸款逾期或出現違約情形時，要求丙方履行擔保義務。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有義務在貸款期限內履行抵押擔保義務。（2）丙方有義務在貸款逾期或出現違約情形時，按照合同約定履行擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方歸還全部貸款本金及利息之日終止。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方指定的營業(yè)場所。5.3合同履行方式甲乙雙方及丙方應按照合同約定履行各自的義務，保證合同的全面履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿，甲方歸還全部貸款本金及利息。（2）本合同約定的擔保期限屆滿，丙方履行了擔保義務。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方在貸款期限屆滿前，提前歸還全部貸款本金及利息。（2）丙方在擔保期限屆滿前，履行了擔保義務。（3）雙方協商一致解除合同。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方及丙方應按照約定履行合同終止后的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）抵押物評估費：甲方在設定抵押時，需支付由乙方認可的評估機構出具的抵押物評估費用。（2）擔保費：丙方在提供抵押擔保服務時，需向乙方支付一定比例的擔保費用。（3）貸款利息：根據貸款合同約定，甲方需支付給乙方的貸款利息。（4）逾期罰息：若甲方未能按時歸還貸款本金及利息，乙方有權收取逾期罰息。7.2支付方式（1）抵押物評估費：甲方應在抵押物評估前，將評估費用一次性支付給乙方指定的評估機構。（2）擔保費：丙方應在簽訂本合同之日起，將擔保費用一次性支付給乙方。（3）貸款利息：甲方應按照貸款合同約定，分期支付貸款利息。（4）逾期罰息：甲方在逾期還款的情況下，應按照逾期罰息的計算方式，在還款日支付逾期罰息。7.3支付時間（1）抵押物評估費：甲方應在抵押物評估前支付。（2）擔保費：丙方應在簽訂本合同之日起支付。（3）貸款利息：甲方應按照貸款合同約定的還款日支付。（4）逾期罰息：甲方在逾期還款的情況下，應立即支付逾期罰息。7.4支付章件（1）甲方應向乙方提供支付憑證，以證明已支付相關費用。（2）乙方應在收到甲方提供的支付憑證后，確認費用已支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定按期歸還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期罰息，并追究甲方違約責任。（2）若甲方未能按照合同約定提供真實、準確的資料，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定及時發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責任。（2）若乙方未能按照合同約定保密甲方信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應在接到守約方要求支付賠償金的通知后，按照約定方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方貸款業(yè)務信息及丙方擔保服務信息，均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年內，保密期限有效。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方及丙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀因素，導致合同不能履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方及丙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，各方應盡力采取一切必要措施，減輕損失。（3）因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，各方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致抵押物損壞，無法正常使用。（2）政府行為：如政府政策調整導致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方及丙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方在貸款期限內，不得將貸款權利轉讓給第三方。（2）丙方在擔保期限內，不得將擔保權利轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自修改合同條款。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在貸款期限內對甲方經營狀況進行審查的權利。（2）丙方保留在擔保期限內對抵押物進行監(jiān)管的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方及丙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方及丙方應相互協作，共同保證合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供相關資料。（2）乙方應按照合同約定及時發(fā)放貸款。（3）丙方應按照合同約定履行擔保義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方及丙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.貸款合同3.擔保合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方財務報表6.甲方信用報告7.乙方貸款利率政策8.丙方擔保資質證明9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決協議11.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按期歸還貸款本金及利息：認定甲方違約。提供虛假資料：認定甲方違約。未經乙方同意轉讓貸款權利：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未能按期發(fā)放貸款：認定乙方違約。未經甲方同意調整貸款利率：認定乙方違約。未按約定保密甲方信息：認定乙方違約。3.丙方違約行為及認定：未能按約定履行擔保義務：認定丙方違約。未經甲方同意轉讓擔保權利：認定丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押人將抵押物轉移給抵押權人占有，作為債務履行的擔保，債務履行后，抵押權人有權優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的，要求合同當事人對特定信息保密的條款。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期歸還貸款。解決辦法：乙方應提醒甲方，如甲方仍未能按期歸還，乙方有權要求丙方履行擔保義務，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未能按期發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：丙方未能履行擔保義務。解決辦法：甲方有權要求丙方履行擔保義務，如丙方仍未能履行，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。4.問題：合同保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：各方應按照合同約定，盡力減輕損失，并協商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應協助甲方和乙方完成貸款相關手續(xù)。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權根據合同約定參與貸款項目的監(jiān)督和管理。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供貸款用途證明。乙方有權要求甲方定期提交財務報表。乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務。2.乙方的利益條款：乙方有權根據市場情況調整貸款利率。乙方有權在貸款逾期時，收取逾期罰息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經乙方同意，不得改變貸款用途。甲方在貸款期間，不得擅自轉讓或抵押貸款。甲方違約時，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據經營需要，向乙方申請調整貸款金額。甲方可要求乙方提供更優(yōu)惠的貸款條件。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的貸款利息優(yōu)惠。甲方可根據合同約定，提前償還貸款本金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未經甲方同意，不得單方面調整貸款利率。乙方在貸款期間，不得無故拖延貸款發(fā)放。乙方違約時，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人企業(yè)經營貸款抵押擔保合同樣本3合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時間與地點2.合同當事人信息3.合同生效條件4.合同生效日期二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所在地3.抵押物價值評估4.抵押物權利狀況5.抵押物登記情況四、擔保責任與義務1.擔保人義務2.借款人義務3.抵押權人權利4.抵押權人義務5.違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的效力六、違約責任1.借款人違約責任2.擔保人違約責任3.抵押權人違約責任4.合同違約責任的承擔方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同附件1.抵押物清單2.抵押物權利證明文件3.貸款合同4.其他相關文件九、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署方式十、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效的法律效力十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除的效力4.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止的效力4.合同終止后的處理十三、合同解除后的處理1.抵押物的處理2.貸款的清償3.違約責任的承擔4.合同解除后的其他處理十四、其他約定事項1.通知與送達2.合同份數3.合同解釋4.合同的修改與補充合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立時間與地點：本合同于2025年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。2.合同當事人信息：甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________。乙方（抵押權人）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同生效日期：2025年X月X日。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____________________元整。2.貸款期限：自2025年X月X日起至____________________年X月X日止。3.貸款利率：年利率為____________________%，按月計息。4.還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金等）。5.貸款用途：____________________。三、抵押物信息1.抵押物名稱：____________________。2.抵押物所在地：____________________。3.抵押物價值評估：經評估，抵押物價值為人民幣____________________元整。4.抵押物權利狀況：抵押物無權利瑕疵，乙方有權優(yōu)先受償。5.抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，登記證明文件編號為____________________。四、擔保責任與義務1.擔保人義務：乙方應保證抵押物的真實、合法、有效，并承擔抵押物的保管責任。2.借款人義務：甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本息。3.抵押權人權利：乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以實現債權。4.抵押權人義務：乙方應妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或轉讓抵押物。5.違約責任：若甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件：出現本合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____________________仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。七、合同附件1.抵押物清單：詳見附件一。2.抵押物權利證明文件：詳見附件二。3.貸款合同：詳見附件三。4.其他相關文件：詳見附件四。八、合同簽署1.合同簽署時間：2025年X月X日。2.合同簽署地點：____________________。3.合同簽署人：甲方（借款人）簽字/蓋章：____________________。乙方（抵押權人）簽字/蓋章：____________________。4.合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效日期1.合同生效日期：2025年X月X日。2.合同生效條件：自合同簽署之日起生效。3.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。十、合同解除1.合同解除條件：出現本合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同解除的效力：合同解除后，原合同的權利義務關系終止。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。十一、合同終止1.合同終止條件：貸款本息全部清償完畢或合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同終止的效力：合同終止后，原合同的權利義務關系終止。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。十二、合同解除后的處理1.抵押物的處理：抵押物歸乙方所有，甲方應協助乙方辦理抵押物的轉移手續(xù)。2.貸款的清償：甲方應按照合同約定清償貸款本息。3.違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任。4.合同解除后的其他處理：雙方應按照約定處理合同解除后的其他事宜。十三、其