2025年度新能源產業(yè)園區(qū)場商位租賃與能源管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源產業(yè)園區(qū)場商位租賃與能源管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃場地及能源設施2.1場地位置及面積2.2能源設施類型及數(shù)量2.3能源設施使用年限第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制第四條能源管理責任及要求4.1能源消耗統(tǒng)計4.2能源節(jié)約措施4.3能源管理責任第五條安全生產及環(huán)境保護5.1安全生產責任5.2環(huán)境保護要求5.3應急預案第六條合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任及處理第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定事項10.1通知方式及送達10.2不可抗力條款10.3合同附件第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二條合同簽訂日期第十三條合同附件13.1場地租賃合同13.2能源管理協(xié)議13.3其他相關協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X新能源產業(yè)園區(qū)1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：新能源科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)街道號第二條租賃場地及能源設施2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：位于X新能源產業(yè)園區(qū)內，具體位置為區(qū)街道號2.1.2場地面積：共計1000平方米2.2能源設施類型及數(shù)量2.2.1能源設施類型：太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風力發(fā)電系統(tǒng)、儲能系統(tǒng)2.2.2能源設施數(shù)量：太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)20套、風力發(fā)電系統(tǒng)5套、儲能系統(tǒng)3套2.3能源設施使用年限2.3.1太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)：20年2.3.2風力發(fā)電系統(tǒng)：20年2.3.3儲能系統(tǒng)：10年第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每年人民幣100萬元整3.2.2支付方式：每月支付，提前一個月支付下一個月租金3.3租金調整機制3.3.1租金調整頻率：每年調整一次3.3.2調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及成本變化第四條能源管理責任及要求4.1能源消耗統(tǒng)計4.1.1承租方需每月向出租方提供能源消耗報表4.1.2出租方負責對能源消耗報表進行審核4.2能源節(jié)約措施4.2.1承租方需采取有效措施，降低能源消耗4.2.2出租方提供技術指導，協(xié)助承租方實現(xiàn)能源節(jié)約4.3能源管理責任4.3.1承租方負責能源設施的正常運行及維護4.3.2出租方負責能源設施的更新改造及維護保養(yǎng)第五條安全生產及環(huán)境保護5.1安全生產責任5.1.1承租方需遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)5.1.2承租方負責現(xiàn)場安全管理，確保人員安全5.2環(huán)境保護要求5.2.1承租方需遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)5.2.2承租方負責現(xiàn)場環(huán)境保護，防止環(huán)境污染5.3應急預案5.3.1承租方需制定應急預案，應對突發(fā)事件5.3.2出租方提供技術支持，協(xié)助承租方完善應急預案第六條合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務6.1.2出租方應提供租賃場地及能源設施，保證設施正常運行6.1.3承租方應按時支付租金，合理使用租賃場地及能源設施6.2違約責任及處理6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任6.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%6.2.3雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決爭議第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1尊重事實、公平合理、協(xié)商解決7.1.2優(yōu)先采取調解方式解決爭議7.2爭議解決途徑7.2.1雙方協(xié)商解決7.2.2請求行業(yè)協(xié)會或第三方調解7.2.3向人民法院提起訴訟第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致后，方能生效。8.1.2任何一方提出變更要求，應在變更前至少提前30日以書面形式通知對方。8.1.3合同變更不影響已履行的部分。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.1承租方未按時支付租金超過兩次；1.2承租方違反安全生產規(guī)定，造成嚴重后果；1.3出租方未按合同約定提供租賃場地及能源設施，且未在合理期限內糾正；1.4由于不可抗力，導致合同無法履行。8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同中的權利和義務。8.3.2承租方應將租賃場地及能源設施完好無損地退還給出租方。8.3.3雙方應按照合同約定，處理合同解除后的事宜，包括但不限于租賃場地的清理和能源設施的移交。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并蓋章后生效。9.1.2合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同依法解除；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同中的權利和義務。9.3.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的事宜，包括但不限于租賃場地的清理和能源設施的移交。第十條其他約定事項10.1通知方式及送達10.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或其他雙方認可的通訊方式送達。10.1.2通知自送達對方或對方確認收到之日起生效。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題。10.3合同附件1.1場地租賃合同；1.2能源管理協(xié)議；1.3其他相關協(xié)議。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管11.2.1雙方應妥善保管合同及附件，確保其完整性和保密性。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年12月31日。第十三條合同附件13.1場地租賃合同13.2能源管理協(xié)議13.3其他相關協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署主體14.1.1出租方：X新能源產業(yè)園區(qū)（蓋章）14.1.2承租方：新能源科技（蓋章）14.2簽署日期14.2.12024年12月31日14.3簽署地點14.3.1X新能源產業(yè)園區(qū)辦公室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的個人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務機構，如審計機構、評估機構、律師事務所等；1.2.2監(jiān)督機構，如行業(yè)協(xié)會、政府部門等；1.2.3技術支持機構，如設備供應商、技術顧問等；1.2.4其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的流程如下：2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項；2.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇及資質要求；2.1.3甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務；2.1.4第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關工作。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保工作質量；3.1.2第三方應對其提供的服務或咨詢結果承擔相應的責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.2.3第三方有權要求甲乙雙方支付約定的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內部事務；4.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方在提供專業(yè)服務或咨詢時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方責任限額5.1.1第三方對甲乙雙方直接損失的責任限額；5.1.2第三方對甲乙雙方間接損失的責任限額；5.1.3第三方對甲乙雙方特定損失的責任限額。5.2.1第三方服務的性質和風險；5.2.2第三方服務的市場價格；5.2.3甲乙雙方的風險承受能力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款；6.2第三方介入的任何行為，均不影響本合同的效力；6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方書面同意；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。第八條本條款的適用8.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；8.2本條款的任何修改或補充，均需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：詳細列出場地的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了租賃場地的具體信息和雙方的權利義務。2.能源管理協(xié)議詳細要求：詳細列明能源設施的類型、數(shù)量、使用年限、能源消耗統(tǒng)計、節(jié)約措施等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了能源設施的管理和使用規(guī)則。3.能源消耗報表詳細要求：包含能源消耗的詳細數(shù)據(jù)，包括但不限于電力、熱力、水資源等。說明：本附件用于記錄和報告能源消耗情況，是能源管理的重要依據(jù)。4.安全生產及環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：明確安全生產和環(huán)境保護的責任、措施和應急預案。說明：本附件是合同的重要組成部分，確保租賃場地的安全生產和環(huán)境保護。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。說明：本附件是合同的重要組成部分，規(guī)定了第三方介入的規(guī)則和條件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、期限和方式。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內容、原因和生效日期。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于記錄和確認合同變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方違反安全生產規(guī)定，造成嚴重后果；出租方未按合同約定提供租賃場地及能源設施；第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準為合同金額的5%；損失賠償?shù)慕痤~根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應支付違約金人民幣5萬元；示例二：承租方違反安全生產規(guī)定，造成財產損失人民幣10萬元，應賠償出租方；示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失人民幣5萬元，應向甲乙雙方承擔賠償責任。全文完。2025年度新能源產業(yè)園區(qū)場商位租賃與能源管理合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度新能源產業(yè)園區(qū)場商位租賃與能源管理的相關事宜，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國電力法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新能源產業(yè)園區(qū)：指以新能源產業(yè)為核心，集研發(fā)、生產、銷售、服務于一體的綜合性園區(qū)。2.場商位：指甲方提供的用于乙方建設、經營新能源相關企業(yè)的場地。3.能源管理：指對新能源產業(yè)園區(qū)內能源消耗、節(jié)能措施、能源利用效率等進行管理。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的場商位進行經營活動。2.能源管理服務：指甲方為乙方提供能源消耗統(tǒng)計、節(jié)能措施建議、能源利用效率提升等全方位能源管理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在租賃場商位期間的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。2.甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供符合要求的場商位。3.甲方有義務為乙方提供能源管理服務，包括但不限于能源消耗統(tǒng)計、節(jié)能措施建議、能源利用效率提升等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，租賃場商位，進行經營活動。2.乙方有義務按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合法經營，不得從事非法活動。3.乙方有義務按照本合同約定，支付租金，接受甲方的能源管理服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的場商位位于甲方新能源產業(yè)園區(qū)內，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應接受甲方的能源管理服務，并積極配合甲方開展能源管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.乙方違反國家相關法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.甲方提出解除合同，應提前______日書面通知乙方；2.乙方提出解除合同，應提前______日書面通知甲方；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即搬離場商位，甲方有權收回場商位；2.雙方應按照本合同約定，結算租金及其他相關費用；3.合同解除后，雙方應相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，支付給甲方場商位的租金。2.能源管理服務費：乙方需支付甲方提供的能源管理服務的費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施使用費、稅費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式為銀行轉賬，具體賬號信息詳見附件。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期的租金。2.能源管理服務費：乙方應在每月的____日前支付當月的能源管理服務費。3.其他費用：按照相關法律法規(guī)和本合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應在約定的支付時間內，將費用足額支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停提供能源管理服務，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定提供場商位或能源管理服務，應向乙方支付______%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或能源管理服務費，應向甲方支付______%的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.若乙方在租賃期內擅自改變場商位用途，或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，應按照違約情況，向對方支付相應的賠償金額。2.賠償金額的支付方式為銀行轉賬，具體賬號信息詳見附件。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震導致場商位損壞，無法使用；2.政府政策調整，導致乙方無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；2.合同項下的能源管理服務；3.合同項下的其他特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對場商位的所有權。2.甲方保留對能源管理服務的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就場商位租賃與能源管理事宜進行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，相互配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于場商位租賃與能源管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場商位位置圖及描述2.能源管理服務細則3.甲方指定銀行賬戶信息4.相關法律法規(guī)及政策文件5.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議6.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照合同約定提供場商位或能源管理服務；b.未按時收取乙方支付的租金或費用；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金或費用；b.違反保密條款；c.擅自改變場商位用途或從事違法活動。認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如無明確約定，可參照相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的場商位進行經營活動。2.能源管理：指對新能源產業(yè)園區(qū)內能源消耗、節(jié)能措施、能源利用效率等進行管理。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密：指對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應通過書面或口頭方式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權暫停提供能源管理服務，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供場商位或能源管理服務。解決辦法：甲方應盡快解決場商位或能源管理服務問題，并向乙方說明情況，同時給予乙方相應的補償。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，盡量減少損失。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取措施防止保密內容泄露，一旦發(fā)生泄露，應立即采取補救措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責權利：1.權利：參與合同談判和簽訂；監(jiān)督合同的履行情況；對違反合同的行為提出異議。2.義務：遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定；配合甲方和乙方履行合同；對合同履行過程中的信息保密。3.責任：對其自身違反合同的行為承擔法律責任；對其監(jiān)督不力導致合同履行受阻承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：要求甲方按照合同約定提供場商位和能源管理服務；要求甲方及時解決場商位和能源管理服務問題；要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。2.乙方的利益條款：甲方應保證場商位符合乙方經營需求；甲方應保證能源管理服務滿足乙方節(jié)能需求；甲方應保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場商位或能源管理服務，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自增加租金或其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：要求乙方按照合同約定支付租金和費用；要求乙方遵守合同約定，合法經營；要求乙方接受能源管理服務。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金和費用，確保甲方收益；乙方應合法經營，維護甲方權益；乙方應配合甲方開展能源管理工作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自改變場商位用途或從事違法活動。全文完。2025年度新能源產業(yè)園區(qū)場商位租賃與能源管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃標的物1.場商位位置2.場商位面積3.場商位結構4.場商位設施三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、能源管理1.能源消耗指標2.能源計量方式3.能源費用結算4.能源節(jié)約措施五、合同履行1.租賃雙方權利義務2.合同變更與解除3.違約責任4.爭議解決六、安全管理1.安全生產責任2.安全管理制度3.應急預案4.安全培訓七、環(huán)境保護1.環(huán)保責任2.環(huán)保管理制度3.環(huán)保設施4.環(huán)保監(jiān)測八、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內容2.物業(yè)服務標準3.物業(yè)服務費用4.物業(yè)服務合同九、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息十、稅費1.稅費承擔2.稅費繳納方式3.稅費繳納時間4.稅費爭議解決十一、合同附件1.場商位平面圖2.場商位設施清單3.能源消耗指標明細4.物業(yè)服務合同十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決十四、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同語言4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新能源產業(yè)園區(qū)場商位租賃與能源管理合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃標的物1.場商位位置：[具體位置描述]2.場商位面積：[面積單位：平方米]3.場商位結構：[結構描述，如：鋼結構、鋼筋混凝土結構等]4.場商位設施：[設施清單，如：水電設施、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等]三、租賃費用1.租金金額：[金額單位：元/月]2.租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.租金調整機制：[調整條件及方式]四、能源管理1.能源消耗指標：[具體指標，如：電力、天然氣等]2.能源計量方式：[計量方式，如：分表計量、集中計量等]3.能源費用結算：[結算方式，如：按月結算、按季度結算等]4.能源節(jié)約措施：[節(jié)約措施，如：節(jié)能設備、節(jié)能操作等]五、合同履行1.租賃雙方權利義務：出租方：提供符合約定的場商位及設施，保障場商位安全使用。承租方：按約定使用場商位，支付租金，遵守能源管理規(guī)定。2.合同變更與解除：變更：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。解除：在合同約定的解除條件下，任何一方均有權解除合同。3.違約責任：出租方違約：承擔相應的違約責任，如賠償承租方損失。承租方違約：承擔相應的違約責任，如支付違約金。4.爭議解決：爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。六、安全管理1.安全生產責任：出租方：負責場商位的安全設施維護。承租方：負責場商位內的安全生產。2.安全管理制度：制定并執(zhí)行安全管理制度。3.應急預案：制定應急預案，應對突發(fā)事件。4.安全培訓：定期進行安全培訓，提高安全意識。七、環(huán)境保護1.環(huán)保責任：出租方：負責場商位的環(huán)境保護設施維護。承租方：負責場商位內的環(huán)境保護。2.環(huán)保管理制度：制定并執(zhí)行環(huán)保管理制度。3.環(huán)保設施：配備必要的環(huán)保設施。4.環(huán)保監(jiān)測：定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保達標排放。八、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內容：維護場商位及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。維護場商位及公共區(qū)域的設施設備。提供安全保障服務。2.物業(yè)服務標準：達到國家及行業(yè)相關標準。3.物業(yè)服務費用：[金額單位：元/月]4.物業(yè)服務合同：物業(yè)服務合同另行簽訂。九、租賃保證金1.保證金金額：[金額單位：元]2.保證金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.保證金退還條件：合同期滿且無違約行為。4.保證金利息：[利息計算方式]十、稅費1.稅費承擔：[具體稅費承擔方式]2.稅費繳納方式：[繳納方式，如：自行繳納、由出租方代繳等]3.稅費繳納時間：[具體繳納時間]4.稅費爭議解決：[爭議解決方式]十一、合同附件1.場商位平面圖2.場商位設施清單3.能源消耗指標明細4.物業(yè)服務合同十二、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]4.合同解除爭議解決：[爭議解決方式]十三、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止后果：[終止后果]4.合同終止爭議解決：[爭議解決方式]十四、其他約定1.通知方式：[通知方式，如：書面通知、電子郵件等]2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同語言：本合同使用[語言]文本，具有同等法律效力。4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于租賃標的物的使用、能源管理、安全管理、物業(yè)管理等方面。甲方主導權條款：甲方有權根據(jù)自身需求對租賃標的物進行合理使用，包括但不限于生產、研發(fā)、展示等。甲方負責租賃標的物的能源消耗監(jiān)測和管理，確保能源使用效率。甲方負責租賃標的物的安全管理，包括但不限于消防、防盜、安全生產等。甲方負責租賃標的物的物業(yè)管理，確保場商位及公共區(qū)域的整潔和安全。2.甲方設施維護責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃標的物內設施設備的維護責任，確保設施設備的正常運行。甲方設施維護責任條款：甲方負責租賃標的物內設施設備的日常維護和保養(yǎng)。甲方應確保設施設備在使用過程中符合安全標準，并及時修復損壞的設施設備。甲方不得擅自更改租賃標的物內的設施設備，如需更改，應征得出租方同意。3.甲方能源管理責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在能源管理方面的責任，包括能源消耗的合理使用和節(jié)約。甲方能源管理責任條款：甲方應制定能源管理制度，確保能源消耗的合理使用。甲方應采取節(jié)能措施，降低能源消耗，并定期向出租方報告能源使用情況。甲方不得擅自改動能源計量設施，如需改動，應征得出租方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于租賃標的物的使用、能源管理、安全管理、物業(yè)管理等方面。乙方主導權條款：乙方有權根據(jù)自身需求對租賃標的物進行合理使用，包括但不限于生產、研發(fā)、展示等。乙方負責租賃標的物的能源消耗監(jiān)測和管理，確保能源使用效率。乙方負責租賃標的物的安全管理，包括但不限于消防、防盜、安全生產等。乙方負責租賃標的物的物業(yè)管理，確保場商位及公共區(qū)域的整潔和安全。2.乙方設施維護責任條款說明：本條款規(guī)定乙方對租賃標的物內設施設備的維護責任，確保設施設備的正常運行。乙方設施維護責任條款：乙方負責租賃標的物內設施設備的日常維護和保養(yǎng)。乙方應確保設施設備在使用過程中符合安全標準，并及時修復損壞的設施設備。乙方不得擅自更改租賃標的物內的設施設備，如需更改，應征得出租方同意。3.乙方能源管理責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在能源管理方面的責任，包括能源消耗的合理使用和節(jié)約。乙方能源管理責任條款：乙方應制定能源管理制度，確保能源消耗的合理使用。乙方應采取節(jié)能措施，降低能源消耗，并定期向出租方報告能源使用情況。乙方不得擅自改動能源計量設施，如需改動，應征得出租方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權利。第三方中介條款：合同雙方同意聘請[中介機構名稱]作為本合同的第三方中介。第三方中介負責協(xié)調合同雙方的溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。第三方中介有權對合同雙方進行必要的指導和監(jiān)督，以確保合同目標的實現(xiàn)。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式和金額。第三方中介費用條款：第三方中介費用為[金額單位：元]，由合同雙方按照約定的比例分擔。第三方中介費用支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三方中介費用支付時間為[具體日期]前。3.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任。第三方中介責任條款：第三方中介應保證其提供的咨詢和服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方中介對合同雙方的合法權益負有保密義務。第三方中介因自身原因導致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場商位平面圖2.場商位設施清單3.能源消耗指標明細4.物業(yè)服務合同5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.任何其他與合同執(zhí)行相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。違反能源管理規(guī)定，導致能源浪費。違反安全管理規(guī)定，造成安全事故。損壞租賃標的物或其設施設備。未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由出租方或承租方提出。雙方應提供相關證據(jù)，如支付憑證、監(jiān)控錄像、維修記錄等。根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.能源管理：指對能源的消耗、使用和節(jié)約進行有效控制的過程。4.安全管理：指對生產、作業(yè)等活動中可能存在的安全隱患進行預防和控制的過程。5.物業(yè)管理：指對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、環(huán)境、秩序等進行管理和服務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗超出預期。解決辦法：定期檢查能源使用情況，優(yōu)化能源管理措施，提高能源使用效率。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：及時修復損壞的設施設備，確保租賃標的物的正常使用。3.問題：安全管理問題。解決辦法：加強安全培訓，完善應急預案，定期進行安全檢查。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決物業(yè)管理糾紛。五、所有應用場景：1.新能源產業(yè)園區(qū)內場商位的租賃。2.場商位能源消耗的管理。3.場商位安全管理的實施。4.場商位物業(yè)管理的執(zhí)行。全文完。2025年度新能源產業(yè)園區(qū)場商位租賃與能源管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源產業(yè)的快速發(fā)展，新能源產業(yè)園區(qū)作為推動產業(yè)升級、實現(xiàn)綠色低碳發(fā)展的重要載體，得到了各級政府的大力支持。為促進新能源產業(yè)園區(qū)內商位資源的合理配置，提高能源利用效率，甲方決定將新能源產業(yè)園區(qū)內的商位進行租賃，并引入專業(yè)的能源管理服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在新能源產業(yè)園區(qū)商位租賃與能源管理過程中的權利、義務和責任，確保合同雙方的合法權益，實現(xiàn)新能源產業(yè)園區(qū)的高效運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）新能源產業(yè)園區(qū)：指以新能源產業(yè)為核心，集研發(fā)、生產、銷售、服務等為一體的綜合性產業(yè)園區(qū)。（2）商位：指新能源產業(yè)園區(qū)內可供租賃的辦公、生產、倉儲等場所。（3）能源管理：指對新能源產業(yè)園區(qū)內的能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化和調整，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃商位的時間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商位使用費用。（3）能源管理服務費用：指乙方支付給能源管理服務提供方的能源管理服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和能源管理服務費用。（2）甲方有權對乙方在商位使用過程中的能源消耗進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應保證商位的設施齊全、安全，并按照合同約定進行維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用商位，并享有商位內的合法權益。（2）乙方應按照合同約定支付租金和能源管理服務費用。（3）乙方應合理使用商位，不得擅自改變商位用途或結構。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：新能源產業(yè)園區(qū)內。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期租金。（2）乙方應按照合同約定的時間支付租金和能源管理服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方，乙方在接到通知后____個工作日內仍未改正的，甲方有權解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將商位及設施完好地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未結算的款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于商位使用費、物業(yè)管理費等。（2）能源管理服務費用：乙方應按照合同約定的能源管理服務費用標準支付，費用包括但不限于能源消耗監(jiān)測、分析、優(yōu)化和調整等服務。（3）其他費用：包括但不限于合同約定的其他費用，如維修基金、設施更新改造費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付，支付時需注明合同編號和款項性質。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）能源管理服務費用：乙方應在每個服務期開始前支付當期服務費用。（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項前核對費用明細，確認無誤后方可支付。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供商位或能源管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金或能源管理服務費用的____%。（2）若甲方未按照合同約定進行設施維護，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金或能源管理服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）若乙方擅自改變商位用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新能源產業(yè)園區(qū)內商位的所有權和使用權。（2）甲方保留對能源管理服務的監(jiān)督權和調整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在商位使用過程中的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查權。（2）甲方保留在緊急情況下，為了保障園區(qū)安全和公共利益，對乙方使用商位進行臨時調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內容達成一致后，應簽署書面文件作為合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，共同維護新能源產業(yè)園區(qū)的整體利益。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行能源管理和服務優(yōu)化。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應建立信息共享機制，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________其他相關方：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.