二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1苗木基地基本情況2.2苗木種類(lèi)及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1苗木種植與養(yǎng)護(hù)5.2其他用途限制6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同履行7.1租賃方義務(wù)7.2出租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：苗木基地平面圖13.2附件二：苗木清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1苗木基地基本情況2.1.1地點(diǎn)：___________2.1.2面積：___________平方米2.1.3土壤類(lèi)型：___________2.1.4地形地貌：___________2.2苗木種類(lèi)及數(shù)量2.2.1種類(lèi)：___________2.2.2數(shù)量：___________株3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每年____月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃用途5.1苗木種植與養(yǎng)護(hù)5.2不得用于任何非法用途或損害公共利益的行為6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算6.2管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元6.3其他費(fèi)用：如發(fā)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商7.合同履行7.1租賃方義務(wù)7.1.1按照租賃合同約定的用途使用苗木基地7.1.2按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用7.1.3保持苗木基地的整潔和良好狀態(tài)7.2出租方義務(wù)7.2.1提供符合約定的苗木基地7.2.2保證苗木基地的安全和合法使用7.2.3協(xié)助租賃方解決苗木種植與養(yǎng)護(hù)中的問(wèn)題8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2若租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供苗木基地，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.2.2若出租方提供的苗木基地不符合約定，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向苗木基地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為苗木基地所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)將苗木基地恢復(fù)原狀。11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。12.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：苗木基地平面圖13.2附件二：苗木清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方自身故意或重大過(guò)失造成的損失。15.3第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求第三方介入；3.一方因不可抗力或其他原因無(wú)法履行本合同義務(wù)，經(jīng)另一方同意，第三方介入。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)苗木基地的租賃和使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。15.5.2第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。15.5.3第三方與其他各方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確各自的職責(zé)和分工。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得阻撓或干擾第三方的正常工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.1第三方因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工作失誤，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.3第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，如因不可抗力或其他原因?qū)е聯(lián)p失，由受損方自行承擔(dān)。16.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：苗木基地平面圖詳細(xì)要求：提供苗木基地的詳細(xì)平面圖，包括基地邊界、苗木種植區(qū)域、道路、設(shè)施等。附件說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注基地內(nèi)各苗木種植區(qū)域的位置、種類(lèi)、數(shù)量等信息。2.附件二：苗木清單詳細(xì)要求：列出苗木基地內(nèi)所有苗木的詳細(xì)信息，包括苗木種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、生長(zhǎng)狀況等。附件說(shuō)明：苗木清單需詳細(xì)記錄每種苗木的名稱(chēng)、數(shù)量、種植時(shí)間、生長(zhǎng)周期等。3.附件三：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，確保真實(shí)有效。4.附件四：租賃雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供租賃雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：身份證明文件需加蓋公章，確保真實(shí)有效。5.附件五：租賃雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供租賃雙方銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件說(shuō)明：銀行賬戶信息需確保準(zhǔn)確無(wú)誤，以便租金和其他費(fèi)用的支付。6.附件六：苗木基地租賃合同詳細(xì)要求：提供本合同的正式文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同文本需完整無(wú)缺，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：協(xié)議文件需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方違反租賃用途；1.3出租方未按約定提供苗木基地；1.4第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`；1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任方和責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付每逾期一日____%的違約金。示例：若租賃方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付____元違約金。3.2租賃方違反租賃用途：違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。示例：若租賃方將苗木基地用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因非法用途造成的損失。全文完。二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.苗木基地位置2.苗木基地面積3.苗木基地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物管理責(zé)任3.租賃物使用限制六、苗木種植與管理1.苗木種植規(guī)劃2.苗木種植技術(shù)要求3.苗木管理責(zé)任4.苗木銷(xiāo)售權(quán)七、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)1.環(huán)保要求2.生態(tài)建設(shè)要求3.環(huán)保責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件十三、合同附件1.苗木基地平面圖2.租賃物清單3.苗木種植規(guī)劃圖4.環(huán)保要求及生態(tài)建設(shè)要求5.合同簽訂證明文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同雙方簽字蓋章3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃標(biāo)的1.苗木基地位置：____________________2.苗木基地面積：____畝3.苗木基地用途：生態(tài)園林苗木種植、銷(xiāo)售三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/畝/年2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每年____月____日前支付全年租金4.違約責(zé)任：逾期未支付租金，每逾期一日按租金總額的____%支付滯納金五、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物（苗木基地）的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.租賃物管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行苗木種植和管理3.租賃物使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變苗木基地的用途六、苗木種植與管理1.苗木種植規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的苗木種植規(guī)劃進(jìn)行種植2.苗木種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方指定的苗木種植技術(shù)要求進(jìn)行種植和管理3.苗木管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)苗木的日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等4.苗木銷(xiāo)售權(quán)：苗木銷(xiāo)售權(quán)歸乙方所有，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)七、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)1.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保苗木基地的環(huán)境質(zhì)量2.生態(tài)建設(shè)要求：乙方應(yīng)積極參與生態(tài)建設(shè)，提高苗木基地的生態(tài)效益3.環(huán)保責(zé)任：如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，提前____個(gè)月通知乙方解除合同。乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在苗木基地內(nèi)的所有活動(dòng)。乙方應(yīng)將苗木基地恢復(fù)原狀，并清理所有設(shè)施和物品。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，造成苗木基地?fù)p壞或環(huán)境破壞。乙方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。3.合同附件：苗木基地平面圖租賃物清單苗木種植規(guī)劃圖環(huán)保要求及生態(tài)建設(shè)要求合同簽訂證明文件十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。3.合同附件：如有附件，與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同雙方簽字蓋章：甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.苗木基地規(guī)劃調(diào)整權(quán)：甲方保留對(duì)苗木基地整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于苗木種類(lèi)、種植布局等。甲方在規(guī)劃調(diào)整前應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的適應(yīng)期。2.苗木品種選擇權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和苗木基地發(fā)展規(guī)劃，選擇種植的苗木品種。乙方應(yīng)配合甲方的苗木品種選擇，并按照甲方的要求進(jìn)行種植。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠按照規(guī)范進(jìn)行苗木種植和管理。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方苗木種植水平。4.環(huán)保監(jiān)測(cè)與治理：甲方負(fù)責(zé)苗木基地的環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)苗木基地內(nèi)的環(huán)境污染進(jìn)行治理，乙方應(yīng)配合甲方的工作。5.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣：甲方負(fù)責(zé)苗木基地的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣，提高苗木品牌知名度。乙方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.苗木種植選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和個(gè)人經(jīng)營(yíng)策略，選擇種植的苗木品種。甲方應(yīng)尊重乙方的種植選擇，并按照乙方的品種要求提供苗木。2.管理權(quán)限：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)苗木基地?fù)碛歇?dú)立的管理權(quán)限。乙方有權(quán)決定苗木的種植、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等日常管理工作。3.租賃期限調(diào)整權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，可提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.租金調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)確保雙方利益平衡。5.苗木銷(xiāo)售權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)，享有苗木的銷(xiāo)售權(quán)，包括直接銷(xiāo)售和委托銷(xiāo)售。乙方應(yīng)確保苗木銷(xiāo)售符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用：本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方承擔(dān)。2.中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.中介變更：如一方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可提前____個(gè)月提出更換中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)更換后，雙方應(yīng)與新中介機(jī)構(gòu)重新協(xié)商中介費(fèi)用及職責(zé)。4.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介保密：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.苗木基地平面圖2.租賃物清單3.苗木種植規(guī)劃圖4.環(huán)保要求及生態(tài)建設(shè)要求5.合同簽訂證明文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.乙方苗木種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.乙方苗木銷(xiāo)售記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，造成苗木基地?fù)p壞或環(huán)境破壞。乙方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染。甲方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。甲方未按約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)與治理。乙方未按約定進(jìn)行苗木種植與管理。乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。雙方協(xié)商不成時(shí)，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃苗木基地的時(shí)間范圍。2.租賃物：指乙方租賃的苗木基地及其附屬設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方苗木種植技術(shù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方改進(jìn)種植技術(shù)。2.問(wèn)題：苗木基地環(huán)境污染。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)環(huán)保監(jiān)測(cè)與治理，乙方配合甲方工作。3.問(wèn)題：苗木銷(xiāo)售困難。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園林苗木種植與銷(xiāo)售。2.苗木基地租賃經(jīng)營(yíng)。3.生態(tài)環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展。4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。5.政府扶持與政策引導(dǎo)。全文完。二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于生態(tài)園林苗木基地的租賃事宜，確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障，共同促進(jìn)生態(tài)園林苗木產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)園林苗木：指在生態(tài)園林建設(shè)過(guò)程中所使用的各類(lèi)苗木，包括喬木、灌木、地被植物等。（2）苗木基地：指用于培育、繁殖生態(tài)園林苗木的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方生態(tài)園林苗木基地的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方生態(tài)園林苗木基地，進(jìn)行生態(tài)園林苗木的種植、管理、銷(xiāo)售等活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證生態(tài)園林苗木基地的合法性、合規(guī)性，確保甲方在租賃期間的使用權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)園林苗木基地，確保甲方正常使用。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方生態(tài)園林苗木基地所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方提供生態(tài)園林苗木基地供甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，則合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將生態(tài)園林苗木基地恢復(fù)原狀，不得擅自改變。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同終止過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方因管理生態(tài)園林苗木基地所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每季度末的____日前支付當(dāng)季度管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變生態(tài)園林苗木基地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供生態(tài)園林苗木基地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，未保證生態(tài)園林苗木基地合法合規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）生態(tài)園林苗木基地的地理位置、規(guī)模、種植技術(shù)等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的生態(tài)園林苗木基地受損。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸各自權(quán)利人所有。（2）未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)生態(tài)園林苗木基地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)種植的苗木的所有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)生態(tài)園林苗木基地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)生態(tài)園林苗木基地的經(jīng)營(yíng)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)園林苗木基地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱(chēng)：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（出租方）：名稱(chēng)：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.生態(tài)園林苗木基地地理位置圖。4.生態(tài)園林苗木基地土地使用證明。5.生態(tài)園林苗木基地種植規(guī)劃圖。6.生態(tài)園林苗木基地管理規(guī)范。7.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。（2）擅自改變生態(tài)園林苗木基地用途。（3）未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。2.乙方違約：（1）未按時(shí)提供生態(tài)園林苗木基地。（2）未保證生態(tài)園林苗木基地的合法合規(guī)。（3）未按照合同約定履行管理義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易等法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出裁判。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒制度，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：生態(tài)園林苗木基地管理問(wèn)題。解決辦法：建立完善的管理制度，明確雙方責(zé)任，定期進(jìn)行巡查。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定處理，如合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同變更問(wèn)題。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行變更，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的苗木品種、質(zhì)量符合合同約定。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的苗木進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和管理。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付苗木費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的苗木進(jìn)行合理的使用。7.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)向甲方提供苗木的種植、管理技術(shù)指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行苗木的銷(xiāo)售工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)對(duì)生態(tài)園林苗木基地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變基地用途。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)收益。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的其他收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方擅自改變生態(tài)園林苗木基地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，未遵守基地管理規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用生態(tài)園林苗木基地。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用證明和種植規(guī)劃圖。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供基地的管理規(guī)范。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)收益。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的其他收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供生態(tài)園林苗木基地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，未保證生態(tài)園林苗木基地合法合規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，未履行管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。全文完。二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1苗木基地的位置、面積及四至2.2苗木種類(lèi)及數(shù)量2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任4.租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明4.2違反租賃用途的違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2退還條件及退還方式6.租賃期間的管理和維護(hù)6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2苗木基地的維護(hù)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的處理方式7.2租賃期滿后的苗木處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：苗木基地平面圖11.2附件二：苗木清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：生態(tài)園林有限公司法定代表人：乙方：苗木種植合作社法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.租賃標(biāo)的物2.1苗木基地的位置、面積及四至苗木基地位于市區(qū)路，總面積為50畝，四至為：東至路，南至河，西至路，北至路。2.2苗木種類(lèi)及數(shù)量苗木種類(lèi)包括：松樹(shù)、柏樹(shù)、楊樹(shù)等，共計(jì)10000株。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣30萬(wàn)元/年，分兩次支付，每次支付15萬(wàn)元。首次支付時(shí)間為合同簽訂后15日內(nèi)，第二次支付時(shí)間為租賃期滿前30日內(nèi)。3.2付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。4.租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明乙方租賃苗木基地的用途為苗木種植、養(yǎng)護(hù)和銷(xiāo)售。4.2違反租賃用途的違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式乙方應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣5萬(wàn)元，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2退還條件及退還方式租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還保證金。6.租賃期間的管理和維護(hù)6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供苗木基地的基本設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和銷(xiāo)售。6.2苗木基地的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)苗木基地的日常維護(hù)，確保苗木生長(zhǎng)良好。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)共同確保苗木基地的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途，損害苗木基地；（3）乙方未按約定時(shí)間繳納保證金；（4）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故；（5）甲方未按約定提供基本設(shè)施。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之十；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之十；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：苗木基地平面圖11.2附件二：苗木清單11.3附件三：租賃保證金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.2合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：（1）提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)的委托；（3）進(jìn)行苗木銷(xiāo)售或采購(gòu)的代理；（4）提供資金支持或貸款；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。如未約定，第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)服務(wù)或支持；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益或補(bǔ)償。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)或支持關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托或代理關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方履行職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方之間責(zé)任的劃分。16.第三方變更16.1第三方變更原因因業(yè)務(wù)需要或其他原因，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同中的第三方。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入合同的解除17.1解除條件（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不成；（2）合同履行完畢或達(dá)到終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.2解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）解除合同應(yīng)書(shū)面通知第三方；（3）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.本合同附件18.1附件一：第三方責(zé)任限額明細(xì)18.2附件二：第三方變更協(xié)議18.3附件三：第三方介入合同解除協(xié)議19.本合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自合同生效之日起具有法律約束力。20.本合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：苗木基地平面圖詳細(xì)要求：提供苗木基地的詳細(xì)平面圖，包括基地的四至、苗木種植區(qū)域、道路、設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注苗木種類(lèi)、種植區(qū)域、道路走向，以及基地內(nèi)的各種設(shè)施位置。2.附件二：苗木清單詳細(xì)要求：列出苗木種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄每株苗木的品種、數(shù)量、樹(shù)高、胸徑等關(guān)鍵參數(shù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已繳納租賃保證金的收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、繳納日期、繳納金額、甲方蓋章等信息。4.附件四：第三方責(zé)任限額明細(xì)詳細(xì)要求：明確第三方在介入合同關(guān)系中的責(zé)任限額。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)列出第三方責(zé)任的具體范圍、賠償限額等。5.附件五：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌叫枰兏鼤r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。6.附件六：第三方介入合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤枰獬龝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。7.附件七：苗木養(yǎng)護(hù)及管理方案詳細(xì)要求：乙方制定的苗木養(yǎng)護(hù)及管理方案。說(shuō)明：方案應(yīng)包括苗木養(yǎng)護(hù)的具體措施、管理方法、責(zé)任人等。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：雙方共同制定的安全生產(chǎn)管理制度。說(shuō)明：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年1月15日支付租金，但至1月20日仍未支付，則乙方需支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，損害苗木基地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)苗木基地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在苗木基地內(nèi)非法施工，導(dǎo)致苗木受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)苗木，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲方未按約定提供基本設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供灌溉設(shè)施，導(dǎo)致乙方苗木受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)灌溉設(shè)施，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方違約，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致苗木生長(zhǎng)受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。全文完。二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)園林苗木基地租賃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)園林苗木產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)園林：指以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，以園林藝術(shù)為手段，以植物材料為主，綜合運(yùn)用工程技術(shù)和生物技術(shù)，構(gòu)建具有生態(tài)、景觀、休閑、教育等多重功能的園林生態(tài)系統(tǒng)。2.苗木基地：指用于培育、繁殖、種植苗木的場(chǎng)所。3.租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)園林苗木基地的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金，使用甲方生態(tài)園林苗木基地的權(quán)利。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃生態(tài)園林苗木基地的費(fèi)用。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供符合要求的生態(tài)園林苗木基地。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用生態(tài)園林苗木基地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用生態(tài)園林苗木基地，不得損害基地生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)園林苗木基地地址：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂《生態(tài)園林苗木基地租賃協(xié)議書(shū)》。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。a.乙方未按照合同約定支付租金；b.乙方違反合同約定，損害基地生態(tài)環(huán)境；c.甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定，將生態(tài)園林苗木基地恢復(fù)原狀。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離生態(tài)園林苗木基地。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：____元/年。2.管理費(fèi)：____元/年，用于生態(tài)園林苗木基地的管理和維護(hù)。3.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：____元/年，用于生態(tài)保護(hù)和修復(fù)。4.保證金：____元，在合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿無(wú)違約行為后退還。7.2支付方式1.基礎(chǔ)租金及管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日支付。2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日支付。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方存檔。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供生態(tài)園林苗木基地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期支付的滯納金。2.乙方違反合同約定，損害生態(tài)園林苗木基地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)基地原狀。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在生態(tài)園林苗木基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對(duì)生態(tài)園林苗木基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)園林苗木基地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變基地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入基地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)基地進(jìn)行合理利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容未明確約定的，仍按照本合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)生態(tài)園林苗木基地的生態(tài)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的附件或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.生態(tài)園林苗木基地租賃協(xié)議書(shū)2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園林苗木基地租賃協(xié)議書(shū)2.其他相關(guān)文件（如土地使用證明、生態(tài)保護(hù)方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供生態(tài)園林苗木基地，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定退還乙方保證金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金和費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，損害生態(tài)園林苗木基地生態(tài)環(huán)境，認(rèn)定為違約行為。擅自改變基地用途和結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金，使用甲方生態(tài)園林苗木基地的權(quán)利。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。4.保密：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決中，自愿選擇由第三方進(jìn)行裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金和費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，若乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供生態(tài)園林苗木基地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，若甲方仍不提供，乙方可解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：乙方違反合同約定，損害生態(tài)園林苗木基地生態(tài)環(huán)境。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并恢復(fù)基地原狀，若乙方不履行，甲方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按合同約定處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)生態(tài)園林苗木基地進(jìn)行日常管理。第三方應(yīng)確?；厣鷳B(tài)環(huán)境的持續(xù)改善和修復(fù)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)參與基地重大決策的討論和決策。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植技術(shù)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金調(diào)整權(quán)利。乙方有權(quán)獲得合同約定的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未提供必要的種植技術(shù)和指導(dǎo)，視為違約。甲方未協(xié)助解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題，視為違約。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行種植和管理。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。甲方有權(quán)獲得合同約定的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按照合同約定進(jìn)行種植和管理，視為違約。乙方違反合同約定，導(dǎo)致基地生態(tài)環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變基地用途和結(jié)構(gòu)，視為違約。全文完。二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同5合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.苗木基地名稱(chēng)2.土地面積3.地理位置及邊界4.土壤類(lèi)型及肥力5.水源及灌溉設(shè)施三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限類(lèi)型3.租賃期限續(xù)簽條件四、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、苗木種植與管理1.苗木種類(lèi)及數(shù)量2.苗木種植技術(shù)要求3.苗木養(yǎng)護(hù)管理4.病蟲(chóng)害防治5.苗木更新與淘汰六、土地使用及保護(hù)1.土地使用范圍2.土地保護(hù)措施3.土地復(fù)墾要求4.土地環(huán)保要求七、配套設(shè)施1.交通設(shè)施2.供電設(shè)施3.供水設(shè)施4.排水設(shè)施5.通訊設(shè)施八、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金退還條件3.保證金違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同修改與補(bǔ)充4.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同附件1.土地使用權(quán)證2.苗木清單3.租賃保證金收據(jù)4.相關(guān)協(xié)議5.其他附件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章手續(xù)3.合同生效日期合同編號(hào)2025ECG001一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度生態(tài)園林苗木基地租賃合同2.合同編號(hào)：2025ECG0013.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同雙方信息：租賃方：甲方出租方：乙方甲方名稱(chēng)：生態(tài)園林有限公司乙方名稱(chēng)：土地資源開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56785.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)二、租賃標(biāo)的1.苗木基地名稱(chēng)：生態(tài)園林苗木基地2.土地面積：100畝3.地理位置及邊界：詳見(jiàn)附件一《苗木基地地理位置及邊界圖》4.土壤類(lèi)型及肥力：沙壤土，肥力中等5.水源及灌溉設(shè)施：具備自備水源，灌溉設(shè)施完善三、租賃期限1.租賃起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日2.租賃期限類(lèi)型：固定租賃期限3.租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽四、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式：年租金為人民幣100萬(wàn)元，按年度計(jì)算2.租金支付方式：甲方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年租金3.租金支付時(shí)間：每年1月1日4.違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的千分之五支付違約金五、苗木種植與管理1.苗木種類(lèi)及數(shù)量：詳見(jiàn)附件二《苗木種植清單》2.苗木種植技術(shù)要求：詳見(jiàn)附件三《苗木種植技術(shù)規(guī)范》3.苗木養(yǎng)護(hù)管理：甲方負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)管理4.病蟲(chóng)害防治：甲方應(yīng)采取有效措施防治病蟲(chóng)害，確保苗木健康生長(zhǎng)5.苗木更新與淘汰：根據(jù)苗木生長(zhǎng)狀況，甲方有權(quán)對(duì)苗木進(jìn)行更新與淘汰六、土地使用及保護(hù)1.土地使用范圍：僅限于苗木種植、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)活動(dòng)2.土地保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失3.土地復(fù)墾要求：租賃期滿后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀4.土地環(huán)保要求：甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保土地環(huán)境安全七、配套設(shè)施1.交通設(shè)施：基地周邊道路暢通，便于運(yùn)輸2.供電設(shè)施：基地內(nèi)設(shè)有供電線路，滿足生產(chǎn)用電需求3.供水設(shè)施：基地內(nèi)設(shè)有供水設(shè)施，滿足灌溉用水需求4.排水設(shè)施：基地內(nèi)設(shè)有排水系統(tǒng)，確保雨水排放暢通5.通訊設(shè)施：基地內(nèi)設(shè)有通訊線路，滿足日常通訊需求八、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式：租賃保證金為人民幣10萬(wàn)元，租賃方在簽訂合同后五日內(nèi)一次性繳納至乙方指定賬戶。2.保證金退還條件：租賃期滿且乙方對(duì)租賃方的履約情況滿意，租賃保證金無(wú)違約扣除的情況下，乙方在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還。3.保證金違約責(zé)任：如租賃方違反合同約定，乙方