2025年度個人租賃房屋安全責(zé)任合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃房屋安全責(zé)任合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，個人租賃房屋市場日益活躍。為保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將位于（填寫房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋租賃行為的合法、合規(guī)，維護租賃市場的秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方所有并愿意出租給乙方使用的住宅房屋。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.安全責(zé)任：指甲方、乙方在租賃過程中對房屋及配套設(shè)施承擔(dān)的安全保障責(zé)任。2.修繕義務(wù)：指甲方、乙方在租賃期間對房屋及配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)保障房屋及配套設(shè)施的安全，確保乙方居住安全。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護房屋及配套設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同的；2.甲方、乙方一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止協(xié)議；2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并返還甲方房屋鑰匙；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。租金金額為人民幣（填寫租金金額）元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（填寫押金金額）元。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付相關(guān)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（填寫滯納金比例，如1%）計算。2.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)，直至乙方支付全部欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫違約金比例，如10%）。2.甲方未按合同約定維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的（填寫違約金比例，如1%）。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫保密期限，如5年）。9.3保密履行方式：1.保密雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及個人或家庭隱私。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、翻新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對乙方使用房屋進行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋的實際情況。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護房屋的安全和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.本合同任何條款的增減均以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（在此處簽字或蓋章）乙方（承租方）：（在此處簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）聯(lián)系人：（在此處簽字或蓋章）乙方（承租方）聯(lián)系人：（在此處簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同。2.房屋現(xiàn)狀說明書。3.房屋租賃押金收據(jù)。4.房屋租賃費用清單。5.甲方身份證復(fù)印件。6.乙方身份證復(fù)印件。7.房屋維修保養(yǎng)記錄。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋。b.未按合同約定維修房屋。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞房屋及配套設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實際情況。甲方、乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、權(quán)屬登記等方面。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：房屋維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)愛護房屋，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.問題：房屋安全責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)共同保障房屋的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：合同終止后的房屋返還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并返還甲方房屋鑰匙，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為房屋中介或擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并確保租賃雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并在合同簽訂后進行必要的房屋檢查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介費或擔(dān)保費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，并在必要時介入調(diào)解。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)妥善保管租賃雙方的個人信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時及時進行維修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或未及時維修房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的使用行為進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再出租。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前對房屋進行必要的清潔和修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2025年度個人租賃房屋安全責(zé)任合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.房屋基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.押金及退還條件二、房屋安全責(zé)任1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.供水供電安全3.供暖安全4.燃?xì)獍踩?.衛(wèi)生設(shè)施安全6.防盜設(shè)施安全7.其他安全責(zé)任三、房屋維修責(zé)任1.房屋內(nèi)部維修2.房屋外部維修3.維修費用承擔(dān)4.維修期限5.維修通知與配合四、房屋使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用注意事項4.使用責(zé)任五、房屋租賃變更1.租賃期限變更2.租金變更3.使用用途變更4.房屋轉(zhuǎn)租六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十、其他約定1.房屋租賃期間產(chǎn)生的費用2.房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費3.其他約定事項十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.租金及押金退還3.其他處理事項十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______b.承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______4.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋設(shè)施：_______5.租賃期限：_______6.租金及支付方式：a.租金金額：_______b.支付方式：_______c.支付時間：_______7.押金及退還條件：a.押金金額：_______b.押金退還條件：_______二、房屋安全責(zé)任1.房屋結(jié)構(gòu)安全：甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.供水供電安全：甲方保證供水供電設(shè)施安全，如因供水供電問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.供暖安全：甲方保證供暖設(shè)施安全，如因供暖問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.燃?xì)獍踩杭追奖ＷC燃?xì)庠O(shè)施安全，如因燃?xì)鈫栴}導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.衛(wèi)生設(shè)施安全：甲方保證衛(wèi)生設(shè)施安全，如因衛(wèi)生設(shè)施問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.防盜設(shè)施安全：甲方保證防盜設(shè)施完好，如因防盜設(shè)施問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.其他安全責(zé)任：甲方對房屋的其他安全責(zé)任，如因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、房屋維修責(zé)任1.房屋內(nèi)部維修：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.房屋外部維修：房屋外部設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.維修費用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)完成維修。5.維修通知與配合：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。四、房屋使用規(guī)則1.使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋。2.使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。3.使用注意事項：乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施。4.使用責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋租賃變更1.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。2.租金變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金。3.使用用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任，包括但不限于房屋返還、租金及押金退還等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理房屋返還、租金及押金退還等手續(xù)。3.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)終止合同后的責(zé)任。十、其他約定1.房屋租賃期間產(chǎn)生的費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，由乙方承擔(dān)。2.房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.其他約定事項：雙方約定的其他事項，如需變更，應(yīng)以書面形式通知對方。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。3.合同備案機構(gòu)：_______十三、合同解除后的處理1.房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。2.租金及押金退還：甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金。3.其他處理事項：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事項。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。2.日期：_______甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.房屋維護保養(yǎng)責(zé)任：2.房屋租賃期限調(diào)整權(quán)：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和個人需求，在提前_______天通知乙方的條件下，調(diào)整租賃期限。調(diào)整后的租賃期限應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.房屋轉(zhuǎn)租審批權(quán)：說明：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后_______日內(nèi)，有權(quán)決定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租。4.房屋租賃價格調(diào)整權(quán)：說明：甲方在租賃期間，如遇房屋租金普遍上漲，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。調(diào)整租金應(yīng)以書面形式通知乙方，并給予乙方_______天的書面答復(fù)期。5.房屋租賃用途限制：說明：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間對房屋的用途，如乙方需改變房屋用途，必須事先獲得甲方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.房屋裝修改造權(quán)：說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。乙方在裝修改造完成后，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。2.房屋租賃合同續(xù)簽權(quán)：說明：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出續(xù)簽合同申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。3.房屋租賃保證金退還權(quán)：說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施符合合同約定，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。4.房屋租賃合同解除權(quán)：說明：乙方在租賃期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同前_______天通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。5.房屋租賃合同變更權(quán)：說明：乙方在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限等，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)：說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時無需支付中介費。2.中介合同解除權(quán)：說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同終止權(quán)：說明：中介在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。4.中介保密義務(wù)：說明：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介責(zé)任承擔(dān)：說明：中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.房屋裝修改造申請表4.房屋租賃保證金收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議6.房屋租賃合同變更協(xié)議7.房屋租賃合同解除協(xié)議8.任何其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過_______天未支付租金的行為。2.違約行為：甲方未按時維修房屋。認(rèn)定：自乙方提出維修需求之日起超過_______天未進行維修的行為。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方對房屋進行改造或改變用途的行為。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致房屋損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的行為。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的內(nèi)容、時間或方式履行其合同義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的房屋使用期限。2.押金：指租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出維修需求，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進行維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租爭議。解決辦法：乙方需提前獲得甲方書面同意，否則轉(zhuǎn)租行為無效。4.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中涉及的房屋租賃。4.房屋租賃合同變更或解除。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度個人租賃房屋安全責(zé)任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保障2025年度個人租賃房屋的安全，明確雙方在租賃過程中的安全責(zé)任，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在租賃房屋過程中的安全責(zé)任，確保租賃房屋的安全，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。2.安全責(zé)任：指甲方、乙方在租賃房屋過程中，對房屋及其附屬設(shè)施的安全所承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安全隱患：指可能導(dǎo)致人身傷害、財產(chǎn)損失的各種不安全因素。2.安全檢查：指對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行的安全狀況檢查。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的安全規(guī)定，確保租賃房屋的安全。2.甲方應(yīng)定期對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行安全檢查，確保其安全。3.甲方應(yīng)在租賃房屋發(fā)生安全事故時，及時采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供安全、合格的租賃房屋。2.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的安全規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并積極配合甲方進行整改。4.乙方在租賃房屋發(fā)生安全事故時，應(yīng)積極配合甲方進行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點租賃房屋所在地。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋，乙方負(fù)責(zé)使用租賃房屋。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的歸還手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保其安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金包括房屋使用費及物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。3.維修費用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付時提供有效收據(jù)。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.維修費用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞后，立即支付相應(yīng)的維修費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。2.甲方違反保密條款，泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋位置、租金、押金等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方透露保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃房屋無法使用。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。3.乙方涉嫌違法犯罪行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入租賃房屋進行檢查或維修的權(quán)利。2.乙方在緊急情況下，可自行處理房屋安全隱患，但事后應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃房屋的安全使用。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃房屋的安全責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.雙方應(yīng)就房屋安全事項進行溝通，共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.乙方支付費用記錄4.甲方維修費用記錄5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力證明文件7.任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議或信函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方信息，認(rèn)定違約。未及時處理房屋安全隱患，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費用，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，造成安全隱患，認(rèn)定違約。未遵守安全規(guī)定，造成安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密事項和保密期限。4.合同主體：指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或調(diào)解解決。2.問題：房屋維修責(zé)任解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方在使用過程中造成的損壞負(fù)責(zé)維修。3.問題：房屋安全檢查解決辦法：雙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保房屋安全。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。5.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。6.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為房屋維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)租賃房屋的定期維護和緊急維修。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，進入租賃房屋進行維修和服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方支付維修費用及服務(wù)費用。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修和服務(wù)。第三方應(yīng)確保維修工作的質(zhì)量和安全。4.第三方的責(zé)任：第三方因維修工作造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在維修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方、乙方的約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、合格的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對房屋進行定期安全檢查。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生安全事故時，及時采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進行必要的維修和更換。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行房屋安全檢查，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守租賃房屋的安全規(guī)定，確保房屋的安全使用。甲方可要求乙方在使用過程中，愛護房屋及其附屬設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，支付約定的租金和費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用過程中，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度個人租賃房屋安全責(zé)任合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋接收程序2.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.房屋修繕與維修5.1房屋修繕責(zé)任5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)5.3維修通知與期限6.房屋租賃期間的保險6.1房屋保險責(zé)任6.2人員保險責(zé)任6.3保險費用及支付7.房屋租賃期間的禁止事項7.1禁止事項概述7.2違規(guī)處理及賠償8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.房屋租賃合同的解除與終止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知與期限9.3合同終止后的處理10.房屋租賃合同的變更與補充10.1變更合同的情形10.2變更合同的程序10.3補充協(xié)議的效力11.合同爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃物品清單14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日之前將房屋交付乙方使用。2.2房屋接收程序乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并在甲方在場的情況下進行驗收。2.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)牢固，無安全隱患；水電設(shè)施齊全，能正常使用；廚房、衛(wèi)生間設(shè)施完好，無漏水、堵塞等問題；門窗完好，能正常開關(guān)；房屋內(nèi)部清潔，無異味。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額及支付方式租金總額為：_______元人民幣。租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制如遇物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。4.房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護責(zé)任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸、損壞或丟棄。5.房屋修繕與維修5.1房屋修繕責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方承諾在_______日內(nèi)對乙方無法自行維修的房屋設(shè)施設(shè)備進行維修。5.3維修通知與期限乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備需要維修時，應(yīng)在_______小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修。6.房屋租賃期間的保險6.1房屋保險責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，為房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)保險。6.2人員保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保意外傷害保險。6.3保險費用及支付保險費用由投保方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。7.房屋租賃期間的禁止事項7.1禁止事項概述擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；從事違法活動；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交換。7.2違規(guī)處理及賠償乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；乙方違反房屋租賃期間的禁止事項；甲方未按時交付房屋或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全；甲方未按時進行房屋修繕；雙方協(xié)商一致解除合同但未履行相關(guān)手續(xù)。8.2違約責(zé)任及賠償乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費用；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償；乙方違反房屋租賃期間的禁止事項，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及賠償；甲方未按時交付房屋或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償；甲方未按時進行房屋修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用；雙方協(xié)商一致解除合同但未履行相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.房屋租賃合同的解除與終止9.1解除合同的情形租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)租；出租方出售房屋，需提前_______日通知承租方；承租方因特殊原因要求提前解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的通知與期限解除合同的通知應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明理由。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方，并結(jié)清所有費用。10.房屋租賃合同的變更與補充10.1變更合同的情形租賃期限、租金、房屋使用范圍等合同內(nèi)容需變更；雙方協(xié)商一致，對合同進行補充。10.2變更合同的程序變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。10.3補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決合同爭議。11.2爭議解決途徑雙方協(xié)商解決；向有關(guān)行政管理部門投訴；向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃物品清單14.其他約定事項14.1通知方式及送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、直接交付或傳真。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與接收、房屋的維護與修繕、租賃期間的保險、合同爭議的解決等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可以邀請第三方介入，但需取得另一方的書面同意。2.2程序任何一方邀請第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事宜。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與接收、租賃信息的發(fā)布與維護等。物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常管理