2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.合同標的3.1承包范圍3.2合同工期3.3合同價款3.4付款方式4.工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2工程驗收程序4.3工程驗收標準5.工程進度5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度延誤責任6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.合同附件12.1附件一：項目施工圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：合同簽訂文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1合同履行14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議解決14.5合同附件14.6合同簽署14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：___________1.1.2發(fā)包方：___________1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：___________1.2.2發(fā)包方地址：___________1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：___________1.3.2發(fā)包方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系人：___________1.4.2承包方聯(lián)系電話：___________1.4.3發(fā)包方聯(lián)系人：___________1.4.4發(fā)包方聯(lián)系電話：___________2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：___________2.2項目地點2.2.1項目具體位置：___________2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：___________2.3.2項目建筑面積：___________2.4項目建設內(nèi)容2.4.1建設內(nèi)容概述：___________2.4.2主要建設指標：___________3.合同標的3.1承包范圍3.1.1工程施工：___________3.1.2設備安裝：___________3.1.3配套設施建設：___________3.2合同工期3.2.1合同工期：___________3.2.2工期延誤責任：___________3.3合同價款3.3.1合同總價：___________3.3.2付款方式：___________3.4付款方式3.4.1預付款：___________3.4.2進度款：___________3.4.3結(jié)算款：___________3.4.4保修金：___________4.工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.1.1國家質(zhì)量標準：___________4.1.2企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標準：___________4.2工程驗收程序4.2.1驗收流程：___________4.2.2驗收組織：___________4.3工程驗收標準4.3.1驗收標準：___________4.3.2驗收方法：___________5.工程進度5.1進度計劃5.1.1進度安排：___________5.1.2進度節(jié)點：___________5.2進度調(diào)整5.2.1調(diào)整程序：___________5.2.2調(diào)整內(nèi)容：___________5.3進度延誤責任5.3.1延誤責任：___________5.3.2延誤處理：___________6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1承包方安全生產(chǎn)責任：___________6.1.2發(fā)包方安全生產(chǎn)責任：___________6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1安全生產(chǎn)制度：___________6.2.2安全防護設施：___________6.3安全事故處理6.3.1事故報告：___________6.3.2事故調(diào)查：___________6.3.3事故處理：___________8.合同變更8.1變更程序8.1.1變更申請：變更方應在變更發(fā)生前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.1.2變更審核：對方應在收到變更申請后___________日內(nèi)進行審核。8.1.3變更確認：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認變更內(nèi)容。8.2變更內(nèi)容8.2.1工程范圍變更：包括但不限于增加、減少或調(diào)整工程量。8.2.2工程設計變更：包括但不限于設計方案的調(diào)整、修改或補充。8.2.3工期變更：包括但不限于延長或縮短合同工期。8.2.4合同價款變更：包括但不限于合同價款的增減。8.3變更責任8.3.1承包方責任：因承包方原因?qū)е碌淖兏沙邪匠袚鄳熑巍?.3.2發(fā)包方責任：因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?，由發(fā)包方承擔相應責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承包方違約：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。9.1.2發(fā)包方違約：包括但不限于未按時支付款項、提供材料設備不符合要求、違反合同約定等。9.2違約責任承擔9.2.1承包方違約責任：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2發(fā)包方違約責任：發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1賠償標準：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請：一方應在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。10.2.2仲裁庭組成：仲裁庭由___________人組成。10.2.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。11.2.2解除合同生效：合同解除通知發(fā)出后___________日內(nèi)，合同解除生效。11.3解除責任11.3.1雙方責任：雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同工期屆滿。12.1.2合同約定的終止條件成就。12.2終止程序12.2.1終止通知：一方提出終止合同，應以書面形式通知對方。12.2.2終止合同生效：合同終止通知發(fā)出后___________日內(nèi)，合同終止生效。12.3終止責任12.3.1雙方責任：雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.1.1圖紙名稱：___________13.1.2圖紙編號：___________13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.2.1規(guī)范名稱：___________13.2.2規(guī)范編號：___________13.3附件三：合同簽訂文件13.3.1文件名稱：___________13.3.2文件編號：___________14.其他約定14.1合同履行14.1.1合同履行地點：___________14.1.2合同履行時間：___________14.2合同解除14.2.1合同解除條件：___________14.2.2合同解除程序：___________14.3合同終止14.3.1合同終止條件：___________14.3.2合同終止程序：___________14.4合同爭議解決14.4.1爭議解決機構(gòu)：___________14.4.2爭議解決方式：___________14.5合同解釋14.5.1合同解釋原則：按照合同條款的文義、目的、習慣和交易習慣進行解釋。14.6合同份數(shù)14.6.1合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.7合同生效日期14.7.1合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的個人或法人實體。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、權(quán)限和責任應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身過錯導致的損失，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的責任限額。15.3.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并不得超過其注冊資本的一定比例。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合作協(xié)議。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務或監(jiān)督工作符合合同要求。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得干預甲乙雙方的合同關系。15.5.2第三方的責任和義務僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及合同本身的履行。15.5.3甲乙雙方應確保第三方在履行合作協(xié)議過程中，不侵犯他人的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方的合同主體地位，甲乙雙方仍需履行合同義務。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入時的責任劃分16.2.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應承擔相應的責任。16.2.2甲乙雙方應承擔因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不到位的責任。16.3第三方介入時的風險承擔16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險。16.3.2第三方介入后，若因第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商分擔增加的成本。17.第三方介入時的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。17.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務。17.3第三方介入后的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙詳細要求：包含項目所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，圖紙應詳細標注尺寸、材料、施工工藝等。附件說明：施工圖紙是項目施工的重要依據(jù)，承包方應嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含項目施工所需遵循的國家、行業(yè)及地方技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工質(zhì)量標準、安全標準、環(huán)保標準等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保的重要保障，承包方應嚴格遵守。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括但不限于合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同變更協(xié)議等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，雙方應妥善保管。4.附件四：工程量清單詳細要求：詳細列出項目所有分部分項工程量，包括但不限于工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等。附件說明：工程量清單是計算工程價款的重要依據(jù)，雙方應共同確認。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：列出項目施工各階段的工期安排，包括但不限于關鍵節(jié)點、施工順序、資源配置等。附件說明：工程進度計劃是確保項目按期完成的重要工具，雙方應共同遵守。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細要求：承包方承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并保證在質(zhì)保期內(nèi)解決質(zhì)量問題。附件說明：工程質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量負責的承諾。7.附件七：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務，包括但不限于安全教育培訓、安全防護措施等。附件說明：安全生產(chǎn)責任書是保障施工安全的重要文件。8.附件八：環(huán)境保護措施詳細要求：列出項目施工過程中采取的環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物處理等。附件說明：環(huán)境保護措施是確保項目施工過程中不污染環(huán)境的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程責任認定標準：承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一日，應向發(fā)包方支付___________的違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，承包方實際完成工期為150天，則承包方應支付30天的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：承包方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期為5年，承包方在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導致主體結(jié)構(gòu)損壞，承包方應負責修復并賠償損失。3.違約行為：發(fā)包方未按時支付款項責任認定標準：發(fā)包方未按合同約定的時間支付款項，每延遲一日，應向承包方支付___________的違約金。示例說明：若合同約定進度款支付時間為每月15日，發(fā)包方實際支付時間為每月25日，則發(fā)包方應支付10天的違約金。4.違約行為：提供材料設備不符合要求責任認定標準：發(fā)包方提供的材料設備不符合合同約定或國家、行業(yè)標準，承包方有權(quán)拒絕使用，并要求發(fā)包方更換或賠償損失。示例說明：若合同約定鋼材需達到一定強度等級，發(fā)包方提供的鋼材強度等級不符合要求，承包方有權(quán)拒絕使用，并要求發(fā)包方更換或賠償損失。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在城市地下空間開發(fā)方面具有豐富的經(jīng)驗，乙方具備專業(yè)的設計、施工和運營能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度城市地下空間開發(fā)項目達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）開發(fā)：指在城市地下空間進行建設、改造和利用等活動。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，承擔城市地下空間開發(fā)項目的建設、施工和運營等任務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔城市地下空間開發(fā)項目的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔城市地下空間開發(fā)項目的建設、施工和運營等任務的主體。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工程資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項目。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度城市地下空間開發(fā)項目全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同約定的項目地點為：_______5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，負責項目的設計、施工和運營。（2）甲方應提供必要的工程資料和條件，協(xié)助乙方完成項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目全部完成。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：乙方根據(jù)甲方要求進行城市地下空間開發(fā)項目的設計，設計費用按實際設計工作量及市場行情確定。（2）施工費：乙方按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工，施工費用包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（3）管理費：乙方對項目進行日常管理所發(fā)生的費用。（4）監(jiān)理費：甲方委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用按監(jiān)理服務合同約定支付。（5）驗收費：項目驗收合格后，甲方支付乙方驗收費用。7.2支付方式（1）甲方應按合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相應款項。7.3支付時間（1）設計費：在乙方提交設計成果后五個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：按工程進度分階段支付，每個階段支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）管理費：按月支付，每月支付金額由雙方協(xié)商確定。（4）監(jiān)理費：按監(jiān)理服務合同約定支付。（5）驗收費：在項目驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方在支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬。（2）乙方應在收到款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。（2）甲方未能按時提供工程資料和條件的，應向乙方支付延誤工期賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設計或施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方未能按期完成項目驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失及合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市地下空間開發(fā)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目實施過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留（1）在項目實施過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方批準。（2）在項目運營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，對運營策略進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進項目實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供項目所需資料和條件。（2）乙方應按照約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就城市地下空間開發(fā)項目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下空間開發(fā)項目可行性研究報告2.城市地下空間開發(fā)項目設計圖紙及說明3.施工合同4.監(jiān)理合同5.項目驗收報告6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定甲方違約。未按時提供工程資料和條件的，認定甲方違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定完成設計或施工任務的，認定乙方違約。未能按期完成項目驗收的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。2.保密：指對本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商變更方案，調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料按時供應。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取措施整改。4.問題：項目驗收不合格。解決辦法：重新施工，直至驗收合格。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方職責：第三方負責提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。第三方應按照合同約定，對項目進行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目資料和條件。第三方有權(quán)對項目進行必要的檢查和驗收。4.第三方義務：第三方應保證提供的技術(shù)支持符合國家相關標準和規(guī)范。第三方應確保項目監(jiān)督工作公正、客觀、及時。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況提出合理的設計變更建議。乙方有權(quán)在項目驗收合格后，要求甲方支付驗收費用。2.乙方利益條款：甲方應確保項目資金及時到位，避免因資金問題影響乙方施工進度。甲方應提供必要的施工便利條件，如臨時設施、水電供應等。甲方應承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工便利條件的，應向乙方支付賠償金。甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應向乙方支付延誤工期賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的設計和施工進行監(jiān)督，確保項目符合要求。甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，及時報告項目進展情況。甲方有權(quán)在項目驗收合格后，要求乙方提供保修服務。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目。乙方應保證項目質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成項目的，應向甲方支付違約金。乙方未保證項目質(zhì)量的，應承擔相應的賠償責任。乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應向甲方支付延誤工期賠償金。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同履行地點8.合同背景9.合同目的二、合同標的及范圍1.開發(fā)項目名稱2.開發(fā)項目地點3.開發(fā)項目規(guī)模4.開發(fā)項目內(nèi)容5.開發(fā)項目總投資6.開發(fā)項目分期計劃三、承包人義務1.工程施工1.1施工組織設計1.2施工進度計劃1.3施工質(zhì)量保證1.4施工安全保證2.工程設計2.1設計方案2.2設計變更2.3設計審查3.工程監(jiān)理3.1監(jiān)理職責3.2監(jiān)理程序3.3監(jiān)理報告四、甲方義務1.土地使用權(quán)提供2.工程建設資金3.工程配套設施4.工程驗收5.合同履行監(jiān)督五、合同價款及支付方式1.合同價款確定2.工程進度款支付3.驗收款支付4.結(jié)算款支付5.預付款支付六、工期及延期1.工期規(guī)定2.工期延期原因3.工期延期處理4.工期違約責任七、工程質(zhì)量標準及驗收1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收程序3.工程驗收標準4.工程驗收不合格處理八、安全與環(huán)保1.施工安全責任2.環(huán)境保護責任3.事故處理4.罰款及賠償九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效、修改及補充1.合同生效條件2.合同修改3.合同補充十三、合同附件1.附件一：合同標的詳細資料2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件十四、其他約定1.法律適用2.通知與送達3.合同附件效力4.合同解除及終止效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同2.合同編號：_________3.合同雙方：甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________4.合同簽訂日期：____________________5.合同生效日期：____________________6.合同期限：自合同生效之日起至____________________7.合同履行地點：____________________8.合同背景：____________________9.合同目的：____________________二、合同標的及范圍1.開發(fā)項目名稱：____________________2.開發(fā)項目地點：____________________3.開發(fā)項目規(guī)模：____________________4.開發(fā)項目內(nèi)容：4.1地下空間結(jié)構(gòu)4.2設施設備4.3環(huán)境保護5.開發(fā)項目總投資：____________________6.開發(fā)項目分期計劃：6.1第一期：____________________6.2第二期：____________________6.3第三期：____________________三、承包人義務1.工程施工1.1施工組織設計：____________________1.2施工進度計劃：____________________1.3施工質(zhì)量保證：1.3.1質(zhì)量標準1.3.2質(zhì)量控制措施1.4施工安全保證：1.4.1安全生產(chǎn)責任制1.4.2安全防護措施2.工程設計2.1設計方案：____________________2.2設計變更：____________________2.3設計審查：____________________3.工程監(jiān)理3.1監(jiān)理職責：____________________3.2監(jiān)理程序：____________________3.3監(jiān)理報告：____________________四、甲方義務1.土地使用權(quán)提供：____________________2.工程建設資金：____________________3.工程配套設施：____________________4.工程驗收：____________________5.合同履行監(jiān)督：____________________五、合同價款及支付方式1.合同價款確定：____________________2.工程進度款支付：____________________3.驗收款支付：____________________4.結(jié)算款支付：____________________5.預付款支付：____________________六、工期及延期1.工期規(guī)定：____________________2.工期延期原因：____________________3.工期延期處理：____________________4.工期違約責任：____________________七、工程質(zhì)量標準及驗收1.工程質(zhì)量標準：____________________2.工程驗收程序：____________________3.工程驗收標準：____________________4.工程驗收不合格處理：____________________八、安全與環(huán)保1.施工安全責任：____________________2.環(huán)境保護責任：____________________3.事故處理：____________________4.罰款及賠償：____________________九、保密條款1.保密內(nèi)容：____________________2.保密期限：____________________3.保密責任：____________________十、合同解除及終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除及終止程序：____________________十一、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________十二、合同生效、修改及補充1.合同生效條件：____________________2.合同修改：____________________3.合同補充：____________________十三、合同附件1.附件一：合同標的詳細資料2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件十四、其他約定1.法律適用：____________________2.通知與送達：____________________3.合同附件效力：____________________4.合同解除及終止效力：____________________合同簽訂日期：____________________甲方（發(fā)包方）代表簽字：____________________乙方（承包方）代表簽字：____________________甲方（發(fā)包方）蓋章：____________________乙方（承包方）蓋章：____________________附件：1.合同標的詳細資料2.工程量清單3.合同附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)對乙方提交的設計方案、施工組織設計等進行審查和批準。1.2甲方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。1.3甲方應負責項目所需土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)的辦理。2.甲方付款條款2.1甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%作為預付款。2.2甲方在工程進度達到設計文件要求時，支付合同總價款的30%。2.3甲方在工程驗收合格后，支付合同總價款的50%。2.4甲方在工程保修期滿后，支付合同總價款的20%。3.甲方責任條款3.1甲方應確保項目用地符合國家相關法律法規(guī)要求。3.2甲方應提供項目所需的設計圖紙、技術(shù)資料等。3.3甲方應按合同約定的時間提供施工場地。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工組織設計，并報甲方審批。1.2乙方應負責項目施工過程中的安全、質(zhì)量、進度管理。1.3乙方應確保項目按照設計文件和規(guī)范要求施工。2.乙方責任條款2.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.2乙方應保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準。2.3乙方應負責項目施工過程中的安全防護措施。3.乙方付款條款3.1乙方在工程進度達到設計文件要求時，向甲方提出付款申請。3.2甲方在收到乙方付款申請后五個工作日內(nèi)支付相應款項。3.3乙方在工程驗收合格后，向甲方提出結(jié)算申請。3.4甲方在收到乙方結(jié)算申請后三十日內(nèi)支付結(jié)算款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款1.1本合同約定第三方中介機構(gòu)為____________________。1.2中介機構(gòu)負責對項目的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督。2.中介責任條款2.1中介機構(gòu)應按照合同約定，對項目進行定期檢查，并提出書面報告。2.2中介機構(gòu)應確保檢查結(jié)果的客觀、公正、真實。3.中介付款條款3.1中介機構(gòu)的服務費用為合同總價款的____________________%。3.2中介機構(gòu)的服務費用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。3.3中介機構(gòu)的服務費用在項目驗收合格后支付完畢。4.中介爭議解決條款4.1中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同標的詳細資料2.工程量清單3.合同附件4.甲方提供的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)文件5.乙方提交的設計方案、施工組織設計等文件6.中介機構(gòu)的監(jiān)督報告7.工程進度報告8.工程驗收報告9.付款憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度。認定：根據(jù)工程進度報告和合同約定的工期，如乙方未按時完成工程，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程進度款。認定：根據(jù)付款憑證和合同約定的付款時間，如甲方未按時支付款項，則認定為違約。3.違約行為：乙方提交的設計方案未通過甲方審查。認定：根據(jù)甲方審查意見和合同約定的審查程序，如乙方設計方案未通過審查，則認定為違約。4.違約行為：工程驗收不合格。認定：根據(jù)工程驗收報告和合同約定的質(zhì)量標準，如工程驗收不合格，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指在工程建設中委托他人完成工程建設任務的單位或個人。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，完成工程建設任務的單位或個人。4.施工組織設計：指施工過程中對施工方案、施工技術(shù)、施工方法等方面的規(guī)劃和設計。5.工程進度：指工程建設過程中各個階段的工作進度。6.工程質(zhì)量：指工程建設成果符合國家規(guī)定的標準和要求。7.驗收：指對工程建設成果進行檢查、評定，確認其是否符合合同約定的標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.城市地下空間開發(fā)項目。2.建設工程項目。3.工程施工承包合同。4.工程設計承包合同。5.工程監(jiān)理合同。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)已成為推動城市可持續(xù)發(fā)展的關鍵。為規(guī)范城市地下空間開發(fā)，提高開發(fā)效率，保障公共利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)過程中的權(quán)利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）開發(fā)承包：指甲方將城市地下空間開發(fā)項目委托乙方進行施工、建設、運營等。3.2關鍵詞解釋（2）開發(fā)：指對城市地下空間進行規(guī)劃、設計、建設、運營等活動。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，承擔城市地下空間開發(fā)項目的建設、運營等任務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的行為提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的工程款、利潤等報酬。（2）乙方應嚴格按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項目。（3）乙方應確保施工過程中，遵守國家有關法律法規(guī)，保障工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，至2026年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負責提供地下空間開發(fā)項目的相關資料、手續(xù)等。（2）乙方負責施工、建設、運營等任務，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在30日內(nèi)書面回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同后，應簽署解除合同協(xié)議，明確終止后的權(quán)利、義務。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)算相關款項；（2）合同終止后，乙方應將地下空間開發(fā)項目移交甲方；（3）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等。（2）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（3）利潤：乙方在完成合同規(guī)定的開發(fā)任務后，按照約定的比例獲得的利潤。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款、管理費和利潤。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間（1）工程款：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方在合同中約定。（2）管理費：在合同簽訂后，甲方應向乙方支付一定比例的管理費作為預付款。（3）利潤：在項目完成后，甲方應向乙方支付約定的利潤。7.4支付條款（1）甲方應在每個支付節(jié)點前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于工程進度報告、發(fā)票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，按照約定的時間完成支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款、管理費或利潤的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供相關資料、手續(xù)的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成開發(fā)任務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量的千分之五計算。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下空間開發(fā)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在完成開發(fā)任務后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下空間開發(fā)項目的設計、施工、運營等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在開發(fā)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供項目開發(fā)所需的相關資料、手續(xù)等。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工、建設、運營等方面的信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于城市地下空間開發(fā)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.城市地下空間開發(fā)規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)證4.設計圖紙及施工圖5.工程量清單及預算6.甲方提供的其他相關資料7.雙方簽訂的補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款、管理費或利潤。未按合同約定提供相關資料、手續(xù)。損害乙方合法權(quán)益，如未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓項目。2.乙方違約：未按時完成開發(fā)任務。未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全。泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意向第三方泄露。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，通過雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成開發(fā)任務。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面整改通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成開發(fā)任務，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施防止泄露擴大，并要求泄露方承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，履行其設計、施工、監(jiān)理等職責。第三方應配合甲方和乙方進行項目協(xié)調(diào)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和施工條件。乙方有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進度。2.乙方的利益條款乙方在項目完成后，有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得合同約定的設計、施工、監(jiān)理等費用。乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方原因?qū)е碌念~外費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地和條件的，應承擔相應的責任。甲方不得無故限制乙方的施工進度和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方提供工程進度報告和相關資料。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可獲得項目完成后，乙方應支付的費用。甲方可獲得合同約定的管理費和利潤。甲方可獲得合同約定的設計、施工、監(jiān)理等費用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成開發(fā)任務的，應向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量和安全的，應承擔相應的責任。乙方不得擅自改變項目設計和施工方案。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標的及范圍1.4合同履行期限1.5合同總價及支付方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目審批手續(xù)3.承包方義務3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進度保證3.3工程安全保證3.4環(huán)境保護與文明施工3.5技術(shù)資料與成果提交4.發(fā)包方義務4.1提供工程圖紙及資料4.2工程用地及施工條件4.3工程款支付4.4監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的指定4.5合同變更與解除5.工程款支付5.1預付款支付5.2進度款支付5.3結(jié)算款支付5.4保修金支付5.5違約責任6.工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度調(diào)整6.3工程延期責任7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標準7.2工程質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責任與處理8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用及工期調(diào)整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2發(fā)包方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4合同解釋與適用法律14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：____________________1.1.2發(fā)包方地址：____________________1.1.3發(fā)包方法定代表人：____________________1.1.4承包方名稱：____________________1.1.5承包方地址：____________________1.1.6承包方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同標的及范圍1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目規(guī)模：____________________1.3.4項目性質(zhì)：____________________1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同總價及支付方式1.5.1合同總價：人民幣____元整1.5.2支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件一：工程量清單2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目性質(zhì)：____________________2.5項目審批手續(xù)：已取得相關部門的批準文件3.承包方義務3.1工程質(zhì)量保證3.1.1承包方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準3.1.2承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改3.2工程進度保證3.2.1承包方應按照合同約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任3.2.2承包方應定期向發(fā)包方報告工程進度情況3.3工程安全保證3.3.1承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全3.3.2承包方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生3.4環(huán)境保護與文明施工3.4.1承包方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境3.4.2承包方應文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響3.5技術(shù)資料與成果提交3.5.1承包方應按照合同約定及時提交施工圖紙、技術(shù)資料等3.5.2承包方應確保提交的技術(shù)資料真實、完整、準確4.發(fā)包方義務4.1提供工程圖紙及資料4.1.1發(fā)包方應按照合同約定及時提供工程圖紙、技術(shù)資料等4.1.2發(fā)包方應確保提供的工程圖紙、技術(shù)資料等真實、完整、準確4.2工程用地及施工條件4.2.1發(fā)包方應確保工程用地符合施工要求4.2.2發(fā)包方應提供必要的施工條件，如水電供應、道路通行等4.3工程款支付4.3.1發(fā)包方應按照合同約定及時支付工程款4.3.2發(fā)包方應確保支付工程款的資金來源合法4.4監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的指定4.4.1發(fā)包方應指定具備相應資質(zhì)的監(jiān)理單位4.4.2發(fā)包方應指定具備相應資質(zhì)的監(jiān)理工程師4.5合同變更與解除4.5.1發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更4.5.2發(fā)包方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同8.工程款支付8.1預付款支付8.1.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方應支付合同總價款的____%作為預付款8.1.2預付款在工程完工驗收合格后無息抵扣工程款8.2進度款支付8.2.1每完成合同約定工程量或階段性工作后，承包方應提交進度款申請及相關證明材料8.2.2發(fā)包方應在收到承包方申請后的____個工作日內(nèi)支付相應的進度款8.3結(jié)算款支付8.3.1工程完工驗收合格后，承包方應提交結(jié)算報告及審計報告8.3.2發(fā)包方應在收到結(jié)算報告及審計報告后的____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款8.4保修金支付8.4.1合同簽訂后，發(fā)包方應支付合同總價款的____%作為保修金8.4.2保修期滿，工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應在驗收合格后無息退還保修金8.5違約責任8.5.1若發(fā)包方未按時支付工程款，應向承包方支付____%的違約金8.5.2若承包方未按時完成工程，應向發(fā)包方支付____%的違約金9.工程進度9.1工程進度計劃9.1.1承包方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交詳細的工程進度計劃9.1.2工程進度計劃應包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點及責任人9.2工程進度調(diào)整9.2.1因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е鹿こ踢M度調(diào)整的，應書面通知對方9.2.2工程進度調(diào)整后，應重新確定工期及工程款支付計劃9.3工程延期責任9.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉袚鄳倪`約責任9.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢l(fā)包方應延長工期并支付相應費用10.工程質(zhì)量10.1工程質(zhì)量標準10.1.1工程質(zhì)量應達到國家及行業(yè)規(guī)定的合格標準10.1.2承包方應嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工10.2工程質(zhì)量檢驗10.2.1發(fā)包方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢驗，承包方應予以配合10.2.2質(zhì)量檢驗不合格的，承包方應負責整改直至合格10.3質(zhì)量責任與處理10.3.1承包方對工程質(zhì)量承擔責任10.3.2發(fā)包方對工程質(zhì)量提出異議的，應在驗收合格前提出11.工程變更11.1變更程序11.1.1發(fā)包方或承包方提出變更請求時，應提交書面變更申請11.1.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后以書面形式確認11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應包括工程量、工期、費用等11.2.2變更內(nèi)容應明確變更原因及影響11.3變更費用及工期調(diào)整11.3.1變更費用應按實際發(fā)生計算，并經(jīng)雙方確認11.3.2工期調(diào)整應按變更內(nèi)容合理確定12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程完工驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算12.3.2合同解除或終止后，承包方應妥善移交工程13.違約責任13.1承包方違約責任13.1.1承包方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任13.1.2承包方因違約造成發(fā)包方損失的，應賠償損失13.2發(fā)包方違約責任13.2.1發(fā)包方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任13.2.2發(fā)包方因違約造成承包方損失的，應賠償損失13.3第三方違約責任13.3.1若第三方違約，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔相應的責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會14.2.2仲裁地點為____市14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入方式a)監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；b)咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題；c)檢測：第三方對工程材料、設備、工藝等進行檢測，確保符合合同要求；d)評估：第三方對工程進行評估，包括造價評估、質(zhì)量評估等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)履行職責，對提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額應合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系：a)第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理。15.5.2第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對甲方承擔責任：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)對甲方承擔責任。b)第三方對乙方承擔責任：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)對乙方承擔責任。c)第三方對合同雙方共同承擔責任：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、方式及預期效果。16.1.2雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后以書面形式確認。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式及時間節(jié)點由合同雙方約定。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入期限屆滿后，第三方應向合同雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。16.4第三方介入變更16.4.1若第三方介入期間，合同雙方認為有必要變更第三方介入方式、內(nèi)容或期限，應書面通知對方，并重新協(xié)商確定。16.5第三方介入終止a)第三方服務不符合合同約定及國家相關法律法規(guī)；b)第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤，嚴重影響合同履行；c)合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。16.6第三方介入爭議解決16.6.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同雙方應友好協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，需與合同約定的工程范圍一致。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需雙方共同確認。2.附件二：工程圖紙詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，需清晰、完整、準確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需雙方共同審閱并簽字確認。3.附件三：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更事項的正式記錄，需雙方簽字確認。4.附件四：技術(shù)資料詳細要求：包括施工方案、施工組織設計、施工工藝、技術(shù)規(guī)范等。說明：技術(shù)資料是施工過程中必須遵守的技術(shù)標準，需雙方共同審閱并簽字確認。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完工后，對工程質(zhì)量進行評估的重要文件，需雙方簽字確認。6.附件六：工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算時間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、付款方式等。說明：工程結(jié)算報告是工程完工后，對工程款進行結(jié)算的重要文件，需雙方簽字確認。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是合同雙方與第三方之間的協(xié)議，需三方簽字確認。8.附件八：工程保險單詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：工程保險單是保障工程在施工過程中可能發(fā)生的風險的重要文件，需雙方簽字確認。9.附件九：工程驗收合格證書詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收合格證書是工程完工后，對工程質(zhì)量進行最終確認的重要文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)承包方未按時完成工程，導致工期延誤；b)承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成質(zhì)量問題；c)發(fā)包方未按時支付工程款；d)第三方服務不符合合同約定，導致合同履行出現(xiàn)問題。2.責任認定標準：a)工期延誤：承包方應按合同約定的時間完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償發(fā)包方損失。b)施工質(zhì)量：承包方應保證施工質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應承擔修復責任，并賠償發(fā)包方損失。c)工程款支付：發(fā)包方應按合同約定的時間支付工程款，如未按時支付，發(fā)包方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償承包方損失。d)第三方服務：第三方應按合同約定提供專業(yè)服務，如服務不符合合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償合同雙方損失。3.違約責任示例：a)承包方未按時完成工程，導致工期延誤30天，承包方應支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失。b)承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需返工，承包方應承擔返工費用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。c)發(fā)包方未按時支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。d)第三方服務不符合合同約定，導致工程進度延誤，第三方應支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償合同雙方損失。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本5合同編號_________一、