二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途三、貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款支付方式3.4貸款支付時(shí)間四、貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率調(diào)整4.2貸款手續(xù)費(fèi)4.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)4.4貸款擔(dān)保費(fèi)五、貸款還款5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3還款擔(dān)保5.4違約責(zé)任六、貸款用途管理6.1貸款用途變更6.2貸款用途監(jiān)督6.3貸款用途審計(jì)七、貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任7.4擔(dān)保解除八、貸款風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止12.3協(xié)議續(xù)簽十三、其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3協(xié)議份數(shù)13.4協(xié)議簽署十四、附件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方甲方（貸款方）：[貸款方全稱]乙方（借款方）：[借款方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于[簽訂日期]由甲乙雙方在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]元的開發(fā)貸款。2.2貸款期限本貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[貸款期限]年。2.3貸款利率本貸款利率為[年利率]，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4貸款用途乙方承諾將本貸款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。三、貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）雙方簽訂本協(xié)議；（3）甲乙雙方同意的其他條件。3.2貸款發(fā)放程序（1）乙方提交貸款申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)；（3）雙方簽訂本協(xié)議；（4）甲方發(fā)放貸款。3.3貸款支付方式甲方將貸款資金直接支付至乙方指定的賬戶。3.4貸款支付時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后的[支付時(shí)間]內(nèi)完成。四、貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率調(diào)整貸款利率的調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。4.2貸款手續(xù)費(fèi)乙方需支付[手續(xù)費(fèi)比例]%的貸款手續(xù)費(fèi)。4.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)乙方需根據(jù)甲方要求購買相應(yīng)的貸款保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。4.4貸款擔(dān)保費(fèi)如乙方提供擔(dān)保，需支付[擔(dān)保費(fèi)比例]%的擔(dān)保費(fèi)。五、貸款還款5.1還款方式乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期還款。5.2還款計(jì)劃本貸款的還款計(jì)劃如下：[還款計(jì)劃詳情]5.3還款擔(dān)保乙方應(yīng)提供[還款擔(dān)保方式]作為還款擔(dān)保。5.4違約責(zé)任如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于訴訟。六、貸款用途管理6.1貸款用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更貸款用途。6.2貸款用途監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。6.3貸款用途審計(jì)乙方應(yīng)接受甲方或其委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。七、貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式]。7.2擔(dān)保物乙方應(yīng)提供的擔(dān)保物為[擔(dān)保物詳情]。7.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)本貸款的全部擔(dān)保責(zé)任。7.4擔(dān)保解除在貸款全部還清且無其他擔(dān)保責(zé)任的情況下，擔(dān)保人可請(qǐng)求解除擔(dān)保。八、貸款風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整貸款條件、增加擔(dān)保等。8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定還款；（2）乙方未按約定使用貸款；（3）乙方提供虛假信息；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。9.4違約處理違約處理的具體程序由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。11.2協(xié)議解除本協(xié)議的解除必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。11.3協(xié)議終止（1）貸款全部還清；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定的其他情況。十二、協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止本協(xié)議的終止按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。12.3協(xié)議續(xù)簽如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽。十三、其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4協(xié)議簽署本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。甲方（貸款方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（借款方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________附件：[附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中保持主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.2質(zhì)量控制權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。說明：此條款旨在保障項(xiàng)目的整體質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。1.3信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息。說明：此條款要求乙方保持透明度，讓甲方隨時(shí)了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。1.4項(xiàng)目變更權(quán)條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。說明：此條款保障甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)，避免乙方單方面改變項(xiàng)目內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1自主決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目擁有自主決策權(quán)，包括但不限于選擇合作伙伴、設(shè)計(jì)方案等。說明：此條款賦予乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)，使乙方能夠更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。2.2質(zhì)量保證責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款要求乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.3財(cái)務(wù)獨(dú)立權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中擁有獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理權(quán)，包括但不限于資金籌集、使用等。說明：此條款確保乙方在財(cái)務(wù)方面的獨(dú)立性，有利于乙方更好地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.4項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在甲方同意的情況下調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。說明：此條款賦予乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的靈活性，有利于乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目開發(fā)。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在本協(xié)議中的角色和作用。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后續(xù)爭議。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款確保第三方中介在項(xiàng)目開發(fā)過程中的保密性，保護(hù)甲乙雙方的利益。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其在項(xiàng)目開發(fā)過程中的行為合法合規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.貸款申請(qǐng)材料4.甲方提供的貸款條件及條款5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.第三方中介的資質(zhì)證明7.甲方和乙方各自的財(cái)務(wù)報(bào)表8.貸款用途說明9.還款計(jì)劃表10.擔(dān)保文件11.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則12.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定的還款計(jì)劃償還貸款。違約認(rèn)定：通過還款記錄和銀行對(duì)賬單進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按約定的貸款用途使用貸款。違約認(rèn)定：通過審計(jì)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約認(rèn)定：通過調(diào)查和第三方驗(yàn)證進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按約定提供貸款或變更貸款條件。違約認(rèn)定：通過貸款發(fā)放記錄和書面通知進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁（Arbitration）：指爭議雙方同意將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。2.保密協(xié)議（ConfidentialityAgreement）：雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息保密的書面協(xié)議。3.貸款（Loan）：指貸款方提供給借款方的一定金額的貨幣，借款方承諾在一定期限內(nèi)償還本金和利息。4.擔(dān)保（Guarantee）：指擔(dān)保人為借款人的債務(wù)提供保證，承諾在借款人違約時(shí)履行債務(wù)。5.可行性研究（FeasibilityStudy）：對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、市場等方面的可行性進(jìn)行評(píng)估的研究報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃或提供財(cái)務(wù)援助。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整資源分配，確保按時(shí)完成。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介。4.問題：爭議雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目融資。2.跨國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)改造。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營資金需求。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與其他企業(yè)的合作項(xiàng)目融資。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，為支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，向乙方提供開發(fā)貸款。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效和終止等事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊(yùn)，以產(chǎn)業(yè)為載體，以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力，形成具有較高附加值、較高文化含量、較高科技含量、較高市場前景的產(chǎn)業(yè)。（2）開發(fā)貸款：指甲方根據(jù)乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際需求，向乙方提供的用于項(xiàng)目開發(fā)的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）貸款額度：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。（3）貸款期限：指甲方向乙方提供貸款的時(shí)間范圍。（4）貸款利率：指甲方向乙方提供貸款的利率水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的可行性、合規(guī)性進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，要求乙方提供貸款使用的相關(guān)資料和證明。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，對(duì)乙方逾期還款、違約行為等進(jìn)行追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，向甲方申請(qǐng)開發(fā)貸款。（2）乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。（3）乙方應(yīng)按照貸款合同約定，合理使用貸款資金，確保貸款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交貸款申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方申請(qǐng)進(jìn)行審查，并通知乙方審查結(jié)果。（3）若甲方同意貸款申請(qǐng)，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式貸款合同。（4）乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿；（2）乙方提前償還全部貸款本金；（3）貸款合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）貸款期限屆滿或乙方提前償還全部貸款本金，雙方應(yīng)按照貸款合同約定辦理貸款終止手續(xù)。（2）貸款合同約定的其他終止條件發(fā)生，雙方應(yīng)按照貸款合同約定辦理貸款終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）貸款終止后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定，償還全部貸款本金和利息。（2）貸款終止后，雙方應(yīng)按照貸款合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除本協(xié)議所涉及的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款本金：乙方從甲方獲得的開發(fā)貸款總額。（2）利息：根據(jù)雙方約定的貸款利率計(jì)算得出的利息費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）貸款本金和利息的支付將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的日期和金額，向甲方支付相應(yīng)的貸款本金和利息。7.3支付時(shí)間：（1）貸款本金和利息的首次支付將在貸款發(fā)放后的第一個(gè)支付周期開始日。（2）之后的支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始日之前，完成前一個(gè)周期的貸款本金和利息支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因支付延遲或錯(cuò)誤導(dǎo)致違約。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的追償措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供貸款或提供貸款不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未提供貸款金額的千分之五。（2）若甲方在乙方違約的情況下未采取必要措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的千分之五。（2）若乙方未按照約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方停止使用貸款并追回已發(fā)放的貸款。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給非違約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府政策變化等社會(huì)事件；（3）政府征收、征用等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情（COVID19）導(dǎo)致的疫情防控措施；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制；（3）地震導(dǎo)致的地區(qū)封鎖。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方書面同意，任何一方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的條款；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。（2）乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________乙方（借款方）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________其他相關(guān)方（如有）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目合規(guī)性證明文件3.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表4.乙方法定代表人身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.乙方貸款使用計(jì)劃7.乙方貸款償還計(jì)劃8.乙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同（如有）9.乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同（如有）10.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供貸款或提供貸款不符合約定條件，認(rèn)定為違約。在乙方違約的情況下未采取必要措施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)償還貸款本金或利息，認(rèn)定為違約。未按照約定使用貸款資金，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊(yùn)，以產(chǎn)業(yè)為載體，以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力，形成具有較高附加值、較高文化含量、較高科技含量、較高市場前景的產(chǎn)業(yè)。2.開發(fā)貸款：指甲方根據(jù)乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際需求，向乙方提供的用于項(xiàng)目開發(fā)的貸款。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)通過催收通知，提醒乙方履行還款義務(wù)；若乙方仍未能按時(shí)償還，甲方可采取法律手段追償。2.問題：甲方未按時(shí)提供貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，甲方應(yīng)盡快履行貸款義務(wù)；若甲方未能履行，乙方可要求甲方支付違約金。3.問題：乙方使用貸款資金不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止使用貸款資金，并要求乙方返還已使用的貸款資金；若乙方拒絕，甲方可采取法律手段追償。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的合同，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任、接受監(jiān)管等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并在甲方和乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等符合法律法規(guī)和合同約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲方和乙方履行合同。5.第三方變更：如第三方需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)享受政府相關(guān)政策支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更貸款條件，否則構(gòu)成違約。甲方不得要求乙方提前償還貸款，除非乙方同意。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供貸款使用情況的定期報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可享受乙方在貸款期限內(nèi)，按照合同約定支付的利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將貸款資金用于非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。乙方不得擅自變更貸款用途，否則構(gòu)成違約。乙方不得在貸款期限內(nèi)，進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資活動(dòng)。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1貸款方2.2借款方3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2調(diào)整方式5.貸款期限5.1貸款起始日期5.2貸款到期日期6.還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途8.貸款用途8.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)8.2項(xiàng)目資金使用范圍9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于____市，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.4“貸款金額”指人民幣_(tái)___元整。1.1.5“貸款利率”指按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。1.1.6“貸款期限”指自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.7“還款方式”指等額本息還款方式。1.1.8“保證金”指為保障貸款安全，公司需向銀行繳納的保證金。1.1.9“貸款用途”指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本貸款協(xié)議。1.2.2本合同中的“雙方”指貸款方和借款方。1.2.3本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1貸款方2.1.1全稱：中國銀行股份2.1.2注冊(cè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2借款方2.2.1全稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)2.2.2注冊(cè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____3.貸款金額3.1貸款總額3.1.1人民幣_(tái)___元整。3.2分期還款3.2.1分期還款計(jì)劃詳見附件一。4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率4.1.1按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.1.2貸款利率調(diào)整方式詳見附件二。5.貸款期限5.1貸款起始日期5.1.1______年____月____日。5.2貸款到期日期5.2.1______年____月____日。6.還款方式6.1等額本息還款6.1.1還款日為每月____日。6.1.2每期還款金額詳見附件一。6.2等額本金還款6.2.1還款日為每月____日。6.2.2每期還款金額詳見附件一。7.保證金7.1保證金金額7.1.1人民幣_(tái)___元整。7.2保證金用途7.2.1用于保障貸款本金及利息的安全。7.2.2保證金在貸款全部還清后無息退還。8.貸款用途8.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)8.1.1貸款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地購置、項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)備購置等。8.1.2.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器建設(shè)8.1.2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施建設(shè)8.1.2.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃服務(wù)8.2項(xiàng)目資金使用范圍8.2.1項(xiàng)目資金只能用于本合同約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。8.2.2公司應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于貸款資金的管理和監(jiān)控，確保資金?？顚Ｓ谩?.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.1.1公司提供抵押擔(dān)保，以公司擁有的某塊土地使用權(quán)作為抵押物。9.1.2抵押物評(píng)估價(jià)值不低于貸款金額。9.2擔(dān)保人9.2.1抵押物抵押人為公司，抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。9.2.2抵押物登記證明文件詳見附件三。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的任何保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后____年止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1公司未按約定時(shí)間還款或支付利息。11.1.2公司未按約定用途使用貸款資金。11.1.3公司未履行本合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1公司未按約定時(shí)間還款或支付利息的，應(yīng)向銀行支付____%的違約金。11.2.2公司未按約定用途使用貸款資金的，銀行有權(quán)要求公司立即停止使用，并要求公司賠償由此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2貸款方將貸款資金劃入借款方賬戶。13.2合同終止條件13.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1專人送達(dá)14.1.1.2快速郵遞14.1.1.3電子郵件14.2合同附件14.2.1.1還款計(jì)劃表14.2.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.2.1.3保密協(xié)議14.2.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方15.6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。15.6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.6.1.3中介方的報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。15.6.2擔(dān)保方15.6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為借款方提供擔(dān)保。15.6.2.2擔(dān)保方在借款方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.6.2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.6.3監(jiān)理方15.6.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.6.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。15.6.3.3監(jiān)理方的報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。15.6.4審計(jì)方15.6.4.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.6.4.2審計(jì)方應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。15.6.4.3審計(jì)方的報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。16.附加條款16.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并在合同附件中予以體現(xiàn)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。16.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每期還款日期、本金金額、利息金額和剩余本金。說明：還款計(jì)劃表應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物價(jià)值。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。3.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽署保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及違約責(zé)任。說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。5.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方與貸款方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式和責(zé)任。說明：擔(dān)保合同應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。6.監(jiān)理合同要求：如涉及監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。說明：監(jiān)理合同應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。7.審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)方出具審計(jì)報(bào)告，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。8.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告要求：監(jiān)理方定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。9.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。10.等額本息還款計(jì)算公式說明要求：提供等額本息還款的計(jì)算公式和相關(guān)參數(shù)說明。說明：等額本息還款計(jì)算公式說明應(yīng)隨本合同一起提交，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的期限還款或支付利息。1.2公司未按約定用途使用貸款資金。1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)或違約。1.4甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按合同約定的期限還款或支付利息，應(yīng)支付____%的違約金。2.2公司未按約定用途使用貸款資金，銀行有權(quán)要求公司立即停止使用，并要求公司賠償由此造成的損失。2.3第三方未履行合同約定的職責(zé)或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1若甲乙雙方未按合同約定的期限還款，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金。3.2若公司未按約定用途使用貸款資金，銀行有權(quán)要求公司立即停止使用，并要求公司賠償由此造成的損失，例如人民幣_(tái)___元。3.3若第三方未履行合同約定的職責(zé)，則應(yīng)賠償由此造成的損失，例如人民幣_(tái)___元。3.4若甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，例如支付人民幣_(tái)___元作為賠償。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.貸款金額2.1貸款總額2.2貸款幣種2.3貸款利率2.4貸款期限3.貸款用途3.1貸款具體用途3.2貸款使用范圍3.3貸款使用期限4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件5.貸款償還5.1償還方式5.2償還期限5.3償還利率5.4償還賬戶6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3保證金用途8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式概述8.2擔(dān)保人8.3擔(dān)保物9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2附件效力14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)貸款協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)乙方：商業(yè)銀行股份1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為五年。1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.貸款金額2.1貸款總額本協(xié)議項(xiàng)下貸款總額為人民幣壹億元整。2.2貸款幣種本協(xié)議項(xiàng)下貸款幣種為人民幣。2.3貸款利率本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%。2.4貸款期限本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款用途3.1貸款具體用途本貸款用于甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施完善及運(yùn)營資金周轉(zhuǎn)。3.2貸款使用范圍本貸款僅限于本協(xié)議約定的用途，不得挪作他用。3.3貸款使用期限本貸款使用期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。4.2貸款發(fā)放方式乙方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款直接劃入甲方指定賬戶。4.3貸款發(fā)放條件（1）甲方已按照本協(xié)議約定提交完整貸款申請(qǐng)材料；（2）甲方信用良好，無逾期貸款記錄；（3）甲方已提供本協(xié)議約定的擔(dān)保。5.貸款償還5.1償還方式本貸款采用分期償還方式，具體償還計(jì)劃如下：（1）前三年內(nèi)，每年償還貸款本金及利息總額的20%；（2）第四年內(nèi)，償還貸款本金及利息總額的30%；（3）第五年內(nèi)，償還貸款本金及利息總額的50%。5.2償還期限本貸款的償還期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3償還利率本貸款的償還利率與本協(xié)議約定的貸款利率相同。5.4償還賬戶甲方應(yīng)指定一個(gè)專門用于償還本貸款的賬戶，并將該賬戶信息通知乙方。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法本貸款的利息按日計(jì)息，按月結(jié)算，按季支付。6.2利息支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)季利息。6.3利息支付日期本貸款的利息支付日期為每個(gè)季度的一個(gè)工作日。7.保證金7.1保證金數(shù)額本協(xié)議項(xiàng)下保證金數(shù)額為人民幣伍佰萬元整。7.2保證金繳納方式甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前將保證金一次性繳納至乙方指定賬戶。7.3保證金用途本保證金用于擔(dān)保甲方按照本協(xié)議約定使用貸款，如甲方違約，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式概述（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押物。（2）保證擔(dān)保：由具備擔(dān)保能力的第三方為本協(xié)議項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保。8.2擔(dān)保人（1）信用良好，無不良信用記錄；（2）具備足夠的擔(dān)保能力；（3）同意承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。8.3擔(dān)保物（1）合法取得，權(quán)屬清晰；（2）價(jià)值不低于貸款總額；（3）易于變現(xiàn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按本協(xié)議約定使用貸款；（2）甲方未按本協(xié)議約定償還貸款本金及利息；（3）甲方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)償還貸款本金及利息總額的5%；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款。9.3違約賠償甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知可采用書面形式，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址，自送達(dá)之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.3合同解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，如附件與本協(xié)議內(nèi)容不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）貸款審批過程中需要第三方提供專業(yè)意見或評(píng)估；（2）貸款發(fā)放或使用過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）貸款償還過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（4）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲?jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下貸款總額的5%。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，