2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款銀行信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.還款計(jì)劃3.1還款頻率3.2每期還款金額3.3首期還款日期3.4末期還款日期4.還款保障措施4.1保險(xiǎn)4.2抵押4.3擔(dān)保5.貸款利率調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.貸款提前還款6.1提前還款條件6.2提前還款手續(xù)6.3提前還款費(fèi)用7.貸款逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：抵押合同12.4附件四：擔(dān)保合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：056781.1.3貸款人聯(lián)系方式：138001380001.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行1.2.2銀行地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3銀行聯(lián)系方式：01056782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息還款法3.還款計(jì)劃3.1還款頻率：每月還款一次3.2每期還款金額：人民幣6,416.67元3.3首期還款日期：2025年1月1日3.4末期還款日期：2045年1月1日4.還款保障措施4.1保險(xiǎn)：貸款人需購(gòu)買房屋貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額與貸款金額一致4.2抵押：貸款人需以其名下房產(chǎn)作為抵押物4.3擔(dān)保：貸款人需提供一名擔(dān)保人，擔(dān)保人需具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力5.貸款利率調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整條件：貸款利率調(diào)整需符合中國(guó)人民銀行的規(guī)定6.貸款提前還款6.1提前還款條件：貸款人需提前30天向銀行提出書面申請(qǐng)6.2提前還款手續(xù)：貸款人需按照銀行規(guī)定辦理提前還款手續(xù)6.3提前還款費(fèi)用：提前還款需支付一定的提前還款手續(xù)費(fèi)7.貸款逾期還款7.1逾期還款定義：貸款人未在約定的還款日期內(nèi)足額還款7.2逾期還款責(zé)任：貸款人需支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收7.3逾期還款處理：銀行有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)8.合同變更8.1.1法律、法規(guī)、規(guī)章或政策發(fā)生變更；8.1.2貸款人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化；8.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同的其他情況。8.2變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為原合同的一部分。8.3變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保通知方式能被對(duì)方收到。9.合同解除9.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；9.1.2出現(xiàn)不可抗力；9.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起一定期限內(nèi)（如30日）履行合同解除的相關(guān)手續(xù)。9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保通知內(nèi)容完整、明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日11.3生效通知：雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同生效情況，并確保通知內(nèi)容完整、明確。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：抵押合同12.4附件四：擔(dān)保合同13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：中國(guó)建設(shè)銀行分行13.3簽署人：（貸款人）、（銀行代表）14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式。14.2通知地址：貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)；銀行地址：省市區(qū)路號(hào)。14.3法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3責(zé)任免除：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于甲乙雙方之間的合同關(guān)系而建立的。18.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的程序19.1.1第三方的選擇和指定；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；19.1.5第三方的介入時(shí)間及期限。20.第三方介入的變更20.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。20.2變更后的第三方應(yīng)立即替換原第三方，并繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。21.2如無法協(xié)商一致，甲乙雙方可終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用22.1.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式；22.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間；22.1.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本協(xié)議書的核心附件，明確了貸款的基本條款。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期還款的日期、金額、逾期利息等信息。說明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物的所有權(quán)、價(jià)值、抵押權(quán)等。說明：抵押合同是確保貸款安全的重要文件。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的詳細(xì)信息，包括擔(dān)保人的責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是提高貸款安全性的補(bǔ)充措施。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要附件。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是保障貸款安全的重要文件。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收。示例說明：若貸款人逾期還款，每日應(yīng)支付0.1%的逾期利息。2.違約行為：貸款人未按約定提供抵押物或擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若貸款人未按約定提供抵押物，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同變更程序，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額0.5%的違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方在乙方的個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃，以確保貸款合同的有效履行。2.2目的：本合同目的在于確保甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還乙方貸款，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.個(gè)人住房貸款：指乙方向甲方提供的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.還款計(jì)劃：指甲方在合同期限內(nèi)按照約定的還款方式、還款時(shí)間和還款金額償還貸款的安排。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中借款人，即需要向乙方償還貸款的個(gè)人。2.乙方：指本合同中貸款人，即提供貸款的個(gè)人住房貸款機(jī)構(gòu)。3.還款時(shí)間：指甲方按照合同約定的日期償還貸款本息的時(shí)間。4.還款金額：指甲方在還款時(shí)間內(nèi)應(yīng)當(dāng)償還的貸款本金和利息總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有按照合同約定享受貸款的權(quán)利。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有收取貸款本息的權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款。3.乙方有義務(wù)在合同履行過程中對(duì)甲方進(jìn)行還款指導(dǎo)和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方應(yīng)按照合同約定的還款時(shí)間表，在2025年度內(nèi)按時(shí)足額償還貸款。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方指定的還款地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定其他方式向乙方償還貸款本息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款本金：甲方從乙方處借取的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房的金額。2.利息：根據(jù)雙方約定的利率計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的利息。3.其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款違約金、逾期還款滯納金、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定收取的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.每月還款日：甲方應(yīng)在每月約定的還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息支付給乙方。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用的具體性質(zhì)和雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，構(gòu)成違約。2.甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款滯納金，滯納金按日計(jì)收。3.甲方如提前還款，應(yīng)支付提前還款違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供貸款的，構(gòu)成違約。2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按雙方約定的比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額的計(jì)算方式應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居住。2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)。3.罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供貸款服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留在貸款期間對(duì)甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)，以確保貸款用于約定的目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.甲方違反合同約定的其他條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)貸款關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.定期溝通，及時(shí)解決貸款過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查和檢查。3.乙方應(yīng)向甲方提供必要的貸款指導(dǎo)和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（簽字）：（乙方蓋章）日期：（乙方簽字日期）甲方（簽字）：（甲方蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方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方或乙方泄露合同保密內(nèi)容。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方作為擔(dān)保人或保證人，應(yīng)對(duì)甲方按時(shí)償還貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；虮ＷC能力真實(shí)、有效。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以核實(shí)其還款能力。b.第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任。b.第三方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和審核。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供財(cái)產(chǎn)抵押或第三方擔(dān)保。b.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追討欠款。c.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整貸款利率。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方支付的貸款利息。b.乙方有權(quán)在甲方提前還款時(shí)，收取提前還款違約金。c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期還款滯納金。b.甲方提前還款，應(yīng)支付提前還款違約金。c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方提供貸款利率優(yōu)惠。b.甲方可要求乙方提供貸款期限延長(zhǎng)。c.甲方可要求乙方在特定情況下減免部分貸款利息。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方提供的貸款利息減免。b.甲方可享受乙方提供的貸款期限延長(zhǎng)。c.甲方可享受乙方提供的貸款利率優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，要求甲方提前還款，應(yīng)支付提前還款違約金。c.乙方在甲方違約時(shí)，未采取適當(dāng)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同履行期限1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.9合同附件1.10合同其他約定第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率2.6還款起始日期2.7還款結(jié)束日期2.8貸款用途2.9貸款條件2.10貸款保險(xiǎn)第三章還款計(jì)劃3.1每期還款金額3.2每期還款日期3.3每期還款利息3.4每期還款本金3.5每期還款總額3.6還款計(jì)劃調(diào)整3.7逾期還款處理3.8逾期利息計(jì)算3.9逾期罰息計(jì)算3.10逾期還款記錄第四章還款保障措施4.1信用保證4.2財(cái)產(chǎn)抵押4.3第三方擔(dān)保4.4其他保障措施4.5保障措施變更4.6保障措施解除第五章貸款變更5.1貸款金額變更5.2貸款期限變更5.3貸款利率變更5.4還款方式變更5.5貸款變更程序5.6貸款變更通知5.7貸款變更生效第六章貸款提前還款6.1提前還款條件6.2提前還款程序6.3提前還款金額6.4提前還款利息6.5提前還款違約金6.6提前還款記錄第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任追償7.5違約責(zé)任減免第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除生效8.5合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止生效9.5合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)證明第十二章合同附件12.1貸款合同12.2貸款申請(qǐng)書12.3貸款審批表12.4貸款合同附件12.5其他附件第十三章合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同解除13.5合同終止13.6合同爭(zhēng)議解決13.7合同附件第十四章合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署人授權(quán)委托14.3簽署日期14.4簽署地點(diǎn)14.5簽署證明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書”。1.2合同雙方基本信息甲方（借款人）：[借款人全名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]乙方（貸款銀行）：[貸款銀行全名]地址：[貸款銀行地址]聯(lián)系方式：[貸款銀行聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1甲方提前償還全部貸款本息；1.6.2乙方提前收回貸款；1.6.3甲方或乙方發(fā)生重大違約行為；1.6.4依法應(yīng)予解除的其他情形。1.7合同履行期限本合同履行期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。1.9合同附件本合同附件包括但不限于：1.9.1貸款合同1.9.2貸款申請(qǐng)書1.9.3貸款審批表1.9.4貸款合同附件1.10合同其他約定本合同其他約定如下：1.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章貸款基本信息2.1貸款金額本貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限本貸款期限為[貸款期限]，具體還款計(jì)劃詳見第四章。2.3貸款利率本貸款利率為[貸款利率]，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式本貸款采用[還款方式]，具體還款計(jì)劃詳見第四章。2.5還款頻率本貸款還款頻率為[還款頻率]，具體還款日期詳見第四章。2.6還款起始日期本貸款還款起始日期為[還款起始日期]。2.7還款結(jié)束日期本貸款還款結(jié)束日期為[還款結(jié)束日期]。2.8貸款用途本貸款僅用于[貸款用途]，甲方承諾按約定的用途使用貸款。2.9貸款條件2.9.1甲方具備完全民事行為能力；2.9.2甲方有穩(wěn)定的收入來源，有能力償還貸款本息；2.9.3甲方提供的貸款資料真實(shí)、完整、有效；2.9.4乙方認(rèn)為的其他條件。2.10貸款保險(xiǎn)本貸款需購(gòu)買[貸款保險(xiǎn)]，具體保險(xiǎn)條款由雙方另行協(xié)商確定。第三章還款計(jì)劃3.1每期還款金額本貸款還款計(jì)劃為[還款計(jì)劃]，每期還款金額詳見附件。3.2每期還款日期每期還款日期為[還款日期]，具體日期詳見附件。3.3每期還款利息每期還款利息按[計(jì)算方式]計(jì)算，具體金額詳見附件。3.4每期還款本金每期還款本金按[計(jì)算方式]計(jì)算，具體金額詳見附件。3.5每期還款總額每期還款總額為每期還款利息與還款本金之和，具體金額詳見附件。3.6還款計(jì)劃調(diào)整3.6.1甲方在貸款期限內(nèi)可申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃；3.6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率；3.6.3還款計(jì)劃調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7逾期還款處理3.7.1甲方逾期還款，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息；3.7.2逾期還款超過[天數(shù)]的，乙方有權(quán)提前收回貸款；3.7.3逾期還款記錄將影響甲方信用評(píng)級(jí)。3.8逾期利息計(jì)算逾期利息按[計(jì)算方式]計(jì)算，具體金額詳見附件。3.9逾期罰息計(jì)算逾期罰息按[計(jì)算方式]計(jì)算，具體金額詳見附件。3.10逾期還款記錄逾期還款記錄將記錄在甲方信用報(bào)告中。第四章貸款變更4.1貸款金額變更4.1.1甲方在貸款期限內(nèi)可申請(qǐng)調(diào)整貸款金額；4.1.2貸款金額變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2貸款期限變更4.2.1甲方在貸款期限內(nèi)可申請(qǐng)調(diào)整貸款期限；4.2.2貸款期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3貸款利率變更4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率；4.3.2貸款利率變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4還款方式變更4.4.1甲方在貸款期限內(nèi)可申請(qǐng)調(diào)整還款方式；4.4.2還款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.5貸款變更程序4.5.1甲方提出貸款變更申請(qǐng)；4.5.2乙方審核申請(qǐng)；4.5.3雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.6貸款變更通知4.6.1乙方應(yīng)在貸款變更生效前通知甲方；4.6.2甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。4.7貸款變更生效貸款變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第五章貸款提前還款5.1提前還款條件5.1.1甲方自愿提前償還全部貸款本息；5.1.2甲方已支付全部應(yīng)還利息；5.1.3甲方已支付全部應(yīng)還本金。5.2提前還款程序5.2.1甲方提前還款前應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)；5.2.2乙方審核申請(qǐng)；5.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂提前還款協(xié)議。5.3提前還款金額提前還款金額為甲方應(yīng)還的全部貸款本金。5.4提前還款利息提前還款利息按[計(jì)算方式]計(jì)算，具體金額詳見附件。5.5提前還款違約金甲方提前還款無需支付違約金。5.6提前還款記錄提前還款記錄將記錄在甲方信用報(bào)告中。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定還款；6.1.2甲方提供虛假貸款資料；6.1.3甲方未按約定用途使用貸款；6.1.4乙方認(rèn)為的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等；6.2.2乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失；6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約責(zé)任追償6.4.1乙方有權(quán)向甲方追償違約責(zé)任；6.4.2追償方式由雙方協(xié)商確定。6.5違約責(zé)任減免6.5.1在特殊情況下，雙方可協(xié)商減免違約責(zé)任；6.5.2減免違約責(zé)任需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方提前償還全部貸款本息；7.1.2乙方提前收回貸款；7.1.3甲方或乙方發(fā)生重大違約行為；7.1.4依法應(yīng)予解除的其他情形。7.2合同解除程序7.2.1甲方提出合同解除申請(qǐng)；7.2.2乙方審核申請(qǐng)；7.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。7.3合同解除通知7.3.1乙方應(yīng)在合同解除生效前通知甲方；7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除內(nèi)容。7.4合同解除生效合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5合同解除后的處理7.5.1甲方應(yīng)結(jié)清所有未還貸款本息；7.5.2乙方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)；7.5.3雙方應(yīng)結(jié)清所有與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1貸款本息全部結(jié)清；8.1.2合同約定的終止條件成就；8.1.3依法應(yīng)予終止的其他情形。8.2合同終止程序8.2.1甲方提出合同終止申請(qǐng)；8.2.2乙方審核申請(qǐng)；8.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。8.3合同終止通知8.3.1乙方應(yīng)在合同終止生效前通知甲方；8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止內(nèi)容。8.4合同終止生效合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同終止后的處理8.5.1雙方應(yīng)結(jié)清所有與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)；8.5.2乙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.4保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式本合同中的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起[天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.4送達(dá)證明雙方應(yīng)妥善保存通知的送達(dá)證明，以備日后查證。第十一章合同附件11.1貸款合同11.2貸款申請(qǐng)書11.3貸款審批表11.4貸款合同附件11.5其他附件第十二章合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。12.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。12.4合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。12.5合同終止本合同終止需符合合同約定的終止條件，并簽訂合同終止協(xié)議。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。13.2仲裁規(guī)則本合同的仲裁適用[具體仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則。13.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四章合同簽署14.1簽署人身份證明本合同的簽署人須提供有效的身份證明文件。14.2簽署人授權(quán)委托如簽署人非本人簽署，須提供授權(quán)委托書及委托人身份證明。14.3簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.4簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。甲方（借款人）：[甲方簽字/蓋章]乙方（貸款銀行）：[乙方簽字/蓋章]甲方（借款人）：[甲方簽字/蓋章]乙方（貸款銀行）：[乙方簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)貸款用途變更條款內(nèi)容：甲方在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款用途，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后，方可變更。說明：此條款保障甲方在貸款用途變更時(shí)，有足夠的時(shí)間向乙方提出申請(qǐng)，同時(shí)確保乙方對(duì)貸款用途有充分的了解和審核。1.2甲方主導(dǎo)提前還款優(yōu)惠條款內(nèi)容：甲方如需提前還款，乙方將給予甲方一定的提前還款優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方案由雙方協(xié)商確定。說明：此條款鼓勵(lì)甲方提前還款，降低貸款成本，同時(shí)給予甲方一定的優(yōu)惠，以體現(xiàn)甲方在貸款管理中的主導(dǎo)地位。1.3甲方主導(dǎo)貸款利率調(diào)整條款內(nèi)容：甲方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后，方可調(diào)整。說明：此條款保障甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，有足夠的時(shí)間向乙方提出申請(qǐng)，同時(shí)確保乙方對(duì)利率調(diào)整有充分的了解和審核。1.4甲方主導(dǎo)貸款期限調(diào)整條款內(nèi)容：甲方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整貸款期限，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后，方可調(diào)整。說明：此條款保障甲方在貸款期限調(diào)整時(shí)，有足夠的時(shí)間向乙方提出申請(qǐng)，同時(shí)確保乙方對(duì)期限調(diào)整有充分的了解和審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)貸款用途監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。說明：此條款保障乙方對(duì)貸款用途的監(jiān)督權(quán)，確保貸款資金用于約定的用途，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方主導(dǎo)貸款利率調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并及時(shí)通知甲方。說明：此條款賦予乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，維護(hù)乙方的利益。2.3乙方主導(dǎo)貸款期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)或甲方信用狀況發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款期限，并及時(shí)通知甲方。說明：此條款賦予乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)或甲方信用狀況發(fā)生變化時(shí)的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)控制。2.4乙方主導(dǎo)貸款還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)或甲方信用狀況發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。說明：此條款賦予乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)或甲方信用狀況發(fā)生變化時(shí)的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同雙方的保密信息不被泄露，維護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：此條款明確第三方中介的違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.貸款申請(qǐng)書3.貸款審批表4.貸款合同附件（包括但不限于房產(chǎn)證明、收入證明、信用報(bào)告等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.通知與送達(dá)證明8.保密協(xié)議（如有）9.提前還款協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）11.合同終止協(xié)議（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定還款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期和金額，甲方未按時(shí)足額還款的行為。2.違約行為：甲方提供虛假貸款資料。認(rèn)定：甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供的資料與實(shí)際情況不符，經(jīng)乙方核實(shí)后確認(rèn)。3.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。認(rèn)定：甲方使用貸款資金進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。4.違約行為：乙方未按約定提供貸款服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定提供貸款，或提供的服務(wù)不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.信用報(bào)告：記錄個(gè)人或企業(yè)信用狀況的文件，包括貸款記錄、還款記錄等。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。4.提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方解釋原因，并采取相應(yīng)措施。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士。4.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出書面投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房貸款的簽訂與履行。2.貸款用途的監(jiān)督與調(diào)整。3.貸款利率、期限、還款計(jì)劃的調(diào)整。4.提前還款、違約處理、合同解除與終止。5.爭(zhēng)議解決與法律適用。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（借款人全名）地址：（借款人地址）聯(lián)系人：（借款人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）乙方：（貸款銀行全名）地址：（貸款銀行地址）聯(lián)系人：（貸款銀行聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（貸款銀行聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為滿足個(gè)人住房需求，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“個(gè)人住房貸款”指乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為甲方提供的用于購(gòu)買、建造、大修自用住房的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款總額。（2）貸款期限：指甲方從乙方獲得貸款至全部?jī)斶€貸款本息的期限。（3）貸款利率：指乙方根據(jù)國(guó)家利率政策及雙方協(xié)商確定的貸款利率。（4）還款方式：指甲方按照約定向乙方償還貸款本息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式償還貸款本息。（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)償還貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行調(diào)整。（3）乙方有義務(wù)按照國(guó)家利率政策及雙方協(xié)商確定的貸款利率發(fā)放貸款。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)貸款發(fā)放地點(diǎn)為乙方指定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3合同履行方式甲方按照約定的還款方式、期限和金額向乙方償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲方提前償還全部貸款本息。（2）貸款期限屆滿，甲方未償還全部貸款本息。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理貸款剩余部分。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理合同約定的其他事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)國(guó)家利率政策和雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)條款計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按月支付貸款利息。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照約定的保險(xiǎn)期限和金額支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付或按照約定分期支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月貸款利息。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在約定的保險(xiǎn)費(fèi)用支付日支付保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供必要的支付憑證，以供乙方核對(duì)。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付逾期利息。（2）甲方未按照約定支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）甲方未按照約定支付其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）乙方未按照約定提供服務(wù)或調(diào)整貸款利率的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方未按照約定處理甲方違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)