2025年度共享辦公空間租賃合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃合同書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.辦公空間位置2.辦公空間面積3.辦公空間設(shè)施設(shè)備4.辦公空間裝修情況三、租賃價(jià)格及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.預(yù)付租金4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)約條款五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息六、租賃用途1.辦公用途限制2.使用性質(zhì)限制3.不得從事的業(yè)務(wù)七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.承租方權(quán)利3.租賃方義務(wù)4.承租方義務(wù)八、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)九、租賃期間的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除合同通知期限4.解除合同處理方式十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同解釋權(quán)十四、合同附件1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.附屬設(shè)施清單4.合同簽訂雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公空間租賃合同書2.合同雙方基本信息：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年[起始月份]日[起始日期]起至2025年[結(jié)束月份]日[結(jié)束日期]止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物1.辦公空間位置：[具體地址]2.辦公空間面積：[面積]平方米3.辦公空間設(shè)施設(shè)備：辦公桌椅電腦會(huì)議室咖啡廳印刷設(shè)備4.辦公空間裝修情況：[裝修情況描述]三、租賃價(jià)格及支付方式1.租金總額：[金額]元2.租金支付方式：每月支付預(yù)付租金：[預(yù)付金額]元3.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整依據(jù)和條件]四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年[起始月份]日[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：2025年[結(jié)束月份]日[結(jié)束日期]3.租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件和流程]五、租賃保證金1.保證金金額：[金額]元2.保證金支付方式：[支付方式]3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為租賃期滿后一定時(shí)間內(nèi)（如[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)）辦理退還手續(xù)4.保證金利息：[利息計(jì)算方式]六、租賃用途1.辦公用途限制：僅限辦公用途，不得從事任何非法活動(dòng)2.使用性質(zhì)限制：不得改變辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能3.不得從事的業(yè)務(wù)：[禁止從事的業(yè)務(wù)]七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：依法行使物業(yè)管理權(quán)檢查乙方使用情況要求乙方遵守合同約定2.承租方權(quán)利：使用租賃空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享受租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)依法轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)（需經(jīng)甲方同意）3.租賃方義務(wù)：維護(hù)租賃空間的正常使用提供必要的設(shè)施和服務(wù)保障乙方合法權(quán)益4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金和保證金維護(hù)租賃空間的整潔和安全不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和使用功能遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度八、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的大修、中修乙方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)2.維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)公共設(shè)施和設(shè)備的大修、中修費(fèi)用乙方承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常清潔和保養(yǎng)4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)九、租賃期間的變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變動(dòng)2.合同解除條件：乙方違約甲方違約不可抗力3.解除合同通知期限：雙方應(yīng)在合同解除前[天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對(duì)方4.解除合同處理方式：退還剩余租金乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃空間原狀十、違約責(zé)任1.違約情形：拖欠租金擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)從事非法活動(dòng)2.違約責(zé)任承擔(dān)：按合同約定支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決仲裁或訴訟十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭(zhēng)議解決期限：[解決期限]十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章保證金支付完畢2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止前[天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對(duì)方4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀甲方退還保證金十三、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)2.合同附件：辦公空間平面圖設(shè)施設(shè)備清單附屬設(shè)施清單3.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。甲方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)乙方提出的問題及時(shí)處理。2.甲方服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)繳納、網(wǎng)絡(luò)接入、垃圾清運(yùn)等。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃空間的內(nèi)部布局進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。甲方在調(diào)整過程中，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用租賃空間過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方通知義務(wù)條款：甲方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日向乙方發(fā)送租賃空間相關(guān)事宜的通知。甲方發(fā)送通知的方式包括但不限于電話、郵件、短信等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自行決定租賃空間的使用方式和功能布局。乙方在使用過程中，不得損害租賃空間的整體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。2.乙方裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)。乙方裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.乙方使用權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃空間及附屬設(shè)施。乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.乙方維護(hù)權(quán)條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：中介方提供租賃服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、租賃洽談、合同簽訂等。中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.中介費(fèi)用條款：中介方收取的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。中介方應(yīng)在合同簽訂前明確告知雙方中介費(fèi)用的具體數(shù)額。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：中介方對(duì)在服務(wù)過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。5.中介解除條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同。中介方解除合同后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.附屬設(shè)施清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方從事非法活動(dòng)或違反租賃用途。甲方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理乙方提出的問題。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方共享辦公空間。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)租賃空間的使用有特殊需求，但合同未明確規(guī)定。解決辦法：雙方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以滿足乙方的特殊需求。2.問題：租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：甲方未提供合同約定的服務(wù)，影響乙方正常辦公。解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)解決問題。4.問題：租賃期滿，乙方有意續(xù)租但未提前通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前[天數(shù)]個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃共享辦公空間的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。3.適用于不同規(guī)模的租賃空間，包括獨(dú)立辦公室、開放式工位等。4.適用于不同類型的租賃用途，如辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修流程8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)管理責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物概況2.1租賃物具體位置：_______2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備：_______2.3.1辦公桌椅：_______套2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_______2.3.3會(huì)議室：_______間2.3.4咖啡廳：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過_______%，調(diào)整后租金為_______元。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日書面通知租賃方。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方可在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。6.2使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自安裝、拆卸設(shè)施設(shè)備。6.3違約責(zé)任：如有違約行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方損失。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物整潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3報(bào)修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成維修。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月_______元。8.1.2支付方式：與租金同期支付。8.1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2.1安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保租賃物及租戶安全。8.2.2清潔服務(wù)：每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。8.2.3綠化服務(wù)：定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行綠化維護(hù)。8.2.4維修服務(wù)：對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和緊急維修。8.3物業(yè)管理責(zé)任8.3.1出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3.2租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的進(jìn)行。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保。9.1.2人身意外傷害保險(xiǎn)：為租戶提供意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：_______元。9.2.2人身意外傷害保險(xiǎn)金額：_______元。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3.2保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方協(xié)助辦理理賠手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金。10.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。10.3違約金10.3.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)支付至解除日止的租金。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2仲裁解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)定等。13.4其他約定事項(xiàng)13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_______地簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1出租方代表：_______，簽字蓋章。14.3.2租賃方代表：_______，簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、租賃方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。15.5.2第三方與出租方、租賃方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成出租方或租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。16.1.2第三方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)出具書面意見或報(bào)告。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由雙方另行約定。16.2.2第三方介入費(fèi)用可在合同履行過程中分批支付。16.3第三方介入爭(zhēng)議解決16.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與出租方、租賃方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方與出租方、租賃方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前_______日通知出租方和租賃方。17.2.2第三方退出后，出租方和租賃方應(yīng)另行選擇第三方介入。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)出租方、租賃方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.本合同其他條款19.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便核對(duì)實(shí)物與清單的一致性。2.物業(yè)管理規(guī)定列出租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。要求附件中包含物業(yè)管理規(guī)定的內(nèi)容和實(shí)施日期。3.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。要求附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件。4.保險(xiǎn)合同提供租賃物及租戶的人身意外傷害保險(xiǎn)合同。要求附件中包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。要求附件中包含計(jì)算公式和示例。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。要求附件中包含變更原因和雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議如合同提前解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理事宜。要求附件中包含解除原因和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：逾期支付租金超過_______日。1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備：因租賃方原因造成租賃物或設(shè)施設(shè)備的損壞。1.4未經(jīng)允許使用租賃物：未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。1.5違反物業(yè)管理規(guī)定：違反租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金。2.2損壞賠償：因租賃方原因造成租賃物或設(shè)施設(shè)備的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3轉(zhuǎn)租或分租：未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.4違反物業(yè)管理規(guī)定：違反物業(yè)管理規(guī)定的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方損失。3.違約行為示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期支付超過30日，應(yīng)支付違約金_______元。3.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。3.4租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚戅k公空間地址）的共享辦公空間，為滿足乙方辦公需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方及其他租戶共同使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、辦公椅、會(huì)議桌、會(huì)議室、打印設(shè)備等設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)而收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的起止日期；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（5）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)而收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理調(diào)整租金和物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間；（2）乙方應(yīng)按照約定繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改變用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修、改造等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)共享辦公空間地址：（請(qǐng)?zhí)顚戅k公空間地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將共享辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方；（2）乙方未按約定繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃共享辦公空間所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)和環(huán)境衛(wèi)生所收取的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方在使用共享辦公空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）如乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期金額的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）收取滯納金；（3）如乙方連續(xù)兩次未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）的違約金；（2）若甲方提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）的滯納金；（2）若乙方損壞共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算；（2）賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂；（3）政府行為；（4）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止出口等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向（請(qǐng)?zhí)顚懻{(diào)解、仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)共享辦公空間的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要維修、改造和調(diào)整的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公空間的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同書2.共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定4.乙方使用規(guī)則5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；乙方損壞共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約；乙方對(duì)甲方的違約認(rèn)定有異議時(shí)，可提出書面異議，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。5.裁決：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議案件作出的具有法律效力的決定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，逾期未支付的可按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)使用共享辦公空間，但不得損害甲乙雙方的權(quán)益；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得與共享辦公空間相關(guān)的服務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）第三方應(yīng)愛護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改變用途；（3）第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的共享辦公空間；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)；（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積；（3）乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金額的違約金；（2）甲方不得擅自將共享辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方；（3）甲方不得干涉乙方正常使用共享辦公空間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的使用需求進(jìn)行合理調(diào)整；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的違約金；（2）乙方不得擅自將共享辦公空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（3）乙方不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3日常管理及服務(wù)6.附加設(shè)施及服務(wù)6.1附加設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：附加設(shè)施清單11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容清單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他約定13.2雙方協(xié)商一致的其他約定14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技法定代表人：乙方：共享辦公空間管理法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及具體位置租賃物名稱：共享辦公空間具體位置：市區(qū)路號(hào)棟層2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：100平方米結(jié)構(gòu)：開放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、打印設(shè)備、會(huì)議室音響設(shè)備、休息區(qū)沙發(fā)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣10,000元/月支付方式：每月支付一次，于每月5日前將租金匯入乙方指定賬戶。4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣5,000元退還條件：租賃期滿且甲方無違約行為，乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)退還。4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每日租金的5%支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及禁止事項(xiàng)使用范圍：僅限于辦公、會(huì)議等合法用途禁止事項(xiàng)：禁止擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3日常管理及服務(wù)乙方提供日常保潔、安保、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等服務(wù)。6.附加設(shè)施及服務(wù)6.1附加設(shè)施清單茶水間、公共休息區(qū)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、會(huì)議室等。6.2服務(wù)內(nèi)容提供辦公設(shè)備維修、快遞收發(fā)、會(huì)議室預(yù)訂等服務(wù)。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算支付方式：每月支付一次，與租金同期支付。7.合同解除及終止7.1合同解除條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。7.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除及終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）甲方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給乙方；3）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和押金（如有）。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同條款繼續(xù)有效，直至新的合同或協(xié)議替代原合同。10.通知及送達(dá)10.1通知方式1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞、快遞等方式送達(dá)；2）電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.2送達(dá)地址1）甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)棟層；2）乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)棟層。10.3送達(dá)時(shí)間1）書面通知：自發(fā)出之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)；2）電子郵件：自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單1）辦公桌椅（數(shù)量：10套）2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（數(shù)量：1套）3）打印設(shè)備（數(shù)量：1臺(tái)）4）會(huì)議室音響設(shè)備（數(shù)量：1套）5）休息區(qū)沙發(fā)（數(shù)量：5套）11.2附件二：附加設(shè)施清單1）茶水間2）公共休息區(qū)3）打印機(jī)4）復(fù)印機(jī)5）會(huì)議室11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容清單1）辦公設(shè)備維修2）快遞收發(fā)3）會(huì)議室預(yù)訂12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他約定1）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；2）乙方應(yīng)保證租賃物的安全，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2雙方協(xié)商一致的其他約定1）如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及見證14.1合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.2合同見證人無14.3合同簽署日期2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。15.2第三方介入情形1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方介入；3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定；2）第三方介入合同履行過程中，其行為視為甲方或乙方行為，但第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任；3）第三方在介入合同履行過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1