2025年度房屋征收拆遷承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收拆遷承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（征收方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方（拆遷承包方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：本合同是在2025年度，甲方根據(jù)國(guó)家關(guān)于房屋征收拆遷的相關(guān)法律法規(guī)，為合理、有序、高效地推進(jìn)房屋征收拆遷工作，保障被征收人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋征收拆遷過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.征收：指依法對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指依法對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行拆除的行為。3.被征收人：指房屋征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用人、承租人等。4.拆遷補(bǔ)償：指對(duì)被征收人因房屋征收、拆遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本合同：指本《2025年度房屋征收拆遷承包合同》。2.合同期限：指本合同約定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、及時(shí)、正確地完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。2.保障被征收人的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償。3.對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其依法履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷。2.按照合同約定，按時(shí)完成拆遷任務(wù)，確保拆遷質(zhì)量。3.遵守國(guó)家有關(guān)房屋征收拆遷的法律法規(guī)，不得損害被征收人的合法權(quán)益。4.對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的合同履行地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)房屋征收拆遷的法律法規(guī)和本合同約定，依法進(jìn)行拆遷。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷工程費(fèi)用：包括但不限于拆遷工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于被征收人的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付上述費(fèi)用。2.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲乙雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間1.拆遷工程費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同中約定。2.補(bǔ)償費(fèi)用：在房屋拆遷完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付給乙方。4.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。2.甲方未按合同約定提供房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定拆遷工程總價(jià)的_____%。2.乙方未按合同約定提供拆遷服務(wù)或未達(dá)到拆遷質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方提供的房屋征收拆遷項(xiàng)目信息。3.乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中遇到的問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋征收拆遷項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響征收拆遷工作順利進(jìn)行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋征收拆遷承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（拆遷承包方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件。2.房屋征收拆遷項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。3.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。4.拆遷工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。5.甲方提供的房屋征收拆遷補(bǔ)償方案。6.甲方提供的拆遷現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料。7.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，甲方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.乙方違約：違約行為：未按時(shí)完成拆遷任務(wù)，或未達(dá)到拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的拆遷時(shí)間和質(zhì)量要求，乙方未按時(shí)完成或未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.其他違約行為：未按合同約定進(jìn)行保密。未按合同約定進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收：指依法對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指依法對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行拆除的行為。3.補(bǔ)償：指對(duì)被征收人因房屋征收、拆遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保按合同約定完成拆遷任務(wù)。2.問(wèn)題：拆遷質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。3.問(wèn)題：被征收人不滿(mǎn)拆遷補(bǔ)償方案。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償方案，確保被征收人權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收拆遷工作，確保工作順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房屋征收拆遷工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷進(jìn)度報(bào)告，以便乙方進(jìn)行施工安排。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷任務(wù)。甲方可要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。甲方可獲得乙方提供的施工進(jìn)度報(bào)告，以便進(jìn)行項(xiàng)目管理和決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方利益。全文完。2025年度房屋征收拆遷承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________2.乙方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度房屋征收拆遷承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《房屋征收與補(bǔ)償條例》4.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》5.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.征收拆遷：指依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收拆遷的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被征收拆遷房屋所有人因征收拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.承包：指乙方接受甲方委托，對(duì)房屋征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行組織實(shí)施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指被征收拆遷的國(guó)有土地上房屋。2.征收拆遷范圍：指甲方確定的征收拆遷項(xiàng)目涉及的房屋范圍。3.征收拆遷時(shí)間：指征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間期限。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家和地方政策，對(duì)被征收拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行決策、監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策，制定征收拆遷方案，并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方承包費(fèi)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行征收拆遷工作，提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，組織實(shí)施征收拆遷項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成征收拆遷任務(wù)，確保房屋征收拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策，對(duì)被征收拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋征收拆遷任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的征收拆遷項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，組織實(shí)施征收拆遷項(xiàng)目，包括但不限于：1.對(duì)征收拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查、登記、評(píng)估等工作。2.與被征收拆遷房屋所有人協(xié)商補(bǔ)償事宜。3.對(duì)征收拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除、清運(yùn)等作業(yè)。4.按時(shí)完成征收拆遷任務(wù)，確保房屋征收拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.征收拆遷項(xiàng)目完成，且雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；3.由于不可抗力等原因，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方書(shū)面通知甲方，并提交相關(guān)材料；3.甲方收到乙方通知后，審核相關(guān)材料，確認(rèn)終止條件成立。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止征收拆遷工作；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的承包費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收拆遷服務(wù)費(fèi)：乙方提供征收拆遷服務(wù)所收取的費(fèi)用；2.補(bǔ)償費(fèi)用：乙方根據(jù)國(guó)家和地方政策對(duì)被征收拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用；3.人員費(fèi)用：乙方在征收拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)人員費(fèi)用；4.物料費(fèi)用：乙方在征收拆遷過(guò)程中使用的各類(lèi)物料費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用；2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)和具體款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.乙方在完成征收拆遷服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后，按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定的比例和金額支付費(fèi)用；2.甲方支付的每筆費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.甲方支付的任何費(fèi)用，乙方不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致征收拆遷工作無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成征收拆遷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成任務(wù)的金額的千分之五計(jì)算；2.若乙方違反合同約定，損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致征收拆遷項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行；2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致征收拆遷項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)節(jié)不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)征收拆遷項(xiàng)目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對(duì)征收拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)征收拆遷項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)；2.甲方保留對(duì)征收拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就征收拆遷過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論征收拆遷工作的進(jìn)展和問(wèn)題；2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房屋征收拆遷承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案2.房屋征收拆遷補(bǔ)償方案3.征收拆遷范圍圖4.人員配備及職責(zé)分工表5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致征收拆遷工作無(wú)法按時(shí)完成；違反合同約定，損害他人合法權(quán)益。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成征收拆遷任務(wù)；違反合同約定，損害他人合法權(quán)益；未按合同約定提供保密信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商確定違約行為的存在；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收拆遷：指依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收拆遷的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被征收拆遷房屋所有人因征收拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.承包：指乙方接受甲方委托，對(duì)房屋征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行組織實(shí)施的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收拆遷過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：征收拆遷工作進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，并提出解決方案；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問(wèn)題，確保工作進(jìn)度。3.問(wèn)題：被征收拆遷房屋所有人拒絕配合。解決辦法：乙方應(yīng)耐心溝通，解釋政策，爭(zhēng)取被征收拆遷房屋所有人的理解和支持；必要時(shí)，可尋求政府相關(guān)部門(mén)的幫助。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：______________________2.第三方地址：______________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：______________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成征收拆遷工作，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害他人合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的任務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)對(duì)征收拆遷工作提出合理化建議。2.乙方的利益條款：乙方在完成征收拆遷任務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定完成征收拆遷任務(wù)；甲方可要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得損害他人合法權(quán)益；甲方有權(quán)要求乙方保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成征收拆遷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度房屋征收拆遷承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同終止條件第二章征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目面積2.5征收拆遷項(xiàng)目性質(zhì)2.6征收拆遷項(xiàng)目用途第三章征收拆遷工作內(nèi)容3.1征收拆遷范圍3.2征收拆遷方式3.3征收拆遷流程3.4征收拆遷進(jìn)度要求3.5征收拆遷質(zhì)量要求3.6征收拆遷安全要求第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)4.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更第五章征收拆遷費(fèi)用及支付方式5.1征收拆遷費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章征收拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收6.1征收拆遷進(jìn)度計(jì)劃6.2征收拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3征收拆遷驗(yàn)收程序6.4征收拆遷驗(yàn)收時(shí)間6.5征收拆遷驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任追究程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目詳細(xì)信息10.2附件二：征收拆遷費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：征收拆遷進(jìn)度計(jì)劃表10.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的其他處理第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度房屋征收拆遷承包合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（征收方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同終止條件1.6.1乙方完成征收拆遷工作，甲方驗(yàn)收合格；1.6.2合同約定的其他終止條件。第二章征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)____________________2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍____________________2.4征收拆遷項(xiàng)目面積____________________2.5征收拆遷項(xiàng)目性質(zhì)____________________2.6征收拆遷項(xiàng)目用途____________________第三章征收拆遷工作內(nèi)容3.1征收拆遷范圍____________________3.2征收拆遷方式____________________3.3征收拆遷流程____________________3.4征收拆遷進(jìn)度要求____________________3.5征收拆遷質(zhì)量要求____________________3.6征收拆遷安全要求____________________第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定開(kāi)展征收拆遷工作；4.1.2獲得合同約定的費(fèi)用；4.1.3對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2承包方義務(wù)4.2.1按時(shí)完成征收拆遷工作；4.2.2確保征收拆遷質(zhì)量；4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方權(quán)利4.3.1對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督；4.3.2要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；4.3.3對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行驗(yàn)收。4.4甲方義務(wù)4.4.1為乙方提供必要的征收拆遷條件；4.4.2支付合同約定的費(fèi)用；4.4.3對(duì)乙方工作進(jìn)行協(xié)助。4.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更任何一方對(duì)權(quán)利義務(wù)的變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。第五章征收拆遷費(fèi)用及支付方式5.1征收拆遷費(fèi)用總額____________________5.2費(fèi)用構(gòu)成____________________5.3費(fèi)用支付方式____________________5.4費(fèi)用支付時(shí)間____________________5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制____________________第六章征收拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收6.1征收拆遷進(jìn)度計(jì)劃____________________6.2征收拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________6.3征收拆遷驗(yàn)收程序____________________6.4征收拆遷驗(yàn)收時(shí)間____________________6.5征收拆遷驗(yàn)收結(jié)果處理____________________第七章合同變更及解除7.1合同變更條件____________________7.2合同變更程序____________________7.3合同解除條件7.3.1乙方未按時(shí)完成征收拆遷工作；7.3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.4合同約定的其他解除條件。7.4合同解除程序____________________7.5合同解除后的處理____________________第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)完成征收拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.1.2若乙方提供的征收拆遷質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.2.2若甲方提供的征收拆遷條件不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.3若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣支付方式進(jìn)行，支付期限為違約行為發(fā)生后______日內(nèi)。8.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，如仲裁或調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目詳細(xì)信息10.2附件二：征收拆遷費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：征收拆遷進(jìn)度計(jì)劃表10.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效本合同自生效之日起具有法律約束力。11.3合同備案本合同簽訂后，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3合同雙方同意解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法宣布無(wú)效。12.3合同解除及終止程序合同的解除及終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除及終止后的其他處理合同解除及終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4合同簽署日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（征收方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)下的征收拆遷決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為征收方，對(duì)本合同的征收拆遷決策擁有最終決定權(quán)。在征收拆遷過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格按照甲方的指示和安排執(zhí)行工作。附加條款2：甲方提供的信息真實(shí)性保證說(shuō)明：甲方保證向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：甲方協(xié)助乙方解決征收拆遷中的問(wèn)題說(shuō)明：在征收拆遷過(guò)程中，如乙方遇到任何問(wèn)題，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。附加條款4：甲方對(duì)征收拆遷工作的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保乙方按照合同約定完成征收拆遷任務(wù)。附加條款5：甲方對(duì)征收拆遷工作的驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：征收拆遷工作完成后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相關(guān)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款6：乙方主導(dǎo)下的征收拆遷實(shí)施權(quán)說(shuō)明：乙方作為承包方，在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定征收拆遷的具體實(shí)施方式、工作流程等。附加條款7：乙方對(duì)征收拆遷工作的質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工作質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款8：乙方對(duì)征收拆遷工作的進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行進(jìn)度控制，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。附加條款9：乙方對(duì)征收拆遷工作的安全保障權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)征收拆遷工作過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防和處理，確保施工安全和人員安全。附加條款10：乙方對(duì)征收拆遷工作的費(fèi)用結(jié)算權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)征收拆遷費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并在完成工作后向甲方提出結(jié)算申請(qǐng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款11：第三方中介的選定和職責(zé)說(shuō)明：合同雙方可共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估。附加條款12：第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立，不受合同雙方的影響，公正地履行職責(zé)。附加條款13：第三方中介的監(jiān)督權(quán)和報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告監(jiān)督情況。附加條款14：第三方中介的評(píng)估結(jié)果說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)征收拆遷工作的評(píng)估結(jié)果，作為合同雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。附加條款15：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：征收拆遷項(xiàng)目詳細(xì)信息2.附件二：征收拆遷費(fèi)用明細(xì)3.附件三：征收拆遷進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）7.附件七：合同變更及解除通知（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成征收拆遷工作。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。雙方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收拆遷過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致工作進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)尋求甲方支持。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)偏袒一方的情況。解決辦法：雙方共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其獨(dú)立性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋征收拆遷項(xiàng)目。2.土地征收拆遷項(xiàng)目。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.舊城改造項(xiàng)目。5.企業(yè)搬遷項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋征收拆遷承包合同3本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2征收拆遷政策文件1.3征收拆遷項(xiàng)目概況第二條合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1征收拆遷主體2.2承包方資質(zhì)要求2.3當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三條征收拆遷范圍及內(nèi)容3.1征收拆遷區(qū)域3.2征收拆遷對(duì)象3.3征收拆遷內(nèi)容第四條征收拆遷期限4.1征收拆遷起止時(shí)間4.2征收拆遷進(jìn)度要求4.3延期及違約責(zé)任第五條征收拆遷費(fèi)用及支付方式5.1征收拆遷費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條征收拆遷補(bǔ)償安置6.1補(bǔ)償安置方式6.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償安置程序第七條征收拆遷安置房及配套設(shè)施7.1安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施建設(shè)要求7.3配套設(shè)施移交及驗(yàn)收第八條征收拆遷環(huán)境保護(hù)及安全8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2安全生產(chǎn)要求8.3事故處理及責(zé)任第九條征收拆遷合同履行及監(jiān)督9.1合同履行程序9.2監(jiān)督檢查方式9.3違約責(zé)任及處理第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止程序第十三條合同附件13.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目概況13.2附件二：征收拆遷費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：補(bǔ)償安置方案13.4附件四：環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)措施第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》1.2征收拆遷政策文件1.2.1《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的意見(jiàn)》1.2.2《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》1.3征收拆遷項(xiàng)目概況1.3.1征收拆遷區(qū)域：市區(qū)街道1.3.2征收拆遷對(duì)象：涉及居民住宅、商業(yè)用房及工業(yè)用地1.3.3征收拆遷范圍：占地面積約萬(wàn)平方米第二條合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1征收拆遷主體2.1.1市區(qū)房屋征收辦公室（甲方）2.1.2拆遷工程（乙方）2.2承包方資質(zhì)要求2.2.1具有獨(dú)立法人資格2.2.2具有房屋征收拆遷專(zhuān)業(yè)資質(zhì)2.3當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方依法履行合同義務(wù)，確保征收拆遷工作順利進(jìn)行2.3.2甲方義務(wù)：按時(shí)足額支付征收拆遷費(fèi)用，提供必要的征收拆遷條件2.3.3乙方權(quán)利：依法享有征收拆遷費(fèi)用，獲得相關(guān)補(bǔ)償2.3.4乙方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定，高效、有序、安全地完成征收拆遷工作第三條征收拆遷范圍及內(nèi)容3.1征收拆遷區(qū)域：市區(qū)街道3.2征收拆遷對(duì)象：居民住宅、商業(yè)用房及工業(yè)用地3.3征收拆遷內(nèi)容3.3.1拆除居民住宅及附屬設(shè)施3.3.2拆除商業(yè)用房及附屬設(shè)施3.3.3拆除工業(yè)用地上的建筑物及附屬設(shè)施3.3.4清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀第四條征收拆遷期限4.1征收拆遷起止時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日4.2征收拆遷進(jìn)度要求：每月完成拆除任務(wù)的10%4.3延期及違約責(zé)任4.3.1因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)延期4.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于征收拆遷費(fèi)用0.5%的違約金第五條征收拆遷費(fèi)用及支付方式5.1征收拆遷費(fèi)用構(gòu)成5.1.1征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用5.1.2拆除費(fèi)用5.1.3管理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照合同約定分期支付5.2.2乙方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1拆除開(kāi)始前支付30%5.3.2拆除完成后支付50%5.3.3合同終止后支付20%第六條征收拆遷補(bǔ)償安置6.1補(bǔ)償安置方式6.1.1安置房6.1.2補(bǔ)償貨幣6.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)6.2.1安置房面積標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋面積1:1的比例6.2.2補(bǔ)償貨幣標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋市場(chǎng)價(jià)值6.3補(bǔ)償安置程序6.3.1乙方根據(jù)甲方提供的征收拆遷方案，制定補(bǔ)償安置方案6.3.2甲方對(duì)補(bǔ)償安置方案進(jìn)行審核6.3.3雙方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議第七條征收拆遷安置房及配套設(shè)施7.1安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)規(guī)定7.1.2住房面積不低于被征收房屋面積7.1.3住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施建設(shè)要求7.2.1道路、綠化、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施完善7.2.2公共服務(wù)設(shè)施齊全，滿(mǎn)足居民生活需求7.3配套設(shè)施移交及驗(yàn)收7.3.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，由甲方組織驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，乙方將配套設(shè)施移交給甲方第八條征收拆遷環(huán)境保護(hù)及安全8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)8.1.2拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放8.1.3采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響8.2安全生產(chǎn)要求8.2.1嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工人員的人身安全8.2.2對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志8.3事故處理及責(zé)任8.3.1發(fā)生安全事故，立即停止施工，及時(shí)上報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)8.3.2采取有效措施，減少事故損失8.3.3按照事故處理程序，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條征收拆遷合同履行及監(jiān)督9.1合同履行程序9.1.1乙方按照合同約定，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃9.1.2甲方對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行審核，并監(jiān)督實(shí)施9.1.3乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及存在問(wèn)題9.2監(jiān)督檢查方式9.2.1甲方委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工作9.2.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量9.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知乙方整改9.3違約責(zé)任及處理9.3.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1征收拆遷任務(wù)完成10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方協(xié)商解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)11.2.2雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.3合同解除及終止程序12.3.1按照第十條的規(guī)定執(zhí)行第十三條合同附件13.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目概況13.2附件二：征收拆遷費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：補(bǔ)償安置方案13.4附件四：環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)措施13.5附件五：施工組織設(shè)計(jì)第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署主體14.1.1甲方代表簽字：________________14.1.2乙方代表簽字：________________14.2合同簽署日期：________________14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)公司等。1.1.2第三方介入的范圍包