二零二五版辦公樓租賃合同附辦公家具及設(shè)備租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公樓租賃合同附辦公家具及設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的基本情況2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2辦公家具及設(shè)備的具體種類、數(shù)量、品牌等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的維護與保養(yǎng)4.1出租方的維修責任4.2承租方的保養(yǎng)責任4.3維修保養(yǎng)費用的承擔第五條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的保險5.1出租方應(yīng)投保的保險5.2承租方應(yīng)投保的保險5.3保險費用的承擔第六條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的占用與使用6.1承租方的使用權(quán)范圍6.2使用限制與禁止事項6.3使用過程中的責任與義務(wù)第七條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的租賃費用支付7.1支付時間及方式7.2違約責任及賠償?shù)诎藯l合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序第九條違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算與支付第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決方式第十一條合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍第十二條其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更與解除12.3合同解除后的處理第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的基本情況2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1租賃房屋位于市區(qū)路號棟2.1.2租賃房屋面積為1000平方米2.1.3租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，共5層2.2辦公家具及設(shè)備的具體種類、數(shù)量、品牌等2.2.1辦公桌：100套，品牌：2.2.2辦公椅：100套，品牌：2.2.3電腦：50臺，品牌：2.2.4打印機：10臺，品牌：2.2.5復(fù)印機：5臺，品牌：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額為人民幣100萬元3.2.2每季度支付一次，每季度租金為人民幣25萬元第四條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的維護與保養(yǎng)4.1出租方的維修責任4.1.1出租方負責租賃房屋及辦公家具設(shè)備的維修，確保其正常使用4.2承租方的保養(yǎng)責任4.2.1承租方負責租賃房屋及辦公家具設(shè)備的日常保養(yǎng)，保持其整潔、完好4.3維修保養(yǎng)費用的承擔4.3.1租賃房屋及辦公家具設(shè)備的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔第五條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的保險5.1出租方應(yīng)投保的保險5.1.1出租方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額為100萬元5.2承租方應(yīng)投保的保險5.2.1承租方應(yīng)投保辦公家具及設(shè)備財產(chǎn)保險，保險金額為50萬元5.3保險費用的承擔5.3.1保險費用由出租方和承租方各自承擔第六條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的占用與使用6.1承租方的使用權(quán)范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及辦公家具設(shè)備6.2使用限制與禁止事項6.2.1承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途6.2.2承租方不得擅自處置租賃房屋及辦公家具設(shè)備6.3使用過程中的責任與義務(wù)6.3.1承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定6.3.2承租方應(yīng)確保租賃房屋及辦公家具設(shè)備的安全使用第七條租賃房屋及辦公家具設(shè)備的租賃費用支付7.1支付時間及方式7.1.1每季度末支付下季度租金7.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2違約責任及賠償7.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五7.2.2若出租方未按時提供租賃房屋及辦公家具設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的8.1.2出租方因房屋損壞無法繼續(xù)使用，且無法修復(fù)或修復(fù)成本過高的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未答復(fù)的8.2.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.3合同終止的條件8.3.1租賃期限屆滿8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同8.3.3合同因解除而終止8.4合同終止的程序8.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議8.4.2雙方辦理合同終止手續(xù)8.4.3雙方結(jié)算剩余租金及費用第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之十9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之十9.2.2出租方未按時維修房屋及設(shè)備的，應(yīng)承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，不超過合同總金額的10%9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商選定10.2.2若協(xié)商不成，由出租方所在地人民法院管轄10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決采用書面形式10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達成一致第十一條合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同效力范圍11.2.1合同對雙方具有法律約束力11.2.2合同對雙方及其繼承人、受讓人具有約束力第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1租賃房屋平面圖12.1.2辦公家具及設(shè)備清單12.2合同變更與解除12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議12.2.2合同解除需符合第八條規(guī)定12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費用12.3.2承租方應(yīng)將租賃房屋及辦公家具設(shè)備完好無損地返還出租方第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2025年1月1日簽訂13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份14.2合同保管責任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整與真實第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方之外的，為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風險評估、財務(wù)審計、保險代理等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1出租方或承租方均可邀請第三方介入，但需提前通知對方。2.1.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2.2第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，保證提供的服務(wù)符合雙方要求。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方支付服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向出租方或承租方提供相關(guān)報告或意見。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過本合同總金額的10%。4.2第三方責任限額的承擔4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，超出責任限額部分由出租方或承租方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的劃分5.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守出租方的要求和規(guī)定。5.2第三方與承租方的劃分5.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守承租方的要求和規(guī)定。5.3第三方與租賃雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時向租賃雙方提供服務(wù)，確保雙方利益得到保障。5.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并通知對方。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。6.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)終止，并通知第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁7.1.3向人民法院提起訴訟7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商選定7.2.2若協(xié)商不成，由出租方所在地人民法院管轄7.3第三方介入的爭議解決方式7.3.1爭議解決采用書面形式7.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達成一致第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。8.2第三方介入的費用承擔8.2.1第三方介入的費用由出租方和承租方按照合同約定分擔。8.2.2若合同未約定分擔比例，則由雙方平均分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、房間分布等信息。說明：平面圖應(yīng)包括所有房間、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等，并標注尺寸。2.辦公家具及設(shè)備清單要求：詳細列出所有辦公家具及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)包括辦公桌、辦公椅、電腦、打印機、復(fù)印機等，并附有照片。3.租賃房屋及辦公家具設(shè)備使用說明要求：詳細說明租賃房屋及辦公家具設(shè)備的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)指南。說明：使用說明應(yīng)包括電器使用、清潔保養(yǎng)、安全操作等方面的內(nèi)容。4.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，用于核實身份信息。說明：身份證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋單位公章或個人簽名。5.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如會議紀要、錄音錄像等。說明：證明文件應(yīng)能證明合同簽訂的事實和雙方達成的一致意見。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)能證明租金已按照合同約定支付。7.保險單據(jù)要求：提供租賃房屋及辦公家具設(shè)備的保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)應(yīng)包括保險金額、保險期間、保險責任等信息。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件，如租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進行準備，以確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之十。示例：若租金為每月5萬元，承租方未在每月5日前支付，則需支付滯納金5000元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，承租方需負責修復(fù)并賠償修復(fù)費用。3.未按時維修房屋及設(shè)備責任認定：出租方未按時維修房屋及設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若房屋漏水，出租方未在合理期限內(nèi)維修，承租方有權(quán)要求出租方承擔維修費用。4.擅自處置租賃房屋及辦公家具設(shè)備責任認定：承租方擅自處置租賃房屋及辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任。示例：若承租方擅自出售辦公桌，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定保持租賃房屋整潔，承租方未保持整潔，出租方有權(quán)要求承租方進行清潔。全文完。二零二五版辦公樓租賃合同附辦公家具及設(shè)備租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、租賃標的物1.辦公樓概況2.辦公家具及設(shè)備清單三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約責任五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還六、使用范圍及限制1.辦公用途2.使用限制七、維修及保養(yǎng)1.租賃方維修責任2.承租方維修責任3.設(shè)備保養(yǎng)責任八、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責任九、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.其他約定事項十三、簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、附件1.辦公樓平面圖2.辦公家具及設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）相關(guān)法律法規(guī)2.合同簽訂雙方（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃標的物1.辦公樓概況（1）房屋地址：[具體地址]（2）房屋面積：[面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]（4）房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]2.辦公家具及設(shè)備清單（1）家具清單：[家具類型及數(shù)量]（2）設(shè)備清單：[設(shè)備類型及數(shù)量]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更（1）提前終止租賃的條件（2）延長租賃期限的程序四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付周期：[支付周期，如每月]3.租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.違約責任（1）逾期支付租金的違約金比例（2）未按約定支付租金的處理五、押金及保證金1.押金金額：[押金金額]2.保證金金額：[保證金金額]3.押金及保證金退還（1）退還條件（2）退還程序六、使用范圍及限制1.辦公用途（1）僅限辦公使用（2）禁止進行的活動2.使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（2）不得擅自改變房屋用途七、維修及保養(yǎng)1.租賃方維修責任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修（2）房屋附屬設(shè)施的維修2.承租方維修責任（1）承租方使用期間造成的損壞（2）承租方負責的日常保養(yǎng)3.設(shè)備保養(yǎng)責任（1）設(shè)備日常保養(yǎng)責任（2）設(shè)備定期檢查與維護八、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）提供安全保衛(wèi)服務(wù)（2）提供清潔衛(wèi)生服務(wù)（3）提供綠化養(yǎng)護服務(wù)2.物業(yè)管理費用（1）物業(yè)管理費計算方式（2）物業(yè)管理費支付時間3.物業(yè)管理責任（1）物業(yè)管理公司對房屋及公共設(shè)施的維護責任（2）物業(yè)管理公司對承租方使用房屋的監(jiān)管責任九、違約責任1.租賃方違約責任（1）未按時交付租賃物的責任（2）擅自改變租賃物用途的責任2.承租方違約責任（1）逾期支付租金的責任（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的責任3.第三方違約責任（1）第三方損害租賃物的責任（2）第三方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決（3）訴訟解決2.爭議解決地點[仲裁機構(gòu)或法院所在地]3.爭議解決期限[自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決]十一、合同解除1.合同解除條件（1）租賃方違約（2）承租方違約（3）不可抗力因素2.合同解除程序（1）書面通知（2）合同解除生效3.合同解除后的處理（1）租賃物的返還（2）租金及押金的退還十二、合同生效及其他1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容合法有效2.合同附件[附件清單]3.其他約定事項[其他約定事項]十三、簽署與生效1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員（1）出租方代表：[姓名]（2）承租方代表：[姓名]十四、附件1.辦公樓平面圖2.辦公家具及設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單出租方（蓋章）：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（蓋章）：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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