二零二五年度時尚購物中心樓頂廣告租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時尚購物中心樓頂廣告租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2廣告設(shè)施1.3租賃期限1.4租金1.5付款方式1.6付款時間1.7保證金1.8使用權(quán)限1.9維護(hù)責(zé)任1.10廣告內(nèi)容1.11廣告修改1.12合同解除1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.1.2承租方：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.2廣告設(shè)施1.2.1廣告設(shè)施：指位于甲方時尚購物中心樓頂?shù)膹V告牌，包括但不限于LED顯示屏、霓虹燈、海報架等。1.2.2廣告設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)限。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。1.4租金1.4.1本合同租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。1.4.2租金支付方式為：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。1.5付款方式1.5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。1.5.2乙方支付的租金不得扣除任何費用，如稅費、手續(xù)費等。1.6付款時間1.6.1乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.7保證金1.7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為保證金。1.7.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。1.7.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第二部分：合同繼續(xù)如下：6525231.8使用權(quán)限1.8.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用廣告設(shè)施進(jìn)行廣告宣傳。1.8.2乙方不得擅自改變廣告設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害廣告設(shè)施的行為。1.9維護(hù)責(zé)任1.9.2乙方在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.9.3如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。1.10廣告內(nèi)容1.10.1乙方應(yīng)在廣告設(shè)施上展示的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.10.2乙方不得利用廣告設(shè)施發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、有害的內(nèi)容。1.10.3廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作和發(fā)布責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第三部分：合同繼續(xù)如下：6525241.11廣告修改1.11.1乙方如需修改廣告內(nèi)容，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請。1.11.2甲方有權(quán)在_______日內(nèi)對乙方的廣告修改申請進(jìn)行審核。1.11.3如甲方同意乙方的廣告修改申請，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。1.11.4廣告修改費用由乙方承擔(dān)。1.12合同解除1.12.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、拆除廣告設(shè)施等。第四部分：合同繼續(xù)如下：6525251.13違約責(zé)任1.13.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.13.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14爭議解決1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15其他條款1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條合同簽訂與生效2.1本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三條廣告內(nèi)容的具體要求3.1乙方廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有違反社會公德的內(nèi)容。3.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.3廣告內(nèi)容的設(shè)計風(fēng)格和尺寸應(yīng)符合甲方的要求，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。第四條廣告設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)對廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。4.2乙方不得擅自對廣告設(shè)施進(jìn)行改造或更換，如需修改，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3廣告設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快修復(fù)。第五條廣告設(shè)施的拆除與恢復(fù)5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，并恢復(fù)原狀。5.2拆除廣告設(shè)施時，乙方應(yīng)確保不影響甲方其他設(shè)施的正常使用。5.3拆除過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理。第六條合同的變更與解除6.1如遇不可抗力因素，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方對本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第八條合同的終止8.1租賃期滿，本合同自然終止。8.2如乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任9.1乙方使用廣告設(shè)施進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)確保其廣告內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2如因乙方廣告內(nèi)容侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件1.廣告設(shè)施使用說明；2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；3.付款憑證。第十二條合同的修改與補充12.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。12.2本合同的修改與補充，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除與終止13.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、拆除廣告設(shè)施等。第十四條合同的生效與解釋14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、廣告制作商等。第十六條第三方介入的合法性16.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第十八條第三方介入的審批程序18.1任何第三方介入本合同，均需提前_______日向甲乙雙方提交書面申請，并附上第三方介入?yún)f(xié)議的草案。18.2甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方在本合同項下的權(quán)利：1.按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.獲得合同約定的報酬；3.享有合同約定的其他權(quán)利。19.2第三方在本合同項下的義務(wù)：1.按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；2.遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任無關(guān)。20.2第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同效力21.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方在本合同項下負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。23.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的補充條款25.1本合同未盡事宜，第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)予以補充。25.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：廣告設(shè)施使用說明3.附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）5.附件五：廣告內(nèi)容設(shè)計及制作文件6.附件六：廣告發(fā)布日程安排表7.附件七：付款憑證8.附件八：廣告設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄9.附件九：合同變更或補充協(xié)議（如有）10.附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確，條款表述一致。說明：本附件為本合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.附件二：廣告設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明廣告設(shè)施的規(guī)格、使用方法、維護(hù)注意事項等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用廣告設(shè)施，確保設(shè)施的安全和正常運作。3.附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括合法性、合規(guī)性、廣告法規(guī)定等。說明：本附件用于規(guī)范乙方廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，防止違法行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于記錄第三方介入的詳細(xì)信息，確保合同的有效性。5.附件五：廣告內(nèi)容設(shè)計及制作文件詳細(xì)要求：包含廣告內(nèi)容的設(shè)計稿件、制作文件等。說明：本附件用于展示廣告內(nèi)容的設(shè)計和制作過程，確保廣告質(zhì)量。6.附件六：廣告發(fā)布日程安排表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廣告發(fā)布的起始和結(jié)束日期、時間段等。說明：本附件用于記錄廣告發(fā)布的時間表，確保廣告的連續(xù)性和效果。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。8.附件八：廣告設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于監(jiān)督乙方對廣告設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的使用壽命。9.附件九：合同變更或補充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄合同變更或補充的條款，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同的任何變更，確保合同的有效性和完整性。10.附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)要求：列出所有可能的違約行為，并說明相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生違約行為時的處理流程，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按時足額支付租金。違規(guī)發(fā)布廣告：乙方發(fā)布違規(guī)、違法的廣告內(nèi)容。故意損壞廣告設(shè)施：乙方故意損壞廣告設(shè)施。未按約定時間拆除廣告設(shè)施：乙方未在租賃期滿或合同解除后按時拆除廣告設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及_______%的滯納金。違規(guī)發(fā)布廣告：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。故意損壞廣告設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償廣告設(shè)施的全部損失。未按約定時間拆除廣告設(shè)施：乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，并支付_______元/日的違約金。簡要示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_______元逾期租金及_______元滯納金。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有違法信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并賠償由此給甲方造成的損失_______元。乙方損壞了廣告設(shè)施的一部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方_______元。乙方未在租賃期滿后3日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，應(yīng)支付甲方_______元/日的違約金，直至拆除完畢。全文完。二零二五年度時尚購物中心樓頂廣告租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于時尚購物中心樓頂廣告租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。2.2目的：本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范時尚購物中心樓頂廣告租賃行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，為甲方提供穩(wěn)定的廣告收入，為乙方提供廣告宣傳平臺。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）時尚購物中心：指位于____________________的購物中心，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體。（2）樓頂廣告：指位于時尚購物中心樓頂?shù)膹V告設(shè)施，包括但不限于廣告牌、霓虹燈、LED屏幕等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方樓頂廣告設(shè)施的時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廣告租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的廣告設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方要求。（3）甲方應(yīng)保證廣告設(shè)施的正常使用，并對因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方樓頂廣告設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：時尚購物中心樓頂廣告設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自行承擔(dān)廣告制作、安裝、維護(hù)等費用。（2）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將廣告設(shè)施拆除并恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方對本協(xié)議所涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付樓頂廣告租賃費用。（2）廣告制作費用：乙方自行承擔(dān)廣告制作所需的費用，包括但不限于設(shè)計、制作、安裝等。（3）維護(hù)費用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。（4）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因廣告租賃而產(chǎn)生的稅費。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）廣告制作費用：乙方應(yīng)在廣告制作完成后，按照雙方約定的金額支付制作費用。（3）維護(hù)費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生費用，在每月____日前支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方如因故無法按時支付費用，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供廣告設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方樓頂廣告設(shè)施的布局、設(shè)計、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方廣告內(nèi)容、宣傳策略等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞。（2）政府征收導(dǎo)致廣告設(shè)施拆除。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對時尚購物中心樓頂廣告設(shè)施的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置廣告設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并要求乙方立即拆除廣告設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，要求乙方支付違約金和賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保廣告租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方按時使用廣告設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的要求，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于時尚購物中心樓頂廣告租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.時尚購物中心樓頂廣告設(shè)施照片及說明。2.廣告設(shè)施技術(shù)參數(shù)及使用說明。3.雙方協(xié)商一致的本協(xié)議修改和補充協(xié)議。4.乙方廣告內(nèi)容審批文件。5.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供廣告設(shè)施或未保證廣告設(shè)施正常使用。（2）乙方違約：未按時支付租金或廣告制作費用，或發(fā)布違法廣告內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未提供廣告設(shè)施或廣告設(shè)施出現(xiàn)故障，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。（2）乙方違約：乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方書面催告后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，并記錄催告過程；若乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：廣告設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)；若甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)；若廣告發(fā)布后出現(xiàn)違規(guī)，甲方應(yīng)立即采取措施予以糾正。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題；若協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改和補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為廣告代理，負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、發(fā)布等工作。（2）第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，避免因廣告內(nèi)容導(dǎo)致的法律風(fēng)險。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取廣告制作費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付廣告發(fā)布費用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成廣告制作和發(fā)布工作。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告。5.第三方違約責(zé)任：（1）若第三方未能按時完成廣告制作和發(fā)布工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若第三方發(fā)布違法違規(guī)廣告，導(dǎo)致甲方或第三方承擔(dān)法律責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供廣告設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在廣告設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時修復(fù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期內(nèi)，享有廣告設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供廣告設(shè)施或未保證廣告設(shè)施正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變廣告設(shè)施的用途，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的廣告發(fā)布。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的廣告發(fā)布要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廣告設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期滿后，享有對廣告設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變廣告設(shè)施的用途，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的廣告發(fā)布。全文完。二零二五年度時尚購物中心樓頂廣告租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（廣告主）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（廣告代理公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方時尚購物中心樓頂進(jìn)行廣告租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范廣告租賃行為，確保廣告租賃活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）時尚購物中心：指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的商業(yè)綜合體；（2）樓頂廣告：指乙方在甲方時尚購物中心樓頂設(shè)置的戶外廣告；（3）廣告租賃期限：指乙方租賃樓頂廣告的時間段；（4）廣告費用：指乙方支付給甲方的廣告租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供樓頂廣告租賃場所的甲方；（2）乙方：指本合同中租賃樓頂廣告的乙方；（3）廣告代理公司：指乙方所屬的廣告代理公司；（4）合同主體：指本合同中的甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃樓頂廣告的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付廣告費用；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的時間和方式使用樓頂廣告；（2）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息；（3）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付廣告費用；（4）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)，確保廣告租賃活動的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方在甲方時尚購物中心樓頂設(shè)置廣告。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式履行廣告租賃義務(wù)，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除樓頂廣告；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廣告租賃費用：指乙方租賃甲方樓頂廣告所支付的費用；（2）設(shè)計制作費用：指乙方為廣告設(shè)計、制作所支付的費用；（3）安裝拆卸費用：指乙方為廣告安裝和拆卸所支付的費用；（4）維護(hù)保養(yǎng)費用：指乙方為廣告維護(hù)和保養(yǎng)所支付的費用；（5）其他相關(guān)費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）廣告租賃費用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部廣告租賃費用；（2）設(shè)計制作費用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部設(shè)計制作費用；（3）安裝拆卸費用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部安裝拆卸費用；（4）維護(hù)保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期維護(hù)保養(yǎng)費用，后續(xù)費用按月支付。7.3支付時間（1）廣告租賃費用：乙方應(yīng)在每個廣告租賃周期開始前支付；（2）設(shè)計制作費用：乙方應(yīng)在廣告設(shè)計制作完成后支付；（3）安裝拆卸費用：乙方應(yīng)在廣告安裝或拆卸完成后支付；（4）維護(hù)保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)按月支付。7.4支付條款（1）乙方支付的廣告租賃費用、設(shè)計制作費用、安裝拆卸費用等，應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付；（2）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供廣告租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告租賃費用的____%；（2）若甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時完成廣告安裝，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付廣告租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告租賃費用的____%；（2）若乙方未按約定履行廣告維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金；（3）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方時尚購物中心的相關(guān)商業(yè)信息；（2）乙方廣告租賃的具體細(xì)節(jié)；（3）雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震：若甲方時尚購物中心所在地發(fā)生地震，導(dǎo)致廣告無法正常展示；（2）戰(zhàn)爭：若國家發(fā)生戰(zhàn)爭，導(dǎo)致廣告無法正常展示；（3）政策調(diào)整：若政府調(diào)整相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致廣告內(nèi)容無法繼續(xù)展示。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個人時，本合同不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為法人或其他組織時，本合同不得轉(zhuǎn)讓給與其存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對時尚購物中心樓頂廣告位的最終使用權(quán)；（2）甲方保留對廣告內(nèi)容的審查權(quán)，乙方需在廣告發(fā)布前向甲方提交廣告內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過后方可發(fā)布。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對樓頂廣告位進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方租賃期間，因公共利益需要調(diào)整廣告位使用方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方完成廣告安裝、拆卸等事宜；（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)樓頂廣告位的整潔和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通廣告租賃活動進(jìn)展；（2）及時解決廣告租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就廣告租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款除本合同另有約定外，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廣告主）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（廣告代理公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本；2.甲方時尚購物中心樓頂廣告位租賃圖；3.廣告設(shè)計效果圖；4.廣告費用支付憑證；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明；7.協(xié)商會議紀(jì)要；8.補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按約定提供廣告租賃場所或相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金為廣告租賃費用的____%。2.乙方違約：違約行為：未按約定支付廣告租賃費用、設(shè)計制作費用等。認(rèn)定：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為廣告租賃費用的____%。3.雙方違約：違約