二零二五版全款購房合同樣本含裝修驗收標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版全款購房合同樣本，含裝修驗收標準本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策規(guī)定3.3相關文件4.合同價格及支付方式4.1合同總價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4預付款金額及支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4裝修驗收標準5.5驗收程序6.房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權過戶時間6.2產(chǎn)權過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權過戶稅費7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3附件一：房屋基本情況表12.4附件二：裝修驗收標準13.合同附件13.1合同簽訂證明13.2付款憑證13.3驗收證明13.4產(chǎn)權過戶證明14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份證號：1.3.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權證號：房權證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋裝修情況：精裝修3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等3.2政策規(guī)定：市關于商品房銷售管理的相關規(guī)定3.3相關文件：《房屋買賣合同》、《裝修合同》等4.合同價格及支付方式4.1合同總價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款時間節(jié)點：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.3付款方式：銀行轉賬4.4預付款金額及支付時間：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年12月31日前5.2房屋交付地點：省市區(qū)街道號5.3房屋驗收標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范要求5.4裝修驗收標準：符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關規(guī)范要求5.5驗收程序：5.5.1買受人應在房屋交付前向出賣人提出驗收申請5.5.2出賣人應在買受人提出驗收申請后3個工作日內(nèi)安排驗收5.5.3驗收過程中，買受人有權要求出賣人提供相關證明文件6.房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權過戶時間：房屋交付后30日內(nèi)6.2產(chǎn)權過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關規(guī)定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權過戶稅費：買受人承擔房屋產(chǎn)權過戶所需繳納的稅費8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2仲裁機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁8.3訴訟法院：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并說明解除事由9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的權利和義務9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應承擔的違約責任10.合同生效條件10.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且雙方均未提出書面異議11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務11.2通知送達方式：除合同另有約定外，一方通知對方應當以書面形式發(fā)送至對方指定的地址11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3附件一：房屋基本情況表12.4附件二：裝修驗收標準13.合同附件13.1合同簽訂證明13.2付款憑證13.3驗收證明13.4產(chǎn)權過戶證明14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2日期：二零二四年月日14.3簽字（蓋章）：14.3.1房屋出賣人（或代理人）：________________________14.3.2房屋買受人（或代理人）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得超過合同總價的%。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知甲乙雙方。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)支付其服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方的權利義務僅限于其與甲乙雙方之間的約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、權利義務等。16.2甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的費用及支付方式。16.3甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的時間節(jié)點及介入程序。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.2合同變更后的內(nèi)容應作為合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的違約責任18.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。18.2甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式尋求解決。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的權利義務，并追究第三方的責任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務，并退還第三方已收取的費用。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應將相關情況通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、合同價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權轉移、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件、合同生效條件、其他約定事項等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.裝修合同詳細要求：包含裝修工程范圍、裝修材料、施工期限、驗收標準、費用及支付方式、違約責任等條款。說明：此附件為房屋裝修部分的合同，明確了裝修工程的具體要求和責任。3.附件一：房屋基本情況表詳細要求：包含房屋坐落地址、產(chǎn)權證號、面積、結構、裝修情況等基本信息。說明：此附件為房屋的基本情況匯總，便于雙方核對房屋信息。4.附件二：裝修驗收標準詳細要求：包含裝修工程的質(zhì)量標準、驗收流程、驗收方法等。說明：此附件為裝修工程驗收的標準，確保裝修工程符合質(zhì)量要求。5.合同簽訂證明詳細要求：證明合同已簽訂，包括簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此附件為合同簽訂的有效證明，確保合同的真實性。6.付款憑證詳細要求：證明已支付款項的憑證，包括付款日期、金額、收款人等信息。說明：此附件為付款的有效證明，確?？铐椀闹Ц丁?.驗收證明詳細要求：證明房屋及裝修工程已驗收合格，包括驗收日期、驗收人等信息。說明：此附件為驗收合格的有效證明，確保房屋及裝修工程的質(zhì)量。8.產(chǎn)權過戶證明詳細要求：證明房屋產(chǎn)權已過戶，包括過戶日期、過戶登記機關等信息。說明：此附件為產(chǎn)權過戶的有效證明，確保房屋產(chǎn)權的轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2甲乙雙方未按合同約定交付房屋或裝修工程。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務。1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的具體數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定確定。2.3如合同未約定違約責任，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項，應向對方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務，導致房屋或裝修工程存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的責任。全文完。二零二四版全款購房合同樣本，含裝修驗收標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2購房人信息1.3賣房人信息2.房屋價格及支付方式2.1房屋總價2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點3.房屋交付及使用3.1交付時間3.2交付條件3.3使用條件4.裝修事項4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標準4.3裝修費用5.裝修驗收標準5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移時間6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)6.3產(chǎn)權轉移費用7.房屋登記及稅費7.1房屋登記7.2稅費承擔7.3稅費繳納8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權證書13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________房屋產(chǎn)權證號：__________1.2購房人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3賣房人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價房屋總價為人民幣：__________元整。2.2付款方式（1）購房人應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：__________元整。（2）購房人應在房屋交付前支付房屋總價款的__________%，即人民幣：__________元整。（3）購房人應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的__________%，即人民幣：__________元整。2.3付款時間及節(jié)點（1）首付款支付時間：__________（2）房屋交付前支付時間：__________（3）產(chǎn)權轉移后支付時間：__________第三條房屋交付及使用3.1交付時間賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買方。3.2交付條件（1）房屋結構安全，無重大安全隱患；（2）房屋已取得產(chǎn)權證；（3）房屋已符合交付標準。3.3使用條件購房人接收房屋后，應立即辦理入住手續(xù)，并按房屋實際用途使用。第四條裝修事項4.1裝修內(nèi)容房屋裝修內(nèi)容包括：__________4.2裝修標準裝修標準應符合國家相關標準，具體標準如下：__________4.3裝修費用裝修費用為人民幣：__________元整。第五條裝修驗收標準5.1驗收標準（1）裝修材料符合國家相關標準；（2）裝修工程符合設計要求；（3）裝修質(zhì)量達到驗收標準。5.2驗收程序（1）購房人應在裝修工程完成后__________日內(nèi)組織驗收；（2）賣方應積極配合驗收；（3）驗收不合格的，賣方應在__________日內(nèi)進行整改。5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，賣方應在__________日內(nèi)整改完畢，并重新進行驗收。第六條房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移時間賣方應在房屋交付后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)賣方應協(xié)助購房人辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關證明文件；（2）辦理產(chǎn)權轉移登記；（3）領取新產(chǎn)權證。6.3產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移費用由賣方承擔，具體費用如下：__________第七條房屋登記及稅費7.1房屋登記賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。7.2稅費承擔房屋登記及轉移過程中產(chǎn)生的稅費由賣方承擔。7.3稅費繳納賣方應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)繳納相關稅費。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未履行或改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2違約責任（1）任何一方未按約定支付款項的，應向守約方支付__________的違約金；（2）因房屋質(zhì)量問題導致購房人損失的，賣方應賠償購房人損失；（3）任何一方未按約定交付房屋或未按約定完成裝修的，應向對方支付__________的違約金；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算違約金按合同約定金額的__________%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應在本合同簽訂地所在地的仲裁機構。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方應本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。11.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權證書第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________。13.3簽署人員購房人代表：__________賣房人代表：__________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，不得遺失或毀損。14.3合同變更本合同如有變更，應雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的非合同當事人。1.1.1中介機構：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等；1.1.2專業(yè)服務機構：如評估機構、監(jiān)理公司等；1.1.3其他協(xié)助方：如銀行、保險公司等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容和合同約定進行明確。2.2第三方的責任限額如下：2.1.1中介機構：中介機構因其過失導致合同無法履行的，應承擔不超過__________元的賠償責任；2.1.2專業(yè)服務機構：專業(yè)服務機構因其過失導致合同無法履行的，應承擔不超過__________元的賠償責任；2.1.3其他協(xié)助方：其他協(xié)助方因其過失導致合同無法履行的，應承擔不超過__________元的賠償責任。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供相關服務或協(xié)助。3.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不負有責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不直接對購房人或賣房人承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因其他非自身原因導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。6.第三方權利和義務6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。6.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。6.3第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方。7.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責。8.第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或合同約定的其他條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更不影響本合同的其他條款。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權轉移手續(xù)等。說明：本附件是合同的核心部分，應詳細列明所有關鍵條款。2.附件二：裝修合同要求：包括裝修內(nèi)容、裝修標準、裝修費用、驗收標準、驗收程序等。說明：本附件用于規(guī)范裝修過程中的各項事宜，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：房屋產(chǎn)權證書要求：提供房屋產(chǎn)權證書原件或復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：本附件是房屋產(chǎn)權轉移的必要文件，確保買賣雙方權益。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書要求：詳細記錄房屋質(zhì)量保證期限、維修范圍、維修責任等。說明：本附件用于保障購房人在房屋交付后的質(zhì)量權益。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：本附件用于證明購房人履行了付款義務。6.附件六：房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：本附件用于明確房屋交付時的責任劃分。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購房人未按約定支付購房款責任認定標準：購房人應向賣方支付__________的違約金。示例說明：若購房人未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，應向賣方支付人民幣：__________元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定標準：賣方應向購房人支付__________的違約金。示例說明：若賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向購房人支付人民幣：__________元的違約金。3.違約行為：賣方提供虛假房屋信息責任認定標準：賣方應賠償購房人因此遭受的全部損失。示例說明：若賣方提供的房屋信息與實際不符，導致購房人遭受損失，賣方應賠償人民幣：__________元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應賠償人民幣：__________元。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，泄露方應賠償人民幣：__________元。全文完。二零二四版全款購房合同樣本，含裝修驗收標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.裝修及驗收標準4.1裝修范圍4.2裝修材料及品牌4.3裝修施工標準4.4裝修驗收標準5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限5.4房屋使用注意事項6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納及退還6.3履約保證期間7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：付款憑證11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解除后的處理14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[購房者全名]乙方：[開發(fā)商全名]1.2雙方地址甲方：[購房者詳細地址]乙方：[開發(fā)商詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方：[購房者聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商聯(lián)系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置[具體小區(qū)名稱]，[具體樓棟號]棟[具體單元號]室2.2房屋產(chǎn)權證號[房屋產(chǎn)權證號]2.3房屋面積[房屋建筑面積]，[房屋使用面積]2.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、商業(yè)等]第三條購房價格及付款方式3.1購房總價[購房總價金額]3.2付款方式本合同約定購房款分期支付，具體如下：首付款：[首付款金額]，[支付時間]尾款：[尾款金額]，[支付時間]3.3付款時間節(jié)點首付款應在簽訂合同后的[首付款支付天數(shù)]天內(nèi)支付。尾款應在房屋交付前[尾款支付天數(shù)]天內(nèi)支付。3.4逾期付款違約責任如甲方逾期支付購房款，應向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金，直至全部款項付清。第四條裝修及驗收標準4.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電等基本裝修項目。4.2裝修材料及品牌[列出裝修所需材料及品牌，如瓷磚、地板、潔具等]4.3裝修施工標準[施工質(zhì)量標準，如平整度、垂直度、縫隙等]4.4裝修驗收標準[裝修質(zhì)量驗收標準，如材料合格、施工工藝符合要求等]第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時間[具體交付日期]5.2房屋交付條件房屋主體結構安全合格室內(nèi)裝修符合合同約定水電設施齊全且正常使用5.3房屋使用年限[房屋設計使用年限]5.4房屋使用注意事項[房屋使用過程中的注意事項，如不得擅自改動結構等]第六條履約保證6.1履約保證金甲方需向乙方支付[保證金金額]作為履約保證金。6.2保證金繳納及退還保證金應在簽訂合同后[繳納保證金時間]內(nèi)支付。履約期滿且雙方無違約行為，乙方應退還甲方保證金。6.3履約保證期間履約保證期間為自簽訂合同之日起至房屋交付之日止。第七條違約責任7.1違約行為定義甲方未按約定時間支付購房款乙方未按約定時間交付房屋雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責任承擔支付違約金承擔合同約定的其他責任7.3違約金計算及支付違約金按照合同約定比例計算，違約金應在違約行為發(fā)生之日起[支付違約金時間]內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁委員會所在地]。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致依法應予解除的其他情形9.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：付款憑證第十一條合同變更及補充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序變更協(xié)議應在變更內(nèi)容發(fā)生前[提前通知時間]通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補充內(nèi)容補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[簽署合同時間]生效。12.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.2通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式進行，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、交付的物品及其他相關事宜。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件甲方未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍不支付的乙方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的14.2合同終止合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。第二條第三方介入范圍提供購房咨詢、信息查詢等服務對房屋進行評估、驗收監(jiān)督裝修施工過程提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使職責，包括但不限于：收集、整理、分析相關信息對房屋進行實地考察、評估、驗收監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量向甲乙雙方提供專業(yè)意見第六條第三方義務嚴格按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責確保提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對甲乙雙方的信息保密及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是服務或協(xié)助關系，非合同當事人。第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方與房屋出賣方、承購方的劃分說明：第三方與房屋出賣方、承購方之間的關系，由各自簽訂的合同約定。第三方在履行職責過程中，應尊重房屋出賣方、承購方的合法權益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2變更后的合同，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2仲裁程序應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2合同解