影視拍攝地租賃合同（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME影視拍攝地租賃合同（2024年度）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.拍攝地基本信息3.1拍攝地位置3.2拍攝地面積3.3拍攝地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.2保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5不可抗力14.6合同份數(shù)14.7合同簽署14.8合同解釋權(quán)14.9合同附件14.10合同終止條件14.11合同終止程序14.12合同終止通知14.13合同終止日期14.14合同終止后處理14.15合同終止證明14.16合同終止備案14.17合同終止備案機(jī)構(gòu)14.18合同終止備案日期14.19合同終止備案費(fèi)用14.20合同終止備案證明14.21合同終止備案文件14.22合同終止備案資料14.23合同終止備案手續(xù)14.24合同終止備案資料歸檔14.25合同終止備案資料保管14.26合同終止備案資料保密14.27合同終止備案資料查詢14.28合同終止備案資料修改14.29合同終止備案資料刪除14.30合同終止備案資料恢復(fù)14.31合同終止備案資料備份14.32合同終止備案資料恢復(fù)備份14.33合同終止備案資料備份恢復(fù)14.34合同終止備案資料備份刪除14.35合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除14.36合同終止備案資料備份修改14.37合同終止備案資料備份恢復(fù)修改14.38合同終止備案資料備份刪除修改14.39合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除修改14.40合同終止備案資料備份修改刪除14.41合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除14.42合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)14.43合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除修改恢復(fù)14.44合同終止備案資料備份修改刪除恢復(fù)恢復(fù)14.45合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)14.46合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.47合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.48合同終止備案資料備份修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.49合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.50合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指影視拍攝地租賃合同（2024年度）。1.1.2“出租方”指擁有拍攝場地并出租給承租方使用的主體。1.1.3“承租方”指租賃拍攝場地用于影視拍攝的單位或個(gè)人。1.1.4“拍攝地”指出租方提供給承租方使用的具體拍攝場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的拍攝地租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個(gè)合同，除非另有說明。1.2.2如本合同中對(duì)某項(xiàng)條款的解釋有爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______3.拍攝地基本信息3.1拍攝地位置拍攝地具體地址：_______3.2拍攝地面積拍攝地總面積：_______平方米3.3拍攝地設(shè)施1.拍攝場地設(shè)施清單：a)_______b)_______c)_______2.其他設(shè)施說明：a)_______b)_______c)_______4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：_______元每日租金：_______元5.2支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付賬戶信息：_______5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限承租方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用拍攝地。6.2使用限制1.承租方不得將拍攝地用于與本合同約定用途無關(guān)的活動(dòng)。2.承租方不得擅自改變拍攝地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.承租方不得損害拍攝地的安全、衛(wèi)生和公共秩序。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任1.拍攝地在使用過程中發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.承租方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照約定對(duì)拍攝地進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保拍攝地處于良好狀態(tài)。8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保拍攝地的安全設(shè)施齊全、有效，并對(duì)拍攝地的安全隱患進(jìn)行定期檢查和維修。8.1.2承租方在拍攝過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保拍攝人員和工作人員的人身安全。8.1.3如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知出租方和相關(guān)部門。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)為其擁有的拍攝地設(shè)施購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2.2承租方應(yīng)為其拍攝活動(dòng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)。8.2.3如保險(xiǎn)事故發(fā)生，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出索賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定用途使用拍攝地。9.1.3承租方擅自改變拍攝地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.1.4承租方未按約定進(jìn)行日常保養(yǎng)。9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向拍攝地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方嚴(yán)重違約。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3如有法律規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到通知方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)。11.2.3如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2出租方收到租金。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的可靠方式發(fā)送。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2.2合同的任何變更均不影響本合同其他條款的效力。14.3合同解除14.3.1本合同在有效期內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。14.4合同終止14.4.1本合同到期自然終止。14.4.2本合同在有效期內(nèi)終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。14.6合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.7合同簽署本合同由雙方于_______年_______月_______日簽署。14.8合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.9合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.10合同終止條件14.10.1本合同到期。14.10.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.10.3如有法律規(guī)定的其他終止合同的情形。14.11合同終止程序14.11.1提出終止方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.11.2收到通知方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)。14.11.3如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.12合同終止通知14.12.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.12.2通知應(yīng)包括合同終止日期和原因。14.13合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。14.14合同終止后處理14.14.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。14.14.2清算完成后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。14.15合同終止證明14.15.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止證明。14.16合同終止備案14.16.1本合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.17合同終止備案機(jī)構(gòu)14.17.1合同終止備案機(jī)構(gòu)為_______。14.18合同終止備案日期14.18.1合同終止備案日期為_______年_______月_______日。14.19合同終止備案費(fèi)用14.19.1合同終止備案費(fèi)用由_______承擔(dān)。14.20合同終止備案證明14.20.1合同終止備案證明由_______出具。14.21合同終止備案文件14.21.1合同終止備案文件包括合同終止證明、清算報(bào)告等。14.22合同終止備案資料14.22.1合同終止備案資料包括合同終止備案文件、相關(guān)證明材料等。14.23合同終止備案手續(xù)14.23.1合同終止備案手續(xù)由_______辦理。14.24合同終止備案資料歸檔14.24.1合同終止備案資料應(yīng)歸檔保存。14.25合同終止備案資料保管14.25.1合同終止備案資料由_______保管。14.26合同終止備案資料保密14.26.1合同終止備案資料應(yīng)保密。14.27合同終止備案資料查詢14.27.1合同終止備案資料查詢由_______負(fù)責(zé)。14.28合同終止備案資料修改14.28.1合同終止備案資料修改由_______負(fù)責(zé)。14.29合同終止備案資料刪除14.29.1合同終止備案資料刪除由_______負(fù)責(zé)。14.30合同終止備案資料恢復(fù)14.30.1合同終止備案資料恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.31合同終止備案資料備份14.31.1合同終止備案資料備份由_______負(fù)責(zé)。14.32合同終止備案資料恢復(fù)備份14.32.1合同終止備案資料恢復(fù)備份由_______負(fù)責(zé)。14.33合同終止備案資料備份恢復(fù)14.33.1合同終止備案資料備份恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.34合同終止備案資料備份刪除14.34.1合同終止備案資料備份刪除由_______負(fù)責(zé)。14.35合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除14.35.1合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除由_______負(fù)責(zé)。14.36合同終止備案資料備份修改14.36.1合同終止備案資料備份修改由_______負(fù)責(zé)。14.37合同終止備案資料備份恢復(fù)修改14.37.1合同終止備案資料備份恢復(fù)修改由_______負(fù)責(zé)。14.38合同終止備案資料備份刪除修改14.38.1合同終止備案資料備份刪除修改由_______負(fù)責(zé)。14.39合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除修改14.39.1合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除修改由_______負(fù)責(zé)。14.40合同終止備案資料備份修改刪除14.40.1合同終止備案資料備份修改刪除由_______負(fù)責(zé)。14.41合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除14.41.1合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除由_______負(fù)責(zé)。14.42合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)14.42.1合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.43合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除修改恢復(fù)14.43.1合同終止備案資料備份恢復(fù)刪除修改恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.44合同終止備案資料備份修改刪除恢復(fù)恢復(fù)14.44.1合同終止備案資料備份修改刪除恢復(fù)恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.45合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)14.45.1合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.46合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.46.1合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.47合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.47.1合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.48合同終止備案資料備份修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.48.1合同終止備案資料備份修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.49合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.49.1合同終止備案資料備份恢復(fù)修改刪除恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。14.50合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)14.50.1合同終止備案資料備份刪除修改恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)恢復(fù)由_______負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備完成其介入目的的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其介入目的，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的任何法律責(zé)任。15.3.3甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙方應(yīng)共同確定第三方的介入事項(xiàng)和具體要求。16.1.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓胰魏我环降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定，但不得超過合同總金額的_______%。16.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。16.4第三方介入的終止16.4.1如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方介入或第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，可協(xié)商終止第三方介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1本合同中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。19.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注拍攝地位置、面積、設(shè)施分布等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拍攝地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。6.附件六：安全協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在拍攝過程中的安全責(zé)任和義務(wù)。說明：安全協(xié)議作為合同附件，用于保障拍攝過程中的安全。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的滯納金。示例：如租金總額為10萬元，逾期一日，違約方應(yīng)支付1000元的滯納金。2.違約行為：未按約定用途使用拍攝地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如因承租方不當(dāng)使用拍攝地導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：擅自改變拍攝地結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如承租方擅自拆除拍攝地內(nèi)的設(shè)施，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行日常保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。示例：如因承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如因出租方設(shè)施故障導(dǎo)致安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約行為：第三方介入過程中發(fā)生的爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭議原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方在介入過程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。影視拍攝地租賃合同（2024年度）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拍攝地基本信息2.1拍攝地名稱2.2拍攝地地址2.3拍攝地面積2.4拍攝地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.使用費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.拍攝設(shè)備與設(shè)施6.1拍攝設(shè)備清單6.2拍攝設(shè)施清單6.3設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.拍攝內(nèi)容與要求7.1拍攝內(nèi)容概述7.2拍攝時(shí)間安排7.3拍攝地點(diǎn)要求8.安全與保險(xiǎn)8.1拍攝現(xiàn)場安全責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類及購買責(zé)任8.3事故處理與賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算與支付9.3爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1拍攝場地平面圖12.2設(shè)備與設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（租賃方）：X影視制作公司乙方（出租方）：X地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.拍攝地基本信息2.1拍攝地名稱拍攝地名稱：影視拍攝基地2.2拍攝地地址拍攝地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3拍攝地面積拍攝地面積：5000平方米2.4拍攝地用途拍攝地用途：電影、電視劇拍攝3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年6月30日3.3租賃期限延長及續(xù)約如需延長租賃期限，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10萬元/月4.2租金支付方式租金支付方式：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間及期限支付時(shí)間：每月5日支付期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿止5.使用費(fèi)用5.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于場地清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.拍攝設(shè)備與設(shè)施6.1拍攝設(shè)備清單拍攝設(shè)備清單詳見附件一。6.2拍攝設(shè)施清單拍攝設(shè)施清單詳見附件二。6.3設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拍攝設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備與設(shè)施的正常使用。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備與設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.安全與保險(xiǎn)8.1拍攝現(xiàn)場安全責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)拍攝現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全、消防安全等。乙方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志，并協(xié)助甲方進(jìn)行安全管理工作。8.2保險(xiǎn)種類及購買責(zé)任甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)拍攝過程中涉及的人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給乙方。8.3事故處理與賠償如發(fā)生事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。乙方在接到通知后，應(yīng)積極配合甲方處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理若甲方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為應(yīng)支付租金的20%。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。9.3爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就剩余租金、費(fèi)用及其他事宜進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，恢復(fù)原狀，并就剩余租金、費(fèi)用及其他事宜進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1拍攝場地平面圖12.2設(shè)備與設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同涉及的通知，應(yīng)采用書面形式，并由專人送達(dá)或郵寄至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇15.3.1甲方選擇甲方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)提前30日通知乙方。15.3.2乙方選擇乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)提前30日通知甲方。15.4第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能提供相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額。16.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方提供的單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用不超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額的10%，則責(zé)任限額為該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；（2）若第三方提供的單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額的10%，則責(zé)任限額為本合同約定甲方或乙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額的10%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)服務(wù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在履行服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.3第三方與合同履行第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方或乙方的管理，確保合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲方、乙方和第三方為本合同的履行主體。19.2合同履行責(zé)任甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及各自的服務(wù)合同，承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。19.3合同履行變更第三方介入后，如需變更合同履行內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍攝場地平面圖詳細(xì)要求：包括拍攝基地的整體布局、各個(gè)區(qū)域的劃分、重要設(shè)施的分布等，需標(biāo)注尺寸和比例。2.設(shè)備與設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出拍攝基地內(nèi)所有可供租賃的設(shè)備與設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)合同，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方提供的保險(xiǎn)單，需包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償范圍等。5.事故報(bào)告詳細(xì)要求：發(fā)生事故時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即填寫的事故報(bào)告，包括事故經(jīng)過、損失情況、處理措施等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付違約金時(shí)，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用拍攝場地；（3）損壞拍攝場地、設(shè)備與設(shè)施；（4）泄露拍攝秘密；（5）未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)，每日支付租金的1%作為違約金；（2）未按約定使用拍攝場地：甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；（3）損壞拍攝場地、設(shè)備與設(shè)施：乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方；（4）泄露拍攝秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未按約定履行合同其他義務(wù)：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元；（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變拍攝場地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；（3）乙方在拍攝過程中損壞拍攝基地內(nèi)的一臺(tái)燈光設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方；（4）乙方泄露拍攝秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）乙方未按照約定提供必要的拍攝設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。全文完。影視拍攝地租賃合同（2024年度）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用規(guī)則5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除9.合同附件9.1.附件一：租賃物清單9.2.附件二：租賃物使用說明9.3.附件三：其他相關(guān)文件10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址10.3.送達(dá)方式11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除效力13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：______租賃方法定代表人：______租賃方地址：______租賃方聯(lián)系電話：______1.2.承租方基本信息承租方名稱：______承租方法定代表人：______承租方地址：______承租方聯(lián)系電話：______第二條租賃物概況2.1.租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：______租賃物規(guī)格：______2.2.租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：______2.3.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第三條租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：______3.3.租賃期限延期如需延期，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期期限。第四條租金及支付方式4.1.租金金額租賃物租金總額為：______元整。4.2.租金支付方式租金支付方式為：______4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付______元逾期違約金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的使用說明，合法、合理使用租賃物。5.2.租賃物使用規(guī)則（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途；（2）不得損壞租賃物；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓；（4）保持租賃物清潔、衛(wèi)生，及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)。5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未能按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付______元違約金。6.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付______元違約金。如承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.違約金計(jì)算違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每逾期一日，違約金為租金總額的______%。第七條爭議解決7.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。7.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3.合同解除任何一方在合同履行過程中，如認(rèn)為對(duì)方違約，可書面通知對(duì)方解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同附件9.1.附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。9.2.附件二：租賃物使用說明附件二詳細(xì)說明了租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。9.3.附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。第十條通知與送達(dá)10.1.通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3.送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)；（2）專人送達(dá)的，以送達(dá)人簽收為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送人發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)；（4）傳真送達(dá)的，以發(fā)送人發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。第十一條合同變更11.1.合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力等因素。11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2.合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3.合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。第十三條合同解除后的處理13.1.租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給租賃方。13.2.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。13.3.其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。14.3.其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況、合同約定及法律規(guī)定確定。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）因第三方不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任劃分（1）第三方自身責(zé)任由其自行承擔(dān)；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（4）因第三方不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第四條第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三