2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程居間合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程居間合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系電話1.5電子郵箱1.6代理人1.7代理人身份證號2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目工期2.6項目質量要求3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付比例4.4付款憑證5.居間服務成果5.1居間服務成果形式5.2居間服務成果交付時間5.3居間服務成果驗收標準6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任6.2甲方違約責任6.3違約責任承擔方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密措施8.知識產權歸屬8.1知識產權歸屬主體8.2知識產權內容8.3知識產權使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（房地產開發(fā)方）：________1.1.2乙方（居間服務方）：________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：________1.3.2乙方注冊地址：________1.4聯系電話1.4.1甲方聯系電話：________1.4.2乙方聯系電話：________1.5電子郵箱1.5.1甲方電子郵箱：________1.5.2乙方電子郵箱：________1.6代理人1.6.1甲方代理人：________1.6.2乙方代理人：________1.7代理人身份證號1.7.1甲方代理人身份證號：________1.7.2乙方代理人身份證號：________2.合同標的2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目面積：________平方米2.4項目性質：________2.5項目工期：________2.6項目質量要求：________3.居間服務內容3.1居間服務范圍：包括但不限于項目前期咨詢、項目招商、項目銷售、項目推廣等。3.2居間服務方式：包括但不限于實地考察、商務洽談、信息提供、合同起草等。3.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至項目全部銷售完畢之日止。3.4居間服務費用：人民幣________元整。4.居間服務費用支付4.1支付方式：________4.2支付時間：按項目進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3支付比例：________4.4付款憑證：乙方應向甲方提供合法有效的收款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現金收據等。5.居間服務成果5.1居間服務成果形式：包括但不限于項目銷售合同、項目銷售報表、項目推廣資料等。5.2居間服務成果交付時間：自居間服務期限屆滿之日起________個工作日內。5.3居間服務成果驗收標準：以甲方實際銷售情況為準，乙方應保證所提供的服務成果真實、準確、完整。6.居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任：如乙方未按合同約定履行居間服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.3違約責任承擔方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內容7.1.1甲方商業(yè)秘密：包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、銷售策略、客戶信息等。7.1.2乙方商業(yè)秘密：包括但不限于居間服務方法、客戶資源、市場信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年。7.3保密措施7.3.1雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當使用。7.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。8.知識產權歸屬8.1知識產權歸屬主體8.1.1居間服務過程中產生的知識產權歸乙方所有。8.1.2甲方提供的項目相關知識產權歸甲方所有。8.2知識產權內容8.2.1乙方擁有的知識產權包括但不限于居間服務方法、客戶名單、營銷方案等。8.2.2甲方擁有的知識產權包括但不限于項目名稱、商標、專利等。8.3知識產權使用8.3.1乙方在居間服務過程中有權使用甲方提供的知識產權，但不得侵犯甲方知識產權的合法權益。8.3.2甲方在項目開發(fā)過程中有權使用乙方提供的居間服務成果，但不得侵犯乙方知識產權的合法權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前________天書面通知對方。10.2.2雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于居間服務費用的結算、知識產權的歸屬等。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。10.3.2合同解除后，雙方應立即終止居間服務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面提出變更請求。12.2.2雙方應就變更內容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內容12.3.1合同變更內容應包括但不限于居間服務范圍、服務費用、服務期限等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1居間服務期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定結算居間服務費用。13.3.2合同終止后，雙方應立即終止居間服務。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于居間服務協(xié)議、付款憑證等。14.3合同份數14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他主體，包括但不限于但不限于工程承包商、材料供應商、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的必要性由甲乙雙方共同評估，確保符合項目開發(fā)和履行的需要。15.3第三方責任15.3.1第三方應當遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務。15.4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、責任等進行充分評估。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任16.1.1甲方負責提供項目所需的相關資料和條件。16.1.2甲方負責與第三方簽訂合同，并監(jiān)督第三方的履約情況。16.1.3甲方負責協(xié)調第三方與乙方的合作。16.2乙方的責任16.2.1乙方負責提供居間服務，并協(xié)調第三方與甲方的合作。16.2.2乙方負責監(jiān)督第三方的服務質量，確保符合合同要求。16.2.3乙方負責處理第三方與甲方之間的糾紛。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方簽訂的合同中約定的責任限額。17.1.2如第三方責任超出其合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合同前協(xié)商確定。17.2.2責任限額應考慮項目的規(guī)模、風險以及第三方的專業(yè)能力等因素。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況需要調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。18.第三方違約責任18.1第三方違約責任18.1.1如第三方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。18.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2違約責任的承擔18.2.1第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方與第三方在簽訂的合同中約定。18.2.2如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的合同。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出本合同。19.1.2第三方退出不影響甲乙雙方的權利義務。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應提前________天書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應就退出后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于工作交接、費用結算等。19.3第三方退出后果19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。19.3.2第三方退出后，甲乙雙方應按照約定結算居間服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體身份證明文件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明文件代理人身份證明文件（如有）2.項目相關文件：項目規(guī)劃許可證項目用地批準文件項目施工許可證項目竣工驗收報告3.居間服務協(xié)議：居間服務協(xié)議居間服務協(xié)議附件（如服務范圍、費用明細等）4.第三方合同：第三方與甲方簽訂的工程承包合同第三方與甲方簽訂的材料供應合同第三方與甲方簽訂的咨詢合同5.付款憑證：銀行匯款單現金收據電子支付憑證6.居間服務成果：項目銷售合同項目銷售報表項目推廣資料7.爭議解決相關文件：爭議解決申請書調解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定：1.1未按時支付居間服務費用：責任認定：甲方應按照合同約定支付居間服務費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的________%計算。示例：若合同約定每月支付服務費用人民幣10萬元，甲方未按時支付，則每日應支付違約金人民幣________元。1.2未按時提供項目資料：責任認定：甲方應按合同約定及時向乙方提供項目相關資料，如未按時提供，應向乙方支付違約金，違約金按每日應提供資料價值的________%計算。示例：若合同約定甲方應在每月初提供項目資料，未按時提供，則每日應支付違約金人民幣________元。2.乙方的違約行為及責任認定：2.1未按合同約定履行居間服務義務：責任認定：乙方應按合同約定履行居間服務義務，如未履行或履行不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金按每日應提供服務的________%計算。示例：若合同約定乙方應每月提供________次服務，未按約定提供服務，則每日應支付違約金人民幣________元。2.2未按時提供居間服務成果：責任認定：乙方應按合同約定及時提供居間服務成果，如未按時提供，應向甲方支付違約金，違約金按居間服務成果價值的________%計算。示例：若合同約定乙方應在合同期限屆滿后提供居間服務成果，未按時提供，則每日應支付違約金人民幣________元。3.第三方的違約行為及責任認定：3.1未按合同約定履行工程承包義務：責任認定：第三方應按合同約定履行工程承包義務，如未履行或履行不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金按每日應完成工程價值的________%計算。示例：若合同約定第三方應在每月底完成________%的工程量，未按時完成，則每日應支付違約金人民幣________元。3.2因第三方原因導致項目延期：責任認定：第三方因自身原因導致項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日應完成工程價值的________%計算。示例：若合同約定工程工期為6個月，第三方未能按時完成工程，則每日應支付違約金人民幣________元。全文完。2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程居間合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國經濟的快速發(fā)展，房地產行業(yè)已成為國民經濟的重要支柱。為進一步規(guī)范房地產開發(fā)項目承攬工程居間行為，保護甲乙雙方及其他相關方的合法權益，特訂立本合同。2.2合同依據：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.其他相關法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.房地產開發(fā)：指在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，對土地進行開發(fā)、建設、銷售、租賃等活動。2.承攬工程：指甲方向乙方提供的房地產開發(fā)項目中的工程項目。3.2關鍵詞解釋：1.居間：指乙方作為中介方，為甲方提供房地產開發(fā)項目承攬工程的信息、咨詢、協(xié)調等服務。2.傭金：指乙方根據合同約定，從甲方支付的報酬中提取的一定比例作為報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.有權要求乙方提供真實、準確、完整的房地產開發(fā)項目承攬工程信息；2.有權根據合同約定支付乙方傭金；3.有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評價。4.2乙方的權力和義務：1.根據甲方要求，積極尋找并推薦符合要求的房地產開發(fā)項目承攬工程信息；2.提供真實、準確、完整的房地產開發(fā)項目承攬工程信息；3.在居間過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策，維護甲方、乙方及其他相關方的合法權益；4.按照合同約定，收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲乙雙方協(xié)商一致確定的地點。5.3合同履行方式：1.乙方根據甲方要求，提供房地產開發(fā)項目承攬工程的信息、咨詢、協(xié)調等服務；2.甲方根據乙方提供的信息，自主選擇承攬工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.終止前，甲乙雙方應就終止事項進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務；2.乙方應退還甲方已支付的傭金；3.合同終止后，甲乙雙方應相互保密，不得泄露合同內容。七、費用與支付7.1費用構成：1.傭金：根據乙方提供的服務質量和完成情況，傭金按項目合同總金額的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔，甲方按實際發(fā)生額支付。7.2支付方式：1.傭金支付：甲方應在項目承攬工程合同簽訂后，按約定的比例支付傭金給乙方。2.其他費用支付：甲方應在乙方提供相應發(fā)票或費用清單后，按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間：1.傭金支付時間：甲方應在項目承攬工程合同簽訂后30日內支付首期傭金。2.后續(xù)傭金支付時間：在項目每個階段完成且驗收合格后，甲方應在10日內支付相應階段的傭金。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時，提供相應的付款憑證，乙方應出具相應的收款憑證。2.所有支付款項均以人民幣結算，并按照支付當日中國人民銀行公布的匯率折算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付傭金，應向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。2.甲方如單方面終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的20%。8.2乙方違約：1.乙方未能提供真實、準確、完整的房地產開發(fā)項目承攬工程信息，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.乙方未能在約定時間內完成居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的傭金。8.3賠償金額和方式：1.賠償金額應根據實際損失和違約方過錯程度確定。2.賠償方式包括但不限于現金支付、實物補償等。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.合同履行過程中產生的任何文件、資料、信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對本合同涉及的秘密信息進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：如政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同終止或延期履行等問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致項目暫停施工。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致建筑材料供應中斷。3.政府行為：如政府政策調整導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，可以依法轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中的保密條款。2.合同中的知識產權。3.合同中的特定服務或項目。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房地產開發(fā)項目的最終決定權。2.乙方保留對居間服務的知識產權。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，任何一方未經對方同意，不得將合同權利轉讓給第三方。2.任何一方違反合同約定，對方有權采取法律手段維護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.經雙方協(xié)商一致后，修改或補充內容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內容與本合同不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應按照合同約定，相互提供必要的信息和資料。2.甲乙雙方應共同推進項目承攬工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應通過會議、書面文件等方式進行溝通和協(xié)調。2.甲乙雙方應定期匯報工作進展，及時解決遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房地產開發(fā)項目承攬工程居間業(yè)務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（居間方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產開發(fā)項目承攬工程居間合同書正本2.甲方提供的房地產開發(fā)項目資料3.乙方提供的居間服務相關資料4.項目承攬工程合同5.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付傭金，認定違約。單方面終止合同，認定違約。提供虛假項目資料，認定違約。2.乙方違約：未能在約定時間內完成居間服務，認定違約。提供虛假信息或誤導性信息，認定違約。未履行保密義務，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和法律法規(guī)。違約方應在違約行為發(fā)生后，及時通知對方。雙方協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.居間：指中介方為委托方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務。3.傭金：指中介方根據委托方支付的一定比例作為報酬。4.滯納金：指逾期未支付款項的違約金。5.違約金：指違約方因違約行為應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未能在約定時間內完成居間服務。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，爭取延期履行或賠償損失。3.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過溝通協(xié)商，明確合同條款的具體含義。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同涉及的商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，如發(fā)現泄露，應及時采取措施制止并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為具有相關資質的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的信息服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內，使用甲方提供的信息。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行信息提供義務。第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。5.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定支付傭金。乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料。乙方有權要求甲方在項目承攬工程過程中，給予必要的支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目承攬工程過程中的權益不受侵害。甲方應確保乙方在項目承攬工程過程中，享有合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付傭金，應向乙方支付滯納金。甲方如單方面終止合同，應向乙方支付違約金。甲方不得在項目承攬工程過程中，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據項目實際情況，調整承攬工程的范圍和內容。甲方可要求乙方提供項目承攬工程的相關建議。2.甲方的利益條款：甲方有權在項目承攬工程過程中，監(jiān)督項目的質量和進度。甲方有權在項目承攬工程完成后，對乙方進行綜合評價。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未能在約定時間內完成居間服務，應承擔相應的違約責任。乙方如提供虛假信息或誤導性信息，應承擔相應的法律責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程居間合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目投資估算三、承攬工程內容1.工程范圍2.工程量3.工程質量要求4.工程進度要求四、居間服務內容1.居間服務范圍2.居間服務方式3.居間服務期限4.居間服務費用五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行條件七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十一、合同附件1.項目資料2.工程圖紙3.居間服務協(xié)議4.其他附件十二、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程居間合同書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______二、項目概述1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目類型：_______5.項目投資估算：_______三、承攬工程內容1.工程范圍：_______2.工程量：_______3.工程質量要求：_______4.工程進度要求：_______四、居間服務內容1.居間服務范圍：_______2.居間服務方式：_______3.居間服務期限：_______4.居間服務費用：_______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務。甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。甲方應按時支付乙方居間服務費用。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用。乙方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質量。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。六、合同履行1.合同履行期限：_______2.合同履行地點：_______3.合同履行方式：_______4.合同履行條件：_______七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，經書面同意后可變更合同內容。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。八、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定提供居間服務或服務質量不符合要求。甲方未按合同約定支付居間服務費用。雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額根據違約情況由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償標準：違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：仲裁委員會。3.爭議解決程序：依據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效證明：合同文本。十一、合同附件1.項目資料。2.工程圖紙。3.居間服務協(xié)議。4.其他附件。十二、合同解除1.合同解除情形：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。一方嚴重違約。2.合同解除程序：提前_______天書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除事宜。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結算居間服務費用。十三、合同終止1.合同終止情形：合同期限屆滿。合同解除。其他導致合同終止的情形。2.合同終止程序：雙方確認合同終止。結算居間服務費用。3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.其他約定事項。甲方（委托方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（居間方）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目決策、工程進度和質量控制等方面的主導地位。內容：甲方對項目的整體規(guī)劃、設計方案、施工方案等具有最終決定權。乙方應按照甲方的指示和要求執(zhí)行工作。2.項目進度控制條款說明：本條款確保甲方能夠有效控制項目進度，避免延誤。內容：乙方應按照甲方制定的項目進度計劃執(zhí)行，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任和賠償。3.質量控制條款說明：本條款確保項目質量達到甲方要求的標準。內容：乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，乙方應負責修復并承擔相關費用。4.工程變更條款說明：本條款允許甲方在項目實施過程中根據實際情況對工程進行合理變更。內容：甲方有權根據項目進展情況提出工程變更，乙方應積極配合，并及時調整施工計劃。5.付款方式條款說明：本條款明確甲方支付給乙方的款項方式，保障乙方的權益。內容：甲方應按照合同約定的時間和金額支付居間服務費用。如甲方未按時支付，應向乙方支付違約金。6.保密條款說明：本條款保護甲方的商業(yè)秘密和項目信息。內容：乙方在合同履行過程中，對甲方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在居間服務過程中的主導地位。內容：乙方有權根據市場情況和客戶需求，提出合理的居間服務方案和建議。2.服務質量保證條款說明：本條款確保乙方提供的服務質量達到合同約定標準。內容：乙方應確保居間服務的質量和效果，如未達到約定標準，乙方應負責改進并承擔相應責任。3.服務費用調整條款說明：本條款允許乙方根據市場變化和服務難度調整服務費用。內容：乙方有權在合同履行過程中，根據市場變化和服務難度調整服務費用，但需提前通知甲方。4.甲方配合義務條款說明：本條款要求甲方在乙方提供服務過程中給予必要的配合。內容：甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息，確保乙方能夠順利開展居間服務。5.爭議解決條款說明：本條款明確爭議解決方式，保障乙方的權益。內容：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的角色和職責。內容：第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用及支付方式。內容：第三方中介的服務費用由甲方承擔，支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介的責任和義務。內容：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因第三方中介原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。4.第三方中介保密條款說明：本條款保護第三方中介的保密義務。內容：第三方中介對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介變更條款說明：本條款允許在必要時更換第三方中介。內容：如雙方認為有必要更換第三方中介，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目資料2.工程圖紙3.居間服務協(xié)議4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方提供的其他相關文件6.乙方提供的其他相關文件7.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）8.任何其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務或服務質量不符合要求。甲方未按合同約定支付居間服務費用。雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能履行合同中的任何條款，經另一方書面通知后，在合理期限內未能糾正或賠償，即認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補守約方因違約所遭受的損失。4.保密義務：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密和項目信息負有保守秘密的義務。5.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，規(guī)定了仲裁的基本原則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務費用。解決辦法：乙方應按照合同約定發(fā)出書面催告，甲方應在收到催告后_______天內支付費用，否則乙方有權采取法律手段追討。2.問題：乙方未能按約定提供居間服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在_______天內糾正，如乙方未能糾正，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商確定合同履行方式的調整或合同解除。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為居間方，協(xié)助甲方尋找承攬工程。2.乙方為專業(yè)居間服務公司，為甲方提供工程承攬的居間服務。3.合同雙方為個人或企業(yè)，通過居間方進行工程承攬的居間服務。4.合同涉及第三方中介，作為甲乙雙方的溝通橋梁和監(jiān)督者。全文完。2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程居間合同書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在2025年度進行房地產開發(fā)項目，乙方作為具備相關資質和經驗的承攬工程居間服務機構，愿為甲方提供項目承攬工程的居間服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程居間服務中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房地產開發(fā)項目”指甲方在2025年度進行的房地產項目；“承攬工程”指乙方為甲方提供的相關工程建設服務。3.2關鍵詞解釋：“居間服務”指乙方作為甲乙雙方之間的中介，為甲方提供承攬工程的咨詢服務、協(xié)調服務、信息傳遞服務以及相關事務處理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方提供專業(yè)的承攬工程居間服務，包括但不限于工程咨詢、信息傳遞、協(xié)調溝通等。4.1.2甲方應按約定向乙方支付居間服務費用。4.1.3甲方應配合乙方進行居間服務，提供必要的資料和條件。4.1.4甲方應對乙方提供的信息和咨詢負責，確保信息的真實性、準確性和完整性。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按約定支付居間服務費用。4.2.2乙方應提供專業(yè)的承攬工程居間服務，確保信息的準確性和完整性。4.2.3乙方應維護甲方的合法權益，保守甲方商業(yè)秘密。4.2.4乙方應協(xié)助甲方處理與承攬工程相關的糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年度房地產開發(fā)項目承攬工程完成之日止。5.2合同履行地點：___________5.3合同履行方式：乙方按照甲方的要求，提供居間服務，包括但不限于工程咨詢、信息傳遞、協(xié)調溝通等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.2.2合同履行完畢。6.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。6.3終止程序：6.3.1雙方應提前30日書面通知對方終止合同。6.3.2雙方應在終止合同后10日內，進行合同終止手續(xù)的辦理。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。6.4.2雙方應按照約定支付居間服務費用。6.4.3雙方應妥善處理合同終止后可能產生的糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1基本居間服務費：根據甲方承攬工程的項目規(guī)模和復雜性，按約定的比例計算。7.1.2特殊服務費：針對甲方特定需求，由雙方另行協(xié)商確定的服務費用。7.1.3成功費：在乙方成功促成甲方承攬工程后，按照約定的比例和金額收取。7.2支付方式：7.2.1基本居間服務費：甲方應在合同簽訂后_________個工作日內支付。7.2.2特殊服務費：甲方應在乙方完成特殊服務后_________個工作日內支付。7.2.3成功費：甲方應在承攬工程合同簽訂后_________個工作日內支付。7.3支付時間：7.3.1合同簽訂后第一個月內支付基本居間服務費的_________。7.3.2乙方完成特殊服務后第一個月內支付特殊服務費的_________。7.3.3甲方承攬工程合同簽訂后第一個月內支付成功費的_________。7.4支付條款：7.4.1甲方支付居間服務費用時，應出具正式的支付憑證。7.4.2乙方收到甲方支付的費用后，應出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。8.1.2甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未提供約定的居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額。8.3.2賠償金額應以人民幣計價，支付方式同居間服務費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下的保密內容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：9.3.1甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。9.3.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同項下的居間服務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項；12.2.2本合同項下的居間服務涉及法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1甲方保留對承攬工程項目的最終決策權。13.1.2乙方保留對居間服務過程中的專業(yè)意見和建議的最終解釋權。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間對承攬工程項目的調整權。13.2.2乙方保留在居間服務過程中對甲方提供的信息進行保密處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的任何修改和補充，必須以書面形式進行。14.1.2修改和補充的書面文件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充的書面文件是合同的一部分，具有同等法律效力。14.2.2修改和補充的書面文件與原合同有沖突的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.1.2甲乙雙方應就承攬工程項目的進展情況進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1甲乙雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行協(xié)作與配合。15.2.2甲乙雙方應指定專人負責合同的履行和溝通