二零二五年度老舊小區(qū)門窗改造與安裝合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)門窗改造與安裝合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)第二章項(xiàng)目背景2.1小區(qū)概況2.2改造必要性2.3改造內(nèi)容概述第三章合同標(biāo)的及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目詳細(xì)清單3.2門窗材料規(guī)格及要求3.3改造工藝及流程第四章合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同履行期限4.3合同終止條件第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2各階段施工時(shí)間安排6.3施工進(jìn)度管理措施第七章工程量及費(fèi)用7.1工程量清單7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式第八章技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢與支持8.2施工期間服務(wù)8.3保修期限與服務(wù)內(nèi)容第九章保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)9.2責(zé)任險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償范圍第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙第十四章其他14.1法律適用14.2合同生效與解除14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)及保管合同編號(hào)202510001第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確雙方在2025年度老舊小區(qū)門窗改造與安裝項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高小區(qū)居住環(huán)境。1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的場(chǎng)地、配合乙方進(jìn)行施工；2.甲方負(fù)責(zé)支付合同約定的工程款；3.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方負(fù)責(zé)門窗改造與安裝施工；2.乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料、設(shè)備；3.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、文明施工；4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二章項(xiàng)目背景2.1小區(qū)概況[小區(qū)名稱]位于[小區(qū)地址]，小區(qū)總建筑面積為[總建筑面積]，現(xiàn)有住宅樓[樓棟數(shù)量]棟。2.2改造必要性由于小區(qū)建成年代久遠(yuǎn)，現(xiàn)有門窗存在老化、損壞等問(wèn)題，影響居民生活質(zhì)量和居住環(huán)境。2.3改造內(nèi)容概述本次改造主要包括門窗更換、加固、維修等工作。第三章合同標(biāo)的及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目詳細(xì)清單[具體項(xiàng)目清單，如：1樓16層門窗更換，2樓16層門窗加固等]3.2門窗材料規(guī)格及要求[材料規(guī)格要求，如：門窗品牌、型號(hào)、尺寸、顏色等]3.3改造工藝及流程[具體改造工藝流程，如：拆除舊門窗、安裝新門窗、驗(yàn)收等]第四章合同期限4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如：工程完成、合同解除等]第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收合格等]5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工、確保工程質(zhì)量等]5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：驗(yàn)收合格后方可交付使用、保修等]第六章施工進(jìn)度6.1施工階段劃分[施工階段劃分，如：前期準(zhǔn)備、主體施工、收尾階段等]6.2各階段施工時(shí)間安排[各階段施工時(shí)間安排，如：前期準(zhǔn)備30天、主體施工60天等]6.3施工進(jìn)度管理措施[施工進(jìn)度管理措施，如：制定進(jìn)度計(jì)劃、定期檢查進(jìn)度等]第七章工程量及費(fèi)用7.1工程量清單[具體工程量清單，如：門窗更換數(shù)量、加固面積等]7.2費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等]7.3費(fèi)用支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%；4.合同執(zhí)行完畢，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。第八章技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢與支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢與支持，確保施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的及時(shí)解決。8.2施工期間服務(wù)乙方應(yīng)保證施工期間的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，包括但不限于施工指導(dǎo)、技術(shù)監(jiān)督等。8.3保修期限與服務(wù)內(nèi)容乙方提供不低于[保修期限]的保修服務(wù)，包括但不限于材料更換、維修等。第九章保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)。9.2責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，以保障施工過(guò)程中的安全責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償范圍保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，賠償范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)合同約定。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、擅自變更設(shè)計(jì)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。12.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定程序辦理。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方擁有對(duì)改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.2設(shè)計(jì)變更甲方提出的設(shè)計(jì)變更，需書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實(shí)施。1.3施工進(jìn)度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。1.5材料采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)材料，并確保材料質(zhì)量。1.6付款方式甲方按照合同約定支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1施工方案制定乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。2.2材料采購(gòu)與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)與供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.3施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。2.4質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5人員管理乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和管理人員，確保施工順利進(jìn)行。2.6付款條件乙方完成工程量后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料采購(gòu)等。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中定期向雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其報(bào)告的真實(shí)性、客觀性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聢?bào)告失實(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：設(shè)計(jì)變更記錄5.附件五：施工進(jìn)度表6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.附件七：工程款支付憑證8.附件八：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期完成工程認(rèn)定：工程未按合同約定時(shí)間完成，經(jīng)甲方通知后仍未按時(shí)完成。2.違約行為：質(zhì)量不達(dá)標(biāo)認(rèn)定：施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格。3.違約行為：擅自變更設(shè)計(jì)認(rèn)定：乙方未按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更審批。4.違約行為：材料質(zhì)量不合格認(rèn)定：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不合格。5.違約行為：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故認(rèn)定：施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)與乙方有關(guān)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，確保質(zhì)量符合要求。4.問(wèn)題：甲方支付工程款不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確付款時(shí)間，如甲方逾期支付，可按照合同約定追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)門窗改造與安裝項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等建筑物的門窗改造與安裝。3.公共設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院等場(chǎng)所的門窗改造與安裝。4.新建建筑物門窗的安裝工程。5.門窗產(chǎn)品的定制與安裝服務(wù)。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)門窗改造與安裝合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.2安裝范圍4.項(xiàng)目工期4.1改造工期4.2安裝工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1改造質(zhì)量要求5.2安裝質(zhì)量要求6.項(xiàng)目進(jìn)度款支付6.1支付方式6.2支付節(jié)點(diǎn)6.3支付比例7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目改造方案12.2附件二：項(xiàng)目安裝方案12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市區(qū)門窗1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景根據(jù)我國(guó)老舊小區(qū)改造政策，為改善居民生活環(huán)境，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行門窗改造。2.2項(xiàng)目目的本次改造旨在提高小區(qū)門窗的保溫、隔熱、隔音性能，降低能耗，提升小區(qū)整體形象。3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍本次改造范圍為小區(qū)所有住宅樓門窗的更換，包括但不限于窗戶、陽(yáng)臺(tái)門、入戶門等。3.2安裝范圍本次安裝范圍為甲方提供的門窗產(chǎn)品，包括但不限于窗戶、陽(yáng)臺(tái)門、入戶門等。4.項(xiàng)目工期4.1改造工期項(xiàng)目改造工期為自合同簽訂之日起60個(gè)工作日。4.2安裝工期項(xiàng)目安裝工期為自門窗產(chǎn)品到貨之日起30個(gè)工作日。5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1改造質(zhì)量要求本次改造應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保改造后的門窗質(zhì)量符合要求。5.2安裝質(zhì)量要求安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保門窗安裝牢固、密封良好，無(wú)漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。6.項(xiàng)目進(jìn)度款支付6.1支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）門窗產(chǎn)品到貨后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；（4）項(xiàng)目保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%。6.2支付節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。6.3支付比例每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)支付的款項(xiàng)比例如上所述。7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）門窗的保溫、隔熱、隔音性能；（2）門窗的安裝牢固程度；（3）門窗的密封性能；（4）門窗的外觀質(zhì)量。7.2驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)改造后的門窗進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)辦理保修手續(xù)；（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成門窗改造或安裝工作；（2）乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無(wú)償更換或修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成后；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目改造方案詳細(xì)列出改造項(xiàng)目、門窗型號(hào)、數(shù)量、顏色、材質(zhì)等信息。12.2附件二：項(xiàng)目安裝方案詳細(xì)列出安裝流程、時(shí)間安排、質(zhì)量保證措施等信息。12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)包含雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字及公司蓋章。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于二零二五年三月十五日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等非直接施工或安裝活動(dòng)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方的參與需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入條款2.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同項(xiàng)下門窗改造與安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高合同履行的效率和效果。2.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（2）咨詢：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題；（3）擔(dān)保：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保其有能力承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守甲方的指示，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)與乙方密切配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)尊重乙方的施工方案和施工方法；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同確保合同履行；（2）第三方之間應(yīng)就合作事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）第三方之間應(yīng)明確各自責(zé)任，避免相互推諉。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并積極配合第三方工作。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）更換第三方后，原合同條款對(duì)本新第三方仍具有約束力。6.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入本合同履行。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目改造方案詳細(xì)列出改造項(xiàng)目、門窗型號(hào)、數(shù)量、顏色、材質(zhì)等信息，包括門窗的尺寸、功能、性能指標(biāo)等。2.項(xiàng)目安裝方案詳細(xì)列出安裝流程、時(shí)間安排、質(zhì)量保證措施等信息，包括安裝步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工安全措施等。3.合同雙方簽字蓋章頁(yè)包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字及公司蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用、退出機(jī)制等內(nèi)容。5.付款憑證記錄合同履行過(guò)程中的付款情況，包括付款日期、金額、付款方式等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。8.違約責(zé)任證明記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件包括但不限于政府部門審批文件、施工許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成門窗改造或安裝工作；（2）乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）乙方產(chǎn)品不合格：乙方應(yīng)無(wú)償更換或修理不合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金；（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）示例一：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成門窗安裝，逾期3天。乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1.5%作為違約金。（2）示例二：乙方提供的門窗產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定。乙方應(yīng)無(wú)償更換不合格產(chǎn)品，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用和更換費(fèi)用。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)門窗改造與安裝合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：2.乙方（施工方）：二、合同前言2.1背景和目的為改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)門窗進(jìn)行改造與安裝。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的門窗改造與安裝服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“門窗改造”指對(duì)老舊小區(qū)門窗進(jìn)行更新、更換、維修等操作，以恢復(fù)門窗的原始功能，提高居住舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）老舊小區(qū)：指建成年限較長(zhǎng)，設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)；（2）門窗：指小區(qū)住宅的門窗，包括窗框、玻璃、門扇等；（3）改造：指對(duì)老舊門窗進(jìn)行更新、更換、維修等操作；（4）安裝：指將新的門窗按照設(shè)計(jì)要求安裝到住宅中。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行門窗改造與安裝；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等環(huán)節(jié)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成門窗改造與安裝工程；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保改造后的門窗符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次進(jìn)行門窗改造與安裝。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部工程；（2）甲方因故要求終止合同，并書(shū)面通知乙方；（3）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，并書(shū)面通知甲方。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款；（3）雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括門窗、配件、玻璃等材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等；（3）運(yùn)輸費(fèi)：包括材料運(yùn)輸、施工設(shè)備運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程預(yù)算和施工方案，甲方審核通過(guò)后，雙方簽訂付款協(xié)議；（2）工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款；c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作為驗(yàn)收款；d.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件或變更施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用；（2）乙方未按約定進(jìn)行施工或擅自改變施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)退還保修金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；（3）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）工程圖紙、技術(shù)資料等；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存儲(chǔ)、使用、處理等均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)門窗改造與安裝工程的整體設(shè)計(jì)、施工方案的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他特殊原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等環(huán)節(jié)；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)門窗改造與安裝工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：（簽字）：（日期）：乙方（施工方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區(qū)門窗改造與安裝工程圖紙及資料；2.乙方提交的工程預(yù)算和施工方案；3.雙方簽訂的付款協(xié)議；4.工程進(jìn)度報(bào)告；5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.保修證書(shū)；7.不可抗力事件證明；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約；未按約定提供施工條件或變更施工方案，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行施工或擅自改變施工方案，認(rèn)定違約；未按時(shí)退還保修金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求乙方整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并確保整改后的工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同終止事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與老舊小區(qū)門窗改造與安裝項(xiàng)目的其他主體，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體責(zé)任包括但不限于：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持，包括但不限于：甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件；乙方應(yīng)按照第三方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，保證其提供的材料和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款；乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)承擔(dān)因甲方原因造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更未予確認(rèn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)因乙方原因造成的損失；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未確保工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方在工程驗(yàn)收合格后未支付剩余工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)門窗改造與安裝合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二條改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目周期2.6項(xiàng)目預(yù)算第三條改造內(nèi)容與要求3.1門窗類型與規(guī)格3.2門窗材料要求3.3改造工藝要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任第五條交工驗(yàn)收與保修5.1交工驗(yàn)收時(shí)間5.2交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限5.4保修內(nèi)容5.5保修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除的程序第十條合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單10.2附件二：材料清單10.3附件三：施工圖紙10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更后的合同效力第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[老舊小區(qū)門窗改造與安裝項(xiàng)目]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目范圍[包括但不限于門窗更換、安裝、維修等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[根據(jù)實(shí)際需要確定的具體規(guī)模]2.5項(xiàng)目周期[項(xiàng)目開(kāi)始日期至項(xiàng)目結(jié)束日期]2.6項(xiàng)目預(yù)算[項(xiàng)目總預(yù)算金額]第三條改造內(nèi)容與要求3.1門窗類型與規(guī)格[門窗類型：如平開(kāi)窗、推拉門等；規(guī)格：如尺寸、顏色等]3.2門窗材料要求[材料品牌、質(zhì)量等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等]3.3改造工藝要求[施工工藝、施工流程、質(zhì)量控制等]3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]3.5改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理措施]第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款[項(xiàng)目總預(yù)算金額]4.2付款方式[分階段付款，如：開(kāi)工前預(yù)付款、中期進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收合格后尾款等]4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4逾期付款責(zé)任[逾期付款的違約金計(jì)算及承擔(dān)方式]第五條交工驗(yàn)收與保修5.1交工驗(yàn)收時(shí)間[項(xiàng)目完工后[具體天數(shù)]內(nèi)]5.2交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收]5.3保修期限[自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]內(nèi)]5.4保修內(nèi)容[包括但不限于門窗的正常使用、維修等]5.5保修責(zé)任[乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)門窗進(jìn)行維修，確保其正常使用]第六條違約責(zé)任6.1違約情形[包括但不限于未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不符合要求、逾期付款等]6.2違約責(zé)任[按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]6.3違約賠償[賠償金額及計(jì)算方式]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；調(diào)解：向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；仲裁：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[根據(jù)爭(zhēng)議解決方式承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；5.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。]8.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止；4.法律法規(guī)規(guī)定可以終止合同的其他情形。]8.3合同解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；2.任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面提出申請(qǐng)；3.對(duì)方在接到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為同意；4.簽訂解除或終止合同的書(shū)面文件。]第九條合同生效與解除9.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]9.2合同解除條件[合同解除應(yīng)當(dāng)符合第八條規(guī)定的解除條件。]9.3合同生效與解除的程序[合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如需解除合同，按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。]第十條合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單[包括但不限于門窗類型、數(shù)量、規(guī)格、材料等詳細(xì)信息。]10.2附件二：材料清單[包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。]10.3附件三：施工圖紙[詳細(xì)展示門窗改造與安裝的具體圖紙。]10.4附件四：其他相關(guān)文件[包括合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。]第十一條合同變更11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；3.法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同內(nèi)容；4.雙方認(rèn)為有必要變更的其他情形。]11.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；2.任何一方提出變更申請(qǐng)，對(duì)方在[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為同意；3.簽訂變更合同的書(shū)面文件。]11.3變更內(nèi)容[變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，包括但不限于項(xiàng)目范圍、合同價(jià)款、付款方式、工期等。]11.4變更后的合同效力[變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。]第十二條合同解除12.1解除條件[合同解除應(yīng)當(dāng)符合第八條規(guī)定的解除條件。]12.2解除程序[解除合同應(yīng)當(dāng)按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。]12.3解除后的處理1.甲方支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；2.乙方返還甲方已支付的預(yù)付款；3.雙方承擔(dān)各自的責(zé)任和損失。]第十三條合同終止13.1終止條件[合同終止應(yīng)當(dāng)符合第八條規(guī)定的終止條件。]13.2終止程序[終止合同應(yīng)當(dāng)按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。]13.3終止后的處理1.甲方支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；2.乙方返還甲方已支付的預(yù)付款；3.雙方承擔(dān)各自的責(zé)任和損失。]第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。]14.2其他約定效力[本合同其他約定事項(xiàng)作為合同的一部分，具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義[本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。]1.2第三方介入的范圍1.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；2.工程進(jìn)度管理；3.材料采購(gòu)與供應(yīng)；4.技術(shù)咨詢與指導(dǎo)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的輔助服務(wù)。]第二條第三方介入的引入程序2.1引入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。]2.2引入程序1.雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。]第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額[第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損