2025年城市社區(qū)食堂承包服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市社區(qū)食堂承包服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要提供城市社區(qū)食堂服務，乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“城市社區(qū)食堂”是指為社區(qū)居民提供餐飲服務的食堂，包括但不限于主食、副食、飲料等。3.2關鍵詞解釋（1）承包服務：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，提供城市社區(qū)食堂服務的全部內(nèi)容。（2）合同期限：指本合同約定的乙方提供城市社區(qū)食堂服務的起止時間。（3）合同費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供城市社區(qū)食堂服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保食品安全、衛(wèi)生等。（3）甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關證明材料，證明其具備提供城市社區(qū)食堂服務的資質(zhì)。（4）甲方有權按照合同約定支付合同費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定收取合同費用。（2）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供城市社區(qū)食堂服務。（3）乙方應確保所提供的服務符合國家食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)。（4）乙方應定期向甲方提供服務質(zhì)量報告，包括食品安全、衛(wèi)生等方面的信息。（5）乙方應按照甲方要求，對食堂進行裝修、維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點乙方提供城市社區(qū)食堂服務的地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）提供符合國家食品安全、衛(wèi)生標準的餐飲服務；（2）負責食堂的裝修、維護和保養(yǎng)；（3）負責食堂的日常管理，包括員工培訓、設備維護等；（4）負責食堂的財務管理，包括成本核算、費用報銷等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在合理期限內(nèi)確認解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應將食堂設施、設備等交還給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費用：指乙方提供城市社區(qū)食堂基本服務的費用，包括但不限于食材采購、烹飪、服務人員工資等。（2）設施設備費用：指乙方負責食堂設施設備的購置、維護和更新費用。（3）裝修費用：指乙方對食堂進行裝修所需的費用。（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式合同費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方在合同簽訂后，向甲方提供銀行賬戶信息。（2）甲方在收到乙方提供的銀行賬戶信息后，按照約定的支付時間，將合同費用轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）基本服務費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月的費用。（2）設施設備費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付設施設備費用的____%。（3）裝修費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付裝修費用的____%。（4）其他費用：甲方應在合同履行過程中根據(jù)實際情況，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付合同費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付的合同費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付合同費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供城市社區(qū)食堂服務，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的法律責任。（3）乙方違反食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中了解到的對方財務狀況；（3）雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護保密信息不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力減少損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致食堂設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致食材供應中斷；（3）政府政策變動導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對城市社區(qū)食堂的經(jīng)營權和所有權，乙方在合同期間僅享有承包經(jīng)營權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對食堂經(jīng)營策略、服務內(nèi)容等進行調(diào)整的權利。（2）甲方保留在合同期間對乙方違反合同約定行為進行處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保城市社區(qū)食堂的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應協(xié)助乙方解決食堂運營過程中遇到的問題。（2）乙方應積極配合甲方進行食堂管理，確保服務質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而改變其內(nèi)容和效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市社區(qū)食堂承包服務合同2.乙方資質(zhì)證明文件3.食堂設施設備清單4.食材采購協(xié)議5.食堂裝修圖紙及驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭議的記錄9.仲裁或訴訟裁決書10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付合同費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付合同費用，認定為違約。違反合同約定：甲方違反合同約定的任何條款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供城市社區(qū)食堂服務：乙方未在約定的時間內(nèi)提供食堂服務，認定為違約。提供的服務不符合合同約定：乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量、安全等標準，認定為違約。違反食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)：乙方違反食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.食品安全法：規(guī)定食品安全基本制度、食品生產(chǎn)經(jīng)營者義務等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。6.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供服務質(zhì)量。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提高服務質(zhì)量，若乙方拒不改進，可按照合同約定追究其違約責任。2.問題：食材供應不穩(wěn)定，影響食堂運營。解決辦法：甲方應與食材供應商簽訂長期合作協(xié)議，確保食材供應穩(wěn)定，同時可儲備一定量的食材以應對突發(fā)情況。3.問題：食堂裝修質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應與裝修公司簽訂詳細裝修合同，明確裝修質(zhì)量標準，并安排專業(yè)人員對裝修質(zhì)量進行驗收。4.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和履行方式，一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施制止，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，積極應對不可抗力事件，盡量減少損失，并在事件結(jié)束后協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的設施、設備等承擔質(zhì)量保證責任，確保其符合合同要求。第三方應配合甲方和乙方的管理要求，確保食堂的正常運營。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方在合同期限內(nèi)不得擅自更改其提供的設施、設備等。3.第三方義務第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設施、設備的安裝、調(diào)試等工作。第三方應保證其提供的設施、設備在合同期限內(nèi)正常運行，如出現(xiàn)故障，應及時修復。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的經(jīng)營指導和市場推廣支持。乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整菜品結(jié)構和價格。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的利潤分成。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在合同履行期間，無故終止合同或單方面調(diào)整合同條款。甲方不得利用其優(yōu)勢地位，強迫乙方接受不合理的合同條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權要求乙方整改。甲方可根據(jù)市場變化和社區(qū)需求，調(diào)整食堂的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的承包費用。甲方可享受乙方經(jīng)營所帶來的社區(qū)服務便利。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自變更合同約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量。乙方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年城市社區(qū)食堂承包服務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2承包方法定代表人、身份證號碼1.3甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.4甲方法定代表人、身份證號碼2.合同標的及服務內(nèi)容2.1食堂名稱、地址、服務范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務時間2.4服務對象3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式6.服務質(zhì)量要求6.1食品安全6.2食品衛(wèi)生6.3食品營養(yǎng)6.4服務態(tài)度7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：餐飲管理1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4法定代表人：1.1.5身份證號碼：056781.2甲方名稱：社區(qū)服務中心1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4法定代表人：趙六1.2.5身份證號碼：056792.合同標的及服務內(nèi)容2.1食堂名稱：社區(qū)食堂2.1.1地址：市區(qū)路號2.1.2服務范圍：為社區(qū)居民提供早餐、午餐、晚餐及各類特色小吃2.2服務內(nèi)容2.2.1提供符合食品安全標準的各類餐食2.2.2保持食堂衛(wèi)生環(huán)境整潔2.2.3提供熱情周到的服務2.2.4定期舉辦社區(qū)文化活動2.3服務時間2.3.1早餐：7:009:002.3.2午餐：11:0013:002.3.3晚餐：17:0019:002.4服務對象2.4.1社區(qū)全體居民2.4.2社區(qū)周邊企事業(yè)單位員工3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.1.1按照合同約定提供食堂服務3.1.2收取合同約定的服務費用3.1.3對食堂設施進行必要的改造和升級3.2承包方義務3.2.1保證食堂食品安全、衛(wèi)生3.2.2嚴格執(zhí)行國家有關食品安全的法律法規(guī)3.2.3按時完成食堂的日常運營和維護工作4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1對食堂服務進行監(jiān)督管理4.1.2對承包方違約行為進行處理4.1.3享有合同約定的權益4.2甲方義務4.2.1提供食堂所需的場地、設施及設備4.2.2配合承包方做好食堂的運營管理工作4.2.3按時支付合同約定的服務費用5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.1.1早餐：每人每份2元5.1.2午餐：每人每份5元5.1.3晚餐：每人每份4元5.1.4特色小吃：每份價格不等5.2支付方式5.2.1按月結(jié)算5.2.2每月5日前支付上一個月的費用5.3付款時間5.3.1每月5日5.3.2每月15日前5.4付款方式5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬5.4.2現(xiàn)金支付6.服務質(zhì)量要求6.1食品安全6.1.1食品采購符合國家食品安全標準6.1.2食品加工過程符合食品安全操作規(guī)范6.1.3食品儲存符合衛(wèi)生要求6.2食品衛(wèi)生6.2.1食堂環(huán)境整潔，無鼠害、蚊蟲等衛(wèi)生問題6.2.2食品加工工具定期清洗消毒6.2.3食品包裝完好，無破損、污染6.3食品營養(yǎng)6.3.1食品搭配合理，營養(yǎng)均衡6.3.2提供低鹽、低脂、低糖等健康食品6.3.3定期舉辦營養(yǎng)健康講座6.4服務態(tài)度6.4.1服務人員態(tài)度熱情、禮貌6.4.2響應居民需求，及時解決問題6.4.3定期開展服務人員培訓，提高服務質(zhì)量8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按時提供符合合同約定的服務，甲方有權要求承包方進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。8.1.2若承包方違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故，承包方應承擔全部責任，并賠償甲方及受害人的損失。8.1.3若承包方未按時支付合同約定的服務費用，甲方有權暫停其服務，并按合同約定收取滯納金。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付承包方服務費用，承包方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。8.2.2若甲方未提供符合約定的場地、設施及設備，導致承包方無法正常運營，甲方應承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應按照合同約定進行清算。12.2.2清算完成后，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，作為合同附件。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1食堂設施設備清單13.1.2食品安全管理制度13.1.3服務質(zhì)量標準13.2合同附件內(nèi)容13.2.1食堂設施設備清單詳細列明了食堂內(nèi)的各項設施和設備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。13.2.2食品安全管理制度規(guī)定了食堂的食品安全管理要求，包括采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)。13.2.3服務質(zhì)量標準明確了食堂的服務質(zhì)量要求，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務態(tài)度等。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方共同選定第三方，并簽訂三方協(xié)議。15.3.2三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響食堂的正常運營和服務質(zhì)量。16.1.2甲方有權要求第三方在必要時提供書面報告，并對報告內(nèi)容進行審核。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應接受第三方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和評估。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同約定而產(chǎn)生的責任，所承擔的最高賠償額度。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂三方協(xié)議時協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額應基于第三方可能承擔的風險和責任進行合理評估。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。18.1.2甲方對第三方介入行為所產(chǎn)生的后果承擔最終責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。18.2.2乙方對第三方介入行為所產(chǎn)生的后果承擔最終責任。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方之間的關系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作。18.3.2合同雙方應獨立承擔各自在合同中的權利和義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應按照合同約定進行工作交接和資料移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施設備清單詳細列明食堂內(nèi)的各項設施和設備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、品牌等。要求：清單應在合同簽訂前由雙方共同確認無誤。2.食品安全管理制度規(guī)定食堂的食品安全管理要求，包括采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的具體操作規(guī)范。要求：制度應符合國家食品安全法律法規(guī)，并定期進行修訂和完善。3.服務質(zhì)量標準明確食堂的服務質(zhì)量要求，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務態(tài)度等。要求：標準應具有可操作性，并定期進行評估和改進。4.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：雙方應提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營身份。5.法定代表人身份證明文件要求：雙方法定代表人應提供身份證、法定代表人身份證明文件等。6.食品安全許可證復印件要求：食堂應具備有效的食品安全許可證，并定期進行審查。7.服務合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議要求：合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。9.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，雙方應與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付承包方服務費用。未提供符合約定的場地、設施及設備。未對承包方違約行為進行處理。1.2乙方違約行為未按時提供符合合同約定的服務。違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故。未按時支付合同約定的服務費用。1.3第三方違約行為未按照合同約定履行職責。因自身原因造成甲方或乙方的損失。2.責任認定標準2.1違約責任認定根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，對違約行為進行認定。違約方應承擔相應的違約責任。2.2賠償責任認定根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定賠償金額。賠償金額應足以彌補受損方的損失。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付服務費用違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用。責任認定：甲方應承擔滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違反食品安全法規(guī)違約行為：乙方在食品加工過程中違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故。責任認定：乙方應承擔全部責任，包括賠償受害人損失和承擔相應行政處罰。全文完。2025年城市社區(qū)食堂承包服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（社區(qū)管理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市社區(qū)食堂作為社區(qū)居民日常生活的重要組成部分，其服務質(zhì)量、運營管理等方面受到廣泛關注。為提高城市社區(qū)食堂的服務水平，滿足社區(qū)居民的飲食需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年城市社區(qū)食堂承包服務過程中的權利、義務和責任，確保城市社區(qū)食堂的正常運營，提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）城市社區(qū)食堂：指位于城市社區(qū)居民區(qū)，為社區(qū)居民提供餐飲服務的食堂。2）承包服務：指甲方根據(jù)乙方提供的社區(qū)食堂資源，負責食堂的經(jīng)營管理，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務。3.2關鍵詞解釋1）承包期限：指甲乙雙方約定，甲方在社區(qū)食堂的承包經(jīng)營期限。2）服務質(zhì)量：指甲方在承包經(jīng)營期間，對社區(qū)食堂提供的餐飲服務滿足社區(qū)居民需求的程度。3）經(jīng)營管理：指甲方對社區(qū)食堂進行日常運營、管理、維護等方面的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）在承包期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整菜品價格。2）甲方有權根據(jù)社區(qū)居民需求，對菜品進行創(chuàng)新和改進。3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，保證食品安全、衛(wèi)生。4）甲方應按時繳納租金及相關費用。4.2乙方的權利和義務1）乙方應提供符合國家規(guī)定標準的社區(qū)食堂資源。2）乙方應協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。3）乙方有權對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4）乙方應按時收取租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點甲方在乙方提供的社區(qū)食堂內(nèi)履行本合同。5.3合同履行方式甲方負責社區(qū)食堂的經(jīng)營管理，包括采購、烹飪、服務、衛(wèi)生等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）承包期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議；3）終止合同后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜。6.4終止后果1）終止合同后，甲方應退還乙方租金及押金；2）終止合同后，甲乙雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：甲方需按照合同約定向乙方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。2）管理費：甲方需支付每月人民幣____元的管理費，用于支付食堂的日常運營和管理成本。3）水電費：甲方需按實際使用情況支付水電費，每月結(jié)算一次。4）稅費：甲方需按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔并支付所有稅費。5）其他費用：包括但不限于食材采購費、員工工資、設備折舊費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶行：________________________賬號：________________________7.3支付時間1）租金：甲方應在每月的____日前支付當月的租金。2）管理費：甲方應在每月的____日前支付當月的管理費。3）水電費：甲方應在每月的____日前支付當月的水電費。4）稅費：甲方應在每月的____日前支付當月的稅費。5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時間進行支付。7.4支付條款1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r收到款項，甲方應承擔相應的責任。2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時支付租金或管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2）若甲方未按合同約定提供服務質(zhì)量，乙方有權要求甲方進行整改，若整改不達標的，乙方有權解除合同。8.2乙方違約1）若乙方未按時提供符合約定的社區(qū)食堂資源，甲方有權要求乙方進行整改，若整改不達標的，甲方有權解除合同。2）若乙方未按合同約定協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1）若任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2）違約金支付后，守約方仍有權要求違約方承擔因違約行為造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）任何一方不得泄露保密內(nèi)容；2）任何一方不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭；3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體資格發(fā)生變更；2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有。2）甲乙雙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留對食堂經(jīng)營策略、菜品創(chuàng)新、服務質(zhì)量等方面的決策權。2）乙方保留對社區(qū)食堂資源的管理權，包括設施的維護和更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應共同維護社區(qū)食堂的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開會議，討論食堂運營中的問題。2）及時溝通，共同解決合同履行過程中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年城市社區(qū)食堂承包服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（社區(qū)管理方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.社區(qū)食堂場地租賃合同。4.食堂設施清單及產(chǎn)權證明。5.食材采購合同樣本。6.員工勞動合同樣本。7.食堂衛(wèi)生許可證復印件。8.食堂消防安全檢查合格證明。9.食堂衛(wèi)生管理制度。10.食堂食品安全管理制度。11.不可抗力事件證明材料（如需）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付租金或管理費。b)提供的菜品質(zhì)量不符合約定標準。c)未按合同約定提供服務質(zhì)量。乙方違約：a)未按時提供符合約定的社區(qū)食堂資源。b)未協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。c)未按合同約定收取租金及相關費用。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：乙方根據(jù)合同約定及實際情況，向甲方發(fā)出違約通知，甲方在接到通知后____日內(nèi)未予改正，視為違約。乙方違約的認定：甲方根據(jù)合同約定及實際情況，向乙方發(fā)出違約通知，乙方在接到通知后____日內(nèi)未予改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因一方違約而向另一方支付的違約金，按每日萬分之五計算。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的違約金，為合同總金額的____%。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食材供應不穩(wěn)定，影響菜品質(zhì)量。解決辦法：與多個供應商建立合作關系，確保食材供應的穩(wěn)定性和質(zhì)量。2.問題：員工流動性大，影響食堂運營。解決辦法：完善員工福利待遇，提高員工滿意度；加強員工培訓，提高員工技能。3.問題：社區(qū)食堂設施老化，影響顧客就餐體驗。解決辦法：定期對食堂設施進行維護和更新，確保設施處于良好狀態(tài)。4.問題：食品安全問題頻發(fā)。解決辦法：嚴格執(zhí)行食品安全管理制度，加強食品衛(wèi)生檢查，確保食品安全。5.問題：社區(qū)食堂經(jīng)營成本過高。解決辦法：優(yōu)化成本結(jié)構，降低經(jīng)營成本；提高食堂利用率，增加收入。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責為甲方提供專業(yè)的餐飲管理服務，包括但不限于菜品研發(fā)、人員培訓、財務管理等。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)甲方需求和行業(yè)標準，對食堂的菜品進行創(chuàng)新和調(diào)整。第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方獲得相應的管理費用。4.第三方義務：第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保證服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方與甲方、乙方的權利義務關系：第三方與甲方、乙方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權利義務。第三方應遵守甲方、乙方的相關規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權對甲方提供的社區(qū)食堂資源進行監(jiān)督和管理。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對食堂進行必要的維護和升級。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的租金、管理費等費用。乙方有權根據(jù)市場情況，調(diào)整租金和費用標準。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金或費用，應向乙方支付滯納金。若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場需求，對食堂的菜品進行創(chuàng)新和調(diào)整。甲方可根據(jù)合同約定，對食堂的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金、管理費等費用。甲方可根據(jù)合同約定，享受乙方的服務和支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供符合約定的社區(qū)食堂資源，應向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年城市社區(qū)食堂承包服務合同3合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二章承包方資質(zhì)要求2.1法人資質(zhì)2.2人員資質(zhì)2.3資質(zhì)證明文件第三章社區(qū)食堂基本情況3.1社區(qū)食堂位置3.2食堂面積3.3食堂設施3.4食堂衛(wèi)生狀況第四章承包內(nèi)容與服務標準4.1承包內(nèi)容4.2服務標準4.3食品安全要求4.4服務期限第五章承包方權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務5.3違約責任第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3違約責任第七章合同費用及支付方式7.1承包費用7.2支付方式7.3支付時間7.4違約責任第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督管理8.3違約處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期第十二章合同附件12.1食堂設施清單12.2服務內(nèi)容明細12.3相關證明文件第十三章違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準第十四章合同其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同未盡事宜合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國食品安全法》1.1.3《城市社區(qū)食堂管理辦法》1.2合同訂立目的1.2.1明確甲乙雙方的權利和義務1.2.2規(guī)范城市社區(qū)食堂的經(jīng)營管理1.2.3提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量第二章承包方資質(zhì)要求2.1法人資質(zhì)2.1.1承包方須為具有獨立法人資格的企業(yè)2.1.2企業(yè)注冊資金不少于人民幣100萬元2.2人員資質(zhì)2.2.1食堂管理人員應具備相關餐飲管理經(jīng)驗2.2.2食堂廚師及服務員應持有相關職業(yè)資格證書2.3資質(zhì)證明文件2.3.1承包方須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2.3.2提供管理人員及廚師、服務員的相關資格證書第三章社區(qū)食堂基本情況3.1社區(qū)食堂位置3.1.1社區(qū)食堂位于社區(qū)內(nèi)，具體地址為：市區(qū)街道號3.2食堂面積3.2.1食堂總面積為平方米3.3食堂設施3.3.1食堂應配備必要的廚房設備、餐具、冷藏設施等3.3.2設施應滿足食品安全和衛(wèi)生標準3.4食堂衛(wèi)生狀況3.4.1食堂應定期進行清潔消毒，確保衛(wèi)生狀況良好第四章承包內(nèi)容與服務標準4.1承包內(nèi)容4.1.1提供早餐、午餐、晚餐等日常餐飲服務4.1.2提供節(jié)日特色餐飲服務4.2服務標準4.2.1食品質(zhì)量符合國家食品安全標準4.2.2服務態(tài)度良好，確保顧客滿意4.3食品安全要求4.3.1食品采購來源正規(guī)，保證食品安全4.3.2食品加工過程嚴格遵循食品安全規(guī)范4.4服務期限4.4.1本合同服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日第五章承包方權利與義務5.1承包方權利5.1.1享有合同約定的服務費用5.1.2享有對食堂的經(jīng)營管理權5.2承包方義務5.2.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務5.2.2確保食品安全，遵守食品安全法規(guī)5.3違約責任5.3.1如承包方違反合同約定，應承擔相應的違約責任第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1監(jiān)督承包方履行合同義務6.1.2對承包方服務質(zhì)量進行評估6.2甲方義務6.2.1向承包方提供必要的場地及設施6.2.2協(xié)助承包方解決合同履行過程中遇到的問題6.3違約責任6.3.1如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任第七章合同費用及支付方式7.1承包費用7.1.1承包方每月向甲方支付承包費用人民幣元7.1.2承包費用包含食堂運營成本、人工費用、物料費用等7.2支付方式7.2.1承包方每月底前向甲方支付下一個月的承包費用7.2.2甲方應在收到承包費用后5個工作日內(nèi)確認收款7.3支付時間7.3.1每月1日至5日為承包費用支付時間7.3.2如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日7.4違約責任7.4.1如承包方未按時支付承包費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算7.4.2如甲方未按時確認收款，應向承包方支付違約金，違約金按每日千分之五計算第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1承包方應嚴格按照合同約定履行服務義務8.1.2甲方有權對承包方的服務進行監(jiān)督和檢查8.2監(jiān)督管理8.2.1甲方應定期對食堂的衛(wèi)生、食品安全和服務質(zhì)量進行檢查8.2.2承包方應配合甲方的監(jiān)督管理，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題8.3違約處理8.3.1如承包方未履行合同義務，甲方有權要求承包方進行整改或解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承包方嚴重違反合同約定9.1.2甲方發(fā)現(xiàn)承包方存在重大食品安全隱患9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除程序9.3.1甲方書面通知承包方解除合同9.3.2承包方應在收到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，承包方應將食堂設施及財產(chǎn)移交給甲方9.4.2雙方應簽署合同終止確認書第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.3爭議解決機構10.3.1仲裁委員會第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2甲方收到承包費用11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效第十二章合同附件12.1食堂設施清單12.2服務內(nèi)容明細12.3相關證明文件第十三章違約責