二零二五年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責(zé)任補(bǔ)充1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定時間向乙方提供租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如違反合同約定，提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。甲方如未履行合同約定的修繕義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。乙方如未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。二、違約金支付1.違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付，逾期支付違約金按每日______%的比例遞增。2.違約金支付期限違約金支付期限為自違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。四、其他1.本協(xié)議作為原租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保符合租賃條件。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付租金。保障乙方在租賃期間對房產(chǎn)的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方解決房屋存在的問題，如漏水、破損等。義務(wù)：按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收房產(chǎn)時應(yīng)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方接收房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修繕房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金條款、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__