二零二五年度二手房交易稅費(fèi)支付協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易稅費(fèi)支付協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議目的二、協(xié)議雙方1.買方信息a.買方姓名b.買方身份證號碼c.買方聯(lián)系方式2.賣方信息a.賣方姓名b.賣方身份證號碼c.賣方聯(lián)系方式三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)現(xiàn)狀四、稅費(fèi)計算與支付1.稅費(fèi)種類a.契稅b.土地增值稅c.個人所得稅d.交易手續(xù)費(fèi)e.其他稅費(fèi)2.稅費(fèi)計算方法3.稅費(fèi)支付時間a.首付款支付時間b.房產(chǎn)過戶前支付時間c.房產(chǎn)過戶后支付時間五、付款方式1.付款方式選擇a.現(xiàn)金支付b.銀行轉(zhuǎn)賬c.d.其他支付方式2.付款時間安排六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.稅費(fèi)支付違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.變更與解除通知九、通知方式1.通知送達(dá)地址2.通知送達(dá)方式十、協(xié)議附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.稅費(fèi)計算清單3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)2.法律適用3.不可抗力十二、協(xié)議解除后的處理1.稅費(fèi)退還2.房產(chǎn)過戶3.其他處理事項十三、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜1.信息保密2.責(zé)任承擔(dān)3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度二手房交易稅費(fèi)支付協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議生效日期：雙方簽署后立即生效4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度二手房交易中稅費(fèi)支付的責(zé)任和方式二、協(xié)議雙方1.買方信息a.買方姓名：b.買方身份證號碼.買方聯(lián)系方式：138001380002.賣方信息a.賣方姓名：b.賣方身份證號碼.賣方聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.房產(chǎn)面積：100平方米4.房產(chǎn)用途：住宅5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修四、稅費(fèi)計算與支付1.稅費(fèi)種類a.契稅：按照國家規(guī)定的稅率計算b.土地增值稅：按照國家規(guī)定的稅率計算c.個人所得稅：按照國家規(guī)定的稅率計算d.交易手續(xù)費(fèi)：按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算e.其他稅費(fèi)：包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算2.稅費(fèi)計算方法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況，由雙方共同確認(rèn)的稅費(fèi)計算方法3.稅費(fèi)支付時間a.首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付b.房產(chǎn)過戶前支付時間：房產(chǎn)過戶前30個工作日內(nèi)支付c.房產(chǎn)過戶后支付時間：房產(chǎn)過戶后15個工作日內(nèi)支付五、付款方式1.付款方式選擇：銀行轉(zhuǎn)賬2.付款時間安排：按照稅費(fèi)支付時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任a.買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款10%的違約金b.買方未按時支付稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于稅費(fèi)總額5%的違約金2.賣方違約責(zé)任a.賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價1%的違約金3.稅費(fèi)支付違約責(zé)任a.任何一方未按時支付稅費(fèi)，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于稅費(fèi)總額5%的違約金七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件a.雙方協(xié)商一致，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改2.協(xié)議解除條件a.協(xié)議約定的解除條件成就b.任何一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正3.變更與解除通知a.變更或解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方九、通知方式1.通知送達(dá)地址a.買方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號b.賣方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.通知送達(dá)方式a.郵寄：掛號信，以郵戳為準(zhǔn)b.傳真：以傳真確認(rèn)接收時間為準(zhǔn)c.電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)十、協(xié)議附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.稅費(fèi)計算清單3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息、稅費(fèi)計算等數(shù)據(jù)均屬于雙方共有，未經(jīng)對方同意，不得擅自披露或使用。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。十二、協(xié)議解除后的處理1.稅費(fèi)退還：協(xié)議解除后，已支付稅費(fèi)按比例退還。2.房產(chǎn)過戶：協(xié)議解除后，已辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)無效，雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的撤銷。3.其他處理事項：雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的其他事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。十三、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜1.信息保密：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)：協(xié)議終止后，雙方各自承擔(dān)協(xié)議履行期間產(chǎn)生的責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人a.買方代表（簽字）：b.賣方代表（簽字）：合同簽署日期：____年____月____日合同附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.稅費(fèi)計算清單3.其他相關(guān)文件買方（簽字）：賣方（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，若甲方在交易過程中提出的要求或條件與乙方或第三方中介產(chǎn)生沖突，甲方擁有最終決定權(quán)。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：在交易過程中，若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方變更協(xié)議條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，在符合法律法規(guī)的前提下，對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理變更，并通知乙方及第三方中介。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)確保向乙方及第三方中介提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)資料，如有虛假信息，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方過戶責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，若乙方在交易過程中提出的要求或條件與甲方或第三方中介產(chǎn)生沖突，乙方擁有最終決定權(quán)。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：在交易過程中，若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方變更協(xié)議條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在符合法律法規(guī)的前提下，對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理變更，并通知甲方及第三方中介。4.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)確保向甲方及第三方中介提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)資料，如有虛假信息，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方過戶責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在交易過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介變更協(xié)議條款說明：第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況，在符合法律法規(guī)的前提下，對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理變更，并通知甲方、乙方及交易雙方。4.第三方中介信息披露條款說明：第三方中介應(yīng)確保向交易雙方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)資料，如有虛假信息，第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介糾紛解決條款說明：若交易過程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方中介保密條款說明：第三方中介在交易過程中應(yīng)遵守保密原則，對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方中介解除協(xié)議條款說明：若第三方中介在交易過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，交易雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究第三方中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.稅費(fèi)計算清單3.交易雙方的身份證明文件4.房產(chǎn)評估報告5.交易雙方簽署的房屋買賣合同6.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照和服務(wù)協(xié)議7.交易雙方及第三方中介的聯(lián)系方式8.交易雙方簽署的稅費(fèi)支付協(xié)議9.交易雙方簽署的變更協(xié)議（如有）10.交易雙方簽署的解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或稅費(fèi)認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時間，若買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的過戶時間，若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則視為違約。3.違約行為：任何一方提供虛假信息認(rèn)定：若任何一方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，則視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行服務(wù)協(xié)議認(rèn)定：若第三方中介未能按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致交易雙方利益受損，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。2.稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律規(guī)定，交易雙方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的費(fèi)用。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)計算錯誤解決辦法：雙方應(yīng)共同核對稅費(fèi)計算清單，確保計算準(zhǔn)確。2.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：雙方應(yīng)與相關(guān)部門保持溝通，了解過戶手續(xù)辦理進(jìn)度，及時解決問題。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方可向第三方中介提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的二手房交易。2.適用于有第三方中介參與的二手房交易。3.適用于需要明確稅費(fèi)支付責(zé)任的二手房交易。4.適用于需要約定違約責(zé)任和爭議解決方式的二手房交易。全文完。二零二五年度二手房交易稅費(fèi)支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.稅費(fèi)支付方式3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計算依據(jù)3.3稅費(fèi)支付時間3.4稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)支付責(zé)任4.1協(xié)議雙方稅費(fèi)支付責(zé)任4.2稅費(fèi)支付違約責(zé)任5.稅費(fèi)支付證明5.1稅費(fèi)支付憑證5.2稅費(fèi)支付證明文件6.稅費(fèi)支付爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.其他稅費(fèi)事項7.1其他稅費(fèi)種類7.2其他稅費(fèi)支付責(zé)任7.3其他稅費(fèi)支付方式8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費(fèi)支付明細(xì)表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.稅費(fèi)支付方式3.1稅費(fèi)種類：_______、_______、_______等3.2稅費(fèi)計算依據(jù)：按照國家及地方相關(guān)稅費(fèi)政策及規(guī)定執(zhí)行3.3稅費(fèi)支付時間：在房屋交易合同約定的過戶日期后_______日內(nèi)支付3.4稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式4.稅費(fèi)支付責(zé)任4.1協(xié)議雙方稅費(fèi)支付責(zé)任4.2稅費(fèi)支付違約責(zé)任4.2.1任何一方未按約定時間支付稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______的違約金5.稅費(fèi)支付證明5.1稅費(fèi)支付憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬回單或稅務(wù)部門出具的繳稅證明5.2稅費(fèi)支付證明文件：雙方簽字確認(rèn)的稅費(fèi)支付確認(rèn)單6.稅費(fèi)支付爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解或仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行7.其他稅費(fèi)事項7.1其他稅費(fèi)種類：_______、_______、_______等7.2其他稅費(fèi)支付責(zé)任：按照國家及地方相關(guān)稅費(fèi)政策及規(guī)定執(zhí)行7.3其他稅費(fèi)支付方式：參照第三條約定執(zhí)行8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更8.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容無法繼續(xù)執(zhí)行的變更8.2協(xié)議解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的解除8.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的解除8.3協(xié)議變更與解除程序8.3.1協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.3.2協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議終止，雙方應(yīng)按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時間或方式支付稅費(fèi)的9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的9.1.3任何一方未履行協(xié)議約定其他義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)至約定的地址即視為送達(dá)，如地址不詳或無法送達(dá)，則以公告方式送達(dá)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1協(xié)議履行完畢12.2.2協(xié)議解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費(fèi)支付明細(xì)表14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如20%。15.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策過程。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的合法性、有效性，并按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，不得無故阻礙或干擾。16.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的約定作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2甲乙雙方權(quán)利16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易安全、合規(guī)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，必要時可要求第三方進(jìn)行整改。16.3甲乙雙方義務(wù)16.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方服務(wù)協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。17.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任劃分17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保本合同條款的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件是房屋買賣交易的基礎(chǔ)文件，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：稅費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、計算依據(jù)、預(yù)計金額、支付時間等。附件說明：本附件用于明確稅費(fèi)支付的具體項目和金額，確保雙方對稅費(fèi)支付有清晰的了解。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。附件說明：本附件是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，是本協(xié)議的補(bǔ)充。4.附件四：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬回單、稅務(wù)部門出具的繳稅證明等。附件說明：本附件作為稅費(fèi)支付的有效憑證，是證明稅費(fèi)已支付的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付稅費(fèi)。1.2乙方未按約定時間支付稅費(fèi)。1.3任何一方未按約定履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。1.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。2.3第三方責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外利息支出，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理利息損失。3.2乙方未按約定時間支付稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方無法按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易受阻，第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二五年度二手房交易稅費(fèi)支付協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度二手房交易中稅費(fèi)支付的協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)正常的市場交易秩序。2.2目的本合同的目的在于明確稅費(fèi)支付的責(zé)任主體、支付方式及時間，以及稅費(fèi)支付的違約責(zé)任，確保雙方在交易過程中遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，且所有權(quán)人不再是開發(fā)商的房屋。2.稅費(fèi)：指二手房交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在二手房交易中購買房屋的一方。2.乙方：指在二手房交易中出售房屋的一方。3.稅費(fèi)支付：指在二手房交易過程中，乙方按照國家法律法規(guī)和雙方約定，向相關(guān)部門繳納應(yīng)繳稅費(fèi)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方有義務(wù)在簽訂本合同后，按照國家法律法規(guī)和雙方約定，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方有義務(wù)在簽訂本合同后，按照國家法律法規(guī)和雙方約定，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)稅費(fèi)繳納地點(diǎn)為相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在交易過程中，按照國家法律法規(guī)和雙方約定，及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后，將繳納證明文件交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.本合同約定的合同履行期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還或補(bǔ)償已支付的稅費(fèi)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.契稅：根據(jù)國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣撸凑战灰追课莸某山粌r格的一定比例計算。2.個人所得稅：根據(jù)國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣?，按照交易房屋的成交價格的一定比例計算。3.土地增值稅：根據(jù)國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣?，按照交易房屋的增值額的一定比例計算。4.印花稅：根據(jù)國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣?，按照交易房屋的成交價格的一定比例計算。5.其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣?，交易過程中可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將稅費(fèi)款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付稅費(fèi)。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。2.在辦理過戶手續(xù)前____個工作日內(nèi)，支付印花稅等稅費(fèi)。3.在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.4支付章件1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬的電子或紙質(zhì)憑證。2.現(xiàn)金支付憑證：乙方應(yīng)提供現(xiàn)金支付收據(jù)或其他有效憑證。3.其他支付方式憑證：根據(jù)雙方約定的支付方式，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時繳納應(yīng)繳稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按時支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的比例，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法辦理過戶手續(xù)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。3.因罷工導(dǎo)致交易雙方無法辦理過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為買方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為賣方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實和審核的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方支付稅費(fèi)的情況進(jìn)行監(jiān)督和核實的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成交易事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度二手房交易稅費(fèi)支付的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易合同3.稅費(fèi)繳納憑證4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.現(xiàn)金支付收據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。提供虛假房屋信息。未按約定支付違約金。2.乙方違約：未按時支付稅費(fèi)。未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。未按約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，用于增加國家財政收入。2.個人所得稅：指個人因房屋買賣所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.土地增值稅：指因房屋買賣導(dǎo)致土地增值部分應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.印花稅：指在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，用于增加國家財政收入。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商稅費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：一方未按時繳納或支付稅費(fèi)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可申請法律程序解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或申請法律程序解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為稅費(fèi)支付的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和雙方合同約定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成稅費(fèi)繳納。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性和及時性。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在稅費(fèi)支付完成后獲得相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。乙方有權(quán)在交易完成后獲得房屋所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得在未支付全部稅費(fèi)的情況下，擅自使用或處置房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付稅費(fèi)。甲方可要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得房屋所有權(quán)。甲方可獲得稅費(fèi)繳納憑證。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供虛假房屋信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得在未支付全部稅費(fèi)的情況下，擅自使用或處置房屋。全文完。二零二五年度二手房交易稅費(fèi)支付協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.二手房交易價格3.1最終交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.二手房交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計算方法4.3稅費(fèi)支付責(zé)任5.稅費(fèi)支付方式5.1現(xiàn)金支付5.2銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3其他支付方式6.稅費(fèi)支付時間6.1首次支付時間6.2每次支付時間6.3最終支付時間7.稅費(fèi)支付證明7.1甲方提供房產(chǎn)交易證明7.2乙方提供支付證明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________3.二手房交易價格3.1最終交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)支付人民幣________元整3.3.2尾款：在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣________元整4.二手房交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等4.2稅費(fèi)計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算4.3稅費(fèi)支付責(zé)任：4.3.1甲方承擔(dān)：________4.3.2乙方承擔(dān)：________5.稅費(fèi)支付方式5.1現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付5.2銀行轉(zhuǎn)賬支付：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：5.2.1轉(zhuǎn)賬銀行：________5.2.2賬戶名稱：________5.2.3賬號：________5.3其他支付方式：________6.稅費(fèi)支付時間6.1首次支付時間：在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)6.2每次支付時間：按照稅費(fèi)計算結(jié)果及付款時間節(jié)點(diǎn)支付6.3最終支付時間：在辦理過戶手續(xù)前7.稅費(fèi)支付證明7.1甲方提供房產(chǎn)交易證明：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等7.2乙方提供支付證明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行，提交相關(guān)證據(jù)，依法進(jìn)行舉證、質(zhì)證和辯論。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1稅費(fèi)支付完畢，合同目的實現(xiàn)；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元；10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；10.2.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算，最高不超過合同金額的________%。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：按照第九條規(guī)定的合同解除條件。12.合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、稅費(fèi)計算明細(xì)表、付款憑證等。12.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在二手房交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；15.2.1.2法律咨詢：提供法律意見、協(xié)助起草合同、處理合同糾紛等；15.