二零二五年度物業(yè)車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件2.物業(yè)車位概述2.1車位位置與數(shù)量2.2車位類型與面積2.3車位使用規(guī)則3.車位使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予方式3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)費用4.車位使用費用繳納4.1繳費方式4.2繳費期限4.3違約責(zé)任5.車位使用管理5.1使用時間規(guī)定5.2使用限制5.3車位使用記錄6.車位服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)服務(wù)6.2附加服務(wù)6.3服務(wù)費用7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.車位權(quán)屬變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費用13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止費用14.合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議書14.2附件二：車位服務(wù)清單14.3附件三：車位收費標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同雙方當(dāng)事人均為合法主體，具備簽訂本合同的資格和能力。1.2合同生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人簽署本合同。1.2.2本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。2.物業(yè)車位概述2.1車位位置與數(shù)量2.1.1本合同所指車位位于小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置見附件一。2.1.2本合同所指車位共計個。2.2車位類型與面積2.2.1車位類型分為地面車位和地下車位。2.2.2地面車位面積為平方米，地下車位面積為平方米。2.3車位使用規(guī)則2.3.1車位使用人須遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)定。2.3.2車位使用人須愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。3.車位使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予方式3.1.1物業(yè)管理方根據(jù)本合同約定，將車位使用權(quán)授予使用人。3.2使用權(quán)期限3.2.1本合同約定的車位使用權(quán)期限為年，自合同生效之日起計算。3.3使用權(quán)費用3.3.1使用權(quán)費用按年度繳納，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件三。4.車位使用費用繳納4.1繳費方式4.1.1使用人應(yīng)于每年繳費期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納車位使用費用。4.2繳費期限4.2.1每年繳費期限為每年的月日至月日。4.3違約責(zé)任4.3.1使用人未按時繳納車位使用費用的，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制使用、解除合同等。5.車位使用管理5.1使用時間規(guī)定5.1.1車位使用時間為每日時至?xí)r。5.2使用限制5.2.1使用人不得將車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。5.2.2使用人不得占用其他車位或占用消防通道。5.3車位使用記錄5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)建立車位使用記錄，并定期向使用人提供車位使用情況。6.車位服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)服務(wù)6.1.1提供車位清潔服務(wù)。6.1.2提供車位照明服務(wù)。6.2附加服務(wù)6.2.1根據(jù)使用人需求，提供車位維修服務(wù)。6.2.2根據(jù)使用人需求，提供車位租賃服務(wù)。6.3服務(wù)費用6.3.1基礎(chǔ)服務(wù)費用包含在車位使用費用中。6.3.2附加服務(wù)費用另行計算，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件三。8.車位權(quán)屬變更8.1變更條件8.1.1使用人因房屋所有權(quán)變更需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，應(yīng)向物業(yè)管理方提出書面申請。8.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)物業(yè)管理方審核同意。8.2變更程序8.2.1使用人提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明文件。8.2.2物業(yè)管理方對轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3審核通過后，物業(yè)管理方協(xié)助辦理車位使用權(quán)的變更手續(xù)。8.3變更費用8.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向物業(yè)管理方支付元人民幣的變更手續(xù)費。8.3.2物業(yè)管理方根據(jù)實際工作情況，有權(quán)調(diào)整變更手續(xù)費用。9.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有本合同約定的車位使用權(quán)。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓車位的合法性。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給物業(yè)管理方。9.2.2物業(yè)管理方對轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3審核通過后，物業(yè)管理方協(xié)助辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓費用9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向物業(yè)管理方支付元人民幣的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。9.3.2物業(yè)管理方根據(jù)實際工作情況，有權(quán)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1使用人未按時繳納車位使用費用的。10.1.2使用人違反車位使用規(guī)則的。10.1.3轉(zhuǎn)讓方未保證轉(zhuǎn)讓車位合法性的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1使用人未按時繳納車位使用費用的，應(yīng)按日支付滯納金。10.2.2使用人違反車位使用規(guī)則的，物業(yè)管理方有權(quán)采取措施制止，并要求賠償損失。10.2.3轉(zhuǎn)讓方未保證轉(zhuǎn)讓車位合法性的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1使用人未按時繳納車位使用費用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付元人民幣的違約金。10.3.2使用人違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)根據(jù)損失情況，向物業(yè)管理方支付相應(yīng)的賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方當(dāng)事人可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方當(dāng)事人應(yīng)在個工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)按照約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。12.合同解除12.1解除條件12.1.1使用人違反本合同約定，經(jīng)物業(yè)管理方通知后仍不改正的。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2單方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。12.3解除費用12.3.1解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1使用權(quán)期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1使用權(quán)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。13.2.2合同解除的，按照合同約定執(zhí)行終止程序。13.3終止費用13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。14.合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議書14.2附件二：車位服務(wù)清單14.3附件三：車位收費標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、期限和費用由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的一切必要信息，并有權(quán)對甲方、乙方及物業(yè)管理方進(jìn)行詢問。15.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議，但無權(quán)代替甲乙雙方作出決策。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示。15.4.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過元人民幣。16.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方、乙方或物業(yè)管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在書面協(xié)議中約定。17.2第三方介入的期限為個月，自書面協(xié)議簽訂之日起計算。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，可書面通知第三方終止介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況確定后續(xù)處理方案。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方及物業(yè)管理方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，直至相關(guān)保密信息不再具有保密性。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。協(xié)議書應(yīng)明確車位的使用范圍、期限、費用及支付方式。協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明車位使用規(guī)則和違約責(zé)任。2.附件二：車位服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列出物業(yè)管理方提供的基礎(chǔ)服務(wù)和附加服務(wù)項目。每項服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時間。3.附件三：車位收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各類車位的年度費用、繳費期限和滯納金標(biāo)準(zhǔn)。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確調(diào)整條件和程序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)列明第三方介入的費用、期限和終止條件。5.附件五：車位使用記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括車位使用時間、使用人信息、車位狀態(tài)等。記錄應(yīng)保存至少年。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求和說明：通知應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任和整改要求。通知應(yīng)由物業(yè)管理方或使用人發(fā)出。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修項目、維修時間、維修費用和維修結(jié)果。記錄應(yīng)保存至少年。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用人未按時繳納車位使用費用。使用人違反車位使用規(guī)則，如占用其他車位、損壞車位設(shè)施等。使用人將車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。第三方介入過程中提供虛假信息或未履行協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，使用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償損失、終止合同等。物業(yè)管理方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：使用人未按時繳納車位使用費用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金金額為欠繳金額的%。使用人損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施損失費，損失費用包括維修費、更換費用等。第三方在介入過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償因虛假信息造成的損失。全文完。二零二五年度物業(yè)車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度內(nèi)關(guān)于物業(yè)車位使用權(quán)的管理與服務(wù)事項，確保車位資源得到合理利用，提高物業(yè)管理水平，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)車位：指甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主、使用人提供的停車場所。（2）車位使用權(quán)：指業(yè)主、使用人在一定期限內(nèi)，按照本合同約定，對物業(yè)車位享有使用權(quán)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供物業(yè)車位的物業(yè)管理單位。（2）乙方：指本合同中享有物業(yè)車位使用權(quán)的業(yè)主、使用人。（3）相關(guān)方：指本合同中涉及的其他相關(guān)單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對物業(yè)車位進(jìn)行合理規(guī)劃、分配和管理。（2）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位安全、整潔。（3）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和物業(yè)管理條例，對車位使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供相應(yīng)的車位使用服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的物業(yè)車位。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，合理使用車位。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)按時繳納車位使用費，并配合甲方進(jìn)行車位管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)車位。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)車位使用服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時繳納車位使用費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位。（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的車位使用費。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位使用費：指乙方使用甲方物業(yè)車位所應(yīng)支付的費用。（2）車位管理費：指甲方為維護(hù)車位正常使用和秩序所發(fā)生的費用。（3）其他相關(guān)費用：指本合同約定之外，乙方因使用車位所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）車位使用費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前繳納當(dāng)月車位使用費。（2）車位管理費：乙方應(yīng)在每年年初一次性繳納當(dāng)年車位管理費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付費用時注明付款用途，以便甲方核對。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照本合同約定提供車位使用服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按照本合同約定收取費用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按照本合同約定繳納費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施保障甲方權(quán)益。（2）如乙方損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約的賠償金額：乙方應(yīng)按照實際損失或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式可包括但不限于支付賠償金、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方物業(yè)車位的布局、數(shù)量、使用情況等；（2）乙方使用車位的相關(guān)信息；（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致物業(yè)車位損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法提供車位使用服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對物業(yè)車位的最終管理權(quán)。（2）甲方保留對車位使用規(guī)則的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，甲方保留調(diào)整車位使用方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就車位使用、管理、維護(hù)等事項相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）及時交換信息，共同推進(jìn)車位管理服務(wù)工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)車位使用權(quán)管理與服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)車位使用規(guī)則4.車位使用費用明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位使用服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。未按合同約定收取費用：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求退還多收費用。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定繳納費用：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求支付滯納金并采取必要措施。損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動，保護(hù)業(yè)主和使用人合法權(quán)益的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納車位使用費。解決辦法：甲方應(yīng)通過催告、發(fā)出書面通知等方式提醒乙方，如乙方仍不繳納，甲方可采取法律手段追討。2.問題：車位設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，如乙方逾期未修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并要求乙方支付相關(guān)費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或解除合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止泄露行為。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體（1）定義：第三方主體是指在本合同中作為甲方或乙方之外，參與車位使用權(quán)管理與服務(wù)活動的一方。（2）引入第三方的原因：為提高車位使用效率，優(yōu)化車位資源配置，引入第三方進(jìn)行車位租賃、管理等服務(wù)。2.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方或乙方的委托，提供車位租賃、管理等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保車位使用安全、有序。3.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，收取車位租賃、管理等服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)下，對車位使用進(jìn)行監(jiān)督管理。4.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。（2）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，履行相關(guān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)選擇第三方提供的服務(wù)，并享有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。（2）乙方有權(quán)要求甲方對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用車位期間，不受非法侵害。（2）甲方應(yīng)保證車位價格的公平合理。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得單方面修改車位使用規(guī)則，損害乙方利益。（2）甲方不得將乙方個人信息泄露給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得使用乙方個人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對車位使用進(jìn)行管理，確保車位資源得到合理利用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)則，維護(hù)車位秩序。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得車位租賃、管理等服務(wù)費用，以彌補(bǔ)管理成本。（2）甲方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保障業(yè)主利益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，損害甲方利益。（2）乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度物業(yè)車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、車位使用權(quán)2.1車位數(shù)量及位置2.2車位使用權(quán)期限2.3車位使用權(quán)限2.4車位使用費用三、車位服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)3.2車位清潔3.3車位維護(hù)3.4車位安全管理四、車位使用規(guī)則4.1車位使用時間4.2車位使用流程4.3車位使用限制4.4車位轉(zhuǎn)借規(guī)定五、費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用調(diào)整機(jī)制5.4違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3解除后的責(zé)任九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議附件十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止后的處理十一、協(xié)議附件11.1車位使用規(guī)則細(xì)則11.2費用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點十三、協(xié)議份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)13.3驗證份數(shù)十四、其他14.1協(xié)議解釋權(quán)14.2協(xié)議生效日期合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（車位使用者），鑒于甲方負(fù)責(zé)管理并提供車位服務(wù)，乙方需要使用甲方管理的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在車位使用權(quán)管理與服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保車位使用秩序，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方管理的所有車位，包括地下車位、地面車位等。二、車位使用權(quán)2.1車位數(shù)量及位置甲方管理的車位總數(shù)為____個，具體位置詳見附件《車位分布圖》。2.2車位使用權(quán)期限本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3車位使用權(quán)限乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有在甲方車位內(nèi)停車的權(quán)利。2.4車位使用費用乙方需支付的車位使用費用為每月____元，按季度支付。三、車位服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)甲方提供24小時停車服務(wù)，確保乙方車輛安全停放。3.2車位清潔甲方負(fù)責(zé)車位的日常清潔工作，保持車位環(huán)境整潔。3.3車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的定期檢查和維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。3.4車位安全管理甲方設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，加強(qiáng)車位安全管理，防止盜竊和意外事故。四、車位使用規(guī)則4.1車位使用時間乙方可在每日____時至____時使用車位。4.2車位使用流程乙方需憑停車卡或身份證在車位入口處刷卡或登記，方可進(jìn)入車位。4.3車位使用限制乙方不得占用他人車位，不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。4.4車位轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方需征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)借車位，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、費用支付5.1費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付車位使用費用。5.2費用支付時間乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前十個工作日內(nèi)支付當(dāng)季車位使用費用。5.3費用調(diào)整機(jī)制甲方可根據(jù)市場情況和物價變動，每____年調(diào)整一次車位使用費用。5.4違約責(zé)任若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停其車位使用權(quán)，并追繳欠款及滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。6.3違約賠償雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，對違約行為進(jìn)行賠償。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序，提交相關(guān)證據(jù)，依法進(jìn)行訴訟。八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議解除后的善后事宜；（3）協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車位。8.3解除后的責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。9.2協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。9.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于《車位分布圖》、《費用明細(xì)表》等。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)議解除后終止。10.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、協(xié)議附件11.1車位使用規(guī)則細(xì)則11.2費用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（車位使用者）：____________________12.2簽署時間20____年____月____日12.3簽署地點______________十三、協(xié)議份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)13.3驗證份數(shù)十四、其他14.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位使用者）簽字：____________________日期：____________________附件：1.車位分布圖2.費用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1車位分配與管理附加條款：甲方負(fù)責(zé)車位的分配與管理，優(yōu)先考慮乙方需求，并在合理范圍內(nèi)提供個性化服務(wù)。說明：甲方作為車位管理的主體，有責(zé)任確保車位分配的公平性和合理性，同時提供符合乙方需求的服務(wù)，如預(yù)約車位、臨時車位管理等。1.2車位更新與改造附加條款：甲方每年對車位進(jìn)行一次全面檢查，根據(jù)實際情況進(jìn)行必要的更新與改造。說明：為確保車位的安全性、便利性和美觀性，甲方定期對車位進(jìn)行檢查，對老化、損壞的設(shè)施進(jìn)行更新和改造。1.3車位價格調(diào)整公示附加條款：甲方在調(diào)整車位使用費用前，應(yīng)提前____日向乙方公示調(diào)整原因和調(diào)整方案。說明：甲方應(yīng)確保價格調(diào)整的透明度，通過公示方式讓乙方了解價格調(diào)整的依據(jù)和過程，保障乙方的知情權(quán)。1.4車位租賃合同簽訂附加條款：甲方應(yīng)在乙方申請使用車位后____日內(nèi)與乙方簽訂正式的租賃合同。說明：甲方應(yīng)及時與乙方簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車位使用的合法性和規(guī)范性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1車位選擇權(quán)附加條款：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。說明：乙方作為車位使用者，應(yīng)享有充分的自主選擇權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，提供多樣化的停車位供乙方選擇。2.2車位租賃期限靈活性附加條款：乙方可根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整車位租賃期限，最長不超過____年。說明：乙方在車位租賃期間，如遇特殊情況需要調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)給予必要的靈活性和便利。2.3車位租賃合同解除條件附加條款：在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)提前____日書面通知甲方解除租賃合同。說明：乙方在遵守協(xié)議規(guī)定的前提下，享有合同解除權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的解除意愿，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.4車位使用費用退還附加條款：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按實際未使用期限退還相應(yīng)費用。說明：甲方作為車位管理方，若因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還乙方相應(yīng)的費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)附加條款：本協(xié)議的中介費用由____方承擔(dān)。說明：若本協(xié)議通過第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂，應(yīng)明確中介費用的承擔(dān)方，避免后期產(chǎn)生爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任附加條款：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)確保雙方真實意愿的傳達(dá)，并對協(xié)議內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)議簽訂的第三方，有責(zé)任確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性，保障雙方的權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)附加條款：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中及簽訂后，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)在參與協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何一方提供的個人信息和商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任附加條款：若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未盡到中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位分布圖2.費用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如車位使用規(guī)則細(xì)則、協(xié)議變更記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車位服務(wù)；b.調(diào)整車位使用費用未提前公示；c.未在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂租賃合同；d.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位。乙方違約：a.未按時支付車位使用費用；b.轉(zhuǎn)借車位給他人使用；c.違反車位使用規(guī)則；d.故意損壞車位設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付車位使用費用。解決辦法：甲方應(yīng)通過催告、提醒等方式督促乙方支付費用，若乙方仍不支付，甲方可暫停其車位使用權(quán)，并追繳欠款及滯納金。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：車位使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于物業(yè)管理方與車位使用者之間的車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議。2.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公場所等場所的車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議。3.適用于車位租賃、車位購買等不同形式的車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二五年度物業(yè)車位使用權(quán)管理與服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于物業(yè)車位使用權(quán)管理與服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保車位資源的合理分配與高效利用。2.2目的：通過本協(xié)議，甲方、乙方及其他相關(guān)方共同維護(hù)車位管理秩序，提高車位使用效率，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物業(yè)車位：指甲方提供的，供乙方及其車輛停放的場所。（2）車位使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方物業(yè)車位的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供物業(yè)車位的業(yè)主或其授權(quán)代表。（2）乙方：指使用物業(yè)車位的業(yè)主或其授權(quán)代表。（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議有關(guān)的其他業(yè)主、物業(yè)公司等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對物業(yè)車位進(jìn)行合理規(guī)劃、分配與管理。（2）有權(quán)對乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行車位使用情況的監(jiān)督檢查。（3）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行違約責(zé)任追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方物業(yè)車位。（2）有權(quán)對甲方提供的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照約定向甲方支付車位使用費用。（4）有權(quán)在合同到期后，繼續(xù)使用甲方物業(yè)車位，但需按照甲方規(guī)定重新簽訂協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：甲方物業(yè)車位所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，在甲方物業(yè)車位內(nèi)停放車輛，并按時支付車位使用費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方、乙方或其他相關(guān)方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)妥善處理未了事項；（2）本協(xié)議終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將車輛從甲方物業(yè)車位內(nèi)移出；（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本協(xié)議項下的費用包括但不限于車位使用費、管理費、維修費、保險費等。（1）車位使用費：根據(jù)甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方按月或按年支付車位使用費。（2）管理費：用于甲方對物業(yè)車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)及安全保障等費用。（3）維修費：因乙方使用或非乙方原因造成的車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（4）保險費：甲方為乙方車輛提供必要的安全保障，乙方應(yīng)繳納相應(yīng)的保險費。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付相關(guān)費用。7.3支付時間：（1）車位使用費：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付當(dāng)月車位使用費。（2）管理費、維修費、保險費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照協(xié)議約定的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)足額支付相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。（2）甲方有權(quán)對乙方拖欠的費用進(jìn)行催收，并按日計收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對物業(yè)車位的所有權(quán)。（2）甲方保留對車位使用規(guī)則和收費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對車位進(jìn)行必要的調(diào)整和分配。（2）甲方保留對乙方違規(guī)使用車位的制止和糾正權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決車輛停放過程中的問題。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停