2025年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產(chǎn)交易全程監(jiān)理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產(chǎn)交易全程監(jiān)理服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為2025年度銀行貸款，規(guī)格為______（詳細說明如貸款金額、利率等）。材料2（如有）：名稱為房產(chǎn)交易全程監(jiān)理服務，規(guī)格為______。乙方提供的材料應符合國家相關金融政策和甲方特定的貸款要求，包括但不限于貸款條件、利率等；監(jiān)理服務應滿足甲方對房產(chǎn)交易過程的質量和進度要求。2.材料質量要求乙方提供的貸款應具備合法合規(guī)的證明文件，如貸款合同、批準文件等。監(jiān)理服務應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保服務質量，滿足甲方對房產(chǎn)交易全程監(jiān)理的需求。乙方保證所提供貸款在正常使用條件下，自放款之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因貸款政策或利率調整導致的甲方利益受損；監(jiān)理服務在合同期內應保證服務質量，確保甲方權益。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計貸款金額為______元。實際貸款金額以甲方最終書面申請為準，但申請應在房屋買賣合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價貸款的單價為______元/（單位），監(jiān)理服務的單價為______元/（單位）。本合同貸款總額預計為______元（大寫：______），監(jiān)理服務總費用預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計貸款金額和監(jiān)理服務費用計算得出，最終總價以實際貸款金額和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成貸款的發(fā)放。監(jiān)理服務應在房屋買賣合同簽訂后______個工作日內開始執(zhí)行。2.交貨地點貸款交付至甲方指定的銀行賬戶。監(jiān)理服務交付至甲方指定的房屋交易地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保貸款的合法合規(guī)，并按照國家金融政策執(zhí)行。監(jiān)理服務應提供詳細的服務計劃和方案，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.運輸責任乙方承擔貸款發(fā)放過程中產(chǎn)生的所有費用和風險。監(jiān)理服務承擔監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有費用和風險。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款和監(jiān)理服務進行審查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方提供改進服務。有權根據(jù)房屋買賣合同的實際情況調整貸款金額和監(jiān)理服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的貸款和監(jiān)理服務，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的文件和信息，以協(xié)助貸款審批和監(jiān)理服務的開展。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款和監(jiān)理服務后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致貸款審批延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、金額和質量提供貸款。對甲方提供的與貸款和監(jiān)理服務相關的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在貸款發(fā)放前應對貸款條件進行審查，確保符合合同要求。甲方在收到貸款后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的貸款條件、監(jiān)理服務內容以及國家相關金融政策和行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整貸款條件或改進監(jiān)理服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋買賣合同的進度，在乙方按照甲方要求提供貸款和監(jiān)理服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有貸款發(fā)放和監(jiān)理服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款或監(jiān)理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕貸款或監(jiān)理服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、監(jiān)理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、金額或質量提供貸款和監(jiān)理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款或監(jiān)理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的貸款或改進監(jiān)理服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款或監(jiān)理服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、房屋交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生