2025年度廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2服務(wù)方3.租賃物概述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.能源消耗監(jiān)測7.1監(jiān)測項目7.2監(jiān)測頻率7.3監(jiān)測方法8.監(jiān)測數(shù)據(jù)報告8.1報告內(nèi)容8.2報告時間8.3報告格式9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2服務(wù)方違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同生效前事項14.3合同終止后事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租廠房的一方。1.1.2“服務(wù)方”指在本合同中提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)的一方。1.1.3“租賃物”指租賃方出租的廠房及其附屬設(shè)施。1.1.4“能源消耗”指租賃物在使用過程中消耗的電力、燃氣、水等能源。1.1.5“監(jiān)測數(shù)據(jù)”指服務(wù)方對能源消耗進行監(jiān)測所獲得的數(shù)據(jù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本合同中的定義和解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.2服務(wù)方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________3.租賃物概述3.1廠房位置：____________________3.2廠房面積：____________________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)期：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付時間：每月__日支付上一個月的租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________6.租賃物使用6.1使用范圍：租賃方有權(quán)使用租賃物進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2使用限制：租賃方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。6.3使用責任：租賃方應(yīng)對租賃物的使用負責，確保使用過程中不發(fā)生安全事故。7.能源消耗監(jiān)測7.1監(jiān)測項目：電力、燃氣、水等能源消耗7.2監(jiān)測頻率：每月進行一次能源消耗監(jiān)測7.3監(jiān)測方法：采用先進的能源監(jiān)測設(shè)備，對能源消耗進行實時監(jiān)測和數(shù)據(jù)采集。8.監(jiān)測數(shù)據(jù)報告8.1報告內(nèi)容：8.1.1能源消耗量及變化趨勢8.1.2與行業(yè)標準或歷史數(shù)據(jù)的對比分析8.1.3提出節(jié)能降耗的建議8.2報告時間：8.2.1每月監(jiān)測數(shù)據(jù)報告應(yīng)在次月__日前提交給租賃方8.3報告格式：8.3.1報告應(yīng)采用電子文檔形式，格式為PDF或Excel8.3.2報告應(yīng)包含封面、目錄、、附錄等部分9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。9.1.2如租賃方違反使用限制，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.2服務(wù)方違約責任：9.2.1如服務(wù)方未按時提交監(jiān)測數(shù)據(jù)報告，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.2.2如服務(wù)方提供的監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，應(yīng)重新監(jiān)測并提供準確數(shù)據(jù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起__日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同到期后，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)提前__日通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序：12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同生效13.1生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：13.2.1本合同自2025年1月1日起生效。14.其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單等。14.2合同生效前事項：14.2.1本合同生效前，雙方應(yīng)完成租賃物的移交手續(xù)。14.3合同終止后事項：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除租賃方、服務(wù)方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、審計方等。15.1.2第三方介入是指租賃方或服務(wù)方為了實現(xiàn)合同目的，邀請或接受第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。15.2第三方介入方式15.3第三方責權(quán)利15.3.1.1收取合理的費用。15.3.1.2獲得必要的合同執(zhí)行信息。15.3.1.3完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。15.3.2.1按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2.2保護租賃物和服務(wù)方的商業(yè)秘密。15.3.2.3對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與租賃方、服務(wù)方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同或委托協(xié)議。15.4.2第三方與租賃方、服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不應(yīng)影響本合同中租賃方和服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.5.1.1第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助造成租賃方或服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.1.2第三方的責任限額為人民幣__萬元，超過此限額的部分，由租賃方和服務(wù)方自行承擔。15.6第三方介入的流程15.6.1租賃方或服務(wù)方提出第三方介入的申請，應(yīng)提前__日通知對方。15.6.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作。16.第三方介入的費用承擔16.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由提出介入申請的一方承擔，除非合同另有約定。16.2雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費用支付方式、支付時間等細節(jié)。17.第三方介入的合同終止17.1.1第三方介入的合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。17.1.2第三方介入的合同期限已滿。17.1.3第三方介入的合同因違約而被終止。17.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、位置等詳細信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單列出用于能源消耗監(jiān)測的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等詳細信息。要求：設(shè)備清單應(yīng)與實際設(shè)備相符，并由雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并作為本合同的附件。4.能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)報告包含每月能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、對比分析、節(jié)能降耗建議等內(nèi)容。要求：報告應(yīng)格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準確，并由服務(wù)方簽字確認。5.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明租賃方合法成立的有效文件。要求：復(fù)印件上應(yīng)加蓋租賃方公章。6.服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明服務(wù)方合法成立的有效文件。要求：復(fù)印件上應(yīng)加蓋服務(wù)方公章。7.第三方資質(zhì)證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)加蓋第三方公章。8.合同變更協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金：租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。違反使用限制：租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償因違規(guī)使用造成的損失。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、抵押或處分租賃物：租賃方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.服務(wù)方違約行為及責任認定未按時提交監(jiān)測數(shù)據(jù)報告：服務(wù)方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。提供的監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確：服務(wù)方應(yīng)重新監(jiān)測并提供準確數(shù)據(jù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償相關(guān)費用。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)向服務(wù)方支付人民幣__元的滯納金。服務(wù)方在提交監(jiān)測數(shù)據(jù)報告時，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤，應(yīng)立即重新監(jiān)測并提供準確數(shù)據(jù)，并承擔人民幣__元的檢測費用。第三方在提供評估服務(wù)時，未按約定時間完成報告，延誤項目進度，應(yīng)向租賃方支付人民幣__元的違約金。全文完。2025年度廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方提供的位于____________________的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)等。（2）能源消耗監(jiān)測：指乙方在租賃期間，對廠房內(nèi)的能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄和分析，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）能源消耗：指廠房在租賃期間消耗的能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)保證廠房的完好，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方廠房。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對能源消耗進行監(jiān)測、記錄和分析，并提出降低能源消耗的措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)均在甲方提供的位于____________________的廠房內(nèi)進行。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為____________________。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對能源消耗進行監(jiān)測、記錄和分析，并將相關(guān)數(shù)據(jù)報送甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）甲方或乙方在租賃期間違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房退還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。（2）一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方廠房期間，應(yīng)按照約定的租金標準支付租金。（2）能源消耗監(jiān)測服務(wù)費：乙方使用能源消耗監(jiān)測服務(wù)時，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）能源消耗監(jiān)測服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)開始前支付預(yù)付費，并在服務(wù)結(jié)束后支付實際發(fā)生費用。（3）其他費用：按照甲方提供的相關(guān)收費標準，乙方應(yīng)按時支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）能源消耗監(jiān)測服務(wù)費支付時間：預(yù)付費在服務(wù)開始前支付，實際發(fā)生費用在服務(wù)結(jié)束后支付。（3）其他費用支付時間：按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時提供發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到款項后及時開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。①要求乙方立即支付逾期費用；②暫停能源消耗監(jiān)測服務(wù)；③終止本協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供廠房或能源消耗監(jiān)測服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）若甲方提供的廠房不符合約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反能源消耗監(jiān)測規(guī)定，造成能源浪費，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的布局、設(shè)施等信息。（2）能源消耗監(jiān)測的數(shù)據(jù)、分析報告等。（3）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為，如政策變動、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府實施的禁運政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的所有權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)用于商業(yè)目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行能源消耗監(jiān)測設(shè)備的安裝和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同完成租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房租賃合同附件（如有）。2.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單及安裝圖紙。3.能源消耗監(jiān)測服務(wù)費用明細表。4.甲方提供的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用清單。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按約定提供廠房或能源消耗監(jiān)測服務(wù)。（2）提供的廠房不符合約定的條件。2.乙方違約：（1）未按時支付租金或其他費用。（2）違反能源消耗監(jiān)測規(guī)定，造成能源浪費。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。（4）未經(jīng)甲方同意，將能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)用于商業(yè)目的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。4.爭議解決：指雙方就合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)設(shè)備。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可暫停能源消耗監(jiān)測服務(wù)。3.問題：廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后進行維修或更換。4.問題：能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，確保數(shù)據(jù)安全。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：____________________（2）第三方主體地址：____________________（3）第三方主體聯(lián)系人：____________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方負責提供能源消耗監(jiān)測設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運行。（2）第三方負責對乙方進行能源消耗監(jiān)測培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用監(jiān)測設(shè)備。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付能源消耗監(jiān)測服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)對乙方使用監(jiān)測設(shè)備的情況進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的監(jiān)測設(shè)備符合國家標準。（2）第三方應(yīng)確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供能源消耗監(jiān)測服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有能源消耗降低的收益。（2）乙方有權(quán)獲得能源消耗監(jiān)測報告，用于優(yōu)化生產(chǎn)流程。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任。（2）甲方不得擅自提高租金或其他費用。（3）甲方不得限制乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和能源消耗監(jiān)測服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有廠房租賃的收益。（2）甲方享有能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)承擔違約責任。（2）乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、租賃標的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整四、能源消耗監(jiān)測4.1監(jiān)測范圍及內(nèi)容4.2監(jiān)測設(shè)備與技術(shù)要求4.3監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理4.4監(jiān)測報告提交五、能源消耗費用5.1能源消耗費用計算方法5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算時間六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)七、租賃標的物的維護與保養(yǎng)7.1租賃方維護與保養(yǎng)責任7.2出租方維護與保養(yǎng)責任8、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理13、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃標的物2.1廠房位置及面積：地址：面積：____平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：____設(shè)施：____2.3租賃用途：用途描述：三、租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租金支付方式：付款方式：____付款周期：____3.3租金金額及調(diào)整：基本租金：____元/月租金調(diào)整條件及方式：四、能源消耗監(jiān)測4.1監(jiān)測范圍及內(nèi)容：監(jiān)測范圍：____監(jiān)測內(nèi)容：____4.2監(jiān)測設(shè)備與技術(shù)要求：設(shè)備要求：____技術(shù)要求：____4.3監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理：數(shù)據(jù)采集方式：____數(shù)據(jù)處理方法：____4.4監(jiān)測報告提交：報告提交時間：____報告內(nèi)容：____五、能源消耗費用5.1能源消耗費用計算方法：計算公式：____費用構(gòu)成：____5.2費用支付方式：付款方式：____付款周期：____5.3費用結(jié)算時間：結(jié)算時間：____六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____義務(wù)：____6.2出租方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____義務(wù)：____七、租賃標的物的維護與保養(yǎng)7.1租賃方維護與保養(yǎng)責任：維護內(nèi)容：____保養(yǎng)內(nèi)容：____7.2出租方維護與保養(yǎng)責任：維護內(nèi)容：____保養(yǎng)內(nèi)容：____八、違約責任8.1租賃方違約責任：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。若租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償損失。8.2出租方違約責任：若出租方未按時交付廠房，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。若出租方提供的廠房不符合約定條件，應(yīng)負責修復(fù)或退還租金。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為：____十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除：協(xié)議的解除需書面通知對方，并說明解除原因。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，協(xié)議可解除。十一、通知與送達11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址：出租方送達地址：____租賃方送達地址：____十二、不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指雙方在簽訂協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延。十三、其他約定13.1其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力：本協(xié)議其他約定事項具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議在租賃期限屆滿或因本協(xié)議約定的其他終止條件成就時終止。出租方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。內(nèi)容：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃用途的變更等。1.2租賃設(shè)施更新條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在不影響乙方正常生產(chǎn)的前提下，對租賃廠房的設(shè)施進行必要的更新和維修，乙方應(yīng)予以配合。1.3租金調(diào)整保護條款說明：本條款確保乙方在租金調(diào)整時有一定的保護措施，避免租金無合理依據(jù)的上漲。內(nèi)容：租金調(diào)整需基于市場行情、成本變化等因素，并提前通知乙方，乙方有權(quán)提出異議。1.4甲方違約責任加重條款說明：本條款加重甲方在違約時的責任，以保護乙方的利益。內(nèi)容：若甲方違約，除承擔違約金外，還應(yīng)賠償乙方的實際損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。內(nèi)容：乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃用途的變更等。2.2租賃期限靈活性條款說明：本條款賦予乙方在租賃期限上的靈活性，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求的變化。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前提出租賃期限的調(diào)整請求。2.3租金支付靈活性條款說明：本條款規(guī)定乙方在租金支付上有一定的靈活性，以減輕其財務(wù)壓力。內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付、預(yù)付等。2.4乙方違約責任減輕條款說明：本條款減輕乙方在違約時的責任，以保護乙方的利益。內(nèi)容：若乙方違約，除承擔違約金外，甲方應(yīng)充分考慮乙方違約的合理原因。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔方式，確保中介服務(wù)的公平性。內(nèi)容：中介費用由甲方承擔，乙方在簽訂本協(xié)議前已支付的中介費用由甲方退還。3.2中介服務(wù)監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的監(jiān)督機制，確保中介服務(wù)的高效和質(zhì)量。內(nèi)容：雙方共同監(jiān)督中介服務(wù)，中介方需定期向雙方報告服務(wù)進展情況。3.3中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)中發(fā)生爭議的解決方式，保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：若中介服務(wù)中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介方的保密義務(wù)，保護雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件4.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單5.租賃標的物現(xiàn)狀描述及照片6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決機構(gòu)的選擇文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付廠房或提供的廠房不符合約定條件。認定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成交付，若未按時交付或提供不符合條件的廠房，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，若未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反租賃用途。認定：乙方應(yīng)在合同約定的租賃用途范圍內(nèi)使用廠房，若違反約定用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按時進行能源消耗監(jiān)測或監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確。認定：甲方應(yīng)在合同約定的監(jiān)測時間內(nèi)完成監(jiān)測，若未按時監(jiān)測或監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.法院訴訟：指一方違約后，另一方可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)有異議。解決辦法：雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行復(fù)測，以復(fù)測結(jié)果為準。2.問題：甲方未按時進行廠房維護。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行維修，若甲方拒絕，乙方可自行維修并要求甲方承擔費用。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同簽訂前，雙方對租賃標的物及能源消耗監(jiān)測服務(wù)達成一致。2.廠房租賃合同簽訂后，雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.在租賃期間，如遇能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)異常，雙方需共同查找原因并解決問題。4.租賃期滿或合同解除后，雙方進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。全文完。2025年度廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用，乙方在租賃期間對能源消耗進行監(jiān)測，雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和能源消耗的有效管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及附屬設(shè)施。（2）能源消耗監(jiān)測：指乙方在租賃期間對廠房內(nèi)的電力、水、天然氣等能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄和分析。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）能源消耗數(shù)據(jù)：指乙方在租賃期間收集到的廠房能源消耗相關(guān)數(shù)據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對能源消耗的監(jiān)測工作。（3）甲方有義務(wù)在租賃期間維護廠房的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對能源消耗進行監(jiān)測，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實、準確。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：廠房地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對能源消耗進行監(jiān)測，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)定期報送甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。（2）甲方或乙方單方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月_________元人民幣作為廠房租賃費用。（2）能源消耗監(jiān)測服務(wù)費用：乙方需支付_________元人民幣作為能源消耗監(jiān)測服務(wù)的費用，包括設(shè)備安裝、維護、數(shù)據(jù)采集和分析等。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式（1）廠房租賃費用：乙方應(yīng)在每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）能源消耗監(jiān)測服務(wù)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，一次性支付給甲方。（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的當月或次月前，按照甲方要求的方式支付。7.3支付時間（1）廠房租賃費用：乙方應(yīng)按月支付廠房租賃費用，具體支付時間為每月的_________日。（2）能源消耗監(jiān)測服務(wù)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的_________日內(nèi)補足。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按時提供符合約定的廠房或能源消耗監(jiān)測服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。（2）若乙方違反能源消耗監(jiān)測規(guī)定，導(dǎo)致監(jiān)測數(shù)據(jù)失真，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約賠償應(yīng)以人民幣計算，并按照乙方實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的租賃條款和條件。（2）能源消耗監(jiān)測的技術(shù)和方法。（3）雙方之間的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為。（3）其他雙方無法預(yù)見和控制的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷。（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的部分。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房完好無損地退還給甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對能源消耗監(jiān)測系統(tǒng)的更新和維護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合能源消耗監(jiān)測工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及能源消耗監(jiān)測服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代